安居工程高層住宅高分子聚氨脂涂膜防水施工方案

　　一、工程概況

　　二、防水設計

　　1. 地下工程防水設計的原則：

　　根據廣東省建設委員會發布的粵建科字[1997]118號文件，強制執行廣東省標準《建筑防水工程技術規程》。規程規矩廣東沿海地區地下工程防水的實際情況，地下工程的防水設計明確的提出了以下要求：

　　(1) 地下防水工程設計應以防為主，防排結合，優先采用砼結構自防水，并附加柔性防水層，附加防水層應以迎水面設防為主。

　　(2) 地下水位較高，存在砼收縮縫、變形較大的建筑應采用柔性材料在迎水面設防。

　　(3) 地下防水工程不宜選用非反應固化的水溶液防水涂料和剛性防水材料。

　　(4) 柔性防水層必須做保護層，迎水面立面宜用柔性保護層或砌磚保護。（常規的做法：a.砌一皮粘土磚，內部填充細砂；b.外粘發泡膠板）

　　2. 防水節點設計失敗、滲漏的實例中，大面積的結構墻體滲漏是很少見的，常見的滲漏往往是各種節點部位，所以說節點為地下防水工程的設防重點：

　　(1) 結構防水砼預留地坑、孔洞、溝槽和預埋件端部的砼厚度不得小于該設防標準最小防水厚度。

　　(2) 預留地坑、孔洞、溝槽的防水層應于孔外結構附加防水層保持連續。

　　(3) 當結構變形或管道伸縮量較小時，穿過結構防水層的管道，可采用直埋式，當結構變形或管道伸縮量較大或有更換要求時，穿過結構防水層的管道，應采用套管式，埋入結構砼中的套管應加止水環或遇水膨脹膠條。

　　(4) 離墻、底板的變形縫應滿足密封防水，適應變形，施工方便的要求。為增強變形的防水能力，可采用兩道、多道或幾種形式復合使用。

　　三、防水材料

　　1. 選材原則：

　　(1)根據建設部1996年發布《關于建筑業重點推廣應用10項新技術的指導意見》，意見中指出：地下防水工程重點推廣以砼自防水為主并與高分子防水涂料或防水卷材相結合的防水方案，其中高分子防水涂料首選。

　　(2) 地下防水工程中，雖可使用防水卷材進行施工，但卷材之間的接磋太多，不能形成一連續的防水整體，很難保證防水質量。

　　(3) 就各種防水材料本身而言，進場施工的防水材料必須會同監理和總包、質檢部門，共同抽樣復測，符合規范或企業標準的技術性能時方可使用。

　　2. 高分子聚胺脂防水涂料：

　　聚胺脂防水涂料是一種雙組分反應型防水涂膜材料。聚胺脂涂膜防水材料是深圳地區地下工程經常采用，最常規的防水材料（地下工程使用率達80％以上），由于其在國內生產，使用已有10多年，也是一種頗為成熟的防水材料。其防水機理是一組分預聚物和另一組分固化劑等化學反應而直接由液態變為固態，體積收縮甚微。所以，容易形成較厚的防水涂膜。

　　(1) 特點

　　聚胺脂涂膜防水層具有橡膠狀彈性，延伸性能好，抗拉強度和抗撕裂強度均較高，對基層結構變形有較強的適應能力，且耐寒、耐熱、耐老化、耐腐蝕和粘結性能良好。

　　(2) 適用范圍

　　聚胺脂防水涂料適用于屋面、地下室、廁浴廚、隧道、游泳池、走廊等防水工程。

　　四、施工方法

　　聚胺脂防水涂料配料時，應避免出現計量誤差，并應經充分攪拌后才能進行涂布施工。

　　1.施工所需材料

　　(1)主體材料

　　名稱用途

　　甲組分(預聚體)用于涂膜

　　乙組分(固化劑)用于涂膜

　　底涂乙料用于底膜

　　胎體增強材料用于附加層或防水層

　　密封材料用于嵌縫密封

　　(2)輔助材料

　　名稱用途

　　磷酸或苯磺酰氯固化過快時作緩凝劑

　　二月桂酸二丁基錫固化過慢時作促凝劑

　　二甲苯涂料的稀釋劑和工具的清洗劑

　　乙酸乙酯清洗手上凝膠用

　　107 膠配制水泥砂漿

　　水泥配制水泥砂漿

　　2. 主要施工工具：攪拌器(電動或手動)、拌料桶、小油漆桶、塑料或橡皮刮板、鐵皮小刮板、長把滾刷、油漆刷、鐵抹子、小平鏟、掃帚、墩布、剪刀、鐵鍬、滅火器等。

　　3.施工步驟

　　(1) 清理基層

　　用掃帚或墩布將基層清理干凈，如清掃砼板、墻面雜物（如水

　　泥砂渣等?；鶎颖砻鏇]有灰塵，對涂膜水層的質量是很重要的。

　　(2) 保證基層干燥程度

　　聚氨酯防水涂料需涂布在干燥的基層上，使涂料能順利涂于基層上。要保證基層結構干燥，特別是地下室底部砼面干燥，排水溝暢通，無雜物，抽干基坑積水至露出承臺板，少量潮濕面可加熱烘干。

　　(3) 細部構造處理

　　用胎體增強材料、密封材料，在屋面水落口、天溝、變形縫、泛水等部位進行附加層的鋪貼和密封處理。對剪力墻穿墻螺桿的處理為，沿螺桿鑿出深1-2cm環形弧槽，將螺桿去掉，并清理干凈，再用1:1防水砂漿分兩次抹平。對于大面積的現澆砼，出現一些干縮裂縫是不可避免的，就要把裂縫鑿成"V"型槽，使用改性環氧修補，外貼一層玻纖布(胎體增強材料)加強。在細部構造復雜的部位涂布防水層，可用鐵皮小刮板涂刮或小油漆刷涂刷，并立即鋪貼已裁減好的胎體增強材料，使其與涂層粘結緊密，然后凈置固化后成帶胎體增強材料的附加防水層。對于承臺板及變截面抹小園角后，先涂刷一遍，再增鋪玻纖布，玻纖布上涂刷不少于兩遍。對于穿墻孔管的處理為，事先做好局部加固工作，沿管孔鑿出環形弧槽，用851作嵌縫加固，待整體防水施工完成后，再用1:1水泥砂漿分兩次抹平。

　　(4) 涂布底膠

　　底膠(亦稱基層處理劑)的作用是隔斷基層潮氣向上滲透，防止防水涂膜起鼓脫落，將基層表面進一步加固，提高涂膜與基層的粘接程度，復制涂層出現針眼氣孔等缺陷。

　　底膠的具體配制方法是：將聚氨酯甲料與專供底涂的乙料按1:3～1:4(重量比)的比例配合攪拌均勻，或用甲、乙組分和二甲苯按1:1.5:2的比例(重量比)混合后用攪拌器攪拌均勻。

　　用滾刷將基層處理劑，均勻有序地涂布在基層上。滾刷應順一個方向，涂布均勻即可，不可成交叉狀憤恨是涂刷，影響涂膜的平整。涂布應均勻，不得出現露白現象。底膠涂布后需干燥4小時左右才能進行下道工序的施工。

　　(5) 配制聚氨酯防水涂料

　　涂布防水層用的聚氨酯防

水涂料，現場配制后宜在2h內用完。所以，應根據工程用量和涂布進度，現用現配，避免配制后，擱置過長，在攪拌桶中反應固化成塊。

　　聚氨酯防水涂料的配比具體按廠家的規定為準，一般為甲:乙=1:2嚴格按比例將甲乙料混合于攪拌桶中，并攪拌均勻5min以后即可使用。

　　(6) 涂布防水層

　　細部構造部位的附加層固化成膜后，即可進行防水層的涂布?？捎瞄L把刷或橡膠塑料刮板。面積大的用長把刷，面積小的用刮板。涂層厚薄應一致。每遍的涂層厚度不宜超過0.7mm。

　　第一遍涂層后，一般需固化4h以上，待涂膜基本不粘手時，再涂膜第二遍涂層，以后增加遍數時亦同。為使基層任何方向的毛細微孔都滲近涂料和使涂膜厚度均勻，每相鄰兩遍涂層之間的方向應相互垂直?？杉尤刖從齽┗虼倌齽﹣砜刂乒袒瘯r間。

　　(7) 施工條件

　　聚氨酯防水涂料嚴禁在雨天施工，以免在涂層中帶近雨水影響各涂層之間、涂層與基層之間的粘結力，降低防水性能。施工的環境氣溫宜為-5℃～35℃。

　　(8) 施工注意事項

　　A) 如涂料粘結度過大，不易進行涂布施工時，可加入少量二甲苯進行稀釋，以降低粘度，但加入量不得大于乙料的10％。

　　B) 當涂膜固化過快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯，起緩凝作用，加入量不得大于甲料的0.3％。

　　C) 當涂膜固化過慢，影響施工進度時，可加入少量二月桂酸二丁基錫，起促凝作用，加入量不得大于甲料的0.3％。

　　D) 第一遍成膜固化后，先做檢查工作，對個別起泡處應先挖掉補回。

　　E) 存放材料的倉庫和施工現場，必須通風良好，嚴禁煙火。

　　F) 涂層施工完畢，尚未完全固化前，不得踩踏，固化后，不得在上存放施工機具，更不能的上拖動施工機具，否則將嚴重地損壞防水層。

　　G) 每次施工完畢，必須及時用二甲苯等有機溶液窘施工機具認真清洗干凈，以便下次使用。

　　五、保養及維護

　　對于個別鼓泡，應刺穿并排出氣體，使之負平，將涂膜表面清洗干凈，再用加胎體增強材料的涂膜層進行覆蓋修補。

　　對于局部輕微損壞處，應及時保養，采用少量涂料和密封材料將裂縫等損壞處修復。

　　六、驗收

　　防水工程完工后，應有施工單位先行自檢，并整理施工過程的有關資料，確認合格后會同建設或監理部門共同按標準驗收。

篇2：小區房屋防水施工方案公告

　　關于小區房屋防水施工方案的公告

　　小區*-*棟業主：

　　本次已報修的房子防水工程已在施工了。為了確保施工工程質量，特將防水公司的施工方案公告各位業主，請業主們按施工方案來監督防水公司保質保量的完成工程。防水公司在施工之前會與相應的業主聯系，業主對施工有任何要求也可以與防水公司、物業以及業委會聯系！防水工程的質保期是5年。

　　屋面滲水防水施工方案：1.屋面清掃搬走雜物；2.破開保護層、保溫層至原有防水層；3.鏟除浮漿，剔除突出物；4.運走破開所產生垃圾并將其運出小區；5.二次清掃；6.找平低凹處；7.用吹塵器吹除浮塵；8.基層平整、牢實、干燥、干凈經檢查符合要求后，涂刷冷底子油；9.用防水油膏打底；10.鋪貼帥旗牌SBS復合卷材；11.卷材搭接口再用防水密封膠封口；12.試水12小時；13.確定不漏后再用珍珠巖做回保溫層；14.在保溫層中安裝通氣孔；15.用沙漿水泥蓋面形成保護層，同時在保護層中使用鋼絲網做好防裂網面，

　　外墻滲水施工方案：采用滑板外掛作業：①針對已開裂的瓷磚縫、砂眼進行鑿開清縫；②吹走殘留縫內灰塵；③再用純丙稀酸防水膩子填充；④待防水膩子風干后以帥旗PSQ防水劑涂料上下左右進行反復噴涂；⑤待干后再調制與縫同色涂料蓋面。

　　**業主委員會

　　20**-9-*

篇3：工業產房倉庫屋面卷材防水施工方案

　　工業產房倉庫屋面卷材防水施工方案

　　1 屋面卷材防水施工工藝流程：

　　圖：1.1 屋面卷材防水施工工藝流程

　　2 卷材防水施工工藝流程控制圖

　　3 施工方法：

　　由土建施工完成水泥砂漿找平層，陰陽角部位應做成圓弧形為宜，以便回強防水效果。不允許有凹凸，起砂．起鼓等現象。施工前應進行基面清理，將塵土雜物等徹底清除干凈，其基面保持干燥方能施工。

　　根據基面幾何形狀，先行剪裁，然后進行鋪粘。防水卷材鋪貼順序人低自往市自進行鋪粘，女兒墻鋪貼至于30 ㎝，女兒墻卷材未端收頭采用防腐木條作封閉自理以達到密封防水的目的。

　　鋪貼卷材時，用噴槍加熱基層和卷材，如熱需均勻，不利過分加熱或燒穿卷材。待卷材表面塑化后，緩慢地滾鋪卷材進行鋪貼，邊鋪貼邊用滾筒由中間向兩邊壓實，以驅趕空氣避免空鼓。

　　在陰陽角自鋪貼卷材時，需按照規范要求加鋪附加層，鋪貼方法按規范要求進行。

　　4 施工控制要點：

　　1、涂刷冷底子油：

　　涂刷冷底油時要均勻一致，是用來堵塞結構面上的毛細孔。并給鋪貼創建一個清潔的工作面。

　　2、鋪貼附加層：

　　在女兒墻泛水部位、出水口增鋪附加層一道，附加層采用同樣的卷材，附加層寬度為人民服務250 ㎜。

　　3、彈基準線：

　　在基面上彈出標準線，標準線距離為卷材寬度減搭接寬度。卷材鋪貼搭接寬度長短邊均按線進行。

　　4、鋪貼卷材：

　　冷卻后卷材的搭接部位用熔化成液態的55＃瀝青進行封連處理。按國家規范卷材鋪貼搭接寬長，短邊均為80 ㎜。

　　5、卷材防水層的驗收：

　　卷材封口不利有翹邊、漏膠現象，卷材面不利有破損，并進行24 小時閉水試驗，不滲漏為合格。