物業經理人

門禁施工安裝要求

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  門禁施工及安裝要求

  一、室內配線的技術要求

  *室內配線不僅要求安全可靠,而且要使線路布置合理、整齊,安裝牢固。技術要求如下:

  *使用導線,其額定電壓應大于線路的工作電壓;導線的絕緣應符合線路的安裝方式和敷設的環境條件。導線的截面積應能滿足供電和機械強度的要求。

  *配線時應盡量避免導線有接頭。除非用接頭不可的,其接頭必須采用壓線或焊接。導線連接和分支處不應受機械力的作用。

  *配線在建筑物內安裝要保持水平或垂直。配線應加套管保護(塑料或鐵水管,按室內配線的技術要求選配),天花板走線可用金屬軟管,但需固定穩妥美觀。

  *信號線不能與大功率電力線平行,更不能穿在同一管內。如因環境所限,要平行走線,則要遠離50CM以上。

  *報警控制箱的交流電源應單獨走線,不能與信號線和低壓直流電源線穿在同一管內,交流電源線的安裝應符合電氣安裝標準。

  *報警控制箱到天花的走線要求加套管埋入墻內或用鐵水管加以保護,以提高提高防盜系統的防破壞性能。

  二、室內配管的技術要求:

  *線管配線有明配和慢配兩種,明配管要求橫平豎直、整齊美觀。暗配管要求管路短、暢通、彎頭少。

  *線管的選擇,按設計圖選擇管材種類和規格,如無規定時,可按線管內所穿導線的總面積(連外皮),不超過管子內孔截面積的70%的限度進行選配。

  *為便于管子穿線和維修,在管路長度超過下列數值時,中間應加裝接線盒或拉線盒,其位置應便于穿線。

 ?。?)管子長度每超過40米、無彎曲時;

 ?。?)長度每超過25米、有一彎時;

 ?。?)長度每超過15米、有兩個彎時;

 ?。?)長度每超過10米、有三個彎時;

  *線管的固定、線管在轉彎處或直線距離每超過1.5米應加固定夾子。

  *電線線管的彎曲半徑應符合所穿入電纜彎曲半徑的規定。

  *凡有沙眼、裂紋和較大變形的管子禁止使用于配線工程。

  *線管的連接應加套管連接或扣連接。

  *豎直敷設的管子,按穿入導線截面的大小,在每隔10-20米處,增加一個固定穿線的接線盒,用絕緣線夾將導線固定在盒內,導線越粗,固定點之間的距離越短

  *在不進入盒(箱)內的垂直管口,穿入導線后,應將管口作密封處理。

  *接線盒或接線盒的固定應不少于三個螺釘。

  *連線盒與管子的連接應加杯梳。

  *接線盒或接線盒應加蓋。

  *線管的分支處應加分線盒

  三、空間探測器的安裝技術要求:

  *空間探測器的安裝應符合技術說明書的要求。

  *空間探測器的安裝應符合技術說明書的要求。

  *探測器的安裝應保證24小時有防拆功能,以防止人為的破壞。

  *探測器的安裝位置應避免耗子之類的小動物爬行靠近。

  *探測器應安裝在堅固而不易振動的墻面上,要用2-3個螺絲固定。

  *探測器的安裝應使其前面探測范圍內不應有障礙物。

  四、磁控開關安裝的技術要求:

  *磁控開關的安裝應牢固、整齊、美觀,就盡量裝在門的里面,以防破壞。

  *磁控開關的固定組件和活動組件的距離應小于下列數值:

 ?。?)木門磁開關和鐵門磁開關應小于5mm。

 ?。?)卷閘門磁開關應小于20mm。

  五、控制箱的安裝技術要求:

  *控制箱的安裝應符合技術說明書的要求。

  *控制箱的固定應不少于三個螺絲,保證牢固。位置的選擇要隱蔽,為防破壞,控制箱的操作要遙控開關,遙控開關要遠離控制箱安裝,要有防拆功能,并用門磁加以保護,遙控開關如用密碼開關,其應具有撥錯三次密碼觸發報警功能。

  *控制箱應安裝防拆功能,任何時候被拆都應報警。

  *控制箱的交流電應不經開關引入,如要用開關,則應安裝在控制箱里面,交流電源線應單獨穿管走線,嚴禁與其他導線穿在同一管內。

  *控制箱的引線,從控制箱至大棚一段要求用鐵管加以保護,鐵管與控制箱要用雙螺帽連接。

  *電源箱的安裝要高于地面2米以上,要牢固、美觀、保證安全。

篇2:小區門禁安防系統施工通知書

  小區門禁及安防系統施工通知書

  尊敬的各位ZZ家園居民:

  經過幾番周折,在資金緊張前提下,業委會克服了種種壓力,通過長期細致工作,共找到三家施工單位競標。根據全體業委會成員、監事會成員、以及業主代表、社區居委會、海房物業共同評審,確定了門禁及安防系統施工單位為:北京康特爾聯合信息技術有限公司,工程總預算為:人民幣26萬元。工程資金來源:上屆業委會剩余經費、電梯間廣告收益、業主繳納物業費時內含的業委會辦公經費。

  **物業公司提供五萬元的資金支持,在此表示感謝!

  施工周期為45天,即從20**年06月20日至20**年08月04日止。施工方案將在小區內公示。安裝公司將臨時使用2號樓2單元地下一層一間庫房,庫房僅用于存放物料及設備不住人。施工期間,可能會產生施工噪音及灰塵,由此給居民帶來的不便,請大家諒解。

  門禁及安防系統改造恢復工程是關乎ZZ家園每位居民利益的重要工作,對恢復ZZ家園的生活秩序,提升業主物業資產品質有著積極的意義。請各位居民給予大力支持。

  ZZ家園業主委員會

  20**年6月19日

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