物業經理人

物業消防工作手冊范本

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  第一篇 消防安全分工執行標準

  第一章 消防中心職責標準

  一、認真學習并貫徹執行國家制定的消防法規,掌握本轄區實際情況,提高消防安全意識。

  二、制定轄區各種防火安全制度,督促檢查各住戶貫徹落實防火安全工作的情況。

  三、負責檢查轄區各部位的防火安全和各種消防設備,滅火器材的配備情況,發現隱患及時督促有關單位進行整改。

  四、負責調配補充消防滅火器材等設備,并定期進行消防設備檢測、保養、維修,及時排除消防設備故障。

  五、負責24小時監視消防電腦主機,發現火警,火災和其他問題,應立即向當值主管及經理報告,并提出處理方案。

  六、負責制定轄區重點部位的滅火作戰方案,負責轄區用火部位安全監督。

  七、負責對轄區人員進行消防防火宣傳教育。

  八、積極組織專職消防人員定期檢查消防設備和轄區各重點部位,如油庫,廚房,公共場所的滅火器材裝置,樓層消防分屏及報警,排煙系統,對講系統,查看周圍有無火種,防止重大事故的發生。

  九、重大節假日,組織人員進行安全大檢查,發現火險隱患及時通知有關部門及業主進行整改,并將整改情況報告物業總經理和物業經理。

  十、建立和健全轄區的消防管理業務檔案。

  十一、負責將每天轄區消防情況報告給部門經理。

  十二、負責處理消防中心當值所發生的任何火災情事故,并及時報告給有關領導。

  第二章 小區(大廈)義務消防隊長職責標準

  一、小區、大廈義務消防隊長由各個小區、大廈安全主管擔任。

  二、小區、大廈義務消防隊長在服務中心防火責任人和消防機關的業務指導下進行工作。

  三、開展防火宣傳教育,管理小區(大廈)義務消防隊。

  四、按既定消防訓練方案,對義務消防隊進行實戰訓練或演習,使小區(大廈)義務消防隊做到防火工作常備不懈。

  五、隨時檢查轄區內消防情況,發現隱患及時報告安全員或部門負責人,發現違章及時制止糾正。

  六、配合維修班作好消防器材、設備管理,保證消防設施不受損壞。

  七、隨時檢查隊員對消防器具使用掌握的實際情況,提高“義務消防隊”的實戰能力。

  八、接到火災信號后,在安排報警的同時,迅速組織義務消防隊,按既定方案或臨時制定的方案進行滅火、搶救。

  九、定期向服務中心主管匯報義務消防隊培訓、消防工作情況。

  第三章 服務中心消防責任執行標準

  消防工作實行“預防為主,預消結合”的方針,服務中心內的每位員工都是義務消防隊員,都有責任搞好消防工作,各級骨干、主管更是消防工作的帶頭人,是消防工作的當然責任人,應負有如下職責:

  一、依照服務中心及市政府消防管理規定,對管理區各地方,部門、人員進行消防工作的監督檢查。

  二、進行消防宣傳教育,發動群眾,發動住戶,共同做好消防工作,消除火險隱患。

  三、監督安裝、裝修、改建工程過程中執行防火

篇2:星級酒店員工手冊:消防安全

  星級酒店員工手冊范本:消防安全

  第四章消防安全

  酒店配有標準的消防控制和報警系統。每一位員工都必須熟悉并了解正確使用火

  器和消防設備,熟記酒店消防樓梯和疏散通道。

  一、火災預防:

  *遵守有關場所禁止吸煙的規定。

  *嚴禁把煙蒂或其它燃燒留在電梯內、棉織品運送處或字紙簍里。

  *酒店內任何地方都不得堆積堆積廢紙、臟毯、臟棉織品或其它易燃物品,以杜絕易燃源。

  *不準在灶臺或高瓦數電燈附近放置燃易爆物品。

  *盛有易燃、易爆物的容器,不得存放在大樓內。

  *任何員工發現還在冒煙的煙頭都應該立即把它熄滅。

  *如果發現電線松動、磨損、折斷、電源插座和電器的破損等情況,應立即報告工程部,以便及時修復。

  *廚師上班前必須檢查燃油管道、燃燒器、開關等設施的安全狀況。發現泄漏,應該關閉閥門,報告工程部。

  *廚師下班前必須檢查所有廚房設備,關掉所有閥門的開關。

  二、志愿消防委員會:

  包括下列人員:

  1、副總經理;2、安全部經理;3、行政管家;

  4、消防主管;5、工程部經理;6、前廳部經理;7、餐飲部經理。

  消防委員會要定期召開會議專項檢查消防設備,確保消防工作落實。

  三、火警程序:

  當消控室火警報警時,消控中心值班員要立即查明火警指示方位板,并采取下列措施:

  1、通知巡邏安全員找出起火位置,并立即報告安全部經理和值班經理。

  2、與樓面服務員保持緊密聯系,隨時準備提供幫助。

  樓面服務員將采取下列措施:

  1、檢查樓面指示板,確定哪一間房間發出火警。

  2、檢查有沒有起火,起火時,通知接線員撥119報火警。

  3、如查明是假火警,巡邏安全員要立即報告安全部經理(白天)、值班經理(晚間),以便找出原因及時復位,解除警報。

  四、滅火程序:

  發生為災后,在立即通知119的同時,由總工程師/安全部經理指揮滅火。

  酒店參與滅火的有關員工須按以下程序進行:

  1、水工到維修中心報到,密切注意消防泵和供水系統工作。

  2、電工到大廳報到,按指令切斷電源。

  3、安全部人員到大廳報到,并接受總工程師/安全部經理的指示,協助滅火和人員疏散工作。

  4、電梯將停止使用,消防隊來到后,由他們接替指揮滅火,直到火滅。

  五、疏散:

  由酒店總經理發布決定疏散,總工程師、安全部經理(白天)、值班經理(晚間)組織實施。

  1、客房服務員要敲門通知所有的客人并進行檢查,通知客人立即離開房間。

  2、阻止任何人使用電梯。

  3、客房服務員帶領客人從樓梯疏散、撤離建筑物,到指定地點集合。

  4、樓層主管/員工要快速檢查并關掉所有客房的門、窗、走廊門、邊門,然后離開現場。

篇3:酒店員工手冊:消防安全篇

  酒店員工手冊:消防安全篇

  酒店配有標準的消防控制和報警系統。每一位員工都必須熟悉并了解正確使用火器和消防設備,熟記酒店消防樓梯和疏散通道。

  一、火災預防:

  *遵守有關場所禁止吸煙的規定。

  *嚴禁把煙蒂或其它燃燒留在電梯內、棉織品運送處或字紙簍里。

  *酒店內任何地方都不得堆積堆積廢紙、臟毯、臟棉織品或其它易燃物品,以杜絕易燃源。

  *不準在灶臺或高瓦數電燈附近放置燃易爆物品。

  *盛有易燃、易爆物的容器,不得存放在大樓內。

  *任何員工發現還在冒煙的煙頭都應該立即把它熄滅。

  *如果發現電線松動、磨損、折斷、電源插座和電器的破損等情況,應立即報告工程部,以便及時修復。

  *廚師上班前必須檢查燃油管道、燃燒器、開關等設施的安全狀況。發現泄漏,應該關閉閥門,報告工程部。

  *廚師下班前必須檢查所有廚房設備,關掉所有閥門的開關。

  二、志愿消防委員會:

  包括下列人員:

  1、副總經理;2、安全部經理;3、行政管家;

  4、消防主管;5、工程部經理;6、前廳部經理;7、餐飲部經理。

  消防委員會要定期召開會議專項檢查消防設備,確保消防工作落實。

  三、火警程序:

  當消控室火警報警時,消控中心值班員要立即查明火警指示方位板,并采取下列措施:

  1、通知巡邏安全員找出起火位置,并立即報告安全部經理和值班經理。

  2、與樓面服務員保持緊密聯系,隨時準備提供幫助。

  樓面服務員將采取下列措施:

  1、檢查樓面指示板,確定哪一間房間發出火警。

  2、檢查有沒有起火,起火時,通知接線員撥119報火警。

  3、如查明是假火警,巡邏安全員要立即報告安全部經理(白天)、值班經理(晚間),以便找出原因及時復位,解除警報。

  四、滅火程序:

  發生為災后,在立即通知119的同時,由總工程師/安全部經理指揮滅火。

  酒店參與滅火的有關員工須按以下程序進行:

  1、水工到維修中心報到,密切注意消防泵和供水系統工作。

  2、電工到大廳報到,按指令切斷電源。

  3、安全部人員到大廳報到,并接受總工程師/安全部經理的指示,協助滅火和人員疏散工作。

  4、電梯將停止使用,消防隊來到后,由他們接替指揮滅火,直到火滅。

  五、疏散:

  由酒店總經理發布決定疏散,總工程師、安全部經理(白天)、值班經理(晚間)組織實施。

  1、客房服務員要敲門通知所有的客人并進行檢查,通知客人立即離開房間。

  2、阻止任何人使用電梯。

  3、客房服務員帶領客人從樓梯疏散、撤離建筑物,到指定地點集合。

  4、樓層主管/員工要快速檢查并關掉所有客房的門、窗、走廊門、邊門,然后離開現場。

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