走在高校后勤社會化改革的路上──宿舍管理篇

　　我從參加工作第一天起，就在后勤服務管理崗位上工作，一干就是二十多年。從學校幼兒園“小張”，接待辦的“張姐”，再到學生公寓的“張阿姨”，隨著稱呼的改變，我也從青年步入了中年，親眼見證了南大校園后勤管理所發生的巨大變化。

　　80年代初的時候，學生公寓還被稱為門衛，那時的工作也局限于負責房屋修繕報修、清掃、查查衛生、管管鑰匙等。隨著社會發展、進步，高校后勤也社會化，學生人數在大幅度增長，學生服務需求不斷提高。20**年6月1日后勤集團下屬的蘭達物業公司成立了。學生公寓物管處也就在這種形勢下應運而生。

　　gg開放給校園管理服務中心也帶來了勃勃生機和日新月異的變化。

　　第一個變化，工作職責的變化。從過去的門衛到現在的宿舍綜合管理員，我們在工作中不斷轉換管理角色。一、我們是“醫生”。醫生的職責就是診斷病情，為病人消除痛苦，治病救人。為此我們及時了解學生的思想問題、生活問題及宿舍管理中的各種問題。對出現的問題進行歸納、整理，并解決問題。二、我們是“警察”，警察是威嚴、正義的化身。我們盡全力維護學生的利益和宿舍環境的安寧。三、我們是“父母”、是“長輩”。父母的愛是無私的，多年來我們一直努力著，宿舍的安寧和睦給社會增添一份和諧，努力踏實的工作為社會貢獻一份微薄的力量。

　　第二個變化，物業率先打破多年來舊的管理模式，面向社會招聘宿舍的管理員，更新管理隊伍的年齡結構、知識結構，使宿舍管理人員年輕化。年輕人的加入，為學生宿舍管理注入了新鮮血液。她們創辦了后勤集團網站，不僅能及時了解宿舍動態、還幫助學生們釋疑解難，為學生排憂解難。01年創辦了《物業報》，其內容涵蓋了綜合述評，有文明樓棟、優秀員工、全年安全無事故評比活動等，為宿舍管理起到了積極作用。在每一個工作日中，管理員佩戴工作牌、統一著裝，把微笑送給學生，在后勤崗位上樹立了新形象。

　　第三個變化，完善、加強制度建設，使宿舍管理科學化。在原有的各項規章制度基礎上，補充、修改和完善。在根據ISO9000質量體系標準，作業指導書，內部管理規定，員工崗位職責，典型案例匯編等一系列制度，使宿舍管理工作有章可循，有法可依。新的門禁系統，也進一步推動宿舍管理工作的開展。

　　20年風和景明、20年百花吐艷、20年碩果累累，一件件往事，勾起了記憶深處的回憶，見證了宿舍管理的建立、發展。展望未來，蘭達物業明天會更美好?！叭松苡袔谆夭?，我為身處改革快速發展時代感到自豪和快慰，能為蘭達物業發展、建設貢獻微薄之力，是一件幸事，這就是一種事業、一種職業追求、一種職業境界。

篇2：武漢市住宅區物業管理服務指導和改革審批辦法(2001年)

　　武漢市物價局、武漢房地局

　　武價房字[20**]56號

　　各區物價局、房地局：

　　根據《武漢市住宅區物業管理條例》和市人民政府關于改革行政審批制度的有關規定，我們制定了“物業管理綜合服務指導價格”、“車輛管理服務指導價格”和“物業管理綜合服務指導價格自測評分表”《以下簡稱為指導價格和自測評分表)，現印發給你們，請遵照執行，并就有關問題通知如下：

　　一、物業管理綜合服務指導價格、車輛管理服務指導價格由政府定價改為政府指導價。

　　二、物業管理綜合服務指導價格是根據《武漢市物業管理服務收費實施辦法》的規定，按照“自測評分表”的服務內容測評確定的。

　　三、車輛管理服務指導價格是根據所提供停車的場地設施、地段因素等條件和服務內容確定。

　　四、物業管理綜合服務指導價格和車輛管理服務價格的確定[[，以指導價格為基礎，采取以下三種管理方法：

　　(一)協商確定服務價格：凡通過招投標方式選擇物業管理企業的或按規定已成立了業主委員會的住宅區，其服務價格可由物業管理企業與業主委員會或招標單位、業主代表根據“指導價格”協商確定，報物價部門備案。

　　(二)提前告示服務價格：凡開發商按規定可以預售、租賃的房屋，都應由委托的物業管理企業根據“指導價格”自行確定綜合服務價格、車輛管理服務價格和服務內容，并報物價部門備案。在鑒定房屋銷售合同的同時，鑒定前期物業管理服務協議。業主入住后至該物業業主委員會成立之前，按合同約定執行，服務價格不得提高，服務承諾不得降低。

　　(三)物價部門核準服務價格：

　　1、物業管理企業與業主委員會難以協商確定服務價格的，有雙方提出書面申請，按分管權限報物價部門核準。

　　2、未實行提前告示服務價格的前期物業管理住宅區，其物業管理服務價格由物業管理企業根據所管理物業的實際情況，按“自測評分表”和“指導價格”提出服務價格申請，按分管權限報物價部門核準。

　　五、嚴格執行明碼標價制度。物業管理企業，必須按照《國家計委關于商品和服務實行明碼標價的規定》，明碼標價，公布服務內容、收費項目、服務價格，接受業主、價格主管部門和房地產行政主管部門的監督。

　　六、“指導價格”將根據社會經濟發展水平等因素適時調整公布。

　　七、現行服務價格與指導價格不一致的，物業管理企業與業主委員會應通過充分協商后，逐步調整。

　　八、新洲、黃陂、江夏、蔡甸、東西湖、漢南等區的物業管理服務指導價格，可根據當地實際情況適當下浮。具體價格水平由區物價局征求房地產部門意見后制定。::

　　九、以前有關規定與本通知不符的，一律以本通知為準。

　　十、本通知自20**年5月1日起執行。

　　附：1、車輛管理服務指導價格

　　2、物業管理綜合服務指導價格

　　武漢市物價局

　　武漢房地局

　　附表一：車輛管理服務指導價格

　　車型 單位 長期停放(元/月) 臨時停放(元/次) 臨時停放(元/夜)

　　大車(黃牌) 輛 180 4 8

　　小車(藍牌) 輛 120 2 5

　　三輪摩托車(含助動車) 輛 35 1.5 3

　　二輪摩托車(含助動車) 輛 18 1 2

　　自行車 輛 6 0.20

　　附表二：物業管理綜合服務指導價格

　　自測評分 多層(元/月·建筑平方米) 高層(小高層)(元/月·建筑平方米)

　　60 0.30 0.60

　　61-70 0.40&nbs

篇3：太原市進一步改革戶籍管理制度意見(2019年)

太原市人民政府關于進一步改革戶籍管理制度的意見
(并政發〔20**〕17號)
各縣(市、區)人民政府,市直各委、局、辦,各有關單位:MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆