物業綠化工作檢驗標準和方法
分類 序號 項目 標準 檢查方法 頻率
修剪 1 喬木 主側枝分布均勻 目視，抽檢10棵 1次/月
2 灌木 成型、整齊、新長枝不超過30厘米 目視，抽檢3處，共30米 1次/月
3 綠籬 綠籬成型、造型美觀、新長枝不超過30厘米 目視，抽檢5處 1次/月
4 草坪 路牙、井口、水溝、散水坡邊整齊、草坪目視平整 目視，抽檢6處共90平方米。 2次/月
5 室內觀葉植物 葉片干凈、無枯枝黃葉、土壤干濕適宜 手摸，抽檢5侏。 2次/周
篇2：綠化工作檢驗標準、辦法
一、修剪
1、喬木
檢驗標準：無枯枝，樹木不阻擋車輛和行人通過，垂側枝葉分布均勻。
檢驗辦法：目視、抽驗10株。
檢查頻率：每年3次。
2、灌木
檢驗標準：修剪成型、整齊，新長枝不超過30CM。
檢驗辦法：目視，抽檢3處，每次10M，共30M。
檢查頻率：每年10次以上。
3、綠籬
檢驗標準：綠籬成型，造型美觀，新長枝不超過30CM。
檢查方法：目視，抽檢5處。
檢查頻率：每年8-10次。
4、草坪
檢驗標準：路邊、井口、湖邊、水溝、坡邊等生長整齊，草坪平整。
檢測方法：目視。
檢查頻率：半月1次。
二、施肥
1、喬木、灌木
檢驗標準：施肥采用穴施、溝施，以有機肥為主，速效肥為輔的原則進行施肥，且澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面。
檢驗方法：目視檢查，挖穴抽檢。
檢查頻率：每年5次。
2、草地
檢驗標準：施肥采用播施或噴肥，不傷花草。
檢驗方法：目視檢查。
檢查頻率：每年2次。
3、花卉(觀葉、觀花)
檢驗標準：保證基肥，追施化肥，少量多次，不傷花草。
檢驗方法：目視。
檢查頻率：視長勢而定。
三、防病治蟲
1、檢驗標準：無明顯枯枝、死枝，有蟲害枝條2％以下。
2、檢驗方法：目視抽查。
3、檢查頻率：防病蟲每月1次，發現病蟲及時噴殺。
四、防自然災害
1、花卉小苗
檢驗標準：泥土不染花葉、土不壓苗心、土質不干枯、不積水，防風、防雹及時預防。
檢驗方法：目視檢查。
檢查頻率：每日1次。
2、樹木、草地：冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時不遺漏，澆水透，土深度適當，不積水，不缺水，自然災害及時處理。
五、日常養護
1、中耕除草
檢驗標準：無明顯雜草，純度在90％以上，樹木底下土面層不板結，透氣良好。
檢驗方法：抽查草地50平方米3處，取平均值。
檢驗頻率：原則在施肥前和大暴雨前和大暴雨后進行松土，全年不少于6次。
2、補栽補種
檢驗標準：無明顯黃土祼露，裸露塊在0.4平方米以內，且面積在總面積約0.5％以下，缺株在0.5％以下。
檢驗方法：抽檢5處，匯總計算。
檢驗頻率：原則上，花草樹木在栽種季節，其它補栽補種除外。
3、防風、排澇、巡視看管
檢驗標準：暴風雨過后12小時，草地無1平方米以下積水，樹木無倒斜，斷枝在4小時內處理。
檢驗方法：目視檢查。
檢驗頻率：每天巡視責任區3次。
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編 制： 審 批：
維 護： 生效日期：
抄 報：董事辦、總經辦、行政人事部 各1份
下 發：各物業管理處 各1份
篇3：業主私家花園綠化工作質量檢驗規程
本文提要：規范服務質量，保證業主私家花園綠化質量;綠化部領班負責制定規程，并依照本規程對業主花園綠化工作質量檢查及評定工作;
1.0目的
規范服務質量,保證業主私家花園綠化質量;
2.0適用范圍
適用于本管理處內業主的私家花園綠化工作質量檢驗;
3.0工作職責
3.1綠化部領班負責制定規程,并依照本規程對業主花園綠化工作質量檢查及評定工作;
4.0基本內容
4.1園林托管服務標準
4.1.1花園植物長勢:花草樹木生長旺盛,四季常綠,新栽種品種存活率95%以上,無黃葉、弱枝、死株及生長衰弱等不良現象,草坪四季油綠,無出現枯黃、枯死情況;
4.1.2花園綠化清潔除雜草:草坪上無明顯雜草、枯枝落葉及其它垃圾雜物,保持草坪清潔干凈,花草表面無明顯枯枝、黃葉、m.airporthotelslisboa.com殘花、爛葉、調謝花朵;
4.1.3花園花木修剪:喬木樹冠形狀修剪美觀,枝葉分布均勻,無枯枝、斷枝、病枝、弱枝、密枝、內堂陰枝,樹枝不阻擋園路人行通過修剪2次/年,灌木、綠籬修剪整齊、造型優美、新長枝條不超過30厘米,1次/20-30天,修剪完清理碎枝葉,并打掃干凈,花草要保持整體均勻,修剪抽剪徒長枝,打頂芽促多花、開花、草坪修剪1次/月,留茬在2.5厘米,草坪保證常年平整綠油、剪完要打掃清理干凈碎草,無留碎草痕跡;
4.1.4花園花木培土、澆水、施肥:保證花園表土不干旱、不積水,土壤濕潤、澆水草坪、樹木3次/周,花草、盆花1次/天,冬天早晚不澆,夏天中午不澆,不澆半腰水;綠籬、草花施肥,化肥追肥撒施1次/2月,草坪施肥4次/年,復合肥30斤/畝;喬木、灌木3次/年,有機肥穴肥、溝施拌勻肥料,肥料不露土面覆土平整,肥料施完及時澆水,沖洗干凈,樹枝、葉面、草坪不殘留肥料;
4.1.5花園花木病蟲防治:花園花木病蟲害枝葉比例在2%以下,農藥防治不傷花草,噴打農藥后掛提示牌,保證安全防范,病蟲防治以預防為主,1次/月,發現病蟲害發生及時打藥,并做到嚴格按說明使用農藥,配比濃度。
5.0支持性文件和記錄
5.1《綠化托管工作日記》