物業經理人

小區中央監控崗位工作規程

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  小區中央監控崗位工作規程

  1.0目的監控大廈/小區各系統,特別是消防、車場、電梯監視系統的運行狀況,確保出現異常情況時能及時處理。

  2.0適用范圍本大廈/小區中央監控值班工作人員。

  3.0職責

  3.1負責消防監控及錄像。

  3.2負責本責任區內消防設施、設備的保養。

  3.3負責相關消防表格的記錄。

  3.4聽從中控室工程師工作安排。

  3.5負責名障消防電話的暢通。

  3.6負責責任區域內的清潔衛生工作。

  4.0工作程序

  4.1值班人員要掌握本控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作、要熟練掌握各系統操作。

  4.2值班人員要堅守崗位,密切注視監控屏及各類控制柜的運行狀態。

  4.3每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄,如不正常應立即查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。

  4.4各操作手柄在正常情況下應處在“自動”位置。每月第一個周做一次手動、自動實際操作檢以確認設備是否處于完好狀態。

  4.5當出現火警報警信號時,應立即復位,再次出現報警信號時,產即通過對講機或電話通知當值領班前去報警位置核查信號真偽情況。

  4.6當電梯監視系統收到故障報警時,應立即通知當值領班和機電人員前去處理。

  4.7從閉路電視上發現可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值領班前往調查處理。

  4.8按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數據和報表。

  4.9配合機電人中等進行報警系統每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統有關試驗。

  4.10為保證中控室專線報警信息暢通,除緊急情況下不得使用中控室專線報警電話。

  4.11當值人員準確、真實、清晰寫值班記錄。

  4.12謝絕與本控制室無關人中入內。

  4.13中控嚴禁收、錄、放電臺節目與工作無關的音樂、錄像帶。

篇2:監控設備檢查保養規程

  監控設備檢查保養規程

  1.0目的

  維護人員正確保養監控系統;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:工程主管;

  3.2相關專業維修人員協助維護檢查工作的實施;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1攝像部份:攝像機各部份連結緊固可靠,監控對象圖象清淅;

  5.2室外攝像機防護罩的防水、防塵、防振等性能良好;

  5.3傳輸部份:傳輸饋線連接可靠,信號衰減度小,監控圖象無干擾;

  5.4控制部份:集中控制器各控制功能完好.電動云臺各連線可靠,水平.垂直旋轉控制準確.在最大范圍內攝取的對象能成像清淅;

  5.5圖象處理與顯示部份:視頻切換手動自動切換靈活準確.監視器重現圖象清淅(黑白600

  線,彩色300線).錄像機各切換功能完好,錄像時間、效果與實際標稱值相符、圖像重放清

  淅;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養檢修計劃;

  7.0支持性文件

篇3:商街監控室操作規程

  商街監控室操作規程

  1、交班前全面檢查各種儀器設備的外觀。

  2、合上閉路電視總電源,逐臺開啟閉路電視監視器,旋轉鏡頭切換開關,檢查每臺監視器工作是否正常。

  3、在交接班記錄本上簽字接收。

  4、設定主監視器在**廣場或**廣場進行自動搜索。

  5、需要錄象時,將錄相轉換開關打到錄象狀態,開啟錄象機。按下面錄象機操作規程進行:

  1)將錄放轉換開關處于錄象位置,開啟錄象機源。

  2)把錄象帶推進錄象機內。

  3)通過旋轉監視器的轉換開關,設定錄像區域后按REC進行錄像。

  4)需要查看錄像內容時,把錄像轉換到放像位置按PLAY便可。( RJECT---出帶、REW----倒帶、PLAY----播放、FF---快速進帶、 STOP---停止、REC---錄像、ON/STANDSY---開關錄像機電源)

  6、火警報警控制機操作:

  1)當消防報警發生報警時,控制盤上在相應位置有紅色顯示,并有警示聲音;

  2)值班室隊員根據報警位置,立即用對講機通知報警區域值班隊員或巡邏員進行檢查;

  3)監控室值班隊員可利用手動將消防報警進行復位。經檢查確認無火災后,如消防報警器無法復位時,告知機電值班室值班電工,由其進行處理。

  7、值班室隊員認真做好當班記錄。包括報警次數、時間、原因等。

  8、廣播系統操作規程:

  1)合上廣播系統主電源,

  2)合上擴音器電源開關再合上麥克風開關;

  3)打開需要廣播樓層的廣播開關;

  4)打開監控室監聽開關;

  5)對著麥克風講清楚事故原因及撒離方法。

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