外墻玻璃清洗操作規程（物業）

　　一、外墻玻璃特點：

　　清洗建筑物外墻及玻璃外面需要在室外和高空作業，必須使用吊籃或高空吊板，作業難度大，危險性大，操作人員必須進行體檢，嚴格遵守操作規范和安全規范

　　二、工作程序：

　　1、準備工具藥劑：吊板、外墻清潔劑、玻璃清潔劑、水桶、玻璃上水器、玻璃刮水器、毛巾、拉桿、小塊磨片、開刀。

　　2、將兩根大繩承重繩和保險繩分別固定在可靠的鉚點和支架上，由專人檢查驗收后，從屋頂放下去，大繩與建筑物墻角接觸部分，應墊好橡膠繩套或安全墊。

　　3、將吊板、安全滑動鎖與承重大繩連接好。

　　4、操作人員將開刀待備用工具裝在衣袋內，然后進入吊板下樓，呈懸掛狀態，這時由層頂人員配合，把水桶和刮膠等工具送下，由操作人員掛在吊板上。

　　5、邊下滑邊擦拭外墻及外玻璃。直至一趟工作完畢，降至地面后，卸下水桶、吊板等。

　　三、注意事項：

　　1、操作人員必須年滿18周歲，經體檢、培訓后方可上崗。

　　2、作業人員在工作期間及午休期間嚴禁飲酒，嚴禁在高空吊籃、吊板上打鬧開玩笑，傳遞物品。

　　3、作業人員在使用吊板前，要穿好工作服，裝好安全帶、安全鎖，否則不能上板作業。

　　4、在使用吊板前，必須選擇可靠的鉚占，將兩根大繩分別系好，由專人驗收符合要求后，方可使用。操作時，鉚點必須設專人看管。

　　5、大繩與建筑物樓角接觸部位，必須加膠皮繩套，以保護繩索。

　　6、使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖，必須進行班前檢查，發現異常應停止使用。

　　7、吊板及安全帶上的各種部件，不得任意拆掉，更換新繩時，要注意加繩套。

　　8、上吊板作業者不準穿棉大衣和手套，風力超過四級不準上吊板作業。

　　9、吊板作業時所帶物品，必須綁扎牢靠，以防掉落。

　　10、大繩在搬運過程中，禁止使用有鉤刺的工具，并防止日曬雨淋。

　　11、大繩及吊板應存放在干燥通風的倉庫內，嚴禁接觸高溫明火、強酸和尖銳的物品。

　　四、清潔標準：外墻潔凈、無污跡；玻璃明亮、無藥液痕跡；邊框干凈、無污漬。

篇2：外墻玻璃清洗合同

　　外墻及玻璃清洗合同

　　甲方：廈門V酒店有限公司

　　乙方：廈門市C公司

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就V大廈外墻及玻璃清洗一事達成如下約定，以咨共同遵守。

　　一、乙方同意于約定時間對V大廈外墻及玻璃進行清洗，并且甲方同意乙方委托其他專業公司具體進行清洗工作，同時乙方應保證其他專業公司遵守本合同的約定。

　　二、工程項目

　　1、項目名稱：V大廈外墻及玻璃清洗。

　　2、施工場所：V大廈主樓及裙樓外樓。

　　3、施工時間：年月日至年月日；每日9:00-17:00；如遇下雨施工時間則相應順延。（施工時間如有變更以甲方臨時通知為準。）

　　三、乙方應保證其他專業公司及其工作人員在清洗期間應遵守甲方的要求，不得影響甲方的正常經營管理活動及酒店客人的休息。其他專業公司工作人員的清洗工作應接受甲方的監督。

　　1、進出酒店從地下1F員工通道行走，上下樓層只能乘坐員工電梯，只能在5F使用員工衛生間；

　　2、進出人員必須統一辦理并配戴臨時出入證；

　　3、因清洗需要攜帶的工具及物品在進入酒店時必須進行登記；

　　4、所有攜帶物品離開酒店時必須經保安部人員檢查清楚后方可帶走；

　　5、清洗期間材料的運輸及堆放必須服從甲方保安部的統一安排；

　　6、因搬運材料使用員工電梯，應遵守甲方工程部告知的電梯安全使用方法，嚴禁超載、長時間壓門，如使用不當而引起的電梯損壞由乙方承擔賠償責任。

　　四、乙方應設置可靠的安全保障設施，保證具體清洗工作人員的安全。

　　五、其他專業公司于每日清洗完后通知甲方具體人員對當日清洗工作進行驗收，若有不符甲方要求的，甲方可要求其他專業公司工作人員重新清洗，直至甲方驗收合格為止。

　　六、根據約定，對大廈外墻的清洗，對大廈玻璃的清洗收費為人民幣元。于乙方在完成全部清洗工作并經甲方驗收合格后，由甲方支付給乙方。

　　七、乙方應保證其他專業公司及其工作人員在清洗中不得破壞大廈的外墻及玻璃和大廈的其他結構其設施，若有損壞，乙方應負責予以賠償。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，雙方日后可再行協商，協商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：廈門V酒店有限公司乙方：廈門市C公司

　　法定代表人（或授權代理人）：法定代表人（或授權代理人）：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

篇3：樓房外墻清洗玻璃服務合同

　　樓房外墻清洗玻璃服務合同

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經充分有好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂本合同。

　　一、外墻清洗

　　1、工種名稱為：。

　　2、外墻清洗范圍：該樓房的所有外墻玻璃清洗。

　　3、質量標準：外墻清洗后整體一致無異跡，不漏洗、無蜘蛛網、玻璃光潔無水斑。

　　二、承包方式：

　　本外墻清洗工程采用包工包料，單價為2元/㎡，外墻面積按需要清洗的實際面積計算，工程含稅總造價為捌仟元（大寫）￥8000.00元。

　　三、本工程清洗工期自20**年**月*日至20**年**月*日止，特殊情況（遇不可抗力因素影響等）施工期順延。

　　四、付款方式：

　　1、外墻清洗工程完工通過驗收合格后，甲方在第五個工作日內一次性付清該工程款項給乙方。

　　2、中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按工程總價的1％作為違約金支付給乙方。

　　五、雙方權利與義務：

　　1、甲方的權利與義務

　　1）對乙方工作進行監督檢查，發現問題或不足之處及時糾正；

　　2）免費為乙方提供水電、存放材料（包括設備、工具、其它材料等）庫房及住宿等因服務所須的一切便利條件；

　　3）為了工程順利開展和便于聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工；

　　4）在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務費。

　　2、乙方權利與義務

　　1）在規定期限內，按質量要求完成工程，對施工安全負全責；

　　2）遵守甲方的有關規章制度；

　　3）愛護甲方建筑物及設施，節約水電，不得浪費；

　　4）乙方員工在工作期間發生的傷亡事故，甲方不負責任。

　　六、高空作業安全條例

　　1、乙方必須嚴格執行勞動部門有關高空作業規定，確保作業安全；

　　2、乙方作業人員進出工程現場必須辦理登記手續（或辦理出入證），嚴格遵守甲方的相關規章制度，派專人負責現場管理，甲方應配合乙方做好協調工作；

　　3、作業人員應保持良好的工作狀態，進出大樓按甲方所指定的路線通行；

　　4、作業人員必須嚴格執行各種設備、工具及清潔劑的安全使用操作規程；使用前先檢查其性能、安全防護裝置是否完好可靠；電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全，確認無誤后方可作業；

　　5、作業人員高空操作，必須嚴格遵守高空作業規程，戴好安全帽，系好安全帶（繩），嚴防高空工具墜落；作業區下方必須有醒目安全標志，經乙方安全管理人員檢查符合高空作業條件后方可開始作業；

　　6、作業人員進入作業區域必須做好防火工作，嚴禁吸煙，不得亂扔瓜皮果殼、紙屑等雜物，保持作業區的環境整潔；

　　7、作業人員如違反上述條款，經教育無效，甲方有權通知乙方更換人員或進行相應的經濟處罰；

　　8、乙方在作業施工中所發生的傷亡事故均由乙方負責，造成甲方財產損失，視情節輕重由乙方承擔相應的賠償責任；

　　9、因乙方清潔劑使用不當造成石材、玻璃膠變色或老化，由乙方承擔相應的賠償責任；

　　10甲方清洗時間若有變化，則根據實際情況臨時通知乙方，乙方應積極配合。

　　七、驗收方式：

　　甲乙雙方負責人同時到場驗收，若乙方清洗工程結束并通知甲方驗收，甲方二天內不予驗收則視為工程驗收合格。

　　驗收標準為：目視無明顯污跡。

　　八、違約責任：

　　1、在合同期內，任何一方未經對方同意不得隨意終止合同；

　　2、任何一方因違約造成對方經濟損失，必須按工程總額的50％進行賠償。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方單位（簽章）：乙方單位（簽章）：

　　甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日