物業經理人

弱電工安全操作規程

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  弱電工安全操作規程

  1、檢修及維護人員要熟悉所用設備的性能、原理,不要隨意拆修電器設備。使用噴燈應遵守噴燈安全操作規程。

  2、維修人員應做好值班監視工作,經常巡視各種機件動作是否正常,定期測試,定期檢查。

  3、經常保持機房和機件設備的清潔。

  4、進行高空作業時,嚴格遵守高空作業安全操作規程。

  5、在處理線路故障時,要注意弱電與強電交叉接觸。如辨別不清時,應行先驗電。

  6、總機電話間、機件室、電力室等嚴禁明火作業。易燃物品必須妥善保管。

  用汽油或酒精擦洗設備時,必須加入70%的四氯化碳。清洗時應戴上防毒面具。

  7、充電時應按充電工安全操作規程進行。

篇2:工程部電梯工及弱電工的崗位職責

  工程部電梯工及弱電工的崗位職責

  職 務:工程部電梯工及弱電工

  呈報上級:工程部維修領班

  負責電梯運行保養的專業工種,應由具備電氣和機械技能基礎的員工經過電梯專業培訓后方能擔任。其主要職責是:

  2.10.1熟悉電梯的性能、構造和使用方法,每天按要求準時開啟和關閉電梯,確保電梯正常運行。

  2.10.2配合電梯專業公司完成周、月和年度的電梯保養工作,并檢查保養質量,經確認后將記錄存檔保管。

  2.10.3及時處理應急停梯故障,接到應急故障后應迅速奔赴現場,先將電梯中被困客人放出,然后排除電梯故障。

  2.10.4做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

  2.10.5負責樓宇監控系統,包括:廣播、閉路電視、保安監控以及樓宇自動化等系統設備進行經常性保養、維修,確保系統處于最佳狀態。

  2.10.6負責對大廈內電話系統線路以及辦公室自動化設備進行經?;pB,確保其處于最佳狀態。

  2.10.7積極參加業務學習和技術培訓,提高業務技術水平。

  2.10.8搞好各工種的配合,完成上級交辦的其他工作。

篇3:物業強電工、弱電工職責

  強電工、弱電工職責

  直接上級:機電主管

  直接下級:無

  職責范圍:

  1、負責大廈設備設施正常運行

  2、日常其他設備維護

  3、客戶委托服務

  工作內容:

  1、協助主管管理廣場弱電項目工作,執行主管下達的任務

  2、對廣場照明、動力用電設施進行日常檢查

  3、處理集團電話設施、設備的故障與維護

  4、對電信及數據庫網絡的管理與維護

  5、對電力線路不安全隱患因素立即上報主管并立即處理

  6、協助機電處主管完善大樓機電設備、設施的管理與維護

  7、對客戶報修的電器故障,接單后應迅速趕到現場處理,耐心解釋故障原因,介紹正確使用方法,并示范

  8、妥善保管維修工具

  9、認真做好維修記錄

  10、熟悉機電處工作程序并嚴格遵照執行

  11、嚴守公司及客戶的秘密,不得窺視和傳播住客戶的隱私。

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