房地產營銷策劃部崗位說明書
崗位名稱 房地產營銷策劃 崗位編號 SM-CH-002
直屬上級 房地產營銷策劃部部長 所屬部門 房地產營銷策劃部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 負責公司房地產項目的營銷策劃工作;
工作內容：
1.對項目所在地的房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規等進行市場調查，形成市場調查報告;
2.結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的實施周期等;
3.針對既定項目，在企業發展部、房地產綜合事務部及相關部門協作下進行市場營銷策劃，確定項目的經濟技術指標，所要面對的細分市場，項目的投融資計劃，銷售及定價策略等;
4.形成營銷策劃的相關文件，指導下一階段的工作。文件包括：項目資金需求計劃、定價及銷售方案、項目實施進度表等;
5.監督指導公司房地產項目的銷售工作;
6.搜集業內成功的案例和領先的理念與方法;
7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部部長的業務指導和工作安排;
同級溝通：對綜合事務部、財務部、企業發展部、投資管理部、項目部進行業務溝通;
給予下級的指導：
崗位資格要求：