廈門**物業項目設備主管崗位職責
對主任負責，開展項目內設施設備的運行、維保工作。確保項目的正常供水、供電、供氣，保證設備的安全使用和完好率。
認真貫徹執行公司經營管理方針及各項程序文件，嚴格按公司質量要求管理員工。
愛崗敬業，具有奉獻精神，以身作則，嚴格要求自己。
了解、熟悉轄區內項目設施設備狀況，地下管網分布情況。
制定年度項目設施設備的維保計劃、資金預算，報管理主任審核。
制定公用設施、設備的月維保計劃和周維保計劃，并負責具體實施。
負責制定物料、備用品申購計劃，報物業服務中心主任審核。
負責工具、材料的申領工作。
對員工的工作情況負有檢查、督促、糾正的管理責任。每天最少檢查二次工程人員的運行、維保工作情況和相關記錄，檢查情況和處理結果記錄《物業服務中心工作記錄》。
負責水表、電表、煤氣表抄表的審核工作。
負責有關設備的圖紙、資料、說明書的收集存檔，做好設備臺帳工作。
負責專用工具和其它工器具的使用、保管工作，做好工具臺帳工作。
組織召開員工每周例會，掌握工作動態，了解各方面信息，總結和布置工作，確保計劃按時按質完成。
積極開展多種經營、創收工作;勵行節約，愛護公司財物。
負責對運行、維保人員的職業道德、業務技能、安全操作意識和服務意識的培訓工作。引導工程人員積極開展特約服務工作;引導工程人員勤儉節約，節約水、電、易損易耗品;引導工程人員保管、愛護工具。
對于客戶的抱怨、投訴要按《不合格控制程序》上的要求操作，及時回訪、解釋，對于有效投訴要盡快處理，不拖延，處理方案、結果要反饋客戶并記錄《投訴回訪單》。
負責組織協調本崗位所屬員工的工作安排，考核員工工作績效。
關愛員工，公平、公正考評員工績效，不公報私仇，不假公濟私。
團結友愛、互相幫助，協調本崗位與其它崗位的工作關系，積極配合其它崗位的工作。
負責進行維修回訪工作，并把回訪情況記錄《戶內維修回訪單》。
項目內發生突發事件，接到通知須在第一時間趕赴現場，不得延誤，不得以其它借口推諉。
接受下屬、業主和公司上級部門的監督。
認真學習掌握法律法規、公司各項程序文件和崗位技術技能，虛心聽取他人意見，不斷改進工作方法，提高業務水平和管理水平。
傳達物業服務中心下達的批令，認真完成主任交辦的其他任務，定期向主任匯報工作。
篇2：安管部主管工作職責
安管部主管工作職責
1.根據本物業服務企業的總體要求制定出安全保衛管理的工作具體方案并組織實施。
2.制定安管工作月度計劃，包括五防工作、應對突發事件的預案制定及訓練計劃，并組織實施。
3.對本物業經常性巡查，發現問題及時解決。
4.每天檢查安管員值班記錄，針對問題及時作出批示及處理。
5.發生突發事件時要親臨現場處理解決，及時上報并與轄區公安部門聯系。
6.對安管員發現的問題及受理業戶的投訴要及時填寫投訴處理單，通知有關部門處理。
7.負責對裝修工人宣傳管理規定，處理一般性事件。
8.對下屬員工進行考核，對其獎懲升降向經理提出建議。
9.完成上級交給的其他任務。
安管部主管工作細則（量化）：
1.每天至少2次對各崗位/簽到本進行抽查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。
2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。
3.每周至少2次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，存在問題及時處理，并提出解決方案，做好相關記錄。
4.每月月底督促領班上交各班次的考勤記錄。
5.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決處理。
6.負責班后人員、內務的管理。
篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責
物管中心行政人事部人事主管崗位職責
a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。
b）負責物管中心員工招聘活動中應聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關工作。
c）負責辦理物管中心員工的招聘、解聘、調動等手續。
d）負責新入職員工體檢結果的審驗、到崗的入職手續及銀行開戶卡的辦理。
e）負責員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。
f）負責物管中心特種作業人員的資格審核、培訓組織和管理。
g）負責員工試用期轉正、員工年度考核等具體工作的辦理。
h）負責員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續簽等工作的辦理。
i）負責各類人事資料的填制、統計、匯總、報表的編制等工作。
j）負責中心績效考核信息的收集、匯總、統計等工作。
k）負責中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。
l）負責勞動人事方面法律法規信息的收集、整理和更新工作。
m）負責工牌、名片、工服的制作、登記、發放工作。
n）協助部門經理進行日常工作的管理。
o）完成部門領導交辦的其它工作。