小區家居消防安全指引(二)

　　●愛護消防栓、滅火器、消防水帶等消防設備，不擅自使用消防水

　　●樓梯通道不要?？寇囕v和堆放物品，保持安全通道暢通

　　●室內不亂扔煙頭，不臥床吸煙

　　●教育小孩不玩火，家長外出時不要將小孩反鎖在家里

　　●安全用電，保持電器元件干燥。常備家庭應急手電筒

　　●衣物、紙張等易燃物的放置與燈具距離50厘米以上

　　●切勿在小區內燃放煙花爆竹或者在公共場地燃燒紙錢及其他雜物

　　●不宜在房內放置大量的天那水、酒精、油漆等易燃易爆危險品

　　●用液化氣爐燒煮食物應有人看管，以免火熄漏氣、水干燒焦發生火災及爆炸

　　●用液化氣熱水器洗澡，應保持浴室通風，以免發生意外事故

　　●液化氣容器的開關、閥門接頭、輸氣皮管等部位經常用肥皂水檢測是否漏氣，漏氣的應立即維修或更換

　　●液化氣容器的開關、閥門不可用油脂或潤滑油潤滑

　　●當液化氣泄漏時，用濕毛巾掩住嘴和鼻，關掉總開關，打開窗戶讓空氣流通。不可在漏氣的房內撥打手提電話或家庭電話；保持電器開關原有狀態；不可開風扇或抽油煙機，以免產生火花引起爆炸

　　●遇火勢蔓延經撲救后仍難以控制時，應及時走安全通道逃生，不可急于尋找錢物而耽誤逃生時間

　　●遇火警要及時打"119"電話報警，報警時不要慌張，要講清楚火災發生地點，盡可能報出是何種物質著火，以利于有針對性撲滅火災

篇2：家居保潔合同范本

　　家居保潔合同范本

　　甲方(客戶姓名)：

　　聯系電話：

　　家庭住址(單位地址)：

　　乙方： 地址：

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等互利等價有償的原則，特訂立如下合同：

　　一、雙方約定的家政保潔服務事項

　　(一)服務對象：建筑面積 ㎡ 結構(層數)

　　(二)服務方式：

　　(三)服務說明(內容)：

　　1.普潔范圍：廚房、衛生間、地板、地腳線、家具、門框、家電表面。

　　備注：普潔不包含清潔窗戶、拆洗抽煙機、清洗燈具、清洗窗簾、地板打蠟、布藝沙發清洗、皮沙發保養等。

　　2.全潔范圍：窗戶(玻璃、窗框、窗槽)、廚房、衛生間、地板、地腳線、家具、門框、家電表面。

　　備注：全潔不包含拆洗抽煙機、清洗燈具、清洗窗簾、地板打蠟、布藝沙發清洗、皮沙發保養等。

　　(四)服務時間安排： 。

　　二、 合同履行期限：本合同自 200　年 　月 　日起至 200年 　月　日止 。

　　三、 合同雙方的責任

　　(一) 甲方責任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費;

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電;

　　3.乙方進駐現場作業時，甲方應在家留人全程監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。因特殊情況，甲方未能留人監督應及時通知乙方，以便乙方派出監管員協同工作;

　　4.對于貴重、易碎物品的移動、搬遷，甲方因及時告知乙方服務員注意，否則損壞乙方不負任何責任;

　　5.如因服務時間變動，甲方應提前二天通知乙方;

　　6.負責協調乙方與相關方(如物管)的關系;

　　7.發現乙方員工有任何違規行為應第一時間通知乙方;

　　8.因甲方原因逾期不清潔的，視為甲方放棄，乙方不補服務期限內的清潔次數。

　　(二) 乙方責任

　　1.簽定合同后，乙方應按合同約定按時、保質完成作業任務;

　　2.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司工作牌;

　　3.認真完成合同m.airporthotelslisboa.com規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意;

　　4.乙方教育員工愛護 區內建筑物及室內外各種設施，注意節水節電;

　　5.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任;

　　6.乙方作業應遵守合同約定的時間要求，如有變更，雙方協商解決;

　　7.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品;要加強管理，安全生產;

　　8.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　9.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑。

　　四、合同總價

　　本合同總金額為人民幣大寫：

　　小寫：

　　五、 付款方式

　　1、甲方在簽定合同后，一次性預交半年服務費。( )

　　2、甲方在簽定合同后，一次性預交一年服務費。( )

　　六、特別約定:

　　七、其它

　　1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2.合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　甲方：(簽章) 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　200 年 月 日

篇3：家居廣場招商合同書

家居廣場招商合同書

　　甲方：z市z投資有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著以誠為本、互惠互利、公平協商、共同發展的原則，就甲方委托乙方商場招商項目達成如下協議：

第一章：代理相關內容與方式

一、由乙方組團暫定于20**年10月1日前完成zz家居廣場總計建筑面積9500多平米的家具商場的招商工作。

　　A.前期工作：

　　01, 安排專人進駐z進行為期兩天的市場調研工作，完成相應的策劃方案：包括媒體廣告投放計劃、招商活動方案、開業活動策劃。

　　02，專業設計商場VI視覺識別系統(含外墻立面效果圖及施工圖、公共通道效果圖及施工圖、)、招商手冊設計、招商階段及開業期間的所有廣告宣傳推廣設計。

　　以上兩項費用共計12萬元。本合同簽訂時，甲方即支付50%，余款在招商完成80%時支付。

　　B.中后期工作：

　　01、團隊招商傭金為36萬。

　　02、付款方式：

　　a，自簽訂合同三日內完成市場調研工作，相應的策劃方案交甲方審核確認后甲方預付乙方￥ 10.80萬元，乙方帶團5天內進入現場開展招商工作。

　　b，招商工作完成 50% ，甲方支付傭金至50%。

　　c，招商工作完成 90% ，甲方結算余下傭金。

二、甲乙雙方責任：

　　A.甲方:

　　01.安排乙方招商人員住宿(三居室)。

　　02.安排乙方招商人員小汽車一輛

　　03，安排招商辦公場所(具網絡，電話，傳真等常用辦公設備)。

　　04，安排招商客戶的對接及招待。

　　05，為項目順利實施，甲方有按時按協議付款的責任。

　　B.乙方責任:

　　01, 乙方組建6人(附詳細人員表)的專業招商團隊人員(2人為當地專業人員，為后期甲方管理人員做儲備)。

　　02，乙方以專業水準進行招商，不得有違背甲方意愿的工作外行為或損害甲方招商工作的形為。

　　03，乙方以專業操守進行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，運作及內部商業機密。

　　04，乙方不得利用甲方提供專用招商費用及場所從事與本職無關的工作。

　　05，乙方工作時間不以正常8小時計，以工作為原則，24小時保持正常通信聯絡及所需客戶溝通。

　　06，乙方有義務根據自身專業培訓和指導甲方委培招商及工作人員。

　　07，乙方有義務示范商場管理程序及協調商家入場，輔佐甲方進入正常運營階段。

　　08，招商時間周期計劃為 20**年06 月 01日 至20**年 9月30日;

　　如需特殊情況，延遲招商時間周期至20**年 11月30日。

三、策劃、招商代理的要求及權限

　　1、乙方為本項目所做的策劃和招商代理執行工作，須以專業、深入、詳細、符合甲方與市場需求為原則，并保證策劃方案具有真實性、實用性和科學性。

　　2、本項目招商代理工作正式啟動后，乙方須在每月底提交當月整體工作總結及下月工作計劃書;每周一以書面形式向甲方報告上周的工作情況。

　　3、乙方在招商代理過程中，需根據市場反應情況對租賃價格與招商政策進行適當調控，并征得甲方書面同意后方可執行;

　　4、乙方須嚴格按照甲方確定的租賃條件進行相關工作;在與客戶簽訂《入場意向書》時或制作宣傳時，不得作出甲方未經書面認可的條件或承諾，不得作虛假宣傳;

　　5、未經甲方書面授權，乙方不得擅自向租賃客戶收取場地租金等相關費用。

四、招商相關程序與條件

　　1、客戶所繳付的物業租賃之定金由甲方財務部門收取，乙方代表甲方并指導甲方合同部工作人員與客戶(承租方)簽訂《租賃意向書》。正式租賃合同由甲方合同部工作人員負責簽訂，租金及押金由客戶直接匯入甲方指定帳號。

　　2、現場建立本項目的招商中心，招商中心由乙方派人接待和管理，保安和

　　保潔由甲方負責。

　　3、客戶正式簽署《租賃意向書》并支付押金和首期租金后，乙方對于該面積的招商代理工作即告完成，如客戶出現毀約等現象，乙方將協助甲方按《租賃意向書》的有關條款辦理。

五、管理顧問相關內容

　　1、在商場籌備期間，乙方應協助甲方組建商場運營管理班子，并對各崗位人員進行培訓。

　　2、在本商場項目啟動至商場開業后的兩個月內，乙方派駐專業而全面的管理人員不定期對商場策劃、招商、營運管理、物業管理等日常經營管理給予指導和顧問，并協助甲方解決經營管理的相關問題。如需乙方管理人員常駐，雙方協商解決，由甲方支付相關費用。

第二章：招商和經營的基礎條件及其他相關費用

　　一、甲方負責提供具有一定裝修標準、設施齊全的招商和管理中心;在招商中心投入使用前，甲方應為乙方的項目執行團隊提供必備的辦公室和辦公設施。

　　二、本項目的形象延展設計、項目階段推廣策略、項目廣告創意設計、廣告跟蹤服務、媒介平面廣告創作等廣告服務方案由乙方提供，經甲方書面同意后，發布費用由甲方負責。

　　三、廣告制作費用m.airporthotelslisboa.com：包括報紙與雜志、電視與電臺、路牌與墻體、現場包裝、汽車與候車亭廣告及招商宣傳材料等相關費用由甲方負責支付。

　　四、本項目廣告投放與媒介發布的費用：包括報紙與雜志、電視與電臺、路牌與墻體、汽車與候車亭廣告等由甲方負責支付。

　　五、本項目經甲方認可的各類展示活動和公關活動費用(包括場地租賃、展示設計與制作、運輸、差旅等其它相關費用)由甲方負責支付。

　　六、甲方提供乙方招商、管理團隊在當地的辦公場所、辦公設備及工具、固定通訊和網絡設施、辦公用品，乙方人員的住宿自行安排。

　　七、甲方須為本項目準備足夠的廣告發布費用，具體的額度雙方協商后確定，以保障本項目代理工作的順利完成。

第三章：雙方的權責與其他約定

　　一、甲方的權力與義務

　　1、甲方應提供本項目招商所需的：

　　1)相關規劃設計圖紙與圖片、文字資料，包括：項目外形圖、平面圖、地理位置圖、建筑標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其他費用估算、工程施工進度計劃等;

　　2)相關政府批件及法律文件，包括：竣工驗收證、消防驗收合格證，并對其真實性、合法性負責;

　　3)甲方的營業執照副本復印件、房層租賃合同等。

　　2、甲方應指定一位全權代表在本代理合同執行期間與乙方代表進行溝通，以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降或造成具體的工作失誤與經濟損失。

　　3、甲方應配合乙方及時、全面與準確的提供本項目招商代理服務所需的招商決策和現場各項支持條件。

　　4、甲方應及時按本代理合同約定向乙方支付所有策劃設計、招商代理費;

　　5、因乙方工作出現明顯失誤，未能保質保量完成本代理合同規定的業務而造成甲方巨大損失，則甲方有權延付或拒付相應合同款項。

　　6、若因本項目合法的手續不全、相關決策不及時、工程拖延、招商場所與設施不到位;甲方資料提供、審稿、定稿后修改等原因造成的工作延誤，乙方不得承擔相關責任與損失。甲方提供的資料錯誤而引起的法律糾紛，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任。

　　二、乙方的權力與義務

　　1、乙方承接甲方策劃與招商代理服務工作，應成立專門的項目策劃與招商工作團隊并盡職盡責、按時、按質、按量完成代理合同規定的策劃與招商代理服務工作;在合同履行過程中，乙方應保持該項目核心成員(包括項目總監、招商經理、運營經理)的基本穩定，出現重大人事調整時須提前書面通知甲方，并經甲方同意，乙方應保證人事調整不會影響到代理服務工作的正常運作和專業水準。

　　2、乙方應按雙方確認的時間計劃提交本項目策劃、招商和管理方案，并根據甲、乙雙方最后確定的執行計劃進行實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

　　3、乙方在策劃與招商代理服務過程中，應根據甲方提供的本項目的實際狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;乙方應信守雙方認定的招商價格，未經甲方授權，不得擅自給客戶以任何形式的折扣。

　　4、乙方對甲方提供的公司及本項目資料和圖片圖紙不得泄露給他人，在本合同有效期內及合同終止后(兩年內)，乙方應為本項目的策m.airporthotelslisboa.com劃方案、信息及由此獲得的甲方的商業機密嚴格保密，乙方因自身宣傳需要而采用甲方提供的資料和圖片須征得甲方的同意。

　　5、乙方參與本項目的策劃、招商和經營管理等工作人員由乙方負責管理，乙方工作人員的非業務交通費用由乙方工作人員自行承擔。

　　6、乙方在工作計劃期內如未能招商成功至65%，則甲方有權單方面終止合同，乙方無條件把甲方已支付其的全部款項五天內返還甲方。

第四章：合同的終止、變更、違約責任和其他

　　一、合同的終止、變更、違約責任

　　1、本合同第三章第一條第五點約定除外，甲、乙雙方不得在沒有任何協商的情況下，單方面隨意更改或終止本合同。

　　2、除不可抗因素外，如一方因特殊情況需要更改或終止本合同時，必須提前30天通知另一方，經雙方協商后，確定更改事宜并解決完合同遺留問題后，方可終止本合同。

　　3、在確認乙方完全無能力完成相m.airporthotelslisboa.com關任務的情況下，甲方有權單方面終止合同，若因甲方工程或付款延誤導致乙方不能正常開展工作，甲方應承擔違約責任，乙方有權單方面終止合同。

　　4、任何情況下在終止本合約時，甲方須支

　　付乙方于實際工作期間的費用。

　　5、如因不可抗力或甲方原因導致項目終止、或甲方決定將項目整體轉讓(包括甲方自行整體出租出售),則乙方已收取的策劃設計費不予退回;乙方可撤回現場的項目操作團隊。如停滯后項目重新啟動，甲、乙雙方就啟動或合同延期相關事宜達成補充協議后，相關代理工作可繼續執行。

　　二、其他

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商以合同附件的方式確定，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、合同一經簽訂，即受法律保護，雙方在合同執行中若有任何爭執，須本著友好互諒的原則協商解決，不能協商解決的，由甲方所在地人民法庭仲裁。

　　01.本著工作為上，坦誠以待，甲乙雙方有隨時保持溝通的義務。

　　02.甲乙雙方有信息共享，資源共享的權利和義務。

　　03.根據市場變化，在招商工作進行中甲乙雙方有隨時調整招商策略的責任和義務，不得相互推諉責難。

　　04.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。合同書自簽定之日起即告生效。本合同傳真件有效，一式兩份，雙方各執一份，傳真件具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表人簽字代表人簽字：

　　賬戶名稱：

　　開 戶 行:

　　日期：20**年　　月　　日日期：20**年　　月　　日