華聯超市生鮮商品報損管理規定

　　一、報損情形：

　　(一)已經過保質期或保質期內變質的未銷售成品;

　　(二)已經過保質期或保質期內變質的未加工的半成品和原料;

　　(三)營業過程中出現質量問題而導致無法銷售的商品。

　　二、由生鮮各部根據需報損商品情況填寫報損商品表一式三聯(單品號、單品名稱、數量、單價)，一聯部門，二聯綜合管理部，三聯防損部。

　　三、每周一上午，由生鮮管理員(質檢員)將上周各部門報損商品匯總并填寫生鮮商品報損匯總表，由簽字后報電腦部。

　　四、電腦部對照生鮮商品報損匯總表和防損部損耗日報表進行核對，無誤后進行庫存調整。

篇2：某街商品住宅銷售代理合同

　　某街商品住宅銷售代理合同

　　委托方：**房地產有限公司〈暫名〉(以下簡稱"甲方")

　　受托方：**置業有限公司(以下簡稱"乙方")

　　為促進物業的銷售和資金的周轉，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經過充分協商就甲方委托乙方代理銷售"**街"商品住宅(以下簡稱"本案")的有關事項達成如下一致協議：

　　一、 甲方委托乙方代理銷售下列物業：

　　1.物業名稱：**街項目(以下簡稱"本案")，推廣案名另定。

　　2.物業座落：**街。

　　3.物業性質：內銷商品住宅

　　4.商品住宅總建筑面積：約40000平方米

　　5.物業戶數：未定

　　二、 甲方委托乙方代理銷售期限：

　　自本物業銷售預售許可證批準之日起的24個月內。

　　三、 委托代理銷售的平均底價和銷售總額：

　　甲方委托乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協商調整價格幅度為+ 5%。

　　四、代理期限內，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。

　　五、委托銷售費用及開支辦法：

　　1、乙方每銷售一單位物業，可向甲方提取銷售總額的1.5%傭金，此傭金應根據合同金額每一月結算一次，結算日為下一個月5日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業，須向甲方提取銷售總額的2.5%傭金。

　　2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附件。

　　六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：

　　1.自預售許可證發出至土建結構封頂。銷售率達20%.

　　2.結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.

　　3.外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.

　　4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.

　　如果預售許可證發出延期或工程延期，則銷售速度也相應延期。

　　七、乙方獎金提取辦法：

　　乙方的獎金采取溢價分成的方式，凡銷售合同單價高于底價部分則為溢價(即高于3850/平方米以上)，溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

　　八、甲、乙雙方責任

　　1、甲方具體責任

　　甲方負責本案的規劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業交付時應配套齊全，并能合法辦理單位或個人產權登記。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關。

　　代理銷售期限內，甲方應配合需要，提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　代理期限內，由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房。

　　若因施工質量，配套完成，辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關;如由此對銷售產生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。

　　2、乙方的具體責任

　　乙方應本著代理銷售的行業精神，全力以赴履行本案的代理業務。

　　在代理期限內，乙方應按物業的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。

　　在代理期限內，乙方負責客戶咨詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂(預)出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產權證手續，提供一條龍服務。

　　在代理期限內，客戶的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.

　　在代理期限內,乙方同意甲方保留總戶數的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業績，但傭金不予結算。

　　若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：

　　1.若退房原因在于客戶，則甲方有權按規定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。

　　2.若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經濟損失，由乙方自行處理。

　　3.若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

　　九、協議的變更、解除

　　1.甲、乙雙方協商一致，可變更或解除協議;

　　2.若甲方未在約定的時間內取得物業預售許可證，則乙方有權解除本協議;

　　3.若乙方連續6個月未完成指標，甲方有權取消乙方代理銷售權。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可訂立補充協議，補充協議及本合同附件與本合具有同等法律效力。

　　十一、本合同經甲、乙雙方蓋章并簽字之日起生效，本協議一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：&nb

　　sp; 乙方：

　　簽字(蓋章) ： 簽字(蓋章)：

　　日期： 日期：

篇3：電器公司商品銷售協議書

　　甲方:北京市*電器有限公司

　　乙方:

　　根據國家有關法律、法規,甲、乙雙方在平等互利、友好協商的基礎上,達成如下協議:

　　一、適用范圍:

　　1、本協議有效期為 個月。自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、本協議所指商品為: 。

　　二、結算形式:

　　1、付款方式:

　　□預付貨款 □貨到付款 □帳期 □承兌匯票 □代銷 □其它

　　2、支付形式:

　　□現金 □支票 □銀行匯票 □承兌匯票

　　具體要求:

　　3、發票類別:

　　□普通發票 □增值稅發票

　　三、質量要求:

　　1、乙方提供的商品必須符合國家規定的技術、質量標準,并有允許該商品在市場上流通的全部手續。

　　2、由于乙方商品質量及促銷員引起的消費者投訴,乙方要承擔一切責任及后果,并向甲方賠償因此而產生的損失。

　　3、由于乙方商品質量的原因,使甲方名譽受到損害,乙方須給予甲方相應的經濟補償。如情節嚴重,甲方有權終止本協議。

　　4、由于乙方商品的注冊商標、專利權、版權等原因,引起訴訟及處理而產生的一切費用,乙方應全部承擔。并應給予甲方相應的經濟補償。如情節嚴重,甲方有權終止本協議。

　　5、乙方所提供的展示臺(柜),必須符合甲方有關部門規定的技術、質量標準。

　　四、送貨方式:

　　□乙方按甲方訂單要求,負責準時把商品送至甲方指定的庫房或各分店。送貨費用由 方承擔,如乙方連續二次超過送貨時間 小時,乙方應以上月銷售額的 %作為甲方的經濟補償。

　　□甲方到乙方倉庫自提(地址: )。運輸費用由 方承擔,如乙方連續 次出現缺貨,且缺貨率在 %以上,乙方應以上月銷售額的 %作為甲方的經濟補償。

　　□其它方式:

　　五、權利與義務:

　　1、乙方應保證供應給甲方的商品價格,在甲方所在地區具有最強市場競爭力,遇到消費者價格投訴,乙方應承擔全部補償。因市場變化,若乙方調高供價,甲方已付款的庫存部分按原價執行;若調低供價,乙方將盤點甲方庫存,經核實確認后,對甲方進行調庫補差。

　　2、乙方須交納進場費 元。

　　3、乙方用電量須在甲方提供使用的標準范圍內。當用電負荷超標時,乙方需承擔超標費用,收費標準依照甲方指定的收費標準執行。

　　4、乙方每 時間,為甲方處理一次樣機。處理方式:

　　5、乙方商品在甲方分店銷售時,未能達到該店該部門月單位面積創利標準時,在結算時,應補足其面積創利差額。

　　6、對甲方的滯銷品及殘機,乙方在甲方發出退換貨通知7日內負責調換,甲方應保證返機包裝及附件齊全。

　　7、乙方如發生店外銷售等違約行為,甲方將視情節輕重,對乙方處以5000-50000元的經濟補償。如情節嚴重,將被清除出場,并扣留當月貨款作為補償。必要時,甲方可通過法律手段,來維護自身的合法權益。

　　8、乙方商品從甲方經營場所撤出后,為了維護消費者權益,防止清貨后的退、換貨無人負責的現象發生,乙方應以最后一筆貨款(不低于 ),作為服務保證金,甲方依據實際情況,延期三個月至十二個月后,確認無遺留問題,予以結算。

　　9、乙方商品的銷售額連續 個月排列于分店同類商品的后 名,甲方有權終止該店與乙方的合作。在甲方向乙方開出終止合作通知書之日起,甲方對乙方展臺、展品、商品等不再負保管責任。乙方在一周內與甲方清算帳目、清退貨物,撤出甲方該店場地。如甲方發出終止合作通知書后二個月內,乙方仍不將展臺、展品、商品取走,甲方有權自行作價處理,所得款項扣除占地費、保管費后返還乙方(自甲方發出終止合作通知書之日起,每日占地費、保管費按商品原供價的2%收取)。

　　六、促銷員管理:

　　1、乙方需向甲方各分店派遣促銷員 ___ 名,乙方促銷員應符合甲方的員工錄用標準,促銷員費用由乙方支付。乙方對甲方的促銷員承諾書應為書面形式,并加蓋乙方公章和業務員簽字方為有效。

　　2、促銷員需由乙方業務人員陪同,經所在分店的部門經理、店長筆試、面試考核合格后,持本人身份證、廠家介紹信、《促銷員誓約書》、《促銷員登記表》等有關證件到甲方人事部門辦理相關手續后,方可上崗。

　　3、促銷員應服從甲方管理,如違反甲方有關規章制度,甲方有權對其進行處罰,對不服從管理的促銷員,甲方有權勸退,并由乙方承擔相應經濟處罰。

　　4、當乙方派臨時促銷員到門店銷售商品時,應在所在分店辦公室辦理相關手續并交納管理費后,按甲方的有關管理規定上崗服務。乙方促銷員在營業期間對商品負全部責任,如發生商品丟失或損壞,由促銷員負責賠償,在促銷員未賠償前,由乙方先行賠付。

　　七、利潤保障:

　　1、月度返利:按 額的______%作為甲方的月度返利,在 時間,以 形式支付。

　　2、年度返利:(退貨損失、斷貨銷售記銷量,不影響返利)

　　序號　銷量(臺)/銷售額(萬元)　返利比例(%)

　　1　≤ N <

　　2　≤ N <

　　3　≤ N <

　　4　≤ N <

　　5　≤ N <

　　6　≤ N <

　　7　≤ N <

　　8　≤ N <

　　9　≤ N <

　　10　≤ N

　　備注:

　　(1) N 為 年 月 日至 年 月 日的銷售 。

　　(2)返利款項:以□支票形式或□ 支付。

　　(3)支付時間: 。

　　(4)其它:

　　1、其它約定條款: