小區（辦公樓）滅蟲標準

　?。ㄈ珖鴲坌l會考核達標標準）

　　一、滅鼠標準

　?。?）15平方米標準房間布放20×20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3%；有鼠間、鼠類、鼠咬痕跡的房間不超過2%。重點單位防鼠設施不合格處不超過5%。

　?。?）不同類型的外環境累計2000米，鼠跡不超過5處。

　　二、滅蚊標準

　?。?）居民住宅、單位內外環境各種存水容器和積水中，蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3%。

　?。?）用500毫升收集勺采集城區大中型水體中的蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%，陽性勺內幼蟲蟲或蛹的平均數不超過5只。

　?。?）特殊場所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數不超過1只。

　　三、滅蠅標準

　?。?）重點單位有蠅房不超過1%，其它單位不超過3%，平均每陽性房間示超過3只，重點單位防蠅設施不合格房間不超過5%，加工、銷售直接入口食品的場所不得有蠅。

　?。?）蠅類滋生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

　　四、滅蟑螂標準

　?。?）室內有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小蠊不超過10只。

　?。?）有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。

　?。?）有活蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。

篇2：小區(辦公樓)滅蟲合同

　　小區（辦公樓）滅蟲合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　簽約地點：

　　簽訂日期：年月日

　　滅蟲合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經過友好協商，就乙方承辦小區/辦公樓的公共區域滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂（以下簡稱"滅蟲"）服務事宜達成一致，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 承包范圍

　　甲方依據本合同委托乙方負責甲方被授權管理的小區/辦公樓的公共區域的滅蟲服務工作，具體工作范圍由雙方在附件中約定。

　　第二條 承包方式

　　乙方以自己的人員、機器、工具和物料（特別注明的除外），包稅費、包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險系數，負責小區/辦公樓公共區域的滅蟲服務工作。合同價款在合作期限內不再進行調整。

　　第三條 合作期限

　　合作期限共計個月，從年月日起至年月　　日。任何一方提出續簽合同的，應在合作期滿前2個月內以書面形式提出。合作期滿后甲方在同等條件下可優先考慮乙方。

　　第四條服務費用及支付方式

　　1、每月滅蟲服務費為人民幣元（大寫人民幣　　元整）。

　　2、乙方進駐小區/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結算滅蟲服務費壹次。每筆付款前，乙方應向甲方發出付款通知書。甲方收到乙方通知后，根據附件五《滅蟲工作驗收表》的驗收記錄情況，結合附件三《滅蟲工作扣分制度》的規定結算上月滅蟲服務費，在辦理結算手續后個工作日內甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。甲方支付服務費時乙方須提供國內合法有效的等額發票，否則甲方可順延付款。

　　第五條 雙方義務

　?。ㄒ唬┘追搅x務

　　1.、甲方委派現場代表配合乙方的工作，參與對滅蟲服務工作驗收等工作，如現場代表變更則需及時通知乙方。

　　2、甲方在收到驗收通知的二日內派人與乙方按本合同附件一《滅蟲服務工作范圍及工作細則》、附件二《滅蟲服務人員要求》、附件四《滅蟲標準》、附件五《滅蟲工作驗收表》的規定進行驗收。并做好有關的驗收記錄工作。

　　3.、無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行相應的滅蟲服務工作。

　　4、根據本合同約定支付乙方滅蟲服務費。

　?。ǘ?乙方義務

　　1、乙方委派現場代表負責滅蟲服務工作，該代表須持有相應的資質證書，負責工作期間的工作質量、安全問題。如變更現場代表應事先經甲方書面同意。

　　2、乙方在每月的1日、15日前后進行滅鼠、蚊、蠅、蟑的噴灑、投放藥物工作。

　　3、按照經甲方確認的滅蟲服務工作計劃進行工作，執行甲方有關滅蟲監管制度的規定，依照本合同約定的具體標準在保證滅蟲服務工作的質量水平的基礎上按期完工，并在每月的10日、20日前后書面通知甲方進行驗收。（驗收標準見附件一《滅蟲服務工作范圍及工作細則》、附件二《滅蟲服務人員要求》及附件四《滅蟲標準》）

　　4、負責提供小區/辦公樓內滅蟲服務工作必備的滅蟲機器、滅蟲工具和滅蟲物料，但雙方另有約定的除外。

　　5、員工遵守小區/辦公樓公共區域的各項管理制度及本合同及其附件、甲方有關規章制度的規定，接受小區/辦公樓管理人員的指示和監督。愛護小區/辦公樓各種設施，注意節約用水用電。

　　6、參與小區/辦公樓滅蟲服務工作的員工（包括主管及一般員工）由乙方直接聘用。乙方須對其工作人員在施工中發生的意外及傷亡承擔責任，負責追償、投訴及賠償等費用。

　　7、聘用足夠的員工進行工作，并對員工及滅蟲服務進行完善管理。

　　8、乙方滅蟲時應將藥品放置在安全的地方，采用相應的防護措施并在藥品放置上方的明顯位置粘貼警示標志，警示標志上應有有毒物品標志、英文說明、中文說明藥品成分、解毒方法等。

　　9、乙方采用噴灑液體藥品滅蟲的，應當提前三天通知甲方。并將藥物成分、性質、中毒反應及解毒方法書面通知甲方，在接到甲方發出工作通知后方可進場工作。

　　10、乙方應按甲方書面通知要求的時間按時完成滅蟲工作。

　　11、在正常環境及合理情況下，乙方承諾每次滅蟲服務效果至少應保持日以上，若在日內不能保持本合同約定的驗收標準，甲方有權按合同約定進行扣分。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按合同約定付款的，每逾期一日，甲方按應付未付款的‰向乙方

　　支付違約金。

　　2、如乙方未按照合同約定的時間完成工作，每逾期一日，乙方按當月滅蟲服務費的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，乙方須向甲方支付相當于個月的滅蟲服務費作為違約金。

　　3、在正常環境或合理情況下，若乙方提供的滅蟲服務不符合合同的要求，乙方

　　收到甲方書面整改通知后的次日內仍未按甲方要求改善的，甲方有權按照合同約定的有關扣分標準雙倍扣分。

　　乙方收到通知后的日內仍未改善的，甲方有權單方解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當于個月的滅蟲服務費作為違約金。

　　4、乙方必須按有關的服務標準，按期完成有關的滅蟲工作，每項工作超過期（次）逾期履行或不履行的，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當于個月的滅蟲服務費作為違約金。

　　5、根據《滅蟲工作扣分制度》的規定，如乙方每月平均分數在分以下，必須向甲方管理中心提供書面整改方案，乙方連續次或累計次不能達到甲方的滅蟲要求（按甲方有關的滅蟲監管制度不能達到分），甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當于個月的滅蟲服務費作為違約金。

　　第七條 損害賠償和保險責任

　　1、乙方員工在小區/辦公樓內工作中，因疏忽、大意或處理不當而引起人員受傷、死亡、動植物受傷、死亡或對財產造成損害的，乙方必須承擔由此而產生的一切責任。

　　2、乙方必須向雙方認可的保險公司投保，同時向甲方提供有關保險公司和投保資料。

　　第八條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第九條 合同終止

　?。ㄒ唬┮蚪獬K止：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定成承擔違約責任。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?， 合同權利義務終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經各方協商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　　第十條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。

　　2、任何一方違反上述約定的，責任方應按相當于一個月的滅蟲服務費向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十一條 免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第十二條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十三條 爭議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的，雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

　　第十四條 函件通知

　　甲方如有任何關于合同的通知書或信件，可以用下列方式送達 乙方：

　　1、當面遞交（乙方簽名）；

　　2、根據乙方公司注冊地址（或乙方以書面形式確定的地址）寄交（以掛號信形式交寄）。

　　乙方如有任何關于合同的通知書或信件交給甲方，也按以上方式送達甲方。

　　第十五條 其他

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。

　　4、其它約定：

　?。ㄒ韵聼o正文）

　?。ū卷摕o正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人&

nbsp;法定代表人

　?。ɑ蚴跈嗪灱s人）：（或授權簽約人）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　附件（共件）：

　　一、滅蟲服務工作范圍及工作細則

　　二、滅蟲服務人員要求

　　三、滅蟲工作扣分制度

　　四、滅蟲標準

　　五、滅蟲工作驗收表

　　六、藥物介紹

　　七、廉潔協議

篇3：別墅小區滅蟲服務通知

　　別墅小區滅蟲服務通知

　　尊敬的業主/住、租戶:

　　大家好!為提供一個舒適的小區環境，本管理處按例請委外的保潔、綠化的單位再次開展對小區所有公共區域的溝渠、綠化地帶和業主庭院綠化部份進行統一的進行噴藥滅蟲作業。請您戶事先做好相應的準備。

　　1.時間定于20**年7月6日(周四)和7日(周五)上午8:00-下午17:00，

　　2.本次滅蟲服務采用"氧化樂果"環保殺蟲劑，適用于常見綠化病蟲害，如蚜蟲、青蟲、刺蛾等;

　　3.在噴灑期間，敬請避免兒童及寵物觸碰藥水或誤食，如有不慎，請即先以大量清水沖洗與送醫，并及時補充維生素K1和E;同時請對家中的水景加好蓋子或做好遮掩，以免誤傷魚類;

　　4.本次屬于免費庭院滅蟲，請在聽到門鈴聲后開門，以便我們為您提供滅蟲服務，小區庭院滅蟲。如您不需要此次服務，請提前通知管理處前臺;

　　5.雨天順延;

　　6.在此期間如有噪音產生，盡請諒解。

　　閣下若有任何疑問，可致電管理處，電話號碼:54221661 或 64014953(英語熱線)

　　我們將竭誠地為您服務。

　　Dear Owner and Tenants:

　　In order to provide a comfortable environment， we will arrange the cleaning and gardening company to spray the pesticide in sewer， green in public area and plants in your yard.

　　1.Time:8:00 A.M. to 5:00 P.M. on July 6th (Thursday) 7th，(Wednesday) 20**;

　　2.We use green insecticide "Dimethoate" this time. It applies to regular disease(e.g. aphid， caterpillar， etc.);

　　3.During this period， please keep your children and pets away from the garden or eating by mistake. If carelessness happens， we suggest going to the hospital and have had the Vitamin K1 & E in time. Please prepare a cover on your pool in case of hurting your fish;

　　4.We provide the pest control of free charge service for your garden this time. Please open the door when you hear doorbell ringing. If you don't want this service， please call the Property Management Office in advance;

　　5.This work is permitted to the fine weather， otherwise it will put off till next day;

　　6.Please pardon if it makes noise.

　　For any inquiry， please contact us 54221661 or 64014953(English Hot Line).

　　We are sincerely in your service!

　　*高爾夫別墅物業管理處

　　* Golf Villa Property Management Office