物業關于裝修防水處理的溫馨提示

　　尊敬的各業主(用戶 )：

　　為了避免房屋地面發生滲漏的現象，給您和相鄰業主帶來不必要的麻煩和損失，請您在住宅裝修前必須做好衛生間有水部位的墻面、地面及管道邊各處的第二次防水預防處理措施。

　　收房后請您做好防水檢測試驗：

　　1、將衛生間的地漏用舊毛巾等臨時密閉堵塞，然后放水浸泡二十四小時以上，再通知物業服務人員陪同查看現場。

　　2、測試后，如有滲漏現象，將由物業服務中心督促開發建設單位派專業人員負責修繕(如不做防水測試記錄視為無滲漏現象)。

　　3、在裝修過程中務必自行對廚房、外陽臺及衛生間重新做好防水施工處理，在做好防水處理層后和鋪設瓷地板前，物業管理圈微信公眾號。請你通知物業人員陪同再次做好閉水72小時測試并查看、驗收;如無滲漏現象再進行鋪設瓷地板等工序。

　　4、戶內客廳、餐廳及臥室無防水要求，在二裝施工時，請勿在客廳、餐廳及臥室進行浸泡水試驗、有水操作(如用水拌沙漿)及沙漿找平等，以防止因滲水產生鄰里糾紛及經濟責任。

　　5、收房后，初次防水滲漏檢測試驗合格后，在裝修過程中或裝修完畢后，如發生(及其它)滲水現象或給相鄰業主造成損失的將由業主或裝修隊負責全部修繕及賠償責任。

　　XX物業服務有限公司

　　XXXX服務處

篇2：建筑干掛花崗巖節點構造防水處理

　　建筑干掛花崗巖節點構造的防水處理

　　一、石板飾面層底部的防水處理：

　　1.底部防水處理的關鍵是將雨水排出。

　　2.首先在每條石板板縫中用橡皮條作背襯，高度大于25mm。在石板與圍護墻部的底部空隙中填塞聚苯板墊底，然后在縫內灌入1∶2.5的白水泥砂漿，灌筑高度大于20mm。

　　3.待砂漿凝固后，將板縫中的橡皮條取出，在白水泥砂漿上表面的每條縫隙中設置￠5mm的排水孔，并應保證排水孔暢通，使上部滲下的雨水能順利排出。

　　二、石材飾面層頂部的防水處理：

　　1.頂部防水處理的關鍵是防止雨水進入。

　　2.最上一層石板安裝完畢后，石板飾面層與圍護墻間的空隙要用石板封頂。其作法是在石板與外墻間的空隙中，放入一根通長木條，上皮距石板上口25mm，撂平后用鉛絲懸吊固定。

　　3.在木條上放置聚苯板，其上灌筑1∶2.5的白水泥漿，找平后放置封頂石板。封頂石板與墻面石板間的縫隙須用官封膏嵌填。

　　三、飾面板縫的防水處理：

　　1.同一標高層的石板安裝完畢后，應檢查其表面平整度和外觀質量，確認合格后再作防水處理。

　　2.先在板縫內側嵌塞背襯條，背襯條可選用可選用高壓聚乙烯泡沫圓棒，其外側距石板外皮5mm。然后在板縫兩側粘貼防污條。粘貼時要注意上下平直，并在縫內刷基層處理劑 。

　　3.嵌縫密封密膏應選用檔次較商、耐久性及防水性好的材料（硅橡膠或聚硫橡膠密封膏），顏色要與石板顏色相協調，以保證整體裝飾效果。嵌縫前密封膏小筒的端部剪成斜口，用嵌縫槍將膏體注入縫內。注膠時用力要均勻，行槍要慢，出膠量一致，不可忽多忽少，膏體不得流出縫外。

　　4.嵌縫后如膠面不平順，可用不銹鋼小勺刮平，使外側呈平面或小圓弧狀。底部石板飾面嵌縫時，注意不要堵塞排水管。

　　四、門窗邊框與外墻轉角處的防水處理：

　　1.門窗邊框外側要有鋁合金板封閉石板與外墻間的空隙，鋁合金與石板間的縫隙用密封膏填塞。

　　2.安裝門窗框時，門窗框周邊及外墻也應嵌填密封膏。若事先末用封膏填縫，可在石板飾面防水處理時，用密封膏嵌塞門窗框周邊，外側做成小圓角或八字角。

　　3.在外墻轉角處的石板間也須嵌以密封膏，外側作平縫過渡，或略深入石板陰角內并開形成斜面。

篇3：衛生間和廚房防水處理五步搞定

　　衛生間和廚房的防水處理五步搞定

　　衛生間和廚房的防水長短常重要的，建議南方地區對衛生間和廚房同時實施防水處理。

　?。?）先用塑料袋之類的東西把排污管口包起來，扎緊，以防堵塞。

　?。?）使用成品的851或者911防水膠先刷墻面、地面，干透后再刷一遍。然后再檢查一下防水層是否存在微孔，假如有，及時補好。

　?。?）第二遍刷完后，在其沒有完全干透前，在表面再輕輕刷上一兩層薄薄的純水泥層（不要加沙）。

　?。?）防水層的高度：建議衛生間墻面做到頂，地面滿刷。廚房墻面1m高，最好到頂；地面滿刷。

　?。?）刷完，待其干透后用水泥沙漿做好一個泥門檻，然后在防水地區倒水進行測試，倒水高約1cm即可，時間為24小時，以樓下沒有發現天花板滲水為準。