物業經理人

創國優上墻制度:維修隊主管崗位職責

1983

  創國優上墻制度:維修隊主管崗位職責

  1、堅決貫徹執行公司物業管理處的指示,直接對物業管理處主任負責。

  2、對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配。挑選和配備下屬各崗位管理人員。培養、鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好。盡最大的努力,以最低的成本開支保持公司高格調水準。

  3、制訂下屬各崗位規范及操作規程,督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制度、操作規程及設備檢修保養制度。

  4、深入現場、掌握人員和設備狀況,堅持每天作如下檢查:

  (1)審核運行報表,掌握能耗規律,發現異常,分析原因,及時采取節能措施。

  (2)審閱各系統運行監測技術參數,發現偏差,及時修正。

  (3)現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況,了解員工思想,發現不良傾向及時糾正。

  (4)現場巡查重點設備運行技術狀況,發現隱患,立即與有關班組聯系,組織力量消除;發生影響營業的重大故障,立即組織力量盡快處理。

  (5)現場檢查重要維修工程及整改工程的工作質量與進度,發現失控及時采取措施。

  (6)現場巡查主要公共場所動力設施,發現問題及時組織維修。

  5、審定下屬班組工作計劃,統籌工作安排與人力調配,檢查計劃執行情況。

  6、組織制訂設備更新、改造工程計劃,重大維修保養計劃,備件購進計劃,并組織實施。

  7、根據營業要求與科技發展狀況,經常征詢一線業務部門意見,不斷改進原設計缺陷,大力支持下屬進行技術改造,使動力設備日漸完善。

  8、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經常對下屬進行職業道德、服務意識教育,培養員工責任感。

  9、編制培訓計劃,定期對管理人員進行培訓,提高管理水平,把維修隊建設成為一支高素質、高技術水準、高效率,高服務質量的隊伍。

  10、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督導下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交資料員整理歸檔。

  11、掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設計和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計,提出與原系統匹配的可行方案,監督外協施工,驗收施工質量。

  z物業管理有限公司

  20**年1月1日

篇2:上墻制度:學生實驗守則

  上墻制度:學生實驗守則

  一、學生必須遵守實驗室的各項規章制度和操作規程,聽從實驗室工作人員安排,不得無故曠課、遲到和拖延實驗時間。

  二、進入實驗室后應保持安靜,不得高聲喧嘩和打鬧,不準抽煙,不準隨地吐痰、亂扔紙屑等雜物,要保持實驗室整潔衛生。

  三、實驗前要認真預習指導書及實驗內容,明確實驗目的、步驟、原理,認真回答教師的提問。未經教師許可,不準開始實驗。

  四、實驗時要聽從教師指導,嚴肅認真,做到萬無一失;出現事故,要立即報告。要愛護儀器設備及其它公共財產,節約使用材料,認真地觀察和分析實驗現象,如實記錄實驗數據,認真完成實驗報告,不得抄襲他人的實驗結果。

  五、實驗中要保持安靜,保持實驗室和桌面清潔整齊。廢紙、火柴梗、碎玻璃和各種廢液倒入廢物桶或其他規定的回收容器中,嚴禁倒入水槽內;凡涉及到有毒氣體的實驗,都應在通風櫥中進行。

  六、不準動用與本次實驗無關的儀器設備,不準隨便串走,不準擅自換組使用儀器設備,不準擅自拆卸儀器,不準將儀器設備擅自帶出實驗室。

  七、實驗完畢后,要及時整理好儀器、藥品和臺面,清掃實驗室,關好煤氣、水、電的開關和門窗,將儀器設備恢復到實驗前的狀態和位置。經指導教師檢查記錄后,方可離開實驗室。

  八、凡違反此規定者,視情節輕重予以處理。

篇3:上墻制度:實驗室工作人員崗位工作職責

  上墻制度:實驗室工作人員崗位職責

  一、實驗室工作人員應加強學習,不斷提高政治、業務水平,增強為教學、科研服務的意識,認真做好本職工作,努力為教學科研創造最優環境和條件。

  二、執行學校有關實驗室的工作計劃,參與實驗室建設和管理工作。

  三、按時上下班,有課時應在實驗前十分鐘到崗。不得擅自離崗,隨時準備解決實驗中出現的問題,保證實驗教學正常順利地進行。

  四、按時做好實驗教學準備工作,開課前對所負責的實驗儀器整理、調試,確保實驗課正常進行。實驗課后,檢查實驗室儀器設備及衛生情況。

  五、掌握所開設實驗項目的基本原理和基本操作技術,熟悉開出實驗所需的軟、硬件設施的使用方法和流程。能根據實驗教材進行實驗,能協助實驗教師做好實驗指導工作,能回答學生實驗過程中遇到的各種問題。

  六、掌握一般設備的使用方法和基本原理,能對實驗工具和設備進行基本的調試、維修和故障排除,定期對實驗工具和設備進行維護保養,確保設備安全運行。

  七、認真填寫各種實驗室記錄,并仔細保管和歸檔。

  八、每學期末根據下學期的教學計劃,上報下學期所需實驗物資的購置計劃;在學期初購齊并驗收所需消耗品。對所屬物品的數量和存放位置做到心中有數,確保實驗教學工作的正常進行。

  九、做好實驗室設備、工具資料和財產的保管工作,現有設備要有財產明細帳,每學期檢查一次,注明報損情況,做到帳物卡相符,設備、工具等出借須按規定辦理。

  十、定期參加教研活動,不斷總結經驗,協同教學人員開展實驗教學研究,改進教學、管理方法,鉆研業務,提高實驗室工作水平。

  十一、要有強烈的安全防護意識,嚴格遵守實驗操作規程,熟悉實驗室水、電、煤氣管道的走向情況,對掌管實驗室的安全、衛生負責。

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