物業經理人

物業項目冬季除雪保障方案

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  冬季來臨,除雪保障工作是我物業項目冬季養護工作重要工作之一,為做好今年冬季除雪保障工作,特制定冬季除雪保障方案如下:

  一、除雪保暢工作目標

  本著統一調度、科學組織、合理安排、確保安全暢通的原則,根據校園區路面實際情況,確立2015—2016年冬季除雪保暢目標為:響應及時、打掃迅速,停雪2-3小時內清理干凈,道路冬季除雪方案。

  二、除雪工作領導小組

  (一)調度人員:X

  (二)后勤保障人員:X

  (三)區域負責人:各小組組長(負責人員協調及現場檢查驗收工作)

  (四)成員: 各部門全體員工

  (五)調度人員負責協調掃雪工作,及時通知相關人員參加掃雪,檢查督促掃雪工作,并參與掃雪,以保證掃雪工作正常進行。

  (六)當日值班人員:負責協調掃雪工作,做到早發現、早通知,早安排。

  三、除雪保暢工作準備

  (一)除雪保暢工作動員

  召開除雪保暢工作動員會(11月23日),要求所有相關人員高度重視,明確分工,建立責任制,務必保證降雪時預案能夠順利啟動。同時制定相應除雪安全作業規程,確保除雪工作順利進行。

  (二)除雪物資、設備準備工作

  按照大雪的標準準備工具,現有灑水車1輛(專人負責),鹽500斤、除雪鏟20把、大掃帚42把、鐵鍬23把,小掃帚17把。指定專人負責除雪物資的管理、調配,保證除雪期間物資供應連續、可靠。

  四、除雪保暢預案

  (一)除雪保暢總方針為:機器除雪為主,人工除雪為輔,逐片清理的方法。

  (二)除雪作業規程

  所有除雪設備、物資均由專人(韓蕾)負責統一調配、使用。一旦開始降雪,物業全體人員即根據各自保暢工作分工,絕對服從帶隊人員統一安排,雪停后及時上路清理,根據不同雪情,采用以下應對措施:

  1、根據天氣情況,當出現降雪天氣時,要求所有參與掃雪的人員應注意觀察,及時發現積雪狀況(夜晚請不要關閉手機),如因降雪出現地面積雪,在接到通知后(或根據天氣情況無需等通知),掃雪人員早上6:00必須到校,(包括開車人員)、主管以上人員提前15分鐘到校查看各區域情況,并負責清掃衛生區內地面的積雪;

  2、根據天氣情況采取相應的掃雪措施,灑水車掃雪為主,人工除雪為輔,逐片清理,各個區域內有臺階的必須放警示牌“雨雪天氣,小心地滑”,此項工作由各區域負責人完成;

  3、清掃成堆的雪禁止推到垃圾筒及綠化帶里,所有掃雪人員應盡可能的在師生上學、教師上班前完成學校主要道路的積雪清掃工作,規劃方案《道路冬季除雪方案》。

  4、不管何時都要做到下雪就是命令,見雪就要見行動。保證清理后的路面干凈,無積雪,不濕滑,不影響行走。掃雪負責人準備好掃雪工具,提前把工具發放到各個區域負責人手中,做好規定區域的掃雪準備工作,確保掃雪工作順利進行。

  五、責任區域劃分(具體分配見附表):

  (一)河以北劃分:

  工程維修人員3人、辦公室人員1人共計4人(組長:X)

  負責開灑水車及撒鹽協調工作,根據現場實際情況安排。

  大門口保潔1人、工程人員1人共計2人(組長:X)

  負責區域:負責大門口整個路面。

  實訓樓保潔6人、工程人員2人共計8人(組長:X)

  負責區域:大門口負責南北大路,北至新教學樓垃圾場,南至景觀河。

  教學樓保潔8人、教學準備室3人,圖書館保潔2人工程人員4人共計17人(組長:X)

  負責區域:景觀河以北路口至新學樓大樓。

  外圍保潔6人、工程人員3人、圖書館保潔3人共計11人(組長:X)

  負責區域:辦公樓后面至兩頭路口及餐廳、教工餐廳門前及北側小路、圖書館南邊小路(含林蔭小路)。

  以上人員清理完畢后自覺到廣場進行清理,后轉西外環路清理。

  配備工具:推雪鏟20把、大掃把23把、鐵锨5把、桶5個、小掃把10把。

  (二)、外圍保潔員5人、管理員1人共計6人(組長:X)

  負責區域:從小橋往南(小吃街)通頭,7號公寓后面東西大道,包括8號東門南北大道。

  公寓保潔員11人(組長:X)

  負責區域:從一號公寓北頭直達8號公寓南頭,4號,5號中間去垃圾場東西大道。

  以上人員干完,全都去西外環路。

  管理員,各掃門前雪,各負其責。

  配備工具;鐵锨19張,大掃帚19張、小掃帚7把。

  六、配備掃雪工具

  灑水車1輛、 鹽500斤、推雪鏟20把、大掃把42把、鐵锨24小掃帚17把。

篇2:二中冬季除雪工作安全預案

  豐東二中冬季除雪工作安全預案

  冬季天氣嚴寒,為確保師生出行和室外體育課的人身安全,完成清雪的工作任務,特制定如下安預案。

  一、提高認識,加強領導。

  冬季除雪工作是公益性工作,是全校師生員工的責任和義務,各部門領導必須高度重視此項工作,積極組織落實本部門除雪工作的執行情況。

  為加強對社會責任段和校區內冬季除雪工作的領導,學校特成立除雪工作領導小組和除雪工作辦公室。

  領導小組組長:z

  副組長:z

  成員:zz及各班班主任,

  除雪工作辦公室設在政教處,主任:zz。

  二、分工負責,明確責任。

  除雪工作由校領導小組綜合協調,除雪工作辦公室具體負責組織實施。學校實行分段包干責任制:將整個除雪區分給三個年部承擔。

  三、除雪工作的安全注意事項

  1、每次清雪前,各班要把任務講清,提出安全注意事項。

  2、取放工具要注意流程和方法,每個班級派代表去取,不能同時進好多人。工具要貼面朝下,不能對人。

  3、勞動時要求學生注意防寒保暖,帶帽子、手套。

  4、清雪是嚴禁瘋打鬧,更不得兩個人對面站立使用工具。

  四、具體要求

  1、各部門要按照學校劃分的除雪責任和所管轄區域,及時保質保量完成除雪任務并達到除雪工作的有關要求和標準。

  2、各責任部門要設有專人負責除雪工作,降雪時要及時組織人員完成責任段除雪任務。

  3、節假日和緊急狀態下的除雪工作也要保證落實,保持聯絡暢通,堅持值班制度。

  4、對各部門除雪責任段的完成情況,學校將組織人員對其監督檢查,對做得好的部門予以通報表揚,對無故不除雪或除雪不及時,不徹底的責任部門要進行通報批評。

  5、擔負除雪任務的責任部門要以雪為令,校園內所有的硬覆蓋要做到無雪道、雪條、冰包,達到見路面、見道線、露邊石。

  6、除雪工具分發到各班,分別存放在校圖書館一樓。

  豐東二中

篇3:物業項目冬季除雪保障方案

  冬季來臨,除雪保障工作是我物業項目冬季養護工作重要工作之一,為做好今年冬季除雪保障工作,特制定冬季除雪保障方案如下:

  一、除雪保暢工作目標

  本著統一調度、科學組織、合理安排、確保安全暢通的原則,根據校園區路面實際情況,確立2015—2016年冬季除雪保暢目標為:響應及時、打掃迅速,停雪2-3小時內清理干凈,道路冬季除雪方案。

  二、除雪工作領導小組

  (一)調度人員:X

  (二)后勤保障人員:X

  (三)區域負責人:各小組組長(負責人員協調及現場檢查驗收工作)

  (四)成員: 各部門全體員工

  (五)調度人員負責協調掃雪工作,及時通知相關人員參加掃雪,檢查督促掃雪工作,并參與掃雪,以保證掃雪工作正常進行。

  (六)當日值班人員:負責協調掃雪工作,做到早發現、早通知,早安排。

  三、除雪保暢工作準備

  (一)除雪保暢工作動員

  召開除雪保暢工作動員會(11月23日),要求所有相關人員高度重視,明確分工,建立責任制,務必保證降雪時預案能夠順利啟動。同時制定相應除雪安全作業規程,確保除雪工作順利進行。

  (二)除雪物資、設備準備工作

  按照大雪的標準準備工具,現有灑水車1輛(專人負責),鹽500斤、除雪鏟20把、大掃帚42把、鐵鍬23把,小掃帚17把。指定專人負責除雪物資的管理、調配,保證除雪期間物資供應連續、可靠。

  四、除雪保暢預案

  (一)除雪保暢總方針為:機器除雪為主,人工除雪為輔,逐片清理的方法。

  (二)除雪作業規程

  所有除雪設備、物資均由專人(韓蕾)負責統一調配、使用。一旦開始降雪,物業全體人員即根據各自保暢工作分工,絕對服從帶隊人員統一安排,雪停后及時上路清理,根據不同雪情,采用以下應對措施:

  1、根據天氣情況,當出現降雪天氣時,要求所有參與掃雪的人員應注意觀察,及時發現積雪狀況(夜晚請不要關閉手機),如因降雪出現地面積雪,在接到通知后(或根據天氣情況無需等通知),掃雪人員早上6:00必須到校,(包括開車人員)、主管以上人員提前15分鐘到校查看各區域情況,并負責清掃衛生區內地面的積雪;

  2、根據天氣情況采取相應的掃雪措施,灑水車掃雪為主,人工除雪為輔,逐片清理,各個區域內有臺階的必須放警示牌“雨雪天氣,小心地滑”,此項工作由各區域負責人完成;

  3、清掃成堆的雪禁止推到垃圾筒及綠化帶里,所有掃雪人員應盡可能的在師生上學、教師上班前完成學校主要道路的積雪清掃工作,規劃方案《道路冬季除雪方案》。

  4、不管何時都要做到下雪就是命令,見雪就要見行動。保證清理后的路面干凈,無積雪,不濕滑,不影響行走。掃雪負責人準備好掃雪工具,提前把工具發放到各個區域負責人手中,做好規定區域的掃雪準備工作,確保掃雪工作順利進行。

  五、責任區域劃分(具體分配見附表):

  (一)河以北劃分:

  工程維修人員3人、辦公室人員1人共計4人(組長:X)

  負責開灑水車及撒鹽協調工作,根據現場實際情況安排。

  大門口保潔1人、工程人員1人共計2人(組長:X)

  負責區域:負責大門口整個路面。

  實訓樓保潔6人、工程人員2人共計8人(組長:X)

  負責區域:大門口負責南北大路,北至新教學樓垃圾場,南至景觀河。

  教學樓保潔8人、教學準備室3人,圖書館保潔2人工程人員4人共計17人(組長:X)

  負責區域:景觀河以北路口至新學樓大樓。

  外圍保潔6人、工程人員3人、圖書館保潔3人共計11人(組長:X)

  負責區域:辦公樓后面至兩頭路口及餐廳、教工餐廳門前及北側小路、圖書館南邊小路(含林蔭小路)。

  以上人員清理完畢后自覺到廣場進行清理,后轉西外環路清理。

  配備工具:推雪鏟20把、大掃把23把、鐵锨5把、桶5個、小掃把10把。

  (二)、外圍保潔員5人、管理員1人共計6人(組長:X)

  負責區域:從小橋往南(小吃街)通頭,7號公寓后面東西大道,包括8號東門南北大道。

  公寓保潔員11人(組長:X)

  負責區域:從一號公寓北頭直達8號公寓南頭,4號,5號中間去垃圾場東西大道。

  以上人員干完,全都去西外環路。

  管理員,各掃門前雪,各負其責。

  配備工具;鐵锨19張,大掃帚19張、小掃帚7把。

  六、配備掃雪工具

  灑水車1輛、 鹽500斤、推雪鏟20把、大掃把42把、鐵锨24小掃帚17把。

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