大型寫字樓機電工程施工方法--給排水工程

　　1、編制依據

　　本施工方案是依據設計圖紙，結合《建筑設備施工安裝通用圖集》（91SB3 衛生工程、91SB3 給水工程）、《建筑設備施工安裝通用圖集》（91SB-*1）和《采暖衛生工程施工及驗收規范》（GB 50242-20**）、《**市建筑設備安裝分項工程施工工藝規程》以及安全操作規程和**市關于建筑施工的有關法律、法規文件編制的。

　　2、工程概況

　　本建筑為**房地產公司開發建設的大型寫字樓工程。

　　總建筑面積74824m2，總高度為99.2m，由低到高成臺階式布置，分為A、B、C 三座。地下一層為內部職工餐廳、廚房、部分機房、車庫并含有一層設備夾層。地下二、三層為車庫。地上部分：一層為大堂、商務辦公、消防控制室、休息廳；二層為商務辦公，三至二十四層為出租（出售）寫字間（其中包括二十層的設備層兼室外疏散平臺及六、十、十四層為兩層高的休息廳）。暖衛工程包括五個系統，分別是：給水系統，消防系統，排水系統，雨水系統，暖通、空調系統。

　　3、給水系統及熱水供應

　　水源以從市政引入小區的自來水為水源，從中區環狀給水管網上引出兩根DW150mm 的給水管進入建筑物，并在地下一層與消防及小區給水泵房相連，地下二層至三層由管網壓力供水，四層至十五層由變頻供水裝置供水，十六層及十六層以上由屋頂水箱供水。中區（四至十五層）變頻給水泵從地下夾層水箱中吸水，泵前設紫外線消毒器，屋頂水箱生活給水管上亦設紫外線消毒器，兩根給水引入管在室外設總水表，每層或每出租單元均設分水表。熱水系統分為高低兩個區由三臺直燃機分區供給，高區熱水補水由屋頂箱補給，低區熱水補水亦由屋頂水箱經減壓后補給。A 座熱水采用下行上給循環系統，B 座采用上行下給水系統。為解決直燃機機儲水容積不足問題，再地下夾層為高區熱水設一個2m3 的熱水儲罐為地區熱水設兩個2m3 的熱水儲罐。

　　4、消防系統

　　(1)室內消防栓系統采用臨時高壓制，每層均設有消防栓系統采用YS416 型消防專用減壓閥分為高低兩個區，地下三層至十三層為低區，十四層至二十四層為高區。每區的消防栓管道各自連成環狀，在地下一層泵房內設一座容積為400m3 的消防專用水池。在泵房內設兩臺室內消火栓泵。五層及五層以下消防栓采用減壓穩壓消火栓。閥后壓力調為0.2MPa。

　?。?）自動噴水系統采用臨時高壓制，每層均設置閉式噴頭，地下三層至地下一層采用預作用系統，其余個層采用濕式系統。在地下一層給水泵房內設兩臺自動噴水泵，型號為*BD140/30-100/80 一備一用。在屋頂水箱間設置型號為SGBLI8-30-HY 穩壓泵兩臺，一備一用。另設一套氣壓穩壓裝置，氣壓罐兩臺每臺直徑Ф1600，每層設手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

　　5、排水系統

　　生活排水系統采用污水與廢水分流制，首層及首層以上污水直接排至室外，首層以下的污水先排至地下三層的集水坑內，再經JPWQ15-22-2.2 型潛污泵提升后排至室外。污水經化糞池處理后排入小區污水管網。廢水直接排至室外，再經管道排至小區中水處理站。地下三層餐廳的含油污水先經GT-2 號型地上式隔油器后，排入地下三層的集水坑，再經JPWQ15-22-2.2 型潛污泵排至室外隔油池。A.B 座消防電梯井下各設一個集水坑，用于消防時排水。地下三層車庫內分設四個集水坑，其中一個用于消防水池溢流排水及車庫地面排水。其余用于車庫地面沖洗、排水，潛污泵由集水坑內水位控制啟閉。

　　6、雨水系統

　　層面雨水采用內排水方式，層面雨水先經87 型雨水斗匯集后，經雨水管排入小區雨水管網。

　　7、暖通、空調系統

　　本工程冷熱源為三臺直燃機（BA200VⅢC、H2）采用全空氣、全新風、風機盤管加新風冬期采暖，夏季供冷風。直燃機采用水冷方式，B 座屋頂三臺冷卻塔（CTA-720VPWH）。通風（消防排煙，通風排風），均各成系統，各備有風機。

　　8、管材選用及工藝

　　8.1 給排水系統：生活給水管埋地管采用給水承插鑄鐵管，石棉水泥接口，外壁刷石油瀝青兩道。架空管部分：高區給水泵出管（J1）十層以下采用加厚熱浸鍍鋅鋼管，DN≤100mm 采用絲扣連接，DN≤100mm 采用槽式連接，接口處刷樟丹兩遍明露管外壁刷銀粉兩道。

　　8.2 循環水管采用焊接鋼管，焊接連接接口處刷樟丹兩道，外壁刷樟丹面漆兩道。

　　8.3 消防給水架空部分，消防泵出管十層以下采用加厚鋼管其余部分采用焊接鋼管，管外壁刷樟丹兩道，明露管刷面漆兩遍，本工程施工圖紙中所注消火栓給水管徑為公稱直徑，管外壁與壁厚如表6-1：

　　自動噴灑給水管報警閥前，十層以下采用加厚熱浸鍍鋅鋼管，其余采用普通熱浸鍍鋅鋼管DＮ≤１００mm 采用絲扣連接，DＮ≥１００mm 采用溝槽式連接，接口處刷樟丹兩道，明露管外壁銀粉兩道。

　　8.4 排水管采用機制柔性接口排水鑄鐵管。

　　8.5 壓力排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接刷樟丹兩遍，埋地管外壁刷石油瀝青兩道。

　　8.6 泵房內的管道均采用焊接鋼管，法蘭連接或焊接。

　　8.7 雨水管埋地部分采用給水承插鑄鐵管，石棉水泥接口外壁刷石油瀝青兩道,架空管采用熱浸鍍鋅鋼管，焊接連接,焊口處刷樟丹兩道，外刷銀粉兩道。

　　9、施工方法

　　依據設計圖紙，根據施工驗收規范及**市施工工藝規程并結合《建筑設備施工安裝通用圖集》（９１S B-２.３、９１S B－*1）進行施工安裝。

　　9.1 認真審圖，結合土建結構留洞圖標出預留洞的坐標、標高及洞口尺寸，根據孔洞尺寸直徑制做孔洞預留模具，模具尺寸應比管道外徑尺寸大２~３號，為便于模具的拆裝應將模具的表面打磨光滑并刷冷底子油一遍，根椐土建分出的流水段隨土建結構孔洞預留，預留過程中先標出管道的標示坐標及尺寸，再安置孔洞模具。在認真校對無誤后加以穩固。

　　9.2 生活用水系統分區進行安裝，首先進行低區引入管施工，將引入干管安裝完畢后再依次安裝低區給水系統主管。給水支管的安裝依據給水支管的位置按規范及施工工藝安裝。高區的給水立管由下向上進行預做，高位水箱就位后進行干管安裝，最后進行干主管的連接。管道直徑大于100mm 的現場排尺，預制管道并進行溝槽制做。

　　9.3 消防系統安裝由室外引入管做起先做基礎干管安裝，主管安裝完畢后進行消防箱的穩裝。最后進行消防支管的安裝，然后進行消防系統的水壓試驗并報有關人員檢查驗收，填寫有關資料。

　　9.4 排水系統及雨水系統由下向上按圖紙要求施工。先裝干管、主管后進行支管安裝的工序，最后進行衛生潔具的安裝。排水及雨水安裝時將預制好的管段按照來水方向

由出水口處向室外順序排列按圖紙的坐標、標高、找好位置和坡度以及各預留管口向高向和中心線將管段連接逐步就位并封閉堵嚴總出水口，管道安裝完畢后對管道的坐標、標高、坡度進行自檢，確保無誤后從預留管或首層地漏處灌水做閉水試驗，水滿后觀察水面不降且各接口處無滲漏現象，報經有關人員檢查并填寫工程驗收記錄辦理工程驗收手續。隱蔽處應做隱蔽工程驗收記錄。支管安裝時應該對好支管的標高，安裝完畢后做通水試驗，吊頂內做100%的灌水試驗，并做好隱檢記錄。

　　10、生活潔具及支架安裝

　　10.1 管道的甩口標高、坐標、尺寸保證安裝時無誤，在防水及

　　裝修前及時校核。

　　10.2 衛生潔具的落地穩裝應用白灰膏與水泥混合灰。潔具與緊固件及配件的安裝必須加橡膠墊圈。

　　10.3 給水配件要齊全，啟動要靈活、表面光潔、各接口處無滲漏。

　　10.4 潔具穩裝在墻面和支架上要著實穩固，存水彎排水管連接處使用石棉繩、油灰填實，支架與器具之間接觸緊密，各類支架均做好防腐并刷好面漆。

　　10.5 固定螺栓、螺母、墊圈均應使用鍍鋅件。

　　10.6 成排衛生器具安裝，甩口應在同一平面上，器具安裝成一直線。

　　10.7 通水實驗，所有衛生器具都應做通水實驗，達不到規定水量要求時應做100％的滿水實驗，實驗水位要求達到溢水口高度，檢查連接處均無滲漏為合格。

　　10.8 器具支管的安裝

　　連接衛生器具的支管一般先安裝到器具的水閥處，待系統試壓合格，衛生器具安裝完畢后再與衛生器具接通，最后連接的短管可采用通水試漏的方法檢查。

　　器具支管上的半圓彎與閥門連接的活接頭短絲管等可預制的管鍛，均應標準化，以擴大集中預制范圍。

　　支管與器具連接應遵循軟結合、軟加力的原則。當采用銅管連接時銅管與鎖母間應繞石棉繩，與器具接觸處應使用橡膠墊圈，銅管及銅制配件擰動加力時應墊破布等材料。

　　11、管道的特殊處理

　　管道穿越伸縮縫和沉降縫時，管道應采用鋼絲編織橡膠軟管連接或做成螺紋管件連接的“∏”型管段，利用螺紋彎管微小的旋動緩解由沉降不均引起的對管道的剪切力。

　　12、主要機具

　　管道施工主要機具表表6-2

　　13、主要設備

　?。?）給排水。

　　14、質量保證措施

　　14.1 收到圖紙后認真審圖，了解設計意圖，做好預想工作，把問題解決在施工之前，并將之傳達至現場施工人員。

　　14.2 嚴格檢驗上崗證，加強入場教育工作。

　　14.3 對上崗人員加強質量教育，提高質量意識，發揚愛崗敬業精神。

　　14.4 加強技術管理，明確技術人員的崗位責任。

　　14.5 嚴格技術交底制度，技術人員、工長在每項工序施工前做好交底工作，讓每一個施工人員都明白并及時檢查，嚴格驗收制度。

　　14.6 嚴把材料入場關，保證不合格材料不進場，進場材料做到手續齊全，報監理工程師認可后，方可使用。

　　14.7 建立自檢互檢制度，分項工程完成后班組長先組織自檢、互檢，然后由質檢員、工程師驗收，隱蔽工程由監理工程師檢查認可后方可繼續施工。

　　14.8 工序交接前，要經過質檢員驗收簽認可方可進行下道工序。

　　14.9 衛生器具安裝要確保使用功能不受影響，嚴格按照**市施工工藝規程操作，保證質量達到要求。

　　14.10 保溫工程在管道隱檢合格后方可進行，要確保搭接錯開，表面平整光滑，外表美觀。

　　14.11 管道試壓，沖洗在每一分項工程隱蔽前進行，完全符合要求后，報建設單位監理工程師，經認可后方可進行下道工序。

　　14.12 各項施工嚴格執行558 號文件，做到手續齊全。

　　15、安全保證措施

　　15.1 明確施工人員的安全生產崗位責任制，使廣大職工牢固樹立安全第一的思想，做到思想、組織、措施三落實。

　　15.2 施工人員要熟知本工種的安全操作規程，嚴禁酒后操作。

　　15.3 施工人員進入現場，必須戴好安全帽，嚴禁打赤腳、穿拖鞋進入現場。

　　15.4 電、氣焊操作人員必須持證上崗，嚴禁無證操作。

　　15.5 電焊機接線由專業電工人員進行，一次線長度不超過5m，二次線長度不超過30m，把線、地線雙線到位。

　　15.6 氧氣、乙炔切割、焊接時，必須開具用火證明，氧氣瓶、乙炔瓶間距不少于5m，在操作場所10m 范圍內清除易燃、易爆物品。

　　15.7 電動機具使用前必須認真閱讀使用說明書，了解其性能，保證機具不帶“病”運轉，不超負荷運轉，并設專人操作。

　　15.8 施工人員應嚴格按照設計交底及技術交底的內容進行操作，確認施工現場安全可靠，方可進行施工。

　　15.9 施工人員要做到“工完料凈場地清”，不留任何隱患達至現場施工人員。

篇2：改造裝飾給排水安裝工程施工方法

　　改造裝飾給排水安裝工程施工方法

　　(１)給排水系統：

　　A.管道部分，主材為塑料管，采用熱熔、電溶連接方式；排水、雨水管道部分，主材為UPVC管，采用粘接方式連接；消防給水管，采用鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接。

　　B.閥門及附件：

　?、?閥門：生活給水管道上管徑DN≤50MM者采用銅芯截止閥，DN>50MM者采用銅芯閘閥，消防給水管采用鑄鋼閘閥或蝶閥。

　?、?附件：普通地漏表面應低于該處地面5MM，采用高水封地漏。

　?、?PVC排水管伸縮節的設置：立管每層設一個；橫管長度超過2M時設伸縮節，伸縮節間距不得超過4M。

　　C.管道試壓：

　　管道安裝完畢后應按設計規定對管道進行試壓，以檢查管道系統及各連接部位的工程質量。

　　D.管道保溫：

　　所有明露于屋頂及樓梯間的消防管道和明露于屋頂的生活給水管均需做保溫處理。具體做法為：30MM厚聚乙烯發泡管殼、膠粘接殼縫，外層用配套巖膜做保護層。

　　E.未盡說明均按有關標準圖集和驗收規范執行。

　　(2)消防系統

　　A.消火栓系統安裝：

　　1)室內消火栓，栓口朝外，閥門中心距地面為1.2M，閥門距箱側面為140MM，距箱后表面為100MM加以固定。

　　2)室外消火栓的安裝根據產品的不同型號采用相應的國家 標準圖集的作法進行施工。

　　B.自動噴淋滅火系統安裝：

　　首先根據設計圖紙將管網施工完，并進行水壓試驗，合格后根據土建裝修的具體進度進行安裝噴淋頭，并再次進行水壓試驗，合格后待信號閥、水流指示器、消防泵等安裝完后進行系統調試。

篇3：給排水工程衛生器具安裝施工方法

　　給排水工程衛生器具安裝施工方法

　　A．衛生器具的規格、型號必須符合設計要求，并有出廠合格證，衛生器具外觀應規矩，造型周正，表面光滑美觀，無裂紋，邊緣光滑，色調一致。

　　B．安裝衛生設備時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定，如采用木螺絲固定時，宜采用預埋浸泡瀝青已作防腐處理的木磚，且木磚深入凈墻面10㎜。

　　C．衛生器具的位置、標高、間距等尺寸，要按設計圖紙或標準圖《衛生設備安裝（S342）》將線放好。

　　D．管道或附件與衛生器具的陶瓷件連接處，應墊以膠支、油灰等填料和墊料。

　　E．大便器、小便器的排水出口接頭應用油灰填充，不得用水泥砂填充，DN100（或DN50）的鑄鐵管應高出地面10㎜。

　　F．各種衛生器具安裝尺寸和安裝質量必須符合《衛生設備安裝（S342）》。

　　G．衛生器具安裝的共同要求，就是平、穩、準、牢、不漏，使用方便，性能良好。

　　H．安裝大便器，首先要根據圖示尺寸，確定水彎的位置，先將存水彎安裝好，再將大便器安裝在存水彎上，找正合格后，用水泥砂漿砌筑便器磚座，當與底同高時，拿下便口，用油灰（或紙筋灰）將接下水口處涂抹嚴密，用沙子或爐渣填滿存水彎管周圍空隙再將便器復位。

　　I．小便器安裝時，按設計尺寸先在墻上劃好十字中心線，并根據耳孔的部位在墻內埋入木磚，待木磚牢固后，用木螺絲將小便斗固定，并保證橫平豎直，既美觀又便于連接管子，用木螺絲固定便斗時，螺釘與耳孔間需墊鉛皮。

　　J．洗臉盆安裝時，先在墻上劃出安裝中心線，根據臉盆架的寬度劃出固定孔眼的十字線，在十字線的位置牢固地埋入木磚，將盆架用木螺釘打緊在木磚上，也可以用膨脹螺栓固定，固定時，要用水準尺找平，然后將盆架固定在支架上。

　　K．衛生設備安裝時，要將上、下水接口臨時堵好，衛生設備安裝后，要將各進入口堵塞好，并要及時關閉衛生間。