物業小區滅火工作執行標準

　　1．為提高和強化小區自救體系的滅火搶險能力，特制定本標準；

　　2．本標準屬基本規范，有關人員要根據火災發生的樓層、方位、被燃物質的屬性、天氣狀況、起火時間及人員的分布情況，靈活掌握，機動處理；

　　3．一旦發生火災，必須做到：報警準確、通訊暢通、滅火方案無誤、實施迅捷有效，把損失減少到最低限度；

　　4．報警程序：

　　監控中心值班員發現消防系統報警信號或接到火警報告后（尤其是消火栓報警），立即通報相關方位的固定崗和巡邏崗保安員迅速趕往報警樓層或火險地，查證報警原由。同時報告消防保安部部長。查證人員在確認火災后立即報告監控中心，同時就地采取滅火措施：

　?。?）利用就地的滅火器材進行撲救；

　?。?）與該小區管理處管理人員一起組織撲救。

　　5．監控中心根據火災情況，緊急傳呼有關領導，報告災情，必要時立即向"119"報警。報警述語："我們是**區，位置在**號，現*樓*層發生火災，請求滅火。"并記錄報警時間。

　　6．滅火指揮系統各主要指揮員到位后，以總指揮為核心組成救火指揮部（指揮部設在消防中心），并根據火情迅速制定救火方案，調配人員，組織實施；

　　7．在滅火自救期間，總指揮有絕對的指揮權。公安消防隊到場后，向消防隊報告情況，移交指揮權，協同公安消防隊長組織滅火；

　　8．火災撲滅后必須由公安消防監督機關基本查清起火原因后，方可清理火災現場。再此期間，義務消防員必須保護好現場；工程維修人員迅速檢修、恢復各系統設備的正常運行；

篇2：物業轄區滅火預案標準作業規程

　　1.0目的

　　規范制定滅火預案的工作程序，確保滅火預案的有效性、實用性。

　　2.0適用范圍

　　適用于各轄區重點防火部位滅火預案的制定。

　　3.0職責

　　3.1消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。

　　3.2消防管理中心班組長負責滅火作戰計劃圖的繪制。

　　3.3消防管理中心組長負責根據滅火預案的內容具體組織演練。

　　4.0程序要點

　　4.1制定原則

　　4.1.1適用性原則。制定的滅火預案要符合實際情況。

　　4.1.2有效性原則。制定出的滅火預案在發生火警、火災的處置實施時能收到良好的效果具有實用性。

　　4.1.3 可操作性原則。制定的滅火預案要符合公司實際情況，確實和行。

　　4.2重點防火部位

　　4.2.1大樓公共娛樂場所。

　　4.2.2會所。

　　4.2.3超高層建筑。

　　4.2.4高層建筑。

　　4.3滅火預案的制定。

　　4.3.1消防管理中心主管根據小區的發展情況，小區火災特點及火險隱患較大的部位確定重點防火部位，并進行標識，在每年12月10日前制定完畢小區重點防火部位滅火預案(或進行修訂)，并報公司審批。

　　4.3.2滅火預案應符合下列要求：

　　a)符合消防管理中心器材準備情況;

　　b)有具體的組織實施時間;

　　c)有具體的演練經費預算;

　　d)有滅火預案演練的責任人;

　　e)須經公安消防隊審核通過和備案。

　　4.4基本情況

　　4.4.1周圍情況(某小區)：

　　a)公共娛樂場所的兩側均設有走火安全疏散樓梯，毗鄰單位均設有防火分區或防火分隔物，會所有較好的逃生和自救環境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人;

　　b)高層建筑的兩側設有疏散走火樓梯，毗鄰建筑較遠，樓層各單位設有防火分區和防火分隔物，樓頂設有防排煙系統進行排煙和抽風。因樓層較高，給逃生和自救帶來困難，必要時可以沿下水管道下滑進行自救和逃生。

　　4.4.2水源情況：

　　a)大酒店一樓水泵房和樓頂設有生活用水水池，可轉化為消防用水，東西兩側每層樓均設有4個消防結合器，距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水;

　　b)會所每層樓通道均設有兩個室內消防栓，首層前面有游泳池可直接轉化為消防水池，有3個消防結合器及1個地面消防栓向大樓供水;

　　c)大酒店、會所的內部裝修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍屬于燃燒材料，耐火極限為二級，其中如卡拉OK，裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃材料，一旦發生火災，燃燒速度很快。

　　4.4.3物資性質：

　　a)會所大樓內均存有不同性質的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃燒速度快，著火點低;

　　b)高層住宅區，只存放一些家庭日常用品，物質單一、量少。一般不易著火。

　　4.4.4單位消防組織與裝備：

　　a)消防組織及相關部門職責：

　　--以消防管理中心為主的戰斗隊組織指揮火警、火災的撲救，各消防員均有明確的責任和分工;

　　--成立以護衛為主的義務消防隊負責疏散搶救被困人員，轉移貴重物資、技術資料，交通管制和安全警戒;

　　--機電處主管指導電工開啟相關自動滅火設備，保證消防供水和應急照明;

　　--重點防火部位營業部門的負責人指導員工轉移物資，協助疏散顧客。

　　b)消防裝備：

　　--消防管理中心可鋪設水袋供水;

　　--重點防火部位安裝有自動滅火系統，能施放藥劑自動滅火;

　　--自備手提式、推車式“1211”滅火器，能撲救小型和初期火災。

　　4.4.5火災危險性及火勢發展特點：

　　a)在大酒店，會所營業區廚房內都存放有液化氣瓶，大酒店倉庫有很多可燃物資，一旦著火，火勢猛烈，會引起爆炸危險及人員傷亡。一般在5分鐘內難以控制的火勢會給撲救帶來很大困難;

　　b)高層建筑的電梯井和各種管網井低直通樓頂，發生火災時，火勢迅速向上蔓延，燃燒速度快，加上高層建筑樓層較高，供水壓力不足，給撲救帶來很大困難。

　　4.4.6滅火措施：

　　a)在公共娛樂場所裝有防

篇3：手提滅火器使用操作標準

　　手提滅火器使用操作標準

　　一、滅火操作

　　1、手提滅火器，先將滅火器上、下翻轉幾次，將干粉筒內的干粉抖松。

　　2、扯去鉛封，拔去保險銷，立于離著火點的有效距離處。

　　3、手握膠管，將噴嘴對準火焰根部，按壓使干粉噴出，適當擺動噴嘴，使噴霧橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。

　　4、如遇多處明火，可移動位置噴射失火點，直到火焰安全熄滅，不留明火為止，以免復燃。

　　5、滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。

　　二、安全事項

　　1、滅火時，不可沖擊液面，以防飛濺。

　　2、滅火器一經開啟后，不能保存，要重新灌氣，裝粉后才能保證使用。

　　3、使用時若遇干粉噴不出情況，應慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。