物業園林綠化工程施工作業指導書

　　1．綠化圖紙的審核、預算

　?、艌@藝師對公司提供的圖紙進行審核，如發現下列問題應及時上報主管：

　?、賵D紙與設計不符；

　?、趫D紙上標識植物不適宜；

　?、蹐D紙上植物本也無法采購到。

　?、茖τ谠瓐D紙存在設計上的問題，按《不合格糾正、預防標準作業規程》相關條款處理。

　?、菆@藝師對確定的圖紙進行預算，并填寫《綠化工程預算表》。

　?、阮A算時必須做到：

　?、倩镜囊幐穹蠄D紙及種植要求；

　?、谧畲笙薅鹊靥岣哳A算的精確率。

　?、蓤@林綠化主管根據圖紙要求填寫苗木購單，審批后遞交公司辦公室。

　?、省毒G化工程預算表》上報公司存檔。

　　2．施工前必須考慮以下幾項：

　?、偃藛T的合理調配；

　?、诒匦韫ぞ叩臏蕚渑c采購；

　?、塾袡C肥、種植土的準備。

　　3．場地平整

　?、艌@藝師現場測量、預算出所需回填或運走的土方量并做好相關記錄。

　?、茍@林綠化主管負責聯絡機械及車輛運走或運回適量土方，保證種植面達到設計標高。

　?、菆@藝師負責指導綠化地段的場地平整工作：

　?、?0cm厚的土層，禁止有超過?4cm的石塊；

　?、谕练降拿軐嵍?、平整度、坡度應符合設計要求；

　?、鄯N植面平整，坡度合適，沒有超過?4cm的石塊；

　?、苡泻粚嵰蟮囊M行夯實處理。

　　4．種植場地的定位、放線，更換種植土

　?、艡z查裸土面是否平速、坡度高度是否合適，石塊是否清除干凈。

　?、粕鲜龉ぷ鞔_認無誤時，園藝師用灰粉標出苗木種植線，圈出喬木定位點。

　?、歉鶕坦嗄疽幐翊笮?，按適當規格先挖好種植穴，拌適量基肥，經驗收合格后方可準備種植。

　　5．花木的采購、驗收

　?、殴静少彶块T根據園林綠化部提供的《綠化工程預算表》聯絡供苗商采購苗木，并運回施工現場。

　?、乒緜}管員到現場對花木的數量、質量進行驗收。

　?、窃诨掘炇諘r，對下列情況應采取拒收：

　?、倩酒贩N與申購品種不符；

　?、诨疽幐襁_不申購標準；

　?、刍境霈F損傷，影響種植效果或成活的；

　?、芑局晷翁?，或存在明顯病蟲害的；

　?、莼久撍?，枯枝較嚴重的。

　?、葌}管員在驗收過程中，應最大限度地保證花木數量的準確性：

　?、賳坦嗄?、盆栽、大袋苗的準確率要達到100%；

　?、跀盗砍^1000袋的袋苗，誤差率不準超過2%；

　?、沈炇胀戤?，倉管員應如實填寫《花木驗收記錄表》。

　　6．花木的栽植

　?、乓话闱闆r下，花木的栽植順序是高大喬灌木在先，依次栽種矮生植物，最后鋪設草皮，以保證栽植作業互不干擾。

　?、茖Τ^1.6cm的喬灌木實行栽前修剪，防止栽后修剪不便。

　?、桥欧N或行植的喬木在種植完畢，應設護樹架加以固定3～6個月。

　?、稍灾泊鐣r注意必須解除膠袋。

　?、势不虼竺娣e栽種同一植物時，應盡量將稍高的苗木排栽在前，保證栽種后的整體效果。

　?、瞬萜や佋O前先用木刮把裸土面刮平，鋪設后再用木拍拍實，以確保草皮與上面緊貼。

　?、萄赝环较蜾佋O草皮，每兩塊草皮間的縫隙不得超過2厘米。

　?、驮谛逼落佋O草皮，應注意先用木拍拍實再用竹簽固定，防雨水沖刷。

　　7．新栽花木的管理

　?、帕芩?/P>

　?、賳坦嗄驹灾埠髴纯塘芩?，第一次灌澆應確保水能滲透根部；

　?、趯ζ不緸⑺畷r，出水口應向上，角度保持60度半霧化噴灑，防止水的沖擊力使新栽苗木傾斜倒狀；

　?、鄄萜や佋O完畢后應立即灑水，第一周內每天應灑水2～3次，保證新鋪草皮不能出現翹邊焦于跡象，1周后按正常保養灑水。

　?、茖π略曰緫谟跈z查有無倒狀現象。

　?、菍λ烂?、病苗應及時更換補植。

　?、裙嗄局攸c保養1個月，喬木保養3個月后，即可進入正常程序保養。

　　8．綠化工程質量標準要求

　?、欧显O計要求及效果。

　?、茊雾椆こ炭傮w返工率為0。

　?、蔷植糠倒ぢ什荒艹^該項工程總面積的10%。

　　9．工程記錄

　?、艌@藝師應根據每天工程進度填寫《園林綠化工程施工日記》。

　?、泼宽椆こ掏戤吅?，由園藝師匯同園林綠化主管填寫《綠化工程完成情況表》。

　　10．竣工后資料整理

　?、殴こ炭⒐ず?，園藝師協助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理：

　?、佟秷@林綠化工程施工日記》；

　?、凇毒G化工程完成情況表》；

　?、邸毒G化工程預算表》；

　?、堋睹缒掘炇沼涗洷怼?；

　?、荨睹缒痉N植一覽表》；

　?、蘧G化設計圖紙。

　?、埔陨腺Y料應歸檔長期保存于公司檔案室。

　?、敲宽椌G化工程施工質量將作為對部門及員工績效考評的依據之一。

篇2：大廈綠化工程施工合同

　　大廈綠化工程施工合同

　　立合同單位

　　建設單位：**集團有限公司

　　施工單位：**園藝供花木有限公司

　　由甲方開發建設的“**大廈”綠化工程，現委托乙方施工。為保質按期完成施工任務，明確甲乙以方職責，特訂立以下條款，供雙方信守執行。

　　一、工程地點：溫州市江濱路鹿城段22#地塊

　　二、承包內容及工程造價：

　　工程名稱

　　造價

　　承包內容

　　**大廈ABC幢綠化工程

　　49060元

　　含設計、施工以及相關手續辦理

　　江濱路21#、22#地塊間綠化工程

　　4600元

　　含設計、施工以及相關手續辦理

　　工程造價計人民幣伍萬叁仟陸佰陸拾元整。

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、施工工期及獎罰：本工程工期為20日歷天。自20**年月日至20**年月日。如遇自然災害或其它不可抗力因素造成的風險，則工期順延。

　　五、工程質量：本工程質量必須達到合格。若經驗收質量不合格，乙方須無條件返工至合格為止，并賠償因此而造成的甲方的實際損失。

　　六、甲方職責：

　　1、負責落實施工水源和電源;

　　2、負責施工現場的協調;

　　3、施工期間向乙方提供臨時工具房一間(約10m2)。

　　七、乙方職責：

　　1、負責本工程綠化施工圖設計，并向甲方提供完整的設計文件6份;

　　2、按圖施工，保證工程質量。

　　3、負責辦理有關報批報驗手續;

　　4、工程竣工后無償向甲方提供竣工圖肆份;

　　5、負責本工程范圍內的安全。

　　八、付款方式：

　　工程竣工驗收通過后支付工程款50000元，余款3660元待?；钇跐M后一次性付清，不計利息。

　　九、補充條款：

　　1、本工程苗木?；钇跒橐荒?，在此期間乙方負責苗木的維護保養，并承擔相關費用;

　　2、工程變更須經甲方同意，如發生工程量增減，依照預算單價計算相應增減費用。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本合同經雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

　　十一、附件：本工程投標報價

　　甲方：**集團有限公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　乙方：**園藝供花木有限公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　20**年月日

　　附件**大廈ABC幢綠化工程報價清單

　　**21#、22#地塊間綠化工程預算表

篇3：X項目景觀綠化工程施工合同協議書

　　某項目景觀綠化工程施工合同協議書

　　工程名稱：[ ]

　　工程地點：[ ]

　　甲方：[ ]

　　乙方：[ ]

　　簽訂地點：[ ]

　　簽訂日期：[ ]

　　****項目**期景觀綠化工程施工合同協議書

　　[ ]（以下簡稱甲方）

　　[ ]（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、

　　法規和招標文件的要求，甲乙遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就[ ]項目園林綠化工程事項協商一致，同意訂立本合同，達成協議如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目名稱：[ ]

　　2、項目地址：[ ]

　　3、項目規模：綠化面積約[ ]萬M?

　　4、現場施工條件：施工用水、用電已接通，現場施工其它條件已全部具備。

　　5、資金來源：甲方自籌

　　6、設計單位：[ ]

　　7、監理單位：[ ]

　　二、本合同施工范圍：

　　[ ]項目園區施工圖紙范圍內的綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統等。

　　三、合同工期：

　　開工日期：[ ]年[ ]月[ ]日

　　竣工日期：[ ]年[ ]月[ ]日

　　合同工期總日歷天數[ ]天

　　四、質量標準：[ ]

　　五、合同價款

　　金額：（大寫）人民幣[ ]元

　?。ぃ篬 ]元

　　六、組成合同的文件及優先解釋順序

　　合同文件應能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：

　?。?）本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補充協議為本合同組成部分，與本合同具同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準）；

　?。?）詢標紀要、投標承諾書；

　?。?）中標通知書；

　?。?）投標書及附件；

　?。?）招標文件及修改、補充文件；

　?。?）標準、規范及有關技術文件；

　?。?）圖紙；

　?。?）工程量清單；

　?。?）工程報價或預算書。

　　上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。

　　七、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：[ ]年[ ]月[ ]日

　　合同訂立地點：[ ]

　　本合同雙方約定[ ]后生效

　?。ū卷摕o正文）