所有進行單元內部裝修的租戶及承辦商必須遵照下列裝修施工規則進行有關工程:

一.提供足夠的保護防御設施予樓宇內結構、裝置等,避免裝修期內有任何的損毀,如對樓宇內的公共地方或公共設備有任何損毀或因缺乏保護防御設施而導致損毀,如裂痕污漬等,租戶需賠償一切修繕費用。

二.裝修期間不得占用本步行街內的公共地方,為保障本步行街內其他租戶的利益,若有任何人士受到直接或間接的損害,將由有關租戶負責及賠償。

三.盡量提供足夠防御措施減低裝修期內引致的塵埃及噪音,令其他租戶受到的干擾及不便之處減至最低,而單元的入口門在裝修期間必須關閉,櫥窗必須貼上足夠白紙遮檔,以保持本步行街外貌美觀。

四.在裝修期間,租戶和承辦商必須負責裝修人員的人身安全,必要時,工場應設有緊急醫療藥品。

五.工場必須有足夠防火設備,如滅火筒、沙桶及防火毯等,以備發生火警時使用。

六.每日必須清理所有裝修廢料及垃圾,并存于管理公司指定的地點,以保持其通道暢通及減低火警發生的可能性。

七.任何裝修人員不得在工場留宿、居住及煮食。

八.裝修時間為8:00時~18:00時,若需逾時工作,必須事前向管理公司提出書面申請,并在獲批準后才能進行。如有產生特大噪音的工程,須事前通知管理公司,且只能于管理公司許可的時間內進行。

九.不得占用通道走廊或其他公共地方進行裝修工程。

十.所有租戶皆不得拆遷、更改本步行街樓宇外墻及公共地方之設備,亦不得改裝任何排水及給水喉管。此外,不得加設任何招牌、帳蓬、鐵籠等或其它固定裝置于本步行街外墻上。

十一.所有通道走廊、單元外或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑物料,否則管理公司有權安排將其清走,所有搬運費用將由裝修按金中扣除,如搬運過程中,該等物料數量減少或受損,管理公司無須負責。

十二.不可在本步行街的消防栓取水作調制混凝土、清洗地方或其他用途,否則一旦發現,管理公司有權按情節嚴重程度向違犯者罰款,沒收其按金及/或要求停工。

十三.裝修人員必須穿著適當的衣服及不得赤足或赤膊出入工作范圍,以防發生意外及有礙觀瞻。

十四.所有裝修人員在本步行街范圍內必須佩戴管理公司發出的工作證,否則嚴禁進入步行街范圍。

十五.承辦商須確保工程由合符資格的持上崗證上崗的人員承擔,如管理公司發現進行工程的人員不符合有關持證上崗要求,管理公司有權要求其停止工程。

十六.所有機器、工具、設備、包裹或建筑材料等,在進入裝修現場時,必須做好登記。上述器材若需要搬離本步行街,::必須預先知會管理公司,并接受管理公司的檢查。承辦商對其用具、設備及建筑材料等妥善保管,租戶及管理公司概不負責任何損失或遺失。

十七.裝修人員如需在裝修現場動火,必須事先到管理公司辦理動火證方可動火。

十八.在施工期間,須于門外張貼由管理公司發出的批準裝修許可證,以便管理公司人員檢查。

十九.本步行街的最大承載力為200公斤/平方米,任何擺放于本步行街內的物件不得超越此限制。

二十.所有店鋪/租戶均不得安裝面向公共走廊或對其他租戶或顧客造成騷擾或影響的音響設備或燈飾。

二十一.至于店鋪內設房間與隔墻,應考慮裝設空調回風及辦理消防變更。

二十二.除得到管理處批準外,所有內部隔墻應使用重量較輕和干式結構的品種,例如金屬框石膏板。如果是木框架或板墻,必須經消防局驗證的供應商提供,并附發票或驗證書證明。

二十三.如室內裝修使用布質材料,包括地毯、窗簾等,需由消防局指定承判商噴阻燃劑,并提供發票以供證明。

二十四.不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道或維修空間。

二十五.不能改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置。

篇2：安管部裝修施工管理規定

　　安管部裝修施工管理規定

　　一、施工出入：

　　1、裝修施工人員必須佩戴由服務中心發施工工作證件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口崗亭檢查登記進出小區，憑A證進入園區施工，B證留在車輛出入口安管值班崗亭處備查，出小區時憑A證領取B證出場；

　　2、裝修施工人員憑服務中心發施工工作證件出入，無證人員嚴禁出入小區。

　　二、施工時間：

　　1、每日施工時間為上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他時段施工，必須預先向服務中心提出書面申請，獲書面許可后憑施工單方可施工；周六，日及法定節假日只能從事無燥音施工，不得從事有噪音的施工（如捶打，電鋸，電鉆，釘槍等），違者將被驅逐離場；

　　2、每日19:00安管部對裝修單位進行清場，要求其自行檢查并確保施工現場安全。

　　三、施工管理：

　　1、施工隊伍須將《裝修施工許可證》貼于裝修現場，施工人員佩戴出入證，以便工作人員的檢查（一人一證，不得轉借、涂改，違者罰款50元）；

　　2、裝修施工隊不得占用小區任何公共地方擺放儲存裝修材料、工具、廢物及進行裝修施工工作，所有工作必須在所屬單元之內進行；

　　3、進入小區的裝修工人不得損壞小區公共設施設備，不得踩草皮等，違者罰款50元-200元，并賠償相應設施的修復費用；

　　4、未經服務中心同意的不得進入首層、天面及非工作場地之外的其它任何樓層、單元；違者罰款50元-200元；

　　5、施工人員不得在小區內抽煙、拖鞋、赤背、隨地吐痰、高空擲物、騎單車、公共區域就餐、聚集、睡覺、留宿等不良行為，違者罰款50元-100元；

　　6、嚴禁將裝修材料、建筑垃圾放置于公共梯間和走火通道及其他公共區域，違者罰款50元-200元；

　　7、裝修施工人員上廁所須到6棟1座車庫出入口左側臨時廁所，嚴禁隨地大小便，違者罰款1000元；

　　8、施工期間，必須保持入戶門關閉但不得反鎖，以減少噪音；嚴禁煮食及燒水，違者將被驅逐離場；

　　9、臨時施工（3天內）須到安管部辦公室辦理有效期為三天的臨時出入證，連續三天以上請到物業服務中心辦理。每證須提供工人身份證復印件一張，按金50元，退證時此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還。

　　四、材料運送：

　　1、施工人員只可使用施工電梯，在運送貨料時不得超載，不得使用人為阻力（用貨物或身體擋住電梯門）控制電梯的正常運行，不得損壞電梯及其包裝，違者罰款100元-500元，如造成設施損壞須賠償修復費用；

　　2、運送材料（運送中不得損壞或刮花沿途的天花、墻面、地板、電梯等公共設施，使用的推車必須是橡膠輪的，以免壓壞大理石地面）、工具須按服務中心指定路線、貨梯進入，所有材料必須從地下停車場施工通道出入，搬運的物品需輕拿輕放；

　　3、散裝施工材料、垃圾必須袋裝方可使用電梯，超長材料需走走通道，并保持公共區域衛生清潔；

　　4、裝修材料、工具搬離小區時，必須持服務中心開具的物品放行條。

　　五、垃圾清運：

　　1、裝修垃圾應裝袋，必須及時堆放到車庫指定垃圾存放點；

　　2、垃圾清運過程中應保持電梯、通道、公共區域清潔。

　　六、消防管理：

　　1、裝修材料必須符合政府消防管理規定，嚴禁使用小區內任何消防設施及使用消防水施工，對損壞消防設施者除按原價賠償外，罰款500元-1000元；

　　2、裝修現場注意防火，嚴禁吸煙，違者罰款50-500元罰款；

　　3、裝修場地必須配備有效滅火器：按50m2(實用)以下配2個4Kg干粉滅火器，51m2─100m2配4個4Kg干粉滅火器的配置標準，依此類推；

　　4、需要進行動火燒焊等作業，需向服務中心提出申請，填寫《臨時動火作業許可證》，經批準后，做好現場防護，方可作業，違者罰款500--1000元；

　　5、小區內防火卷簾下落位嚴禁占用或封堵，玻璃報警器、消防電話插座、煙感、噴淋等嚴禁被封堵阻隔。

　　七、違章處理：

　　1、對違反上述規定者，服務中心將依情節輕重和后果作出相應的處理：責令恢復原狀，賠償經濟損失（包括材料費、維修費、管理費）、罰款等，費用從裝修押金中扣除，不足部分客戶應當清償。

　　2、敬請各施工單位負責人做好現場監管工作，我司對不服從施工管理者將取消在小區施工權限；

篇3：端午節小區停止裝修施工的通知

　　端午節小區停止裝修施工的通知

　　端午節小區停止裝修施工的通知

　　WYF（z）【20**】0019

　　尊敬的各位業主及裝修單位：

　　您好！

　　“端午節”即將來臨,為了營造一個安寧、舒適的休息環境，根據本小區裝修管理規定和實際情況，現定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請各裝修單位合理安排裝修工作。

　　如有不便，敬請諒解！如有疑問請致電物業服務中心：z。

　　恭祝z全體業主：節日快樂、幸福安康！

　　端午節小區停止裝修施工的通知(二)

　　尊敬的業主：

　　您好！

　　端午節在即，謹代表EE物業服務中心全體員工祝您和您的家人端午節快樂，身體健康！

　　現小區已進入集中裝修階段，根據《EE苑業主臨時公約》以及《房屋裝修管理協議書》中的規定，為確保園區的安全和諧，我物業服務中心將加大對園區裝修管理工作的力度。具體措施如下：

　　1.裝修施工人員不得留宿園區。

　　每日18:00后，請裝修施工人員自覺撤離園區。物業服務中心將設巡檢人員進行巡檢，一經發現違規人員，立即開具《EE裝修違約告知函》，并予以相應處罰。

　　2.裝修施工人員需佩戴臨時出證進出園區，如果您的臨時出入證未加蓋公章、黏貼照片，請于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。

　　3.請裝修施工人員自覺遵守文明施工的原則，在園區內保持著裝整齊。

　　4.20**年6月14日-16日為端午節，國家法定節假日，園區內禁止一切施工行為。

　　謝謝您對我物業服務中心各項工作的配合！與您攜手，改變生活！

　　EE物業服務中心設立24小時服務電話****，如您有任何需求請您致電。

　　**物業服務中心

　　*年 *月*日

　　物業關于端午節期間停止裝修的溫馨提示

　　**(溫)[20**]036號

　　尊敬的業主(住戶):

　　在“端午節”來臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節日快樂!為了更好地使您度過一個輕松、愉悅、安全的節日,敬請各位業主(住戶)在節日期間注意以下事宜:

　　1、為維護小區的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內裝飾、施工 作業。20**年6月3日下午18:00前請各裝修公司施工人員撤離本小區;

　　2、注意防火,出門前需切斷家中電器電源,關閉燃氣開關;

　　3、當有陌生人來訪時,請您或您的家人千萬不要隨便開門,發現可疑人員請及時告知園區內秩序維護員;

　　4、當您和您的家人外出旅游或探親訪友時,請您關閉好家里的門窗,不要將大量現金、首飾等貴重物品放在家中;

　　5、當您短期不用車時,請將您的車輛停放在停車位上并鎖好車門、關上車窗,以免給犯罪份子可乘之機。

　　**物業呼叫中心24小時值班電話:4**7-818-818

　　感謝您一直以來對物業工作的支持和理解!

　　**物業集團股份有限公司

　　北京物業管理分公司**管理處

　　20**年6月3日

　　(有效期至20**年6月7日)

　　z物業服務有限公司

　　二0一四年五月三十日