物業經理人

PC大廈電力系統維修管理制度

6008

  PC大廈電力系統維修管理制度

  一、目的

  檢查并及時處理供配電系統存在的隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。

  二、適用范圍

  適用于專變供電系統的維修工作。

  三、內容

  (一)職責

  1、運行技工負責機電設備的日常養護(設備不停電能做到的電柜表面、地面清潔)、簡易維修(10分鐘內能處理好的問題)。

  2、維修技工負責機電設備的維修、養護工作。

  3、維修主管負責對內部維修保養工作進行檢查、指導、監督、考核。負責外委養護、維修的聯系、監督檢查。

  (二)、管理制度

  1、運行主管每年12月按運行情況制訂下年度中修、大修計劃。

  2、維修過程中應遵守安全操作程序、停電管理工作程序。

  3、由維修技工負責維修,維修前,由維修主管重述本規程中與本次作業相關的部份內容,并按《電氣維修管理規程》的有關規定,明確要本次維修的工作重點。

  4、配電設備故障維修:影響供電質量及運行時的維修,一般不超過1小時,若在1小時內無法解決的重要部位故障,應將故障原因、解決方案、解決時間立即上報部門主管及公司主管領導,限期解決;不影響供電質量及運行時的維修,一般可視其用戶生產用電情況確定維修時間。

  5、凡是夜間發生的,不影響用戶生產及其連續試驗的、不會產生其它嚴重后果的供配電故障,可以由當班維修技工及時維修。

  6、維修主管提供工作指導及負責檢查監督。

  四、相關記錄

  《電氣維修管理規程》 GD/E-QE-001-003

篇2:酒店工程部電力維修主管崗位工作職責

  酒店工程部電力維修主管崗位職責

  [管理層級關系]

  直接上級:電力運行維修部經理

  [崗位職責]

  1、執行上級經理的工作指令,并報告工作。

  2、帶領班組員工嚴格按照高壓、低壓用電管理制度和安全操作規范,做好日常工作。

  3、組織保員工做好電氣裝置的維修管理和技術革新工作,協同有關部門做好新裝電氣設備的竣工驗收工作。

  4、參加電氣故障和事故的分析會議,提出整改意見和防范措施。

  5、配合有關部門做好操作人員的業務技術和安全操作培訓工作,提高操作人員的技術水平。

  6、負責變壓器間、高、低壓配電間的供電配套工作,做好計劃用電、安全用電、節約用點的管理工作。掌握和分析每日能耗情況,做好能耗記錄。

  7、帶領和督促員工做好高、低壓配電房的值班巡查維護工作,定期做好清潔工作。

  8、負責制定設施設備電氣保養計劃。

  9、負責提寫電氣備品、備件審購計劃。

  10、負責員工的工作安排和考勤、考核,抓好文明班組建設。

篇3:酒店工程部電力運行維修部經理職責

  酒店工程部電力運行維修部經理職責

  [管理層級關系]

  直接上級:工程部經理

  [崗位職責]

  1、執行部門經理的工作指令,向部門經理負責并報告工作。

  2、根據主要設備的管理規定和要求,負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設備的維護、維修與保養計劃的編制,并督導實施。

  3、負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。

  4、協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

  5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況,負責制定維修、保養(含一、二級保養)、大修改造計劃,報部門經理審核和批準后組織實施,并按分級負責的原則,督促和指導各級人員按期完成。

  6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作,及時做好各種人員之間技術業務協調工作。

  7、做好管轄技術人員的技術考核,定期組織維修人員的技術培訓,定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

  8、負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。

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