物業經理人

花園小區綠化管理方案

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  花園小區綠化管理方案

  1除草、松土

  *對草坪中的雜草要連根拔起,對一些難拔的雜草,使用硬鐵片之類的工具幫助除根。

  *對喬灌木除草的必須同時進行松土,松土的深度根據樹種及樹齡有所不同,一般的灌木松土的深度為3~5公分,大喬木松土10公分。

  *松土除草時要保護樹木根系,不能傷根和造成根系裸露。

  *隨著樹木長大,要及時將護樹帶放松。

  2草坪的施工與養護

  *選擇整齊雅觀的草苗,要求草的高度要一致,整齊美觀。

  *根據季節和各種草的生長特性對草坪進行修剪,要及時拔除綠地的雜草,要求雜草率低于3%。

  *填平坑洼地,使草坪內無坑洼積水,平整美觀。

  *補植裸露地,在草的生長季節不失時機的補植被破壞的草地,使草坪保持完整。

  *適時淋水施肥,在秋冬季雨水缺少的季節,要經常淋水,春夏季,根據草的長勢進行施肥,秋冬結合淋水適量施肥,肥料的僅用要適量、均勻。每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥,施后澆透水或在雨后使用,保證草皮全年常綠。

  *綠地內不準堆放雜物及停放車輛。

  *不準在草地上進行損害花草樹木的體育活動,不準小孩在草坪上玩耍。

  *拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物。

  3施肥

  *施肥量根據樹木而定,根據需要,有的肥料要埋施,先打穴或開溝,施肥后要回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。

  *栽樹時,喬木施肥穴的一般規格為30*30*40公分,灌木施肥穴的規格為20*20*30公分,栽好一段時間后就用復合肥。

  *對草坪要進行噴灑式施肥,要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。

  *復合肥撒到松土面上,根據樹木大小來定量施肥。

  4病蟲害的防治

  *早防早治。要對轄區所有的綠化樹木及花草勤檢查、細觀察,發現疫情要及時進行治理,根據病情程度進行下藥,以免蔓延及延誤殺蟲的時機。

  *每周要對花草樹木進行養護工作,使之生長旺盛,增強抗病蟲的能力。

  *每三個月對花草樹木進行一次病蟲害的消殺工作,對一些病枝和病草要有時消除。

  5喬木和灌木的修剪

  *喬木修剪要適度,樹形整體效果要好,要桿直冠美,無截枝斷枝和“樹釘”、無死樹、下綠線下無萌芽。

  *灌木要造型美觀,花繁葉茂,花坊無殘缺,綠籬無斷層,無病枝、截枝和落葉堆積。

  *確定修剪時間要考慮每種樹的生長特點(如萌芽期、花期),灌木造型或喬木整形要與周圍環境協調,增強園林美化的效果。

  *修剪要按操作規程進行,要盡量縮小傷口,剪口要平,不能起樹釘。

  *臺風前要加固樹架,增強抵御臺風的能力,臺風后扶樹、護樹,補好殘缺。

  *修剪下的枝葉立刻清除,以免桿枝影響美觀。

  6花木養護辦法

  *要常除草、松土、培土,經常鏟除喬、灌木植穴直徑60~80公分內的一切草類,在除草的同時進行松土,以不露出根又能貯水為準。

  *要根據天氣情況適當淋水,喬、灌木施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。

  *在每年春夏,要對喬、灌木施肥1~2次。

  *每株樹看起來美觀,樹、草、土清楚。

  *每月對轄區內的綠化(地)情況進行一次檢查,將檢查結果記錄于《綠化(地)養護月檢查表》中。

篇2:X行政中心綠化管理方案

綠化管理
一.管理定位:

從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質向著為改善人類生存環境、保護城市生態平衡的高度轉化。園林城鄉化,科學技術的進步和城市地域的擴大,如何保護城鄉居民賴以生存的環境,已經成為當前世界普遍關注的一個熱點與難點。采取高綠地指標,消除環境污染,美化生活環境,讓城市掩映在萬綠、萬花叢中,成為既有高度物質文明,又具有大自然純樸氣息和生態平衡的現代化的、反映精神文明的新型生態形式。當今,綠色浪潮風行世界,因為綠色植物能提高城鄉免疫功能,這是綠化的最根本的功能。

綠色植物是生態園林中的靈魂,在城市中每塊綠地都是城市大機體中的"肺葉與肝臟",起著氣體交換和消除污染與美化環境的作用。根據綠化無界性特點,實行城鄉一體化的大環境綠化,用園林綠化緊扣改善和提高生態環境的戰略目標,形成綠點、綠線、::綠面、綠帶、綠網、綠片的生態園林體系。對長沙市某某區行政中心綠化的維護管理,我們將推行生物型、科技型、知識型、可持續型和科學化、規范化、社會化的科學管理措施?,F代化的管理手段,通過對植物的立體化控制。全方位對長沙市某某區行政中心進行園林生態化的綠化管理。依據ISO9000質量體系中PDCA的質量控制循環控制程序,進行綠化作業策化、實施、檢查、改進。同時制訂坡地山洪等應急情況的綠化管理方案。為此制定以下措施。


二.室外綠化的管理
(一)生態型綠化管理
長沙市某某區行政中心綠化水平提高和良好生態環境的維護。管理上要依靠綠化作業方式的專業化。生態型專業化的綠化作業方式,確保工作效率。
1、現代化的綠化作業機
草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機械設備,極大提高單位生產效率.
2、現代化的噴灌技術
根據實地的管理需要結合我們多年的管理實踐經驗,將對管理區的噴淋系統進行集約化改造,避免植根泡死或澆水不足,確保植物生長良好。
3、園林病害蟲的防治及持續控制
為了創造良好的人居環境,我們不單純依賴化學防治的方法、。必須從城市生態系統的整體出發,處理好有病蟲--寄生--環境因素三者之間的相互關系,實行"以生物防治為主,化學防治為輔"的綜合防治措施。實施IPR戰略(IategratcdPasl Nanoccacal有害生物綜合治理)。是可持續控制害蟲害之路。

篇3:小區綠化管理方案(十七)

  小區綠化管理方案(十七)

  根據綠化養護管理質量要求,細化養護計劃和考核指標,做到小區內外的花卉、樹木生長正常,布局合理。

  一、具體實施方案

  項 目方案實施效果

  修剪喬木:每年修剪2次無枯枝,樹枝不阻車輛和行人通過,主側枝分布均勻

  灌木:每年修剪5次以上,枯黃枝葉及時剪除,枯葉要即刻清除使其造型整齊美觀,保持新綠和整齊

  草坪:每年修剪次數視草皮生長速度不定期修剪無雜草,草坪、草地目視平整

  澆水根據季節、氣候、綠地花木的品種決定澆水量;一般每周1次。樹木無旱死、枯死現象

  施肥根據土質、花木生長期和培植需要,決定施肥的種類和數量:一般喬灌木每年4次,草地每年1次;一般施肥時間在陰天或傍晚花草樹木茁壯成長

  殺蟲貫徹"預防為主,綜合治理"的基本原則,每月防治1次,發現病蟲及時噴射無明枯枝、死杈,有蟲害枝條在2%以下

  去塵每周由綠化工用濕布對植物莖葉進行除塵花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物

  補缺如有枯死現象,要按花木栽種季節及時補栽補種草坪無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米內,裸露面積在總面積的0.5%以內。樹木缺株在1%以下

  耕種

  除雜草施肥前和下大雨后進行松土,每年不少于6次草坪無明顯雜草,樹木底下土層不板結,透氣良好

  放風

  排澇

  巡查每天巡查一次暴風雨后查看草坪無積水,樹木無倒斜

  二、人員配置

  小區配備(或兼職)一名綠化工,要求具有較高的綠化養護知識,熟悉花草樹木的管理作業程序,并具有一定的審美觀,對花木的品種、布局有一定的研究,對花木定期施肥、澆水、防病治蟲、除草和培土,及時修枝整形、補栽補種,處理枯枝落葉,清理場地。

  三、樹木花草的日常維護

  1、根據季節、氣候、地域條件及時澆水,保持良好的生長態勢。

  2、根據土質、花木生長期、花木品種和配置需要,及時進行施肥。

  3、掌握病蟲害的發展規律,采取適當有效的除蟲措施。

  4、根據樹木形態、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進行修剪整形,保持良好的觀賞性。

  5、對枯萎的花草及時清除、更換,杜絕裸土現象的發生;

  6、及時清理綠化帶內垃圾,每周擦拭綠化小品一次。

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