施工合同
工程名稱：香榭麗舍住宅小區
工程地點：西安市丈八北路89#
建設單位：陜西威龍企業集團有限公司
地點：西安市丈八北路89#
電話：
施工單位：陜西省信德工程建設公司
地點：西北二路1#
簽訂日期：二O一O年十二月一日
建設工程施工合同
發包人(全稱)：陜西威龍企業集團有限公司
(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：陜西省信德工程建設公司
(以下簡稱乙方)
茲因甲方將5#、6#樓室外配套及景觀工程發包給乙方施工，按照中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結合工程具體情況，經雙方洽商達成如下協議。
第1條工程概況
1—1工程名稱：5#、6#樓室外配套、景觀工程
1—2工程地點：5#、6#樓室外
1—3工程內容：
單位工程名稱
建筑面積(M2)
結構
層數
檐高
跨度
設備安裝內容
工程價款(萬元)
1—4
工程承包范圍：
5#、6#樓室外配套及景觀工程
第2條工期
2—1開竣工日期：20**年12月11日至20**年4月11日
2—2總日歷工期：
共計120日歷天
第3條
工程質量等級乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應運國家或專業質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為：合格
第4條
合同價款
4—1承包總價：
245萬
4—2合同價款計算的依據及承包方式：
依據施工圖紙，99定額及配套費用文件，材料認價單計算工程量及費用計取。
承包方式：包工包料。
第5條圖紙、資料
甲方應向乙方提供下列圖紙、資料：
5—1
經上級主管部門批準的計劃文件(復印件)。
5—2
經城建部門批準蓋章之建審圖四份。(其中一份必須為蓋章原件)
5—3
施工場地工程地質勘察資料，地形圖及地下管網線路資料各一份，并保證資料真實準確。
5—4
工程施工圖2份。
圖紙資料具體交付時間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料、造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。
第6條甲方應負責在開工前辦理好以下事項
6—1
負責辦理施工場地的征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開工后解決以上事項的遺留問題。
6—2
將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由甲方裝表、乙方按表計實耗量按月向甲方交費。
6—3
開通施工場地與城鄉公共道路的通道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
6—4
向規劃部門辦理建筑規劃許可證，并向有關部門辦理其他所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(證明乙方自身資質的證件除外)。
6—5
將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗，乙方正式放線后，由甲方負責及時請城建管理部門進行驗線。
6—6
組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。
6—7
協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。
以上各項，約定完成時間詳見本合同附表二。
甲方可以將以上部分工作委托乙方辦理，其費用由甲方承擔。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應承擔由此造成之經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第7條
乙方應負責辦理以下事項
7—1
會同甲方于開工前按有關規定辦理施工許可證。
7—2
向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。
7—3
及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛設施等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害。
由乙方承擔責任及所發生的費用。
7—4
遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲、乙方按規定各自承擔相應的費用，因乙方責任造成的罰款，由乙方承擔。
7—5
已竣工程未交付甲方之前，乙方負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，由乙方負責予以修復。
7—6
按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
7—7
保證施工現場清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項義務，
造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。
第8條
施工組織設計和工期
8—1
乙方應在20**年12月3日將施工組織設計(或施工方案)和施工進度計劃提交甲方代表，甲方應在05日內批準或提出修改意見，逾期即認為已經批準。
8—2
乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查，監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經甲方代表簽認后執行。
8—3
延期開工。
乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。
乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。
甲方代表應在48小時內以書面形式答復乙方。
甲方代表同意延期要求或48小時內不予答復，可視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
因甲方原因不能按照約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
8—4
暫停施工。
甲方代表確認有必要時，以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后，以書面形式向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承擔違約責任。
8—5
工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
8—5—1
甲方未按約定提供圖紙及開工條件。
8—5—2
甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。
8—5—3
工程量變化和設計變更。
8—5—4
一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
8—5—5
不可抗力(指戰爭、*、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的等級以上的風，雨、雪、震等對工程造成的自然災害)。
8—5—6
基建施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物流砂需處理時。
8—5—7
甲方材料供應不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發生后14天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告14天內予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第9條
工期獎罰
第10條
質量與驗收
10—1
乙方應認真按照國家頒發的施工驗收規范及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工修改的費用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。
以上檢查不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，經檢查檢驗不合格者，影響正常施工的費用由乙方承擔，工期不予順延。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，并相應順延工期。
10—2
對工程質量有爭議，應由質量監督部門認定，認定費用及因此造成的損失由敗訴一方負擔。
10—3
隱蔽工程驗收。工程具備履蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時前以書面形式通知甲方代表參加。
通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容，驗收時間和地點。
乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
工程質量符合規范要求。驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。若甲方代表未能按時參加驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收。
甲方應承認驗收和記錄，事后若甲方提出復驗。乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新履蓋。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不予順延。
第11條
合同價款支付及合同價款的調整
11—1—1
工程預付款：無
11—1—2工程進度款：該項目竣工付70%，驗收后付95%
11—2
合同價款的調整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發生下列情況之一的可作調整：
11—2—1
甲方代表確認的工程量增減;
11—2—2
甲方代表確認的設計變更或工程洽商：
11—2—3
工程造價管理部門公布的價格調整;
11—2—4
一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時，且造成經濟損失的：
11—2—5
合同約定的其它增減或調整。
乙方應在上述情況發生14天內，將調整原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內不作答復，即視為已經批準。
11—2—6
乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負責。
甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和付款時，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知5日內仍不能按要求支付時，應承擔違約責任。
第12條
設計變更
乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：
12—1
超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準，取得相應追加投資。
12—2送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。
施工中甲方對原設計進行變更在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更。
經雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
1、增減合同中約定的工程數量：
2、更改有關工程的性質、質量、規格：
3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸：
4、增加工程需要的附加工作：
5、改變有關工程的施工時間和順序。
因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
12—3
確定變更價款和工期影響。發生變更確定后，14天內乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整
合同價款和竣工日期：
1、中標工程變減部分，按報標時有關規定計減，變增部分按變增時有關規定計增。
2、合同中已有適應于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款。
3、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格、變更合同價款。
4、合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。
乙方在雙方確定變更后14天內不向甲方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認。無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為該報告已被確認。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后的10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第17條約定的方法解決。
第13條
竣工與結算
13—1
竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料兩份和竣工驗收報告。乙方在甲方竣工驗收批準后7天內向甲方提交竣工圖兩份。
甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后14天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內無正當理由不組織驗收，或驗收后14天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算于續。
竣工驗收前應先進行工程質量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
已竣工未驗收的工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經濟損失。
甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議以明確各方責任。
13—2工程價款的結算。已完工程驗收后，乙方應在7天內提出結算，甲方收到結算后在28天內審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方將撥款通知單送經辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內將工程交付給甲方。
如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設或工商行政管理部門報請調解。若甲方收到結算后20天內未提出審核意見，即視其工程結算已經批準。
由于甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護。
甲方收到批準的竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，乙方可以催告甲方支付結算價款。甲方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，乙方可以與甲方協議將該工程折價，也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價款優先受償。
第14條保修
14—1保修金。
工程竣工結算時，甲方從應付乙方之工程款內，按工程合同價款的5%予留工程保修費，該保修金甲方應專戶存入銀行備用。
14—2
乙方在工程交工驗收后五天內，應向甲方提交工程保修書。保修期：按照國務院發布的《建設工程質量管理條例》執行。
保修期間，乙方應在接到修理通知之日后3天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。
14—3
甲方應在協商的保修期滿后20天內，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責任仍由乙方繼續承擔。
第15條
雙方施工現場總代表人
甲方：
乙方：
駐工地代表由雙方各自委派，并提前7天書面通知。另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同約定的內容，行使合同約定的權力，履行合同約定的義務。代表更換，后任繼續承擔前任應負的責任。
甲方代表委派負責計劃、技術、財務、材料、設備等人員在委派期內，承擔各自應負責的責任，對乙方屬于合同范圍以內的承諾均視為甲方代表的承諾。
第16條
違約、索賠
16—1違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)相應順延工程;按協議條款約定支付違約金和賠償囚其違約給乙方造成的停窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知。
乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
16—2
索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規定書面向甲方索賠：
1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生的有效證據：
2、索賠事件發生后28天內，向甲方發出要求索賠的通知：
3、甲方在接到索賠通知后28天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在28天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給甲方造成經濟損失，甲方可按上述規定向乙方提出索賠。
第17條
合同文件的解釋與順序如下
17—1
本合同書所列之條款;
17—2
招標承包工程中標通知書、投標書及其附件和招標文件;
17—3
國家工商行政管理局與建設部共同制定的建設工程合同專用條款、通用條款(GF一1999—0201);
17—4標準、規范和其他有關技術資料技術要求;
17—5
工程量清單或確定工程造價的工程報價單、預算書和圖紙;
第18條
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿結清款項，本合同失效。
第19條
合同的權利義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知、協助、保密等義務。
第20條
本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。副本陸份甲方執叁份，乙方執叁份。
第21條
實行社會監理的工程，甲方應向乙方提供監理合同副本。甲方委托的總監理工程師按監理合同的約定，部分或全部行使本合同中甲方代表的權力，部分或全部履行本合同中甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
甲方：
乙方：*年*月*日*年*月*日
合同訂立時間：20**年12月01日
發包人：
承包人：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
電掛：
電掛：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
篇2：建筑工程裝飾施工合同范本
建筑工程裝飾施工合同范本
合同類別編號：______
合同歸檔編號：______
工程合同書
合同編號：______
項目名稱：______
發包單位（甲方）：______
承包單位（乙方）：______
監理單位：______
合同簽約時間：_____年___月___日
合同簽約地點：______
建筑裝飾工程施工合同
發包方（甲方）：______
承包方（乙方）：______
按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1．1工程名稱：______
1．2工程地點：______
1．3承包范圍：______
1．4承包方式：______
1．5工期：本工程自____年___月___日至____年___月___日
1．5工程質量：____________
1．6合同價款（人民幣大寫）：____________
第2條 甲方工作
2．1開工前___天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明_____份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。
2．2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。
2．3辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．4指派_______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．5委托__________監理公司進行工程監理，監理公司任命_________為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。
2．6負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．8協調有關部門乙方進場前做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工程
3．1開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明_____份，并與甲方進行現場交底。（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底）。
3．2開工前_____天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。
3．3指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．4嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。
3．6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3．7施工垃圾集中到甲方指定地點。
3．8工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。
3．9乙方必須遵守甲方《現場施工管理條例》。
第4條 關于工期的約定
4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4．2在4。1條件下，本工程合同施工期約定為_______工作日。
4．3本工程合同約定施工期以收到
第一期工程款當天起計算_______工作日。
4．4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．5因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲?a href=http://m.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞輩渭右MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆