地面清潔保養應注意的問題知識

　　1.大理石地面

　　大理石的主要成分是碳酸鈣的晶體，大理石的漂亮色澤由石內的雜質所形成。不同的大理石，其密度及韌性有很大差別，但其主要成分相同，故清潔保養方法大致相同，清潔保養應注意以下幾點：

　　(1)避免使用酸性的清潔劑，因為酸性清潔劑與碳酸鈣可發生化學作用，能使大理石失去韌性，腐蝕大理石表面，使其失去光澤。

　　(2)避免使用粗糙的東西磨擦，否則會使大理石面永久磨損。

　　(3)避免使用砂粉或粉狀清潔用品，因為此類清潔用品干燥后，會形成晶體，留在大理石表層洞孔內，造成表層爆裂。

　　2.木地板

　　木地板通常是由不同厚度的軟性或硬性木質材料制成的。制作上有的木板直接鋪在水泥地面上，而有的是在地面上放木制的骨架，將木板條口交口鑲釘在龍骨上，此類的地面需要精心制作、施工和保養，才能夠既美觀又耐用。這些木板經過長時間的風干處理，不易變形或腐爛，但是過度的潮濕會使之變形，清潔工作應注意以下幾點：

　　(1)避免用水拖把擦地面，更不要用水潑地面。木地板遇水后會出現變形、松脫或干裂等現象。

　　(2)天氣潮濕時要注意做好通風工作。

　　(3)避免用過重的尖銳的金屬在上面推拉。

　　(4)地板上的污跡避免磨刨，否則會使木板表面受損或變薄而不符合使用的要求。

　　3.瓷磚地面

　　瓷磚是由黏土混合于水放在窯中燒制而成。黏土是矽化鋁和其他物品的混合物。瓷磚有表面平滑光亮和不平滑光亮兩種，光滑的瓷磚有一層與瓷磚本身不同性質的不透水物質表層，不光滑的瓷磚則沒有，將瓷磚鑲在混凝土上便成為墻面或地面。清潔瓷磚地面注意以下幾點：

　　(1)避免使用強酸清潔劑，因為此類液體浸蝕瓷磚表面及接口，會使瓷磚失去光澤和發生脫落。

　　(2)避免用粗糙的物體磨擦，以免瓷磚被磨損，失去光澤。

　　(3)避免用粉狀清潔用品，因為此類清潔用品干燥后在瓷磚表面形成晶體使磚面燥裂或接縫裂開，導致磚體脫落。

篇2：轄區地面清潔作業指導書

　　物業管理有限公司作業指導書

　　--物業轄區地面清潔作業指導書

　　1.目的

　　為保持地面整潔，延長使用壽命，對各種地面的清潔作業提供指引。

　　2.范圍

　　適用于公司總部及各業務部門。

　　3.方法和過程控制

　　3.1廣場磚的清潔

　　3.1.1一般情況下廣場磚的清潔只需用掃把進行清掃。

　　3.1.2 日常清潔或每周沖洗特別臟的地方時，用水加適當中性清潔劑進行清洗。頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔，直至磚面不留污跡。

　　3.1.3禁止將酸性較強的清潔劑直接倒在磚面清洗，以免對磚面造成損壞。

　　3.2水泥地面的清潔

　　3.2.1一般情況下,水泥地面的清潔只需用掃把進行清掃。

　　3.2.2對于水泥地面的消防樓道,每周須用拖把濕拖。

　　3.2.3對于水泥地面的地下、半地下車庫，要求每月進行沖洗。

　　3.2.4對油污明顯的水泥地面，應在油污處撒上去污粉或洗衣粉后，兌少量水，靜置片刻，然后用毛刷反復刷洗，并用水進行沖洗，直至干凈。

　　3.3瓷磚地面的清潔

　　3.3.1 一般情況下瓷磚地面清洗只需用抹布或拖把進行半濕擦拭、拖掃。

　　3.3.2 對于特別臟的地方，用水加少量中性清潔劑調勻后進行清洗，如遇頑固污跡采用小灰鏟或地刷清潔，直至磚縫干凈，磚面不留污跡。

　　3.3.3禁止將酸性或堿性較強的清潔劑直接倒在瓷磚地面清洗，以免對表面造成損壞。

　　3.4大理石地面的清潔

　　3.4.1一般情況下,大理石地面清潔須用拖把進行半濕拖掃，之后用塵推由里向外推塵。

　　3.4.2 對于特別臟的地方,用水加適量中性清潔劑調勻后進行清洗，保持石面不留污跡。

　　3.4.3禁止將酸性或堿性較強的清潔劑直接倒在地面清洗，以免對地面造成損壞。

　　3.4.4大理石地面打蠟作業參見相應作業指導文件。

　　3.5 地毯的清潔

　　3.5.1 毛地毯的清潔保養

　　3.5.1.1每天先清潔地毯表面雜物，然后進行吸塵作業。

　　3.5.1.2污垢多的地毯面應視情況噴灑清潔劑或粉末清潔精，以溶解污垢，固定地毯用吸水機吸干，小塊地毯用吸塵器吸凈污垢后在指定地點風干。

　　3.5.1.3壓痕消除。地毯由于家具或其它物件的重壓會形成凹痕，消除凹痕的辦法是：將浸過熱水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5-10分鐘，然后移去毛巾，用電吹風和細毛刷，邊吹邊刷即可恢復原狀。

　　3.5.1.4焦痕消除。焦痕程度不嚴重時，只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;若是較嚴重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來剪下，用粘合劑把它粘在燒焦處，用平面物品輕壓在上面，待粘合劑干燥后再用毛刷輕輕梳理一下便可。

　　3.5.1.5復色。地毯用久了顏色就不如新的鮮艷，要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來，可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上，第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈，地毯的鮮艷色即恢復。

　　3.5.1.6洗滌。對于純毛地毯采用地毯清洗機予以干洗;對于一般的針織地毯清洗方法同3.5.1.2。

　　3.5.1.7污漬去除。對毛地毯上的動植物油跡，應用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭;對果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許食醋溶液擦洗;對墨水跡，可在墨跡污處撒細鹽末，再用肥皂液刷除，若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。

　　3.5.2 膠地毯的清潔保養

　　3.5.2.1每周應用硬毛刷,沾洗潔精或洗衣粉進行清洗。面積較大時,應用洗潔精兌水后用洗地機進行清洗。

　　3.5.2.2清洗后應放置指定位置曬干或風干。

　　3.6特別注意,對如大理石、純毛地毯等價值較高材料的地面進行清潔作業前，必須經主辦以上人員確認有足夠的資源、工具、技術和方法能滿足對這些清潔作業的要求，且不會造成任何損失或損壞時，方可進行該類作業。

篇3：室外地面清潔操作標準

　　◆室外地面

　　1.清潔范圍

　　物業管轄區紅線范圍內的室外公共區域地面包括道路、綠化帶等。

　　2.工作程序

　　(1)每天 和 分兩次,用掃把、垃圾斗對路面、綠地進行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。

　　(2)每天 ~ , ~ 每隔半小時巡回清掃保潔一次,每天下班后 ~ 由班長安排人員輪值保潔。

　　(3)用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

　　(4)::發現污水、污漬、口痰,須在半小時內沖刷、清理干凈。

　　(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用長柄刷子沾水刷洗一次。

　　(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次,每周用洗潔精刷洗一次。

　　(7)沙井、明溝每天揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。

　　(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。

　　(9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。

　　3.清潔標準

　　(1)地面無雜物、積水,無明顯污漬、泥沙。

　　(2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。

　　(3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡,無垃圾粘附物。

　　(4)沙井、明溝內無積水、無雜物。

　　4.安全注意事項

　　(1)大風天氣注意高空墜物。

　　(2)下雨天由班長視具體情況安排工作。

　　(3)高溫天氣需戴遮陽帽,以免中暑。

　　(4)沖刷路面墻面時不得使用消防水。