物業經理人

各級人員火災中主要職責

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  各級人員在撲火救災中的主要職責

  大樓內一旦發生火災,管理處負責人、各班組的管理人員應親臨第一線,全力以赴,履行職責,組織指揮員工進行滅火搶救工作。

  1、管理處負責人職責

  負責指揮本單位員工進行滅火急救工作。

  1)接到火災信息后,立即到火災現場組織指揮滅火急救工作。

  2)開展火情偵察,掌握火勢發展情況,確定火場的主要方面,及時召集人員,組織力量搶救。

  3)根據救人、滅火的需要,確定通報人員疏散和報告公安消防部門。

  4)向各部門、班組明確下達救人、滅火、疏散物資、供水等任務,并檢查執行情況。

  5)公安消防隊到達火場時,要及時向火場總指揮報告情況,服從統一指揮,按照統一部署,帶領員工執行。

  2、義務消防隊長的職責

  義務消防隊長在滅火救災工作中,要當好管理處負責人的參謀,按照管理處負責人的指示,具體組織搶救工作。

  1)組織力量嚴密監視火勢的發展,及時向管理處負責人報告火場變化情況,提出相應對策。

  2)按照管理處負責人的指示,向各部門、各班組傳達戰斗任務,并跟蹤檢查執行情況。

  3)組織火場警戒工作。

  4)組織現場醫護工作。

  3、消防控制中心值班負責人的職責

  1)自動報警器顯示火警信號后,立即通知當班巡邏護衛員前往報警點檢查核實。

  2)向班組和有關人員發出消防警報并向公安消防部門報警。

  3)組織現場與消防控制中心之間,火場指揮員與各班組織長之間的通訊聯絡工作,傳達命令,迅速反映情況。

  4)檢查通訊設備,保持聯絡暢通。

  5)做好火場記錄。

  4、維修班長的職責

  負責火場滅火戰斗保障工作。

  1)保證消防供水不間斷。

  2)保證防、排煙機械設備能正常啟動運行。

  3)根據火場需要,及時組織、供應消防器材裝備和滅火劑。

  4)組織重要設備的保護、疏散工作。

  5、各班組負責人的職責

  當責任區域發生火災時,立即組織指揮本班組員工投入滅火救人工作;當其它區域發生火災,接到支援指示后,即刻帶領本班組員工攜帶滅火搶救器材趕赴現場協同作戰。

  1)進行火警偵察,確認著火后,立刻報告消防控制中心,及時采取救人、滅火和保護、疏散物資的措施,確定水槍陣地、使用的滅火器材、滅火劑和破拆建(構)筑物的地點和范圍。

  2)向本班組和支援班組人員布置戰斗任務,檢查執行情況,根據火場情況和火勢變化及時調整力量部署。

  3)組織人員做好排煙工作。

  4)確定需要疏散的重要物資、設備,向火場指揮員提供需要疏散物資的工具,提出技術力量組合的請示。

  5)確定疏散人員的安全出口、疏散路線,組織人員分別引導、護送群眾有秩序地疏散到安全區域。逐房檢查有無老、弱、病、殘、幼等行動不便的群眾沒有撤離危險區。

  6)接待、安置好疏散下來的群眾。

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篇2:物業項目火災現場撲救人員職責

  物業項目火災現場撲救人員職責

  建筑一旦發生火災,項目公司負責人、部門管理人員應親臨第一線,履行職責,組織指揮員工進行滅火、搶救、疏散工作。

  1.0項目公司負責人職責.

  1.1負責指揮本單位員工進行滅火、搶救人員、疏散等工作:

  1.2接到火災報警信息后,立即到消防控制中心或著火現場組織指揮滅火工作。

  1.3組織火情偵察,掌握火勢發展情況,確定火場的主要方面,及時召集力量。

  1.4根據救人、滅火的需要,確定通報人員疏散和報告公安消防部門。

  1.5向各部門、班組明確地下達救人、滅火、疏散物資、供水任務,并檢查執行情況。

  1.6公安消防隊到達火場時,要及時向火場總指揮報告情況,服從統一指揮,按照統一布置,帶領員工執行。

  2.0項目公司主管安防經理職責

  2.1在滅火救災工作中,根據項目公司負責人或現場指揮員的指示,負責具體滅火工作的組織實施。

  2.2組織力量嚴密監視火勢的發展,及時向分公司負責人報告火場變化情況,提出相應對策。

  2.3按照項目公司負責人的指示,向現場滅火人員傳達戰斗任務,并檢查滅火情況。

  2.4組織火場警戒防范工作。

  2.5組織現場人員救護和物資疏散工作。

  3.0消防控制中心職責

  3.1消防控制柜顯示火警信號后,立即通知巡邏人員或班長前往報警點檢查核實。

  3.2火災確認后,立即報告項目公司負責人和各部門,同時用消防廣播和警鈴聯絡義務消防隊員趕往起火現場。

  3.3根據公司負責人或現場指揮員的指示,執行通報程序、消防設備使用程序,并及時向"119"報警。

  3.4負責消防控制中心與火災現場之間的信息聯絡工作。

  3.5檢查消防設備運行情況。

  3.6認真做好值班情況和滅火情況記錄。

  4.0維修班長職責

  4.1負責火場滅火工作的水源等后勤保障工作。

  4.2保證消防供水正常。

  4.3保證防、排煙機械設備的正常啟動運行。

  4.4根據火場需要,及時組織、供應消防器材裝備、滅火劑。

  4.5組織重要設備的保護、疏散工作。

  5.0各組負責人職責

  5.1發生火警時,組織指揮本組人員進行滅火救人和疏散物資工作。

  5.2帶領本組人員攜帶滅火搶救器材協助現場各組人員作戰。

  5.3到達現場后及時采取救人、滅火和保護、疏散物資的措施。

  5.4向本組布置戰斗任務,檢查執行情況,根據火場情況變化調整力量部署。

  5.5組織人員做好排煙工作。

  5.6向火場指揮員提出需要疏散物資的工具、技術力量的合理化建議。

  5.7確定疏散人員的安全出口、疏散路線,組織人員引導、護送現場被救人員有秩序地撤離危險區。逐個檢查有無遺漏的老、弱、病、殘、幼等行動不便的人員。

  5.8接待、安置被吃從火災現場疏散下來的人員。

  5.9當火場發生緊急情況,應立即采取相應的緊急措施,及時向現場負責人報告。

  6.0義務消防隊員職責

  6.1堅守崗位、服從指揮,明確自己和本班組的戰斗任務,堅決執行班組負責人命令。

  6.2當接到火災信號后,班組長不在,應自動攜帶滅火器材趕赴著火房間觀察,及時撲滅火災。

  6.3組織人員疏散,除按警鈴通報外,還必須逐房檢查。

  6.4組織群眾自救,穩定自救人員情緒,做好保護工作,為自救人員準備好救生工具,防止輕生自傷事故發生。

  6.5在使用水槍時,要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發揮水槍的作用,禁止盲目射水,避免水源損失。

  6.6在滅火戰斗中,要正確地使用消防器材,注意安全。

篇3:小區物業撲救火災職責說明書

  小區物業撲救火災職責說明書

  1.0適用范圍:

  適用于公司的撲救火災職責說明

  2.0公司消防責任人的職責

  2.1接到火災報警信息后,應盡快趕到著火現場或電話指示滅火工作。

  2.2協調各小區之間滅火工作,要求小區之間相互配合,共同滅火。

  2.3組織火災后的經驗總結工作,杜絕類似事件發生。

  3.0小區消防負責人的職責

  3.1及時趕到現場,組織指揮本小區員工進行現場滅火救人工作。

  3.2進行火情偵察,及時采取救人、滅火和保護、疏散物資的措施,確定水槍陣地和拆除障礙構筑物的地點和范圍。

  3.3組織人員做好后勤保障工作;部署救人、疏散物資和滅火、供水任務。

  3.4確定需要疏散的重要物資、設備;向公司負責人提出所需人力、物力的請示。

  3.5及時向公司負責人報告火場情況。

  3.6公安消防大隊到達火場時,要及時向火場總指揮報告情況,服從統一指揮,按照統一部署,帶領員工貫徹執行。

  4.0中心控制室值班員職責

  4.1自動報警器顯示火警信號后,立即通知有關人員前往報警點進行察看。

  4.2火災確認后,啟用消防設施和設備并按程序通報。

  4.3組織現場與消防控制中心,火場指揮員及有關人員之間的通訊聯絡工作,傳達命令,反映情況。

  4.4檢查通訊設備,保持聯絡暢通。

  5.0工程部的職責

  5.1保證供水、供電不斷。

  5.2保證防、排煙設備正常運行。

  5.3根據火場需要,及時組織供應消防器材裝備。

  5.4組織重要設備的保護、疏散工作。

  6.0護衛部的職責

  6.1接火災報警后,立即攜帶滅火器到達現場觀察,及時撲滅火災。

  6.2確定著火后,立即向中心控制室報告;明確地向屬下員工分配任務,并檢查執行情況。

  6.3確定水帶鋪設的路線與水槍的設置地點,以及使用的滅火劑、滅火器材。

  6.4確定疏散人員的安全出口,疏散線路,組織員工分別引導、護送人員有秩序地疏散至安全區。逐個檢查,認真核實疏散人員與居住的人員是否相符。

  6.5接待、安置疏散下來的人員。

  6.6當火場發生緊急情況來不及請示時,立即采取相應的措施,解決后報告火場指揮。

  7.0員工職責

  7.1堅守崗位,服從指揮,明確自己的戰斗任務,堅決執行上級的命令。

  7.2組織人員自救,應做好保護工作,為自救人員準備好救生工具,穩定自救人員情緒,防止輕生自傷事故的發生。

  7.3在使用水槍時要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發揮水槍的作用。

  7.4在滅火戰斗中要正確地使用消防器材工具,注意自身安全。

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