物業經理人

花園(小區)消殺檢查標準方法

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  花園(小區)消殺檢查標準及方法

  一)、滅鼠

  1、滅鼠方法要科學、資料記載齊全,數據準確可靠。

  2、在鼠?;顒拥牡胤?,如天臺、消防通道、地下室、綠化帶等任一地方,隨意布放20*20CM的滑石粉板兩塊,緊靠墻根,一夜后無陽性率,或任意布放鼠夾一個,一夜后無鼠被捕夾。鼠密度不超過5%(粉跡法)。

  3、陽性地方無鼠跡和鼠痕(指新鮮糞、鼠洞、鼠咬痕)。

  4、白天在室內外不見老鼠活動。

  二)、滅蚊

  1、不得有大型蚊幼蟲陽性孳生地,小型陽性孳生地不超過1%。

  2、白天抽查1500平方米,用電動吸蚊器捕獲成蚊不超過15只,平均每100平方米不超過1只。積水中三齡幼蟲或蛹陽性率為0。

  3、日落后1小時,在750平方米內人餌誘捕1小時,每人次捕獲成蚊平均不超過1只。

  4、白天和晚上在室內不得見有蚊飛舞。

  三、滅蠅

  1、室內不得有蠅蛆孳生,室外活三齡幼蟲檢出率低于1%。

  2、垃圾日產日清,垃圾桶周圍無蠅蛹、活三齡幼蟲陽性率低于3%。

  3、室內外每1500平方米內不得超過6只。蠅類孳生地三齡幼蟲或蛹的檢出率為0。

  四、滅蟑螂

  1、每15平方米公共場所用0.3%二氯甲醚菊酯藥液噴灑蟑螂棲息處,觀察15分鐘內激出蟑螂的成若蟲數,侵害不超過5%,平均查見數不超過5只/15平方米(簡稱"雙5"標準)。

  2、檢查公共場所卵鞘,在未孵化卵鞘的房間不超過2%,卵鞘的平均查見數不超過2只/15平方米(簡稱"雙2"標準)。

  3、夜間樓道內無蟑螂出現。

  五、對于下水道、污、雨水井等室外棲息場所,按20米長度為一個計算單位,蚊、蠅、蟑螂的檢查標準參照"雙5"和"雙2"標準進行。每個坑查見數不超過2只。

篇2:除四害消殺監督檢查制度

  “四害”消殺監督檢查管理制度

  為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度,營造良好的工作和生活環境,并保證用藥安全、規范,防止人、畜中毒的事故發生,特制定本規定:

  1. 承包消殺單位所用藥物必須是愛衛辦指定的合格藥品。

  2. 消殺單位必須嚴格依照消殺程序進行消殺,施藥之前必須提前三天貼發通知,通知上必須注明放藥地點、時間及如誤食中毒后的急救措施。

  3. 消殺藥物必須嚴格按照“施藥規范”放置,嚴禁放在人、畜易接近的地方。

  4. 施藥后,按照消殺實施方案規定的時間進行檢查,清理施藥現場。

  5. 被消殺單位在整個消殺過程中必須派專人跟蹤、檢查、監督。

  6.每次消殺完成后,管理處一定要作好《四害消殺監督檢查記錄表》保證每次消殺質量合格。

  7.管理處主任助理每月對檢查人及記錄表格進行核查,保證各項工作能正常的開展。

篇3:辦公樓消殺監督檢查管理制度

  辦公樓消殺監督檢查管理制度

  一、目的

  為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度,營造良好的工作和生活環境,并保證用藥安全、規范,防止人、畜中毒的事故發生,特制定本規定。

  二、適用范圍

  適用于各管理處日常消殺控制管理。

  三、職責范圍

  、消殺單位負責日常消殺工作的執行。

  2、客戶服務部負責消殺工作的監督、記錄及檢查。

  3、品質部負責對消殺執行情況的監督及服務質量評價。

  四、工作程序

  1、承包消殺單位所用藥物必須是愛衛辦指定的合格藥品。

  2、消殺單位必須嚴格依照消殺程序進行消殺,施藥之前必須提前三天貼發通知,通知上必須注明放藥地點、時間及如誤食中毒后的急救措施。

  3、消殺藥物必須嚴格按照"施藥規范"放置,嚴禁放在人、畜易接近的地方。

  4、施藥后,按照消殺實施方案規定的時間進行檢查,清理施藥現場。

  、被消殺單位/場所在整個消殺過程中必須派專人跟蹤、檢查、監督。

  6、每次消殺完成后,管理處一定要作好《消殺記錄表》保證每次消殺質量合格。

  7、管理處主任每月對檢查人及記錄表格進行核查,保證各項工作能正常的開展。

  8、消殺區域

  8.1各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。

  8.2會所及配套的娛樂場所。

  8.3各部門辦公室。

  8.4公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉等室外公共區域。

  8.5員工食堂

  9、消殺藥物

  消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴酒劑等。

  10、消殺方式

  消殺方式以噴藥觸殺為主。

  11、消殺時間間隔

  11.1每月對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消殺活動,每季對化糞池進行一次消殺工作,并跟蹤記錄。

  11.2每15天對垃圾桶、垃圾中轉站、衛生間、車庫、排水渠等進行一次消殺活動。

  12、進行消殺活動時應注意的事項

  12.1使用高效低毒消殺用品,按比例配制,用背式噴霧器按要求噴灑。噴灑時應做好預防措施,穿長衣褲,戴口罩,完工后換衣褲,用肥皂洗手。

  12.2大堂、樓層消殺活動一般不要在客人出入高峰時噴藥,辦公場所一般在非辦公時間進行,如需在辦公時間進行,應先征得同意后方可進行。

  12.3對廣場外圍進行噴灑時,盡量在順風處噴灑,以減少對行人的影響。梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。員工宿舍噴殺時不要將噴液噴在餐具及生活用品上。辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意關閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

  12.4根據實際需要可以增加噴灑次數,并注意將被殺死的害蟲尸體及時清除。

  12.5每次消殺后進行檢查并記錄在《消殺記錄表》上,存檔。

  13、滅鼠工作時間安排

  滅鼠工作每月進行兩次

  14、滅鼠區域

  14.1樓宇四周

  14.2食堂和會所的娛樂配套設施。

  14.3大樓內有老鼠出沒的區域。9 51

  15、滅鼠方法

  主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。

  16、投放餌料注意事項

  16.1先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片。

  16.2鼠藥成堆放在紙片上。

  16.3盡量放在隱蔽處或角落,小孩拿不到的地方。

  16.4禁止成片或隨意撒放。

  16.5放鼠藥必須在保證安全前提下進行,必要時掛上明顯標識。

  16.6一周后,撤回餌料,期間注意撿死鼠,并將記錄在消殺服務記錄表中。

  16.7消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

  17、消殺工作的管理與檢查

  17.1消殺工作前,必須詳盡地告訴作業人員注意的安全事項。

  17.1.1應每次檢查消殺工作的進行情況并記錄于每天工作日記中。

  17.1.2現場跟蹤檢查,確保操作正確。

  17.2每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫消殺服務質量檢驗表,對上述資料存檔一年。

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