SJ物業管理員崗位職責

　　崗位職責

　　物業管理員在本管理地段內行使房屋的居住、經營環境管理，受客戶服務部主管的領導，其崗位職責是：

　　1、負責宣傳貫徹執行國家有關房地產法規以及政府有關房地產方針、政策;

　　2、負責所劃分的物業區域的管理;

　　3、掌握自己管理區域內房屋基本情況，包括：

　　A、戶數，各住戶家庭人員，戶主姓名，職業及工作單位;

　　B、房屋產權歸屬及其變更情況;

　　C、房屋租賃及租金情況;

　　D、房屋結構及質量狀況;

　　2、負責房產資料的收集、匯總、歸檔、變更修改、利用和上報工作;

　　3、負責制定管理區域內的房屋保養維修初步計劃，并督促維修部實施各項房屋和維修任務，驗收維修質量并簽具驗收報告，作好維修記錄登記和維修回訪;

　　4、熟悉和掌握管理區域內的基礎設施和配套設施的基本情況并負責實施管理、使用和維修，熟記管理范圍內的上下水管的鋪設位置和各種井、池的位置，能隨時查找出來;

　　5、負責管理區域內的環境和衛生的檢查和監督;

　　6、負責物業管理費和其它費用的收繳;

　　7、搞好業主來信來訪的接待，認真處理房屋管理過程中的業主投訴，每一個投訴均須有回復并及時處理，大的問題三天內有回復，五天內處理;處理來信來訪和投訴必須有文字登記，并定期整理上報存檔;

　　8、負責接待業主(住戶)有關房屋方面問題的咨詢，積極做好工作，主動上門為孤寡老幼戶、困難戶提供服務，為其解決困難，與業主(住戶)建立和維持良好的關系，鼓勵業主(住戶)參與房屋管理;

　　9、積極參與責任管理區域管理決策;

　　10、負責做好管理區域的巡視，及時發現和制止各種違反管理制度的事件和現象，做好業主有關裝修申請、報審、驗收工作;

　　11、參與新樓驗收工作，并代表業主(住戶)利益，嚴格驗收，出現問題及時向有關部門反映，監督其及時處理。

篇2：物管中心行政人事部庫房管理員崗位職責

　　物管中心行政人事部庫房管理員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求

　　b)負責庫房日常管理工作。

　　c)負責每月與財務部盤點, 做到賬目清楚相符。

　　d)負責采購清單、應急采購單、庫存商品盤點表的收集管理。

　　e)對1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。

　　f)負責工服的發放、回收、洗滌、保管等工作。

　　g)完成領導交辦的其他工作。

篇3：物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

　　物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

　　b)負責疏導進入管轄區域內的客戶車輛和臨時車輛停到相應車位。及時對違章停放車輛進行管理。

　　c)指揮車輛按行車路線行駛，糾正車輛逆向行駛行為。

　　d)提醒司機勿留貴重物品于車內，離車時需將車窗、車門鎖閉，以免形成不安全隱患。

　　e)及時制止司機在車位內洗車和大修車輛，指引客戶洗車在指定的洗車場。

　　f)提示司機在庫內禁止吸煙，注意防火。

　　g)23：00-7：00地下車庫封閉管理時間。