關于認真做好春節期間防火、防盜、防電信詐騙及低溫防凍等安全工作的通知
各物業服務企業：
春節將至，進入火災、盜竊等事故的多發期，為了堅決遏制此類事故的發生，提高自身防范意識，保障業主的人身、財產安全，確保春節兩節期間的安全，各企業應當認真做好下列工作：
一、防火
1、謹防氣體泄漏。一旦發生煤氣泄漏，應立即關閉氣閥和爐具開關，并打開門窗，此時不要開啟室內任何電器或使用室內電話;發現鄰居家煤氣泄漏時，應立刻敲門通知，切勿使用門鈴及開關電器;
2、定期檢查電器、電線及連接燃氣的膠管，發現損壞立即更換;
3、預防家用電器故障防止引發火災。業主在使用電磁爐、電熱毯、電暖氣等電器取暖時，要避免因線路老化、超長時間使用等因素導致電線受損而引發火災;
4、避免樓道、電梯口等地方堆放雜物。嚴禁在單元門口及電梯門外對電動車充電，物業公司應及時勸阻并對周圍雜物進行清理，確保逃生通道的暢通;
5、謹防煙花爆竹燃放不當引發火災。業主需從正規途徑購買煙花爆竹，并在指定時間、指定地點進行燃放，嚴禁在自家陽臺或小區內燃放煙花爆竹，放煙花時要注意自身安全，以防發生火災。小孩燃放煙花爆竹時一定要有大人陪伴，放完煙花爆竹后，要確認爆竹全部熄滅后再離開;
6、加強消防設施、設備的維護，保持設施、設備的完好，定期檢查設施、設備的使用情況，做好記錄工作，提前安排、早做部署，確保使用順暢;
7、若發生火災，要保持冷靜，立即通知物業或報警，火警電話：119，并正確指示起火點;
8、及時清理防火通道中違章堆放的雜物，確保消防逃生通道暢通，嚴禁汽車亂停堵塞消防通道。
二、防盜
1、對外來上門人員必須提高警惕，如若發現有陌生人員或可疑人員及時相關部門聯系;請勿輕易開門;
2、晚上休息或外出時，請一定認真查看門窗是否關閉并鎖好(切記反鎖)，具備條件請開啟家居安防設施;
3、家中不要存放大量現金，妥善保管好自己財物和貴重物品，請反鎖好家里防盜門。
三、防電信詐騙
1、要了解電信詐騙犯罪分子的慣用作案手法和主要作案手段，掌握防騙常識。須記住，公、檢、法機關作為執法部門絕對不會使用電話方式對所謂“電話欠費”、涉嫌洗錢、涉黑和詐騙犯罪等問題進行處理，辦理案件時也從不會向業主要求提供所謂的安全賬號;
2、要加強自我防范意識，不要輕信陌生人的可疑電話、短信等。如果您接到陌生人電話，一定要先確認對方身份，不要主動猜測對方是誰，在沒有確實弄清對方是誰的情況下，更不要盲目答應對方的任何要求;
3、不貪小利，切記“天上不會掉餡餅”，請您堅信無端的中獎信息都是詐騙分子設置的圈套和騙局;
4、遇有不明、可疑情況，應通過正當途徑，充分運用法律武器和手段，找公安、銀行、工商、稅務等政府部門核實情況;
5、一旦被騙，應及時向公安機關報案，并配合做好證據保全工作。
四、交通安全工作
1、增強春節行車安全意識，冬季霜多、霧多、雨雪多、氣溫低、環境復雜，對行車安全有較大影響，出行人員要掌握處理冬季駕駛過程中常見問題的解決方法，做到防凍、防滑、防事故;
2、駕駛員出車前要仔細檢查。檢查車輛的制動、轉向、胎壓、經常擦拭前擋風玻璃以免影響視線，注意控制車速，遇到險情，不要緊急制動，急打方向，以防車輛側滑，禁止滑行，如發現問題及時檢修，排除故障，千萬不要勉強，避免交通事故的發生;
3、不要使用廉價油和防凍液。冬季氣溫低，有的駕駛員貪圖便宜使用低標號的柴油、防凍液或不使用防凍液，這樣容易引發油路、水路不暢通或結冰現象，加之長期不更換輪胎，輪胎花紋接近磨平，在超載、雨、雪、霜的情況下，剎車靈敏度降低，極易發生交通事故。
五、低溫防凍、防爆
1、各物業服務企業要高度重視，周密部署和認真做好抗雪防凍的各項準備工作，全面落實抗雪防凍安全責任和應急救援準備，積極采取措施切實保障業主及房屋的安全;
2、對服務區域內的各類排水管道進行一次全面徹底的保溫處理，防止管道凍壞。如遇嚴寒時，建議業主家中自來水龍頭使用“小滴水”防止水表及管道冰裂，給生活造成影響;
3、對于冬季供暖系統設備進行徹底的檢查、維修、保養，確保供暖設備完好;
4、冰雪天氣及時安排相關人員或保安人員協助鏟除地面積雪及薄冰，切勿用水沖洗地面，以防止在低溫天氣下路面結冰造成人員滑到受傷;
5、針對檢查中發現的問題，抓緊時間，盡快整治、修繕和加固，不留安全死角，不留安全盲區。
常州市物業管理協會
篇2：物協會春節期間防火、防盜、防電信詐騙安全工作的通知
關于認真做好春節期間防火、防盜、防電信詐騙及低溫防凍等安全工作的通知
各物業服務企業：
春節將至，進入火災、盜竊等事故的多發期，為了堅決遏制此類事故的發生，提高自身防范意識，保障業主的人身、財產安全，確保春節兩節期間的安全，各企業應當認真做好下列工作：
一、防火
1、謹防氣體泄漏。一旦發生煤氣泄漏，應立即關閉氣閥和爐具開關，并打開門窗，此時不要開啟室內任何電器或使用室內電話;發現鄰居家煤氣泄漏時，應立刻敲門通知，切勿使用門鈴及開關電器;
2、定期檢查電器、電線及連接燃氣的膠管，發現損壞立即更換;
3、預防家用電器故障防止引發火災。業主在使用電磁爐、電熱毯、電暖氣等電器取暖時，要避免因線路老化、超長時間使用等因素導致電線受損而引發火災;
4、避免樓道、電梯口等地方堆放雜物。嚴禁在單元門口及電梯門外對電動車充電，物業公司應及時勸阻并對周圍雜物進行清理，確保逃生通道的暢通;
5、謹防煙花爆竹燃放不當引發火災。業主需從正規途徑購買煙花爆竹，并在指定時間、指定地點進行燃放，嚴禁在自家陽臺或小區內燃放煙花爆竹，放煙花時要注意自身安全，以防發生火災。小孩燃放煙花爆竹時一定要有大人陪伴，放完煙花爆竹后，要確認爆竹全部熄滅后再離開;
6、加強消防設施、設備的維護，保持設施、設備的完好，定期檢查設施、設備的使用情況，做好記錄工作，提前安排、早做部署，確保使用順暢;
7、若發生火災，要保持冷靜，立即通知物業或報警，火警電話：119，并正確指示起火點;
8、及時清理防火通道中違章堆放的雜物，確保消防逃生通道暢通，嚴禁汽車亂停堵塞消防通道。
二、防盜
1、對外來上門人員必須提高警惕，如若發現有陌生人員或可疑人員及時相關部門聯系;請勿輕易開門;
2、晚上休息或外出時，請一定認真查看門窗是否關閉并鎖好(切記反鎖)，具備條件請開啟家居安防設施;
3、家中不要存放大量現金，妥善保管好自己財物和貴重物品，請反鎖好家里防盜門。
三、防電信詐騙
1、要了解電信詐騙犯罪分子的慣用作案手法和主要作案手段，掌握防騙常識。須記住，公、檢、法機關作為執法部門絕對不會使用電話方式對所謂“電話欠費”、涉嫌洗錢、涉黑和詐騙犯罪等問題進行處理，辦理案件時也從不會向業主要求提供所謂的安全賬號;
2、要加強自我防范意識，不要輕信陌生人的可疑電話、短信等。如果您接到陌生人電話，一定要先確認對方身份，不要主動猜測對方是誰，在沒有確實弄清對方是誰的情況下，更不要盲目答應對方的任何要求;
3、不貪小利，切記“天上不會掉餡餅”，請您堅信無端的中獎信息都是詐騙分子設置的圈套和騙局;
4、遇有不明、可疑情況，應通過正當途徑，充分運用法律武器和手段，找公安、銀行、工商、稅務等政府部門核實情況;
5、一旦被騙，應及時向公安機關報案，并配合做好證據保全工作。
四、交通安全工作
1、增強春節行車安全意識，冬季霜多、霧多、雨雪多、氣溫低、環境復雜，對行車安全有較大影響，出行人員要掌握處理冬季駕駛過程中常見問題的解決方法，做到防凍、防滑、防事故;
2、駕駛員出車前要仔細檢查。檢查車輛的制動、轉向、胎壓、經常擦拭前擋風玻璃以免影響視線，注意控制車速，遇到險情，不要緊急制動，急打方向，以防車輛側滑，禁止滑行，如發現問題及時檢修，排除故障，千萬不要勉強，避免交通事故的發生;
3、不要使用廉價油和防凍液。冬季氣溫低，有的駕駛員貪圖便宜使用低標號的柴油、防凍液或不使用防凍液，這樣容易引發油路、水路不暢通或結冰現象，加之長期不更換輪胎，輪胎花紋接近磨平，在超載、雨、雪、霜的情況下，剎車靈敏度降低，極易發生交通事故。
五、低溫防凍、防爆
1、各物業服務企業要高度重視，周密部署和認真做好抗雪防凍的各項準備工作，全面落實抗雪防凍安全責任和應急救援準備，積極采取措施切實保障業主及房屋的安全;
2、對服務區域內的各類排水管道進行一次全面徹底的保溫處理，防止管道凍壞。如遇嚴寒時，建議業主家中自來水龍頭使用“小滴水”防止水表及管道冰裂，給生活造成影響;
3、對于冬季供暖系統設備進行徹底的檢查、維修、保養，確保供暖設備完好;
4、冰雪天氣及時安排相關人員或保安人員協助鏟除地面積雪及薄冰，切勿用水沖洗地面，以防止在低溫天氣下路面結冰造成人員滑到受傷;
5、針對檢查中發現的問題，抓緊時間，盡快整治、修繕和加固，不留安全死角，不留安全盲區。
常州市物業管理協會
篇3：小區業主消防安全工作內容
作為業主，在消防安全工作里，我們該做些什么?
01概述
在我們生活的小區里，消防安全與每一位居民息息相關。為了共同營造一個安全、和諧、美好的居住環境，小區居民應積極參與消防安全知識的普及工作，提高自身的消防安全意識和應對能力。