物業經理人

寫字樓花卉租擺管理制度

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  寫字樓花卉租擺管理制度

  1.0本著"優質/廉價、服務好"的原則,確定花卉租擺公司。

  2.0為了適應市場的變化,合同期限以一年為宜。

  3.0花卉公司應按項目所規定的區域進行擺放,并達到環境優美的整體要求,公司應派人進行養護,不許有枯枝、黃葉現象發生。

  4.0養護人員應遵守項目規章制度,著干凈、整潔的工作服,胸前佩帶出入證。對所更換的花卉數量、品種、位置予以說明,運送花卉時一律乘座消防電梯。運出的花卉,由客服部開具《攜物出門條》,保安準予放行。

  5.0客服部領班每天對所轄區域的花卉進行檢查,發現問題及時反饋,并與花卉公司聯系,進行更換。

  6.0每月底與花卉公司負責人進行小結,對未達到項目要求,經批評二次后,仍未有明顯改進時,將取消其資格。

篇2:綠化花卉租擺合同(含養護管理)

  花卉租擺合同(含養護管理)

  甲方:________物業管理有限公司

  乙方:________中山公園

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確甲、乙雙方權利和義務關系,經雙方協商一致,就美化甲方環境乙方向甲方提供花卉植物租擺和庭園綠化管理簽訂本合同。

  一、乙方向甲方提供盆花植物供甲方擺放,甲方向乙方交納租擺費用。

  二、乙方需按雙方商定的要求負責將花卉、植物擺放到甲方規定的場所,并達到美觀的效果。

  三、乙方負責花卉植物的日常養護管理,甲方保證乙方花卉植物不丟失;如有丟失,甲方需按花卉植物的價格照價賠償給乙方。

  四、乙方為甲方園內樹木草坪提供綠化養護管理,乙方負責園內草坪樹木的雜草清除、修剪、肥水管理及蟲害防治,保證草坪、樹木的正常生長。甲方向乙方交付綠化養護管理費用。

  五、甲方需為乙方免費提供綠化養護管理所需的水、電等條件。

  六、甲方園內樹木、草坪因人為因素等外因造成死亡的,乙方概不負責。

  七、甲方如需增加盆花,植物數量需按合同訂價相應增加支付乙方費用。

  八、花卉租擺及綠化養護管理期限:____年___月___日至____年___月___日。

  九、本合同包含兩部分:花卉租擺與綠化養護,其中花木租擺費用定為花卉300盆,每盆0.10元/天,植物215盆,每盆0.15元/天,總價為每月1867.50元。此費用現雙方約定,根據甲方所租擺的花木數量每月核定,計算實際費用(花木數量甲乙雙方協商確定)。綠化養護管理的費用每年為人民幣9100.00元整。以上兩項費用共計每年31510.00元整。支付方式為合同期限開始的每月5日付款一次,每次為人民幣2325.00元整。如甲方違約延遲付款,需向乙方支付違約滯納金(每延遲一日需交付全年費用的3%)。

  十、如甲乙任何一方單方面終止合同則需賠償對方違約金壹萬元整,本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力,本合同受《中華人民共和國合同法》保護,甲乙雙方簽字、蓋章生效。

  甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

  甲方負責人(簽字) :________乙方負責人(簽字):________

  ____年____月____日____年____月____日

篇3:綠化花卉租擺養護合同

  綠化花卉租擺養護合同

  甲方:______電網公司

  乙方:廣州市________物業管理有限公司

  本著美化大樓、節約開支的原則,甲乙雙方經過協商,達成如下合同條款:

  一、廣東電網公司辦公大樓的花卉租擺、綠化養護等工作,承包給廣州市____物業管理有限公司。

  二、花卉租擺承包范圍:辦公大樓一至十三樓電梯口、一樓大堂及大門口花壇、十四樓娛樂室等。

  三、綠化養護承包范圍:大樓外圍及停車場、天臺花園等。

  四、乙方提供花卉造型設計及花卉的品種給甲方,并擺放在甲方承包給乙方的花卉租擺范圍內。

  五、要求乙方每月或以國家法定節假日為基準,更換一次花卉的品種和擺設造型,同時乙方應經常派人到甲方了解掌握花卉的情況和養護花卉。具體"按甲方安排的工作表進行養護"。

  六、甲方應愛護、保護花卉,不得人為損壞花卉,如發現損壞或被盜,甲方應及時通知乙方處理,并按花卉成本的三倍賠償給對方。

  七、全年承包金額肆萬元。

  八、全年承包費用不包含乙方按甲方要求而增加的花卉所發生的費用。

  九、付款方式:每半年結算一次。

  十、如乙方工作未符合約條款,則甲方有權要求終止合約并要求乙方作出賠償。

  十一、本合同一式六份,自簽字之日起生效,合同期限暫定一年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  甲方:____電網公司乙方:廣州市____物業管理有限公司

  代表:____________代表:____________

  ____年____月____日____年____月____日

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