物業經理人

散水坡和排水溝清潔操作標準

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  ◆散水坡和排水溝

  1.清潔范圍

  物業管轄區內的散水坡和排水溝。

  2.作業程序

  (1)用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

  (2)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通。

  (3)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調滴水的污跡及青苔。

  (4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗,檢查一遍發現不干凈的地方再用鏟刀仔細刮。

  (5)收拾好工具。

  3.清潔標準

  (1)目視:干凈,無污跡,無青苔,無垃圾和沙石。

  (2)有空調滴水的地方按作業程序第(3)、(4-)條每星期擦洗一次,散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。

篇2:小區排水溝、化糞池清潔工作指導書

  1.0目的

  1.1本指導書規范了排水溝、化糞池清潔工作程序,以確保小區內排水溝、化糞池暢通。

  2.0適用范圍

  2.1本指導書適用于小區內排水溝、化糞池的清潔(注:化糞池主要是委托環衛公司清理,管理處清潔工協助,其工作按本規程進行)。

  3.0職責

  3.1 內圍崗特別清潔員必須本規程進行工作。

  3.2 清潔組領班負責對清潔工作跟蹤監督。

  3.3 清潔綠化組組長負責檢查、監督其執行。

  4.0作業程序

  4.1化糞池清潔

  4.1.1備吸糞車一輛(含5米長膠管三條,8米長竹桿一條)。

  4.1.2用鐵鉤打開化糞池的蓋板,再用長竹竿攪散化糞池內的雜物結塊層。

  4.1.3把車開到工作現場,套好吸糞膠管放入化糞池內。

  4.1.4啟動吸糞車的開關,吸出糞便直到化糞池內的糞便吸完為止。

  4.1.5蓋好化糞池井蓋,用清水沖洗工作現場和所有工具。

  4.2排水溝清潔

  4.2.1清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

  4.2.2用膠掃把仔細清掃排水溝內的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通。

  4.2.3用鏟刀、鋼絲刷清掃散水坡及墻壁上空調滴水的污跡及青苔。

  4.2.4先用清潔精清洗再用清水沖洗,檢查一遍發現不干凈的地方用鏟刀仔細在再刮;工作完成后,收拾好工具。

  4.3清潔標準

  4.3.1化糞池

  4.3.1.1一般每半年至一年清理一次(視情況而定),一級池清運90%,二級池清運75%,三級池硬的表面全部清運;

  4.3.1.2清理后,目視井內無積物浮于上面,出入口暢通,保持污水不溢出地面。

  4.3.2排水溝

  4.3.2.1目視:干凈,無污跡,無青苔,無垃圾和沙石。

  3.3.2.2有空調滴水的地方按作業程序3、4條每星期擦洗一次,散水坡和排水溝每天

  保潔二次。

  4.4清潔化糞池時注意事項

  4.4.1清潔化糞池

  4.4.1在化糞池井蓋打開后10-15分鐘人不站池邊,禁止在池邊點火或吸煙,以防止沼氣燒傷人。

  4.4.2人勿下池工作,防止人員中毒或陷入水中。

  4.4.3化糞池井蓋打開后工作人員不能離開工作現場,清潔完畢后,隨手蓋好井蓋,以防行人或小孩掉入井內發生意外。

  4.4.4吸糞作業時,防止弄臟工作現場和過往行人的衣物。

  5.0引用文件和記錄表格

篇3:散水坡和排水溝清潔工作規程


1.0 目的
保持排水溝暢通,散水坡清潔。

2.0 范圍
小區內的散水坡和排水溝。

3.0 作業程序
1)用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾;
2)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通;
3)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調滴水的污跡及青苔;
4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗,檢查一遍發現不干凈的地方用鏟刀仔細再刮;
5)收拾好工具。

4.0 標準
1)目視:干凈,無污跡,無青苔,無垃圾和沙石。
2)有空調滴水的地方按作業程序3、4條每星期擦洗一次,散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。

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