物業經理人

貼心大走訪為百姓解難演講稿

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  仰望星空

  腳踏實地

  我仰望星空,它是那樣寥廓而深邃;那無窮的真理,讓我苦苦地求索、追隨。

  我仰望星空,它是那樣莊嚴而圣潔;那凜然的正義,讓我充滿熱愛、感到敬畏。

  我仰望星空,它是那樣自由而寧靜;那博大的胸懷,讓我的心靈棲息、依偎。

  我仰望星空,它是那樣壯麗而光輝;那永恒的熾熱,讓我心中燃起希望的烈焰、響起春雷。

  這是溫總理創作的一首小詩,從這首詩中,我們可以讀到一位大國總理的所思所想。全詩平白質樸而又意味深長,詩中所透露的對真理、正義、自由、博愛的思考,對國家民族人類共同命運的關懷,令人動容,發人深省。是啊,關注百姓生活,服務百態人生是上至國家領導人,下至普通基層干部應盡的責任。

  今年3月,我們長征社區積極響應區委區政府“與百姓貼心,為百姓解難”大走訪的活動精神,在政法委劉金鵬書記和法院沈建平院長的帶領下,對轄區居民進行了走訪,切切實實地做到了急民之所需,解民之所想。

  我們長征社區現有居民近5000人,戶數1200多戶。大部分為市建二站和三湘印刷廠的下崗職工及散戶,無人管理的小區較多,人口結構復雜,給走訪工作帶來巨大困難。但在困難面前,我們沒有低頭,始終把群眾利益放心頭,為群眾排憂解難。

  在走訪中,我們了解到所轄的順達花園居民對于小區沿線的油煙問題意見很大。由于歷史問題,順達花園周邊現有20余家小飯店,所產生的廢氣沒有經過任何處理就直接排到小區,嚴重影響了居民的正常生活。我們馬上聯系了小區物業公司和飯店負責人,召開了多次協調會,最終決定由飯店出資修建了四根煙囪,解決了這一歷史遺留問題。還給了居民一個自由呼吸的空間,小區居民對我們豎起了大拇指。

  我們是辛苦的,因為我們從事的是世上最辛苦的職業,但我們是快樂的,因為忙碌讓我們體驗到了人生的價值。

  我們轄區有位叫曹迎文的居民,是市建二站的下崗職工。丈夫前兩年因患腦癌過世,留下了大筆債務,而她本人由于多年來照顧臥病在床的丈夫加上年紀偏大,找不到適合的工作,生活十分艱難。在今年的高考中,她的女兒張笑以優異的成績考上了大學,高昂的學費無疑使這個困難的家庭雪上加霜。了解到這一情況后,唐雅主任和區總工會文鋼鐵主席來到了她家,給了她們莫大的安慰,并積極為張笑爭取到了市政府資助的5000元獎學金。此舉如雪中送炭般溫暖了她們一家的心,張笑表示將在今后的學習中更大努力,以自己的實際行動回報大家對她的愛。

  我們沒有奢華的住房,沒有優厚的待遇,也沒有令人羨慕的地位??晌覀優槭裁磪s從不退讓?詩人艾青曾這樣寫道:為什么我的眼里常含滿淚水,因為我愛這片土地愛得深沉!因為愛,我們努力拼搏;因為愛,我們開拓創新。因為愛,我們無怨無悔。

  由于所轄居民白天大都在外工作,為使走訪工作不流于形式,我們犧牲了自己的休息時間,利用晚上深入住戶,了解情況。多少次披星戴月,多少次挑燈夜戰。當同樣忙碌的丈夫好不容易抽空想和我們談談心時,我們只能報以歉疚的眼神;當鄉下的父母想要女兒陪她們逛逛街,我們又讓老人失望而歸;當因為加班而把年幼的孩子送到爺爺奶奶家時,孩子委屈的面容依然會讓我們潸然淚下……想起這些,我們便會感到滿心的酸楚和難過,因為我們是女人,有著和別的女人一樣的心情和欲望。但我們清楚的知道我們的工作職責,既然選擇了這一職業就只能風雨兼程。

  走訪工作開展以來,我們走訪了500多戶居民,解決了一系列百姓關心的棘手問題。我們以自己的實際行動,贏得了百姓的贊譽,彰顯了新時代人民政府關注民生,為民服務的新形象。

  仰望星空,我們時刻牢記總理讓“人們生活得舒心、安心、放心,對未來有信心”的囑托;腳踏實地,我們將把大走訪工作作為一項長期的工作開展下去。偉大的時代需要我們奉獻,火熱的生活需要我們奉獻。讓我們張開真誠的翅膀,在社區建設的藍天上自由飛翔,用我們的汗水和智慧譜寫出人生最華麗的篇章!

篇2:大廈客戶走訪處理工作程序(5)

  大廈客戶走訪處理工作程序(五)

  1.適用范圍:

  本工作程序適用于**國際大廈客戶走訪處理工作。

  2.定義:

  根據相關工作需要,對已經進場辦公的客戶進行走訪調查,了解管理服務中的合格與不合格項。

  3.工作程序:

  3.1 與客戶公司主要負責人或物業聯系人約定走訪時間,適當整理走訪資料。

  3.2 登門走訪,征詢客戶對物業日常各項工作的意見和建議等,并同時做好相關記錄(非管理范疇的要做好解釋)。

  3.3 對不合格項目要進行整改,制定有效可行的整改措施。責任落實到人,有必要的要事先征詢租戶意見,做好相關整改記錄。

  3.4 及時將整改進程或結果通報客戶,征得客戶的滿意。

  3.5 客戶仍有不滿或達不到標準的,要再次進行整改。

  3.6 就走訪中客戶提出的需要整改問題的整改情況對客戶進行回訪,保證整改效果和客戶的滿意。

  3.7 整理走訪記錄,并匯總相關情況上報總經理辦公室。就個別問題要制訂合理的工作規范,實行有效的監控,糾正和預防同類事情再次發生。

  4.保存:

  4.1 物業部存檔

  《走訪客戶記錄表》《客戶意見、建議征求表》- 永久保存

  5.附錄:

  5.1《走訪客戶記錄表》5.2《客戶意見、建議征求表》

篇3:校長深入學校走訪調查報告

  校長深入學校走訪調查報告

  九月二十七是下午,我根據學校深入學習***活動領導小組的安排,前往本鄉中心村小學進行調研。按照事先的約定,我召集了該校全體教師九人參與座談。本次座談的主要話題就是如何創建精品學校實現可持續性發展,如何打造一支過硬的教師隊伍,在實施素質教育方面存在哪些問題,師德師風建設方面有哪些問題,如何加以解決等等。大家圍繞這些問題先后發表了自己的看法,提出了一些中懇的建設性意見。

  一是大家認為中心學校在進一步推進內涵建設、創建精品學校、創教育強鄉,實現學校優質、可持續發展是符合***的,可又以為困難重重,主要是辦學設施太薄弱,莫說教學設施,就是最基本的教學用房都不能滿足,校舍多是危房,國家投資太少,學校只能維持正常教學。

  二是大家圍繞如何優化教師隊伍也提出了意見:青山鄉小學教師隊伍正處在青黃不接之中,占一半的教師是由民師轉正的,年已過半百,精力和體力都大不與前,工作是力不從心。但大家也提出了建設性的意見,認為就目前情況,中心學校應該從近幾年選招的青年教師中培養骨干,給他們加擔子,分任務,盡快讓他們成長起來。

  三是關于留守兒童和未成年人思想道德建設方面,大家以為這是一個突出問題。全鄉小學生(包括學前教育的學生)有1200多名,其中就有500多名學生屬留守兒童,這給學校帶來諸多教育上的麻煩和困難。

  綜合教師們的談話和建議,我進行了一些梳理,也進行了剖析與解決問題的思考,構思了有針對性的解決問題的方法措施。

  一、在實際工作中要有明確的指導思想:以***為統領,要有先進的教育理念,以全面發展的質量觀為指導,堅持教學是學校第一要務,教學是教師的第一天職,加強教師培訓,健全工作機制,圍繞“用心工作、愛心育人真心服務”的三心理念,用科學的發展引領人,用精細的管理規范人,用特色的思想塑造人,進一步落實學校精細化管理,促進學校全面發展。

  二、明確工作任務,采取有效措施:一是加強學校班子建設,增強凝聚力和戰斗力。二是加強學校德育管理,營造健康向上的育人氛圍。進一步加強師德師風建設,發揚教師奉獻精神;進一步加強德育教育,提高學生的思想道德品質;進一步加強校園文化建設,提升學校的辦學品位;進一步關注留守兒童,促其健康成長。三是加強學校教學管理,努力提高教育教學質量:加強教學常規管理,向管理要質量;加強課堂教學探究,向課堂要質量;加強課程課題研究,向教研要質量;加強師資隊伍建設,向名師要質量。四是規范學校后勤管理,切實提高教育服務水平:加強學校財務管理,做好收支預算工作加強學校財產管理,保障教學任務順利完成;加強學校安全管理,確保師生平安;規劃學校布局,促進學??茖W發展。

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