學生公寓消防安全管理責任落實細則

　　一、消防安全責任落實、工作安排檢查、人員培訓

　　責任人：項目部部長

　　內容：公寓消防安全工作職責制定、落實檢查、消防安全有關法規、常識人員培訓

　　標準：消防安全管理責任制定、落實到人、檢查到位，每年利用寒暑假集中辦班2次，案例分析隨時通報。

　　二、安全防火巡查、檢查

　　責任人：內崗保安、保潔員巡查樓內公共區域

　　外崗保安、外環保潔員巡查樓外公共區域

　　班長每周檢查一次安全防火工作

　　隊長每月檢查一次安全防火工作

　　內容：公寓內、外安全防火隱患巡查、檢查

　　標準：內、外崗保安、舍務老師每日巡查并記錄，班、隊長按時進行防火檢查并記錄；

　　三、消防安全疏散設施管理

　　責任人：保安隊隊長

　　內容：查安全疏散標志、安全疏散門及通道、車道

　　標準：安全疏散標志完好，疏散門、通道、車道暢通無阻；

　　四、消防（控制室）工作管理

　　責任人：消控室值班員

　　內容：消防安全自動報警系統全面監控

　　標準：堅守工作崗位，認真監控報警系統，做好工作記錄；

　　五、消防設施、器材維護管理

　　責任人：工程主管全體工程維修人員

　　內容：主管每月巡查1次，維修工負責消防設施、器材日常維護保養

　　標準：認真執行月檢并記錄，維修工及時現場維修；

　　六、動火、用電安全管理

　　責任人：項目部主管

　　內容：審查施工單位動火、用電批件（學院行政部），動火、用電現場安全防范督查

　　標準：嚴格執行學院行政部批件制度，動火、用電現場必備防火器材；

　　七、易燃易爆危險物品和場所防火防爆

　　責任人：（變電所所長）負責變電所安全供電管理

　　負責各樓宇配電室、供水泵房安全管理

　　亞惠餐廳車經理負責煤氣罐儲藏室、亞惠后廚安全管理

　　負責協助學院國合部，對外教公寓煤氣管線、安全用電等進行檢查

　　內容：重點部位、場所防火防爆管理

　　標準：各盡其職，各負其責做好所管區域易燃易爆危險品及場所安全防火防爆工作；

　　八、義務消防隊組織管理

　　責任人：保安隊隊長主持該項工作成員：全體保安員

　　內容：初期火災撲救，火災報警、接警、搶險、疏散、現場保護

　　標準：正確使用滅火器材，及時撲滅初起火災，火災報警、接警、配合公安消防搶險救助；

　　九、滅火和應急疏散預案演練

　　責任人：保安隊隊長主持該項工作

　　內容：組織公寓滅火、應急疏散預案演練

　　標準：嚴格執行學院行政部和物業公司安保部制定的滅火應急疏散方案，定期舉辦（1次/半年）消防安全演練

　　十、燃氣和電氣設備的檢查和管理

　　責任人：工程主管主持該項工作

　　內容：安全防火、電氣設備設施檢查（防雷、防電）

　　標準：嚴格執行物業公司工程部電氣設備月檢、年檢計劃，聯系有關單位，對防雷、防電設施定期檢查，確保防護有效

　　物業服務中心

篇2：物業租戶消防安全責任狀

　　物業租戶消防安全責任狀

　　為認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針和“誰主管，誰負責”的原則，強化安全工作，遏制重、特大火災、事故的發生，確保人民生命和國家財產安全，安全維護投資廣場的生產經營和工作秩序，促進投資廣場健康發展，根據國家《消防法》和《治安管理條例》等規定，特簽訂20**年消防與安全工作責任狀。

　　一、消防安全責任人：各租戶單位負責人。

　　二、投資廣場消防安全工作由物業管理公司統一管理，各租戶在物業管理公司領導下開展消防安全工作。

　　三、投資廣場的消防安全工作實行“安全第一、預防為主”的方針，全體租戶應自覺遵守消防管理規定及接受消防安全部門、物業管理公司的消防管理，共同維護投資廣場的消防與安全。

　　四、實行業主防火、安全責任制，業主或租戶為防火、安全責任人，負責做好自己工作或經營場所的消防安全工作。

　　五、消防通道、樓梯走道及出口必須保證暢通無阻，任何部門及個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道、樓梯出口等部位停放車輛及堆放雜物，不能損壞廣場的公共消防設備，為各樓層配置滅火器材，使之保持完整有效。

　　六、租戶室內嚴禁經營和儲存煙花、爆竹、雷管、炸藥、汽油、酒精等易燃易爆物品，嚴禁在投資廣場內燃放煙花爆竹。

　　七、遵守安全用電管理規定，使用符合國家標準的電器，嚴禁超負荷使用電器及亂拉、接電線。

　　八、不能在廣場內公共場所燃燒紙張、雜物等廢棄物品。

　　九、租戶需要電焊、氣焊等動火作業，應向物業管理公司提出申請，經批準做好防護措施后，在專人監護下方可作業。

　　十、租戶發現火情應立即報告物業管理公司〈電話zzz，內線zzz〉或撥打火警電話“119”。

　　十一、投資廣場的治安管理工作在公安部門及物業管理公司直接指導下進行。

　　十二、廣場內各單位、租戶及外來人員都必須遵守治安管理的有關條例、規定，積極配合公安部門、物業管理公司搞好治安工作，維護投資廣場的正常工作秩序和安定團結。

　　十三、投資廣場進出口設有門崗(大堂崗、西門崗、南門崗等)執勤點，進出廣場的人員應主動出示證件，接受保安員的詢問和檢查。

　　十四、各租戶雇請的外來人員必須持有關證件到保安崗登記，租戶應教育雇請人員遵守治安管理規定，并承擔因其違法的連帶責任，不得窩藏違法犯罪人員和贓物，對違法犯罪人員和違法犯罪行為要積極主動舉報。

　　十五、租戶要妥善收藏貴重物品并鎖好門窗，如發現形跡可疑的人有責任上前詢問，并向物業公司報告。

　　十六、嚴禁攜帶槍支、彈藥、易燃、易爆、劇毒、放射性等物品及淫穢的書刊、畫片、音像制品進入投資廣場。

　　十七、未經許可，不得在廣場內散發張貼各種廣告、傳單等。

　　十八、嚴禁在投資廣場內聚眾賭博，打架斗毆及賣淫嫖娼，吸、販毒等。

　　十九、租戶應提高警惕，及時報告治安隱患或可疑情況，發現違反治安管理規定的現象應及時向公安機關、物業管理公司報告，并保護現場，協助處理。

　　二十、違反上述條款，一切后果或損失由租戶、責任人承擔，違犯國家法律法規的由公安機關依法追究其責任。

　　租戶單位(簽章)：________物業公司(簽章)：________

　　責任人：________ 　責任人：________

　　____年____月____日____年____月____日

篇3：學校消防安全工作責任書

　　學校消防安全工作責任書范本

　　為落實學校消防工作責任，確保師生生命和學校財產安全，杜絕惡性火災事故的發生，根據《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等有關法律法規，結合我校實際情況，現與各部門管理責任人訂立以下責任：

　　一.積極參加消防知識的學習和消防技能的培訓，不斷提高防范火災和應急響應的能力。

　　二.認真履行職責，切實維護好消防器材和設施。

　　三.嚴格執行禁明火區域的管理，認真履行巡查和督促工作。對違反禁明火區域的人員應采取果斷措施予以制止沒收所用器具，并及時上報。

　　四.嚴格執行用電管理制度，不擅自亂拉、亂接電線，不違規使用大功力電器。

　　五.日常工作中密切關注電線、電器設備的運行情況，發現存在安全隱患應立即停止使用并及時報修。

　　六.嚴禁在樓梯口、疏散出口處擺放雜物，確保安全出口處的暢通。

　　七.下班前，必須認真做好本部門的清場檢查工作，及時清理煙蒂、切斷電源，消除火災隱患。

　　八.因工作失職，措施不力，造成火災事故，視情節輕重，處以扣除當月工作量津貼，賠償損失，直至追究其行政及法律責任的處罰。

　　本責任書一式三份，校長室、保衛科、責任人各執一份，自簽字之日起生效。

　　部 門

　　責 任 人

　　定責任書單位

　　20**年9月～20**年8月