*縣人民政府20**年度部門職能工作考核辦法

　　為切實做好部門的職能工作考核，全面評價其工作實績，根據《***縣委**縣人民政府關于20**年度鄉鎮、部門綜合考核的意見》(*委〔20**〕8號)要求，特制定本辦法。

　　一、目標設置

　　職能工作考核目標由各部門根據縣委、縣政府20**年度工作要點、《政府工作報告》確定的各項目標和任務、上級部門20**年工作要求、各單位職責范圍內的重點工作和年度工作計劃提出，經分管領導審核后，由縣目標責任制考核委員會予以審核確認。(職能工作考核目標具體內容詳見附件。)

　　二、計分辦法

　　1、職能工作目標考核總分60分。

　　2、目標項目分值已在附件1、2、3中詳細標注。每一大項中含有多個工作內容的，各小項分值按平均數計算。

　　3、對未完成工作目標的項目，按該項目所標注分值予以扣分;每項工作目標中有多個工作內容的，則按其所占的平均分值予以扣分。

　　三、考核程序

　　年終考核工作在縣考核委員會的統一安排下，按以下程序進行。

　　1、單位自評。各部門在認真總結一年工作的基礎上，對照工作目標逐條總結并打出分數，經領導班子集體研究后，將自評結果報縣考核辦。

　　2、考核辦考核。在各部門自查總結的基礎上，由縣考核辦組織人員對各部門完成工作目標情況進行考核，并提出考核意見。

　　3、征求分管領導意見?？h考核辦將有關考核情況征求縣分管領導意見后確定考核結果。

　　4、縣考核委員會審定?？h考核委員會對考核結果進行審定，并將考核分數計入年度綜合考核總分。

　　附件：1、綜合、黨群部門20**年度職能工作考核目標

　　2、政府工作部門20**年度職能工作考核目標

　　3、垂直管理部門20**年度職能工作考核目標

篇2：物業項目服務管理部職能

　　物業項目服務管理部職能：

　　1、對項目總經理負責；

　　2、負責該項目的管理和服務的策劃、實施及各項維保修工作；

　　3、負責該項目的經營業務的策劃、實施工作。

　　4、負責樓宇相關費用的收取，并將在收取物管費過程中收集到的信息、特別是針對物業管理費收費困難的根本原因進行歸類分析，并及時按規定時間和渠道加以傳遞。

篇3：物業管理公司其職能

　　物業管理公司及其職能

　　荊州zz太陽城由天津zz物業管理有限公司荊州分公司負責本物業的物業管理工作。物業管理公司按《荊州zz太陽城業主臨時公約》（以下簡稱臨時公約），執行對荊州zz太陽城之物業管理職責，享有或承擔《臨時公約》中規定的物業管理人的各項權利、義務及責任。

　　*物業管理公司除了負責收取日常的管理費及有關費用外，亦有權根據實際情況，修改住戶手冊及其他有關物業的管理守則。

　　*物業管理公司有責任做好本小區的安全防范、公共區域清潔衛生、公共設備設施維護保養，為業主和住戶提供一個文明、安全、優美、舒適的居住環境。

　　*本物業管理公司負責維持本物業范圍之正常運作及為業主提供完善的服務，如處理住戶的咨詢及投訴。此外，還代表荊州zz太陽城全體業主處理各公共事務。

　　*物業管理公司員工有職責為業主提供物業管理服務，但請業主不可要求物業管理公司員工私下提供服務，如有任何需求，請聯系本公司。另請業主勿直接賜贈任何財物給公司工作人員，如有任何賜教，請與公司聯系。