建筑外墻涂料膩子施工做法

　　適用范圍

　　目前市場上的建筑外墻膩子主要有三大類產品：粉狀膩子(以水泥、可再分散膠粉、高分子水溶性干膠粉等為粘結劑)、雙組分膩子(以聚合物乳液、水泥為粘結劑)、膏狀膩子(以聚合物乳液為粘結劑)，主要作用是用于外墻基層找平處理。

　　1 本標準范圍只適用于這類基層找平處理膩子。具有裝飾質感的厚質涂料及中間層、彈性膩子不在本標準范圍內。

　　2 膩子涂層的厚度

　　根據一般外墻飾面涂飾工程的實際情況，通常批刮2-3道膩子，總厚度約為2mm-3mm(濕膜)。為接近實際情況，參照日本標準，將膩子涂層濕膜厚度定為2mm。

　　3 容器中狀態

　　不同形態的膩子產品貯存期限不同，但無論是膏狀、粉狀還是膠液都要求在貯存期內均勻、無結塊，該項指標用于判定膩子的表觀性能。

　　4 施工性

　　施工性對于保證墻體平整、減輕工人操作負擔、保證涂料飾面的工程質量是十分重要的。外墻膩子目前主要采用批刮的施工方法，勞動強度大，因而將刮涂無障礙列為質量控制指標。

　　5 干燥時間(表干)

　　列該項目主要是便于考察打磨及刮涂第二道膩子的時間間隔，通常在膩子表干后即可進行打磨。

　　6 初期干燥抗開裂性

　　由于外墻膩子較厚，屬厚質涂層(2mm)，干燥時間較長，又在室外施工，環境較室內復雜，干燥過程中易出現龜裂現象，因此制定此技術指標。在初期干燥抗裂儀中進行測試．6h后未出現龜裂為合格。

　　7 打磨性

　　膩子的主要作用是找平基材，但在實際操作中特別是外墻大面積批刮時，不可能非常平整，因此需要打磨。一般情況下，打磨不要求象內墻膩子那樣細膩、平整度高，不需要量化判定。本標準規定用O號(120目)砂紙進行手工打磨即可，方法簡單易行。

　　如手工可打磨出粉末即認為合格。

　　8 吸水量

　　由于外墻膩子較厚(2mm)，是否易吸水對其性能有影響，參照日本標準制定此技術指標。在此試驗過程中試塊密度的差異及不同粘結劑封邊時不能保證所批膩子的面積是完全相同的，使試驗結果離散性大、重復性不好。為此根據試驗積累數據，將試塊質量定量為220g±10g。涂覆粘結劑后試塊各邊長不得小于64mm。

　　日本標準的吸水量一項中乳液型定為＜2g，C-2型定為＜1g?？紤]本標準膩子類型中包括乳液型、水泥基型及其它材料等三種類型，因此將其定為＜2g。

　　9 耐水性

　　外墻膩子用于室外應具有耐水性，且應與外墻涂料的耐水性相一致，外墻涂料的耐水性為96h，因此，將外墻膩子的該指標定為96h。浸水后觀察板面有無起泡、開裂、掉粉等現象。

　　10 耐堿性

　　由于待批膩子的外墻基層主要是一般抹灰基層或混凝土基層，堿性大，要求膩子有抗堿性。內墻膩子耐堿性指標為24h，考慮外墻膩子耐堿性要求要高于內墻，因此該指標定為48h無異常。

　　11 粘結強度

　　室外環境較室內復雜、多變，要求外墻膩子自身并與基材有較高的粘結強度，特別是經過冷熱氣候的變化后是否仍然能夠保持一定的粘結強度而不產生開裂、脫落等現象。為了較直觀的模擬并考察此項性能，在本標準中增加了凍融循環后的粘結強度。

　　考慮到外墻涂料的涂層耐溫變性(耐凍融循環性)已由10次循環改為5次循環，故在本標準中定為5次凍融循環后的粘結強度，由于凍融循環的試驗條件有間斷浸水(-20℃3h-50℃3h-水中浸泡18h)，相當于間斷浸水90h(約為3.75天)，因此不再另設浸水后的粘結強度。

　　需要注意的是浸水的位置與內墻膩子浸水粘結強度不同，應高過膩子層面。

　　另外，通過試驗發現，經凍融循環后直接測試膩子的粘結強度，膩子層可能未完全干透，造成測試結果偏低。

　　為此，增加了凍融循環試驗后，在50℃±2℃恒溫箱中干燥24h，然后再于標準條件(溫度23℃±2℃，濕度50％±5％)下放置24h后再進行測試。

　　根據所搜集樣品的試驗結果并綜合考慮膩子的動態抗開裂性，本標準將粘結強度的指標定為標態≥0.6MPa，凍融≥0.4MPa。

　　測試數據的處理：

　　鑒于粘結強度測試結果影響因素較多，有時離散性較大，簡單的選擇三個數據進行算術平均顯然缺乏足夠的科學性，甚至可能由于某些問題數據參與平均，造成結果的誤判。為此，我們需要確定一個合理的數據處理方法和偏差范圍來保證數據的可靠性.

　　以現有粘結強度試驗數據為基礎，根據常用的試驗數據統計分析方法---去大去小法對其進行測試值偏差分析，最終選定如下方案：

　　對于同一試驗條件，每一相同樣品應同時制備至少6個試樣進行測試，其結果根據常用的試驗數據統計分析方法---去大去小法，去掉一個最大值和一個最小值，取剩余4個數據的算數平均值。

　　各測試數據與平均值的最大相對偏差應不大于20％。

　　12 動態抗開裂性

　　當前我國外墻涂飾工程的弊病仍然很多，除了由于膩子或涂料本身質量不過關造成的褪色、起泡、脫落之外，飾面上的裂紋一直是外墻涂飾工程中的老大難問題。

　　本標準中規定此項性能指標就是為了對外墻裂紋縱橫交錯的情況從膩子產品人手起到一定的緩解作用。

　　根據該思路，我們設計了一種動態抗開裂性測試儀，在有關生產部門的協助下，對儀器進行了不斷的調整和完善，同時制定了相應的試驗方法，通過對樣品進行的一系列測試，選擇出最終的量化指標。

　　為滿足對抗開裂性的不同要求，在本標準中，按該項指標將膩子產品分為兩類，即普通型(P型)及柔性(R型)外墻膩子。對P型的要求為基層裂縫≥0.1mm時，膩子層無裂紋。對R型的要求為基層裂縫≥0.3mm時，膩子層無裂紋。

　　(1)試板要求：

　　采用200mm*l50mm的石棉水泥板，使用專用型框批刮制樣，濕膜厚度控制2mm，批刮后試板如圖1。

　　(1)測試要求：

　　由于觀察的是微細裂紋，要求測試操作仔細、認真。

　　目前國內尚無成型的動態抗開裂性測試儀器，我們在標準制汀過程中還配套開發研制了能夠滿足標準要求的簡便易行的小型測試儀器(圖2)，現已由專業試驗儀器生產廠家開始批量生產并部分投放市場。

　　13 低溫貯存穩定性

　　對于膏狀膩子和雙組分膩子中的膠液組分，仍然沿用內墻膩子的標準進行測定。

　　結語

　　在標準編制過程中，編制組對外墻膩子的標態及凍融循環后的粘結強

度、吸水量及動態開裂性做了重點驗證，積累了大量實驗數據。此外還收集了部分生產廠家外墻膩子產品的檢測數據，在此基礎上進行歸納整理，制訂出建筑外墻膩子標準的征求意見稿。

　　編制組在廣泛征求生產廠家、科研單位、高等院校、管理單位及各級質檢中心等單位意見之后，最終修改并完成了建筑外墻膩子標準的送審稿。

　　我們相信該標準的出臺必將對提高外墻膩子產品質量、規范外墻膩子市場、促進行業有序競爭發揮積極的作用。

　　附：建筑工業行業標準

篇2：外墻清洗服務合同

　　外墻清洗服務合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下合同：

　　一、服務事項

　　1) 工程項目：　　。

　　2) 質量標準：　　。

　　3) 施工期：　　年　　月　　日至 　年　　月　　日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風雨、雷電等)，施工期順延。

　　4) 清潔服務價款及結算方法：

　　A. 工程總額：　　　　　　元整(大寫:　　　　　　　　圓整);

　　B. 甲、乙雙方簽訂協議后，甲方預先以現金方式支付給乙方服務款：　　　　元整(大寫:　　　　　　　　圓整);完工驗收后一周內甲方以現金(轉帳)方式付清余款　　　　元整(大寫:　　　　　　　圓整)。

　　C. 中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同;工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按1%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。

　　二、雙方權利和義務：

　　1、 甲方權利和義務

　　1) 對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤;

　　2) 免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件;

　　3) 為加強聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工;

　　4) 在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務款;

　　2、 乙方權利和義務

　　1) 在規定的期限內，必須高質量完成工程;

　　2) 遵守甲方的有關規章制度和紀律;

　　3) 愛護甲方建筑物及各種設施，注意節約水電，因乙方造成的損壞應負責賠償;

　　4) 乙方員工在工作期間，因乙方責任造成的傷亡事故，甲方不負任何責任。

　　三、違約責任

　　1) 在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同;

　　2) 任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須予以賠償，按工程總額的50%(百分之伍拾)。

　　四、 本合同一式肆份m.airporthotelslisboa.com，甲乙雙方各執倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人(印簽)： 乙方法人(印簽)：

　　甲方(合同章)： 乙方(合同章)：

　　甲方電話及地址： 乙方電話及地址：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　高空作業安全條例

　　1. 下吊時檢查每吊所處位置的門窗是否關好，避免水沖入室內;

　　2. 吊時檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應用雨布遮蓋好;

　　3. 在清洗過程中應派專人進行看護，避免清洗過程中掉下物件砸傷 行人、砸壞車輛;

　　甲方驗收合格簽字： 日期： 年 月 日

篇3：內外墻涂料裝飾工程施工合同

　　內外墻涂料裝飾工程施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將工程， 發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經雙方充分協商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定 ，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

　　第一條 工程名稱:

　　第二條 工程地點:

　　第三條 工程內容、涂料品牌、色號：

　　1、工程內容：

　　2、涂料品牌：

　　3、使用顏色號：

　　第四條 工程造價及結算方式

　　1、本工程平涂面積約為M2 ，單價為：元/ M2，（此單價不含稅金、配合費）

　　2、工程總造價約為：，以現金結算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。

　　3、工程竣工驗收合格后天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續。

　　第五條 合同工期

　　甲方發出進場通知后，天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為天。

　　在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：

　　1、遇到不可抗拒的災害或事故（包括雨季停工）。

　　2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。

　　第六條 工程質量等級

　　1、甲方對工程質量的要求：在保質期（天）內不脫皮，基本不褪色。

　　2、由建設單位對本m.airporthotelslisboa.com合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。

　　3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監督部門仲裁。

　　第七條工程款支付

　　乙方進場施工三日內甲方支付乙方%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的%，預留%保修金，保修期為，保修期滿天內甲方一次性付清乙方。

　　第八條竣工驗收

　　雙方對工程施工質量按《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JG73-91標準進行驗收。

　　第九條甲方、乙方責任范圍

　　一、甲方責任

　　1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。

　　2、按第七條款支付乙方進度款。

　　3、負責提供與施工相關的資料。

　　4、甲方委派為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關于工程進度、現場簽證工作。

　　5、負責組織工程的竣工驗收。

　　二、乙方責任

　　1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付使用。

　　2、乙方委派為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。

　　3、負責提供外墻涂料施工并保證驗收合格，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。

　　4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。

　　5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統一管理。

　　6、做好文明施工、工完場清工作。

　　第十條 違約責任及爭議解決辦法

　　1、合同生效后如有色號或涂料品牌更改應征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，乙方則有權要求更甲方應按工程量造價的100%賠償乙方的經濟損失。

　　2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。

　　3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。

　　第十一條其他事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。

　　3、合同簽定地點：

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法人委托代表：法人委托代表：

　　電話：電話：

　　地址：

地址：

　　年 月 日年 月 日