深圳市物業管理行業協會會員積分管理辦法

　　為加強協會對會員企業的管理，優化會員管理方式，將會員管理和評價由以往的定性為主轉變為以定量為主的模式，通過量化會員企業在經營管理、參與行業活動和履行社會責任等方面情況，同時也為會員評價、誠信建設和行業表彰打下基礎。經深圳市物業管理行業協會會長辦公會議決定，特制定本辦法。

　　一、會員積分規則

　　(一)會員積分采用定量積分累計和特殊事項申報相結合的模式;

　　(二)會員企業在建立完善社會責任文化體系、履行社會責任等方面，為行業或社會作出重大或突出貢獻，并獲得相關機構表彰或獎勵的(如市長質量獎、區長質量獎)，企業可自行申報做特別說明。

　　(三)會員企業認為本企業作出(二)項以外，能夠為行業發展創新作出突出貢獻，并起到良好社會影響的，企業可自行申報做特別說明。

　　(四)會員積分將會員評價、誠信建設和行業表彰等活動，列入綜合評價重點考核因素。

　　二、會員積分標準及要求

　　(一)培訓、講座、論壇及會務活動積分

　　1、公益性：會員企業每次記2分，已報名未參加的每次扣2分;

　　2、非公益性：會員企業每人每次記2分;

　　3、會務活動：參加協會專題會議或調研活動的每次記2分;代表協會參加會議每次記5分;

　　4、征求意見積極反饋的，每次記1分。

　　(二)專項文體活動積分

　　1、參加物業好聲音、三八婦女節、五四青年節、會刊通訊員等聯誼活動，每次記5分;已報名未參加活動的，每次扣2分;

　　2、參加行業專項體育活動的，每次每項記2分。

　　(三)項目評優積分

　　1、參加市優、省優、國優項目考評并獲得表彰的，每項目記2分;

　　2、公司派考評專家現場考評的，每人次記2分。

　　(四)交流考察活動積分

　　1、參加協會組織境內外交流考察，每人次記2分;

　　2、配合協會接待行業間交流學習，每次每項目記5分。

　　(五)會刊積分

　　1、年度內增訂《深圳物業管理》會刊，每套(12個月)記1分;

　　2、為會刊專題欄目投稿1000字至2000字內篇幅并選登的，每人次記1分;2000字以上的每人次記2分。

　　(六)法定會議積分

　　1、會員代表大會：會員企業董事長或總經理參會的每次記10分;派員參會的每次記5分;已報名未參會的每次扣5分。

　　2、理事會(含常務理事會)：理事本人參會的每次記5分，派代表參會的每次記2分;未參會企業每次扣2分。

　　3、會長辦公會：會長、副會長參加會議每次記2分，未參會每次扣2分;會長辦公會特殊情況要求可派代表參會的，代表參會每次記1分，未派員參會的每次扣1分;

　　監事會成員列席會長辦公會的，每次記1分。

　　4、監事會會議：監事會成員參加會議的每次記2分，未參會的每次扣2分。

　　5、專業委員會會議：專業委員會任職本人參會的每次記2分，派員參會的每次記1分，未參加的每次扣2分。

　　(七)會費交納積分

　　1、會員第一季度交費的記30分;

　　2、會員第二季度交費的記20分;

　　3、會員在下半年交費的記10分;

　　4、會員提前繳納下一年度或提前交多年度會費的，在會費交納第1項積分基礎上，提前交一年的加5分，兩年的加10分，由此類推。

　　(八)資、贊助支持積分

　　1、企業借調人員在協會秘書處工作，年度內以工資總額每10000元記5分;

　　2、提供會議場地的，以市場價場租折算每10000元記5分;

　　3、提供會務用車的，每天每車記3分;

　　4、提供專項會務人員支持專項活動的，每人次記2分;

　　5、提供招待安排的，每次記10分。

　　(九)公益類積分

　　1、熱心慈善事業，響應協會組織捐款捐物支援災區、貧困地區，每次捐款數額50000元(含)以上加20分，20000元(含)至50000元內的加10分，10000元(含)至20000元的加5分，5000元(含)至10000元內的加3分，500元(含)至5000元的加2分;500元以下的加1分;

　　2、熱心慈善事業，響應社會其它機構并通過協會號召，參與捐款捐物支援災區、貧困地區，每次捐款數額50000元(含)以上加10分，20000元(含)至50000元內的加5分;10000元(含)至20000元的加3分;500(含)元至10000元的加2分，500元以下的加1分。

　　(十)特殊扣分

　　1、對年度內在市、區行業主管部門或協會受理的有效投訴，并查實物業企業有一定責任，及時完善整改的，每件扣5分;未整改的，每件扣10分;連續投訴未整改的，每件扣30分;

　　2、受到其它行政部門處罰的，每件扣5分;

　　3、受到協會警告的，每件扣10分;

　　4、有市、區主管部門，協會認定的其它不誠信記錄的，每件扣5分;

　　5、年度內存在物業項目(含外地所管項目)交接過程中，形成對峙引發行政或警方干預的，每件扣10分;

　　6、年度內存在物業項目(含外地所管項目)交接過程中，形成對峙出動警力并鳴槍示警或強制拘留人員負次要責任的，每件扣50分。

　　(十一)有涉及下列行為的，評選優秀會員時取消參評資格。

　　1、受到市、區級物業主管部門行政處罰的;

　　2、受到協會通報批評、公開譴責的;

　　3、受到其它行政部門行政處罰并認定負主要責任的;

　　4、年度內存在物業項目(含外地所管項目)交接過程中，形成對峙出動警力并鳴槍示警或強制拘留人員負主要責任的;

　　5、未按時繳納或拖欠會員會費的;

　　6、申報“突出貢獻”優秀會員材料弄虛作假的。

　　(十二)其它臨時性活動積分

　　協會開展的臨時性且未列入本辦法積分范圍內的活動，參照本辦法相關活動記分的方式，給予相應積分計算。

　　三、會員積分管理

　　(一)秘書處對會員積分結果通過協會網站、微信公眾號每年對全體會員公布一次，年度積分于次年1月份公布。

　　(二)秘書處根據會員積分排名，對未涉及第二條第(十一)款規定的會員企業，在優秀會員評選時按會員總數的6%至10%比例取值，由協會授予協會年度優秀會員稱號;對按照第一條第(二)、(三)款規定申報的企業，經協會“行業評價與誠信建設委員會”評審通過后，納入年度優秀會員評選。

　　(三)會員積分用于行業其它類評價時，將結合相關規定選取一定取值比例。

　　四、本《辦法》經20**年11月30日深圳市物業管理行業協會會長辦公會議審議通過并實施。

　　五、本《辦法》最終解釋權屬深圳市物業管理行業協會。

　　深圳市物業管理行業協會

篇2：物協會員收費管理辦法（2004）

　　根據協會章程的有關規定,為了切實做好會員會費的收繳工作特制定本辦法。

　　1、 根據協會每二屆理事會決定的會員會費的標準是:副會長以上單位5000元/年;常務理事單位4000年/年;理事單位3000元/年;會員單位2000元/年;個人會員500元/年。在一個年度內會員在協會內擔當的職務發生變化時,仍按原標準交納會費。

　　2、 上半年(1月1日-6月30日)入會的新會員,會費按全年標準交納,在下半年(7月1日-12月31日)入會的新會員,會費按全年標準的50%交納。

　　3、 會費原則上要求在上半年一次性交清,遇到特殊情況時,也可延長至下半年。若一個年度仍未交納的,視為自動退會。由協會辦公室以書面形式報告理事會。

　　4、 會費一律要求以轉帳的方式交納。協會的開戶行為:交通銀行禾祥分理處,帳號為:66420**000702,協會財務進帳單開具收費發票。

　　5、 協會辦公室每年度未與財務就會費交納情況進行核對,并將結果以書面形式向理事會報告。

　　廈門市物業管理協會第二屆常務理事會

　　20**年10月10日

篇3：地產項目VIP會員協議

　　地產項目VIP會員協議

　　報名編號：

　　恭喜（先生/女士）于年月日，正式升級為"**會"VIP會員，您的報名編號為。您繳納的會費為￥元（人民幣），您申請的會員卡為：

　　興盛**會VIP客戶資料

　　姓名：性別：

　　證件名稱：證件號碼：

　　聯系電話：傳真：

　　通訊地址：

　　□ VIP銀卡會員，團購當天享受減免二萬元實際購房總款，以及減免一年物業費的獎勵。

　　□ VIP金卡會員，團購當天享受減免五萬元實際購房總款，以及獲得價值兩千元家電大獎的獎勵。

　　□ VIP鉑金卡會員，團購當天享受減免八萬元實際購房總款，以及獲得

　　價值三千元家電大獎的獎勵。

　　說明：

　　1.持本入會申請書的貴賓擁有優先認購權、享受購房優惠權；

　　2.若客戶未能在開發商所通知購房時間內前往售樓中心辦理購房正式手續，其報名表優先認購權和享受購房優惠權則自動失效；

　　3.本報名申請書一式貳份，客戶、開發商各執一份。

　　認籌客戶（簽章）：開發商（簽章）：

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　年月日年月日