物業經理人

科技園安保部規章制度(管理制度)

7817

  科技園安保部規章制度(管理制度)

 ?。ㄒ唬╄€匙管理規定:

  1、公司各公共區域鑰匙,客戶備用鑰匙,由安保部統一控制管理。機房、強、弱電豎井、廁所鑰匙工程部統一控制管理。

  2、其他部門人員應工作需要,臨時借用鑰匙,必須登記和借用手續,并按時收回。

  3、緊急情況下使用備用鑰匙,應由安保部經理批準,先使用后登記。

  4、更換設備間、辦公間等重點區域門鎖,要同時更換備用鑰匙,并在《鑰匙發放登記表》登記。

 ?。ǘ┌脖F鞑墓芾碇贫龋?/P>

  為保障器材的正常使用,以免發生丟失和損壞現象,從而影響本部門的工作效率和工作質量,特制訂本制度:

  1、安保部對器材進行登記,保管和發放工作。

  2、各人員領取的器材要經常進行保養,經常進行檢查與核對,以確保器材的使用期限。

  3、對發生損壞和丟失的器材,使用人要有書面的報告材料,經本部門經理審閱后根據情況酌情處理,并將報告存檔備查,

  4、要定期核對器材使用帳目,發現問題要及時向安保部經理匯報。

  5、本部門器材嚴禁轉借他人或私自使用,更不允許攜帶回家占為已有。

  6、以上制度須嚴格執行,如有違反予以嚴肅處理。

 ?。ㄈ┚?、警具使用制度

  1、對講機、應急燈等,為安保部警用器材。

  2、上列所有器材屬安保人員專用,無關人員不得使用,如特殊情況需借用的,應由部門領導同意,履行借用手續,方可借用。警衛人員不得私自將器材借予他人。

  3、嚴禁在工作中使用器材進行打逗或對犯罪嫌疑人威嚇、擊打。

  4、對講機為安保人員專用,在使用中必須遵守規范的通話術語,不得在通話中講與工作無關的話。

  5、嚴格使用器材交接制度,由安保隊長專職負責交接。安保人員發現器材人為的損壞、丟失應及時上報安保主管,并追究當事人的責任。自然損壞要做好登記及時申領更換,保證工作的使用。

  6、器材不得私自拆卸。

  7、安保所用的所有對講機有固定的頻率,任何人不得私自調換。

  8、充電式器材按規定使用,認真做好記錄,防止充電時間過長燒壞器材。

  9、上述規定如有違反,將視情節給予相應的經濟和行政處罰。

 ?。ㄋ模┌脖糖诠芾碇贫?/P>

  為了培訓一支紀律嚴明、聲譽良好的安保隊伍,特制定本規定:

  1、執勤時間規定

  各崗位安保工作實行24小時全天候執勤制度。

  2、執勤語言規定

 ?、攀褂梦拿饔谜Z,態度和藹可親。

 ?、浦鲃酉驑I主(住戶)或其他人員打招呼時,說:"先生(小姐)……您好、再見等"

 ?、莿e人主動向你打招呼或請求幫助時,說:"先生(小姐)有什么需要我幫忙"?

 ?、刃枰獎e人配合你工作時,說:"先生(小姐)……麻煩你……"、"謝謝"、"對不起"等。

 ?、捎龅絼e人向你感謝時,說:"不用謝,這是我應該做的"。

 ?、视龅接胁慌浜瞎ぷ骰蜻`反規定的人,糾正時先敬禮,然后再客氣的做好糾正或宣傳解釋工作。

 ?、巳魏螘r候,不得以不禮貌或生硬的語氣向別人講話,如"喂!哎等。

  3、執勤行動規定

 ?、抛耍壕裾褡?、姿態良好、上身正直、挺胸、雙手、平放于桌面上。

 ?、普咀耍喊窜娮嘶蚩缌藴收玖?。

 ?、亲咦耍盒凶邥r,用正規的齊步(軍訓要求)去做,二人成排,三人成行。

 ?。ㄎ澹┲蛋嘁幎ǎ?/P>

  1、晚班安保人員檢查《值班日志》內容、設備、器材及通知、完成任務等,記錄本班工作。

  2、巡視崗負責布置對所管區域進行巡查。做好人員登記,重復巡視情況、通道暢通、消防及其它設施運行、完好情況。

  3、人員進出控制:設專人在出入口做好盤查和非標準工作時間進行登記工作。

  4、處理各類報警:包括火災事故報警,治安事故報警,電梯報警等。

  5、要求:以最快速度確認事故真相并做出相應處理,視情況匯報安保隊長、安保主管直至安保部經理。

  6、值班人員做好《值班日志》,

 ?。┕ぷ饕幎ǎ?/P>

  1、準時到崗、到位,服從工作布置,聽從指揮。

  2、著裝儀表符合公司的有關規定,始終保持良好的精神面貌,站姿端正。

  3、工作中嚴禁吸煙、看報紙、閑聊、追跑打鬧或做與工作無關的事情。

  4、提高工作責任心和業務水平,妥善處理各類事故、問題。

  5、做好各項工作記錄,保證記錄詳實、準確、完整。

 ?。ㄆ撸﹦踊鹱鳂I的安全管理制度:

  1、按規定辦理申報、審批手續。

  2、公司和外來施工單位需要動火作業的工程,必須事先向安保部提出申請,填寫《施工動火證》。

  3、安保部按照"三級動火審批制"的規定,應上報上級領導和主管部門批準的,必須按規定申報核準。如在原定的動火時間內未能完成任務而需延長時間繼續動火作業的,必須重新辦理動火手續。

  4、動火前必須做到"五不":

  A、防火、滅火措施不落實的不動火。

  B、周圍

的易燃物品未清除的不動火。

  C、附近難以移動的易燃易爆結構未采取安全防范措施的不動火。

  D、凡儲存有易燃易爆物品的倉庫、場所,未經排除危險的不動火。

  E、未配備相應的滅火器材不動火。

  5、動火中必須做到"四要",動火后必須"一清":

  A、要指定現場安全負責人,進行安全監護。

  B、要嚴密注意動火情況,發現不安全苗子,立即?;?。

  C、要嚴格執行操作規程。

  D、要及時撲救作業中發生的火警和燃爆事故。

  E、動火后必須做到"一清":即清理現場火種后方可撤離。

  F、安保部在動火作業期間對施工現場要加強巡查,確安保全。

 ?。ò耍┕締T工的治安管理規定:

  1、公司員工均需自覺地服從安保人員按照規定實施的各項治安消防管理;均應遵守公司制度,接受安保人員的勸導和指正。

  2、員工的自行車、摩托車應按指定的車棚和場地停放,對亂停亂放的車輛,安保部有權扣留和處罰。

  3、員工在各項目部區域內撿獲任何物品,都應立即上交所在部門的領導,不得隱匿和不報。部門收到員工撿獲的物品,應按照"客戶遺失物品處理程序"交安保部處理。

  4、員工發現可疑情況和各種違法犯罪活動,有責任立即向安保部報告,當公安、安保人員進行安全檢查和查處案件時,有關員工應積極配合,如實提供情況。

  5、發生盜竊、搶劫、兇殺等事件時,應在報告安保部的同時,保護好現場,除急救外,無關人員不得進入現場。

  6、發生火情時,所有員工必須無條件服從總經理和安保部領導的指揮調遣;就近員工應馬上采取有效措施進行撲救。

 ?。ň牛┕景踩芾硪幎ǎ?/P>

  1、常住公司正式雇員、臨時雇員、服務人員均應持相應的合法證件。必要時應向安保部備案登記。

  2、在登記辦公的人員變更時,應及時向公司申報變更人員的姓名及有關情況,以便公司配合,及時按照公安部門的規定做好變更登記。

  3、上級主管部門和公司安保部門開展的安全檢查和安全會議,客戶應予以支持和配合。

  4、公司職工組建義務消防隊,以自防自救;教育職員消防器材的使用,初期火災的撲救及報警程序。

  5、遵守行走時不吸煙和不在非吸煙地點吸煙的規定。

  6、不準將易燃易爆危險品、槍支彈藥及充壓容器帶入園區。

  7、房間內嚴禁使用明火,私自增加使用電加熱設備。

  8、房間內的可燃物應及時清理,禁止存放大量可燃物品(如:紙箱、棉紡品),嚴禁將房間用做庫房。

  9、不得在辦公室內存放貴重物品及現金,如需存放必須使用符合安全防盜要求的保險柜。

  10、離開房間前對房間進行檢查,關閉所有電源,熄滅煙頭,檢查無誤后方可鎖好門離開。

  11、物管部負責向客戶傳達公安、消防、交通等部門對客戶的要求。項目安保部將隨時對各部門的辦公室進行治安、消防方面的安全檢查。

  12、如發生各類案件和治安問題,應及時報安保部,同時保護好現場,安保部將協助公安機關調查、破案。

  13、安保人員將定時對公共區域進行巡視檢查,對發現的不安全隱患將督促相關部門整改處理。業主如需定人定崗負責安全保衛,請事先與項目部協調。

  14、進出大件物品一律走消防梯門,外出物品需持填好的《物品出門條》,經安保人員核對后放行。

  15、為了產權單位及業主的安全,非標準工作時間所有進出人員一律填寫《標準工作時間出入登記表》,經工作人員核對來人有效證件,與被訪人聯系征得同意后,來訪者方可進入管制區域。

  16、積極維護所轄小區公共區域的消防安全,消防通道內嚴禁堆放雜物,造成人員疏散困難;中心各類設施嚴禁移動、遮擋、損壞或挪作它用。

  17、本規定的對象包括所有業主、顧客、外租外包單位。

  19、本規定未盡事宜,與公司領導另行協商。

 ?。ㄊ┩话l事件應急方案:

  發生爆炸、搶劫、兇殺、客戶突然死亡、精神發作、丟失、被盜、打架斗毆、流氓滋擾、出丑鬧事等突發事件,有關部門員工應維持程序,保護現場,立即報告安保部,并配合安保部做好各項工作。如發現罪犯正在作案,現場工作人員除應立即通報安保部外,還應設法保護業主,制止犯罪行為。如發現罪犯逃跑時應將其逃跑方向及特征記下。如遇暴雨、大風等情況,安保部將全體備勤增加警衛力量,防止破壞份子趁機作案,隨時聽候工程部經理調動。

 ?。ㄊ唬缁饝狈桨傅挠柧?/P>

  火災發生時,為了能在異常環境中采取迅速、正確的行動,平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練,這樣才能不至于火災發生時束手無策,處于慌亂之中。

  1、滅火訓練

  掌握設置在建筑內的消防設備,器具的位置、性能及操作方法,會使用滅火器及室內消火栓等滅火程序。

  2、訓練計劃

  實施訓練應制定與建筑用途、規模等特點相應的實效性計劃,每年至少一次。

  3、訓練的形式

  實施訓練應制定與建筑用途、規模等特點相應的實效性計劃,每年至少一次。

  a.模擬操場訓練:接報警后,出動,指揮,分工配合及臨時處理等綜合動作訓練,檢驗是否符合小區放火預案的要求;

  b.模擬實戰演習:即接報警出動到現場,按照實戰要求用相應的滅火器材演習滅火,同時進行搶救和疏散物資的訓練。

  4、滅火訓練的實戰要求

  a.火災設想:起火場所,燃燒物種類,蔓延擴大范圍,有無被困人員;

  b.滅火活動:根據設想火災,操作必要的滅火設備,這些設備包括:簡易滅火器材(水桶)等滅火器包括泡沫、二氧化碳、干粉、水等。

  c.防火分區的實施:關閉防火門,防火卷簾門,對蔓延擴大通路部分進行防火劃區。

  5、訓練結果的

總結

  訓練結束后應召開總結會,就訓練內容、訓練情況領導和參加人員提出自己看法,檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。

 ?。ㄊ┫罊z查制度

  1、一級檢查

  a.一級檢查由保安部所屬班組實施;

  b、每個員工每天應對本崗位所工作的區域進行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一切不安全因素上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素;

  c.發現問題應及時報告及時處理,否則發生事故則由本崗位當班人員負責:

  d.值班的員工接班時應提前進入崗位,向上到了解安全情況,對當班人提出的問題應及時檢查處理并作好記錄。

  2、二級檢查

  a.二級檢查由保安部主管實施;

  b.項目每周應組織各班組長對物業的消防情況進行一次檢查:

  c.檢查班組一級對防火安全工作的執行情況;

  d.組織處理火災隱患及整改,對員工進行教育及表揚或批評;

  f.負責將項目的防火安全情況在公司月檢時進行上報。

  3、三級檢查

  a.三級檢查由公司領導實施;

  b,每月由公司領導組織安保部,工程部等相關部門在公司范圍內進行重點檢查或抽查;

  c.檢查項目部貫徹防火安全的執行情況,檢查要害部位防火安全管及制度的執行情況;

  d.檢查結果作為項目部評比根據之一,檢查或抽查結果并填寫相關記錄表格以備考查。

篇2:EE一中治安保衛工作檢查、考核及獎懲制度

  EE一中治安保衛工作檢查、考核及獎懲制度

  一、加強組織領導

  在學?;顒又?,學校利用櫥窗、黑板報、專題會議、國旗下講話、主題班會等形式帶領廣大師生員工認真學習,學習有關文件精神,查找工作中存在的問題,進一步增強維護社會穩定的責任感和緊迫感,充分體現校園的重要性、必要性和迫切性,使全體教師對校園的認識,為這項工作的深入開展打下了堅實的思想基礎。

  二、明確職責,完善制度

  1、明確職責、全面落實責任制和責任追究制學校實行分部、分級管理管理,學校和分部分別與各處室、各年級、班主任、任課教師目標責任書,實行創建工作末位警示制、強化責任意識,確保平安校園創建系列活動的健康有序開展。明確責任,實施責任追究制后,各處室、各年級能夠經常自覺地在各自系統范圍內主動開展自查、互查活動,校長辦負責及時將上級對建設的指示傳達到相關處室及進行情況通報,同時負責對全體教職工進行安全教育和管理,政教處、總務處、教務處人員具體分工,各負其責,及時找出校園內的安全隱患,并提出整改措施。把安全工作作為考評各處室、部門、班級和每位教職工的重要條件,在對班主任進行考評時,有安全工作專項得分,并和班主任津貼掛鉤。同時實行安全責任事故一票否決制。

  2、檢查網絡安全,采取及時上報制度,預防為主,實行安全員自查上報制度,分部及各處室領導和班主任都是安全員,都有明確的職責。每周由值周領導和值日教師,早、中、晚在校門口、校園、教學樓、學校重點部位巡查。兩部每天由行政人員和骨干老師組成學校安全情況巡視督查小組, 對校園衛生、自習課秩序、出操情況、課間秩序、等情況進行全面檢查,并在每天的晨會上及時小結,對不足地方,限時改正。

  3、為了加強門衛管理,學校制定了《門衛管理制度》,不準社會上的人或車輛隨便進入校園,如確需進入校園的要征得相關處室領導的同意,同時還要及時登記。不準學生私自出校門,如確需出校門的一定要有班主任以及有關老師的同意,以批條為準,同時還要有相關老師或家長的陪護。四、把握重點、落實具體措施學校修訂和完善了近30多種安全及安全有關的制度與工作職責。有了制度,關鍵在于抓落實。每學期校長與處室負責人及各班主任、教育教學人員等簽訂《安全目標責任書》,并建立嚴格的考核制度。為調動各班級的創建積極性,校長、副校長帶領各科室負責人在全校范圍內定期進行水電、教室檢查。

篇3:大學學生參與民主管理和治安保衛制度

  大學學生參與民主管理和治安保衛工作制度

  學生在整個學生管理工作中發揮著主體性的作用,通過倡導學生的自我服務,自我管理,自我教育,自我約束意識,對創造良好的校園環境發揮著重要的作用。為完善相關政策,要求做到以下幾點:

  (一)成立專門機構,如學生自律委員會等。發揮學生的積極性,做好管理職能部門聯系同學的橋梁和紐帶,代表學生參與管理事務,維護校規校紀,協助學校創造良好的學習和生活環境,積極反映同學的意見、建議和要求,維護同學的正當利益。

  (二)不斷探索學生自我管理的新途徑、新方法,協助公寓服務中心加強對學生行為規范的管理,促進學院學生工作的不斷深化,真正做到從學生中來到學生中去,上情下達,下情上達。

  (三)協助公寓服務中心做公寓的治安保衛工作,通過網絡、簡報、座談會等形式對同學進行安全教育,增強同學們的安全意識和自我保護意識。及時掌握同學們的安全狀況,經常檢查公寓內各種安全設施,發現隱患及時向有關部門報告,協助公寓中心對學生宿舍進行安全檢查。

  (四)配合公寓服務中心做好宿舍事務的管理。積極倡導宿舍內的安全、文明、團結氛圍,配合公寓管理中心做好宿舍文明狀況的檢查和文明寢室的評比,努力為同學創造良好的生活與學習環境。

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆