物業經理人

臺風應急救援演練方案

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  臺風應急救援演練方案

  一、目的

  為了使職工熟悉一旦發生臺風事故所應采取的人員撤離現場的措施、路徑,提高職工應變能力。

  二、演練步驟

  1、根據項目部已建立的危險源辨識體系,使職工清楚發現危險源的突顯特征;

  2、讓職工明白出現危險源的突顯特征后,應采取的行動;

  3、進行模擬發生臺風事故的演練。

  三、演練安排

  1、采取模擬臺風事故的情景來進行演練。演練主要內容為保證人員以最快速度撤離現場。

  2、演練時間:選擇某天下午進行。

  四、組織領導:

  按照應急救援預案中各人員安排有組織、有計劃地進行演練。

  參加演練人員應做到:

  1、明確職責,負起責任。

  2、要嚴肅,而不是當作游戲。

  3、及時糾正演練人員不恰當的動作。

  4、當發生意外事故時,要及時作出處理。

  五、實際演練:

  從模擬發生臺風事故開始,項目部應及時疏散現場作業人員離開事故區域。項目施工負責人及時通知生產安全部和分公司,要詳細描述事故狀況。生產安全部負責通知分管生產的副總經理及相關部門。所有應急救援“指揮小組”成員立刻趕到現場。到達現場后由“指揮小組”成員討論,確定撤離現場的措施、路徑,并對參加搶險的人員進行書面交底,避免由事故造成二次傷害。

  六、演練結束:

  待整個事故現場處理完后,宣布演練結束,應急救援“指揮小組”要及時總結經驗,提高演練的效果。

  臺風應急救援演練記錄

  氣象預報稱13號臺風將登錄我市,給我市造成不小的破壞,尤其給施工企業的生產和財產帶來了不小的損失。在臺風來臨之時威建集團準備充分,采取“臺風應急預案”措施,最大限度減少了損失。

  臺風應急預案,是威建集團為確保臺風來臨時及時做出快速反應,最大限度地減少損失和清除臺風所造成的環境影響,在臺風應急預案中,由臺風應急領導小組負責全面組織和協調指揮。海港家園發生臺風侵襲后,項目部應急小組立即制定了施工人員撤離現場的措施、路徑,并組織人員快速撤離。項目經理總體協調指揮,施工員組織人員疏散和人員清點工作,安全員指揮現場人員撤離到安全場所。對有可能因臺風侵襲造成腳手架、模板支撐體系垮塌而在墜落、倒塌半徑內的場所,設立警示標志,嚴禁任何人駐足停留;對可能造成設備損失、人員傷亡的場所,設立警戒標志。對塔吊、施工電梯等大型起重運輸機械,已按相關操作規程要求進行關?!,F場無人員傷員。應急小組在組織排除險情同時,及時上報生產安全部(聯系電話:5275936)和設備物資部(聯系電話:5233085),生產安全部部長陳福鵬和設備物資部部長鄧麗華趕赴現場,組織處理相關事項?,F場險情排除后,項目部填寫了《應急情況處理表》,報分公司。

篇2:物業工程部臺風暴雨應急處理

  物業工程部臺風暴雨應急處理

  一、臺風暴雨來臨前的處理

  1、工程值班人員接到臺風暴雨警報信號后,工程部主管應立即組織部門所有員工,安排好相關工作,工程部員工各司其職,做好相關準備工作。

  2、轄區內燈具、樓面招牌、樓面鋼架、雨棚、路面招牌等可能被臺風暴雨損壞或跌落導致人身財物安全的物品做全面檢查,需要加固的物件,應立即組織加固,有條件拆卸可暫時拆卸,放置避風避雨處;室外燈具暫時停止供電。

  3、專人負責檢查雨水井、排污井是否暢通,有無堵塞,如有異常及時排除。

  4、專人負責檢查所有排水設備是否完好,能否自動運行,如有異常應及時處理。

  5、檢查所有車庫出入口防洪閘、防洪沙包,確保能正常使用。

  6、重點巡視各設備房情況,關閉門窗,檢查有無滲漏,保證設備正常運行。

  7、配合服務中心,發出臺風暴雨警報,通知業戶呆在家中,臺風暴雨期間不要外出,必要時可將電梯降到最底層,,關閉電梯電源。

  8、準備充足的搶險工具,如雨衣、雨鞋、照明燈具等。

  9、將水景池內排空大部分積水,必要時可全部排空。

  10、準備工作完成后,所有工程人員隨時待命準備搶險。

  二、臺風暴雨來臨時的處理

  1、密切注意臺風暴雨的狀況,隨時監聽有關信息。

  2、當業戶發出求救信號時,應至少兩人配合搶險,并保持通訊暢通,隨時準備向其他工作人員請求支援。

  3、由專人負責檢查排污井排污狀況,排污設備運行狀況。

  4、密切觀察車庫出入口排水情況,必要時使用防洪閘和防洪沙包。

  三、臺風暴雨后的處理

  1、得到臺風暴雨結束的準確信息后,逐步將燈光電源恢復,電梯投入使用,對影響正常生活的加固物品及時拆除,恢復正常狀態。

  2、檢查室外燈具/招牌/鋼架/雨蓬等有無損壞,根據損害程度和影響大小,逐步恢復原狀。

  3、拆卸物件及時恢復就位,清點防護物品,交庫房統一保管備用。

  4、迅速恢復正常工作。

  5、詳細記錄事件經過,由工程主管提交《特別事件報告》。

篇3:陽臺風水注意問題

陽臺風水注意問題

在生活中,很多人會注意到大廳或臥室的風水,往往不知道陽臺也需要注意風水問題。

1、陽臺不可正對廚房

在風水學上這也是一種“穿心”格局,會使得家中的團聚功能減弱。解決方法是:做花架,種植爬藤植物或放置盆栽,使其內外隔絕;做陽臺窗,也是一種阻隔的方法;陽臺落地門的窗簾可以盡量拉上;在陽臺和廚房之間的動線上,以不影響家人行動為原則,放上柜子或屏風作為遮掩等。

2、陽臺不要正對住宅大門

陽臺如果正對住宅出入大門的位置,就形成了風水學上所謂的“穿心”。從實際生活上考慮,住宅大門與陽臺相對,將不利于家庭的隱私。每當大門敞開時,外面的人即可以一眼看到陽臺,把住宅內的情況一覽無余,這顯然是不好的。

3 、陽臺上不可居住或辦公

不要因家庭住房較為緊張而把陽臺進行全封閉而安排成孩子臥室或書房。這個地方不適合這樣設置。對人的健康和學業完全不利。

4 、陽臺外不要犯煞

陽臺外不要有電柱,電線,現在的城市中電線往往給人們帶來了很多的不便。另外象枯樹、紅綠燈等都不要有,這樣對居住的人不利。

5、陽臺不宜封閉

陽臺不宜封閉,這樣會造成住宅內通風不良,使住宅內空氣難以保持新鮮,氧氣的含量也隨之下降;另一方面,住宅內家人的呼吸、咳嗽、排汗等,會造成人體自身污染,加之爐具、烹飪、熱水器等物品散發出的諸多有害物質,都會因陽臺被封而困于住宅內。久居其中,易使人出現惡心、頭暈、疲勞等癥狀。

6、陽臺不宜鏤空

鏤空的陽臺犯了風水學上“膝下虛空”的大忌,其他人從住宅外望向陽臺時,可以輕易地看到住宅之內的人的膝部以下,不僅會導致住宅的隱私全無,而且對人的心理健康也是十分不利的。

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