區房產保障中心各部門職責

　　(一)綜合部。負責單位日常運轉工作，承擔黨建、黨風廉政建設、目標績效管理、人事、文電、會務、機要、信息、保密、宣傳、政務公開、檔案管理、國有資產管理、內部審計和監督、信訪、應急、后勤等工作。負責辦公區域安全管理。負責統籌辦理人大代表建議和政協委員提案。

　　(二)住房保障部。參與編制住房保障、人才安居中長期規劃、年度計劃并組織實施。負責落實住房保障、人才安居政策，參與制定管理辦法。承擔保障性住房項目、人才住房項目及政府重點項目房源籌集工作。承擔保障性住房建設的統籌、協調、管理事務工作。承擔保障性住房、人才住房配租配售和租賃補貼發放等服務工作。承擔住房制度改革相關事務工作。

　　(三)物業管理部。執行物業管理服務的政策、規范和標準。承擔建筑區劃劃分、物業管理服務前期招標投標、承接查驗、新建住宅附屬設施設備交付使用、進駐與退出等管理服務工作。承擔住房專項維修資金、新建住宅物業保修金的歸集、使用、核算等管理事務工作。指導各鄉鎮(街道)物業管理活動及老舊院落、農民集中居住區及征地拆遷安置小區物業管理長效機制建設。承擔物業管理服務行業及從業人員信用評價工作。承擔合法建造的房屋使用過程中的安全管理事務工作。承擔物業行業運行情況分析。

　　(四)房產發展服務部。承擔房產市場、房屋租賃、房產中介行業事務性服務工作。參與房產市場發展政策和課題研究。參與房產行業綜合信息統計和運行情況分析。參與培育、發展和規范房產市場體系，參與協調、指導房產相關行業協會開展工作。

　　(五)計劃財務部。負責單位資金預決算編制、財政資金績效管理及國有資產核算等工作。負責編制物業管理、保障性住房項目等財政資金的年度計劃并實施。執行有關物業管理、保障性住房、人才住房等相關收費管理辦法。負責財政票據的監督管理工作。負責財會統計、勞資和日常財務管理工作。

　　(六)成都市青白江區房屋交易租賃服務中心。執行房屋產權交易、住房租賃相關政策。承擔存量房轉讓交易活動服務工作。負責合同網簽管理服務事務;負責房產檔案管理服務。參與政策性住房上市交易。參與住房租賃市場監測工作，參與培育和發展住房租賃市場體系，參與規范房屋租賃市場秩序，參與房產中介、租賃平臺建設管理工作。

　　(七)成都市青白江區公共房產服務中心。參與擬訂公共房產管理辦法并組織實施。承擔全區保障性住房、直管公房及受托管理的其他國有房產的管理使用、維護和安置、調配、騰退等工作。

篇2：市住房保障中心崗位職責

　　沂臨市住房保障中心崗位職責

　　主要職責

　　(一)貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規;起草全市有關房產和住房保障管理的規范性文件;擬訂全市房產和住房保障管理的發展規劃，并組織實施。

　　(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任;擬訂住房保障相關政策并指導實施;擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央、省和市廉租住房資金安排并監督實施;編制全市住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施;負責全市城鄉安康居住工程的實施工作。

　　(三)承擔推進住房制度改革的責任;組織實施住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房政策;編制全市住房建設規劃和年度計劃，并組織實施。

　　(四)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任;會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行;負責全市房地產業行政復議、行政應訴等工作;負責城市規劃區內房產糾紛、信訪案件的調查處理;負責全市房地產市場信息系統及預警預報分析系統的建設、管理;負責全市房地產業的統計工作。

　　(五)負責城市規劃區內房屋確權登記發證、買賣、租賃、轉讓、抵押、交換及二手房資金的監管等工作;指導各縣房產管理工作。

　　(六)負責城市規劃區內的城市商品房預(銷)售管理、合同備案管理、商品房預售資金的監管;負責全市房地產市場的管理與監督檢查。

　　(七)負責全市房地產中介行業管理和房地產中介企業的資質申報、審批工作;負責全市房地產估價師、房地產經紀人的注冊登記報批工作;監督管理全市住房置業擔保工作;負責城市規劃區內房產測繪管理及成果應用監督工作，指導全市的房產測繪工作。

　　(八)負責城市規劃區內政府委托房屋的征收補償管理工作;指導各縣的國有土地房屋征收補償管理工作及全市集體土地房屋征收補償工作;負責全市房屋征收單位資質的申報、審批工作。

　　(九)負責全市城市房地產綜合開發建設的指導、實施和監督工作;編制實施全市城市房地產綜合開發規劃和年度計劃;負責城市規劃區內的房地產開發經營管理工作;負責全市房地產開發企業的資質管理工作。

　　(十)負責城市規劃區內物業管理和房屋安全管理工作;負責全市物業企業、房屋安全鑒定資質的審查、申報、審批工作;負責城市規劃區內住房維修資金、物業保證金歸集、管理和使用工作;負責全市物業從業人員培訓和持證上崗工作;對物業管理行業執行法規政策情況進行督查，指導規范物業管理行為;負責城市規劃區內房屋安全鑒定和國有直管公房的經營管理;負責編制城市規劃區內的危舊房屋改造計劃及房屋安全督查工作，指導全市的房屋安全管理工作。

　　(十一)承擔市住房委員會和市住房公積金管理委員會賦予的各項工作。

　　(十二)承辦市委、市政府交辦的其他工作。

篇3：區房產保障中心部門職能職責

　　區房產保障中心部門職能職責

　　(一)貫徹執行國家、省、市、區有關住房制度改革、住房保障、房產管理、物業管理等方面的法律、法規、規章、政策。

　　(二)負責住房保障和住房改革事務工作。承擔保障性住房建設的統籌、協調、管理工作。承擔保障性住房配租、配售和租賃補貼發放。承擔公共房產的管理和維護。

　　(三)負責物業管理服務行業和服務活動的指導工作。負責業主大會、業主委員會工作的政策指導。承擔住宅專項維修資金的歸集、使用、核算管理事務工作。承擔合法建造的房屋使用過程中的安全管理事務工作。

　　(四)承擔房屋買賣、房屋租賃網簽等房屋交易服務和房產檔案管理服務工作。承擔房產市場、房屋租賃、房產中介行業事務性服務工作，參與房產保障服務政策和課題研究。

　　(五)負責職責范圍內的安全生產、職業健康、生態環境保護、人才隊伍建設等工作。

　　(六)完成區委、區政府交辦的其他任務。