二、項目選擇分包單位應遵循公司《程序文件》的相關規定,再選擇時需進行招標工作。分包商的選擇,合同的簽定執行《北京中鐵建筑工程公司合同管理辦法實施細則合同評審辦法》及《項目部合同評審及管理細則》。
三、分包合同的主要內容應包括以下幾方面:
1、明確工程名稱、施工地點、分包工程項目及范圍、工程造價、施工期限及其他雙方認為應明確的事項。
2、總包單位的主要職責:
A、組織審查分包單位編制的施工組織設計(或施工方案),安排施工計劃和綜合進度計劃,組織分包單位配合總包進行施工。
B、向分報單位提供有關施工圖紙和技術資料;審核并簽定分包單位編制的施工方案及施工圖預算;對分包工程的進度、::工程質量進行檢查監督。
C、為分包單位創造條件:做好分包單位需用的施工現場的場地平整;清除地上地下障礙物、接通分包單位施工用的水源、電源;修通道路;鋪設塔吊路基;提供材料設備堆放場地;疏通現場積水;安裝夜間施工照明等。
D、負責辦理撥款簽證和竣工驗收手續。
3、分包單位的主要職責:
A、參加總包組織的編制施工組織設計(或施工方案)和綜合進度計劃的工作,編制分包工程施工組織設計(或施工方案)和施工圖預算,送總包單位審核簽認。
B、按施工方案和施工進度計劃組織施工。
C、嚴格做好施工記錄。工程竣工后,及時將有關技術資料按規定退還給有關方面。
D、配合總包向建設單位辦理竣工驗收及移交手續。
4、任務范圍及施工責任劃分。
5、施工技術資料管理:包括總包應向分包單位提供的文件和分包應向總包提供的資料兩部分。
6、預結算及工程款撥付辦法:
A、施工圖預算編完后,送交總包單位審核。審定后的工程預算造價,作為總分包單位簽定合同的工程造價。
B、工程款撥付的規定。
C、工程竣工并經總包(或建設單位)驗收后,雙方及時辦理竣工結算,具體要求可在總分包合同中規定。
7、設計變更及經濟責任:
A、凡是由于建設單位的責任造成的設計變更,影響分包工程甚至總包工程正常施工導致工程停工時,應由建設單位負責賠償其全部損失,影響工期的,工期應響應順延。
B、由于總包單位責任而造成分包工程須變更設計時,必須征得設計單位同意,并辦好洽商手續。若因此而影響分包工程正常施工或導致停工的,由總包單位負責賠償經濟損失。工期相應順延。
C、凡因分包單位責任影響總包正常施工甚至導致總包停工時,其經濟損失由分包單位負責賠償,工期不得順延。
8、工程質量及竣工驗收:
A、工程質量檢驗標準:以施工圖及說明書、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗評定標準為依據,如兩者或三者之間的要求有矛盾時,以施工圖設計要求為準。
B、隱蔽工程驗收:分包單位應于驗收前48小時以書面形式通知總包單位(安裝工程還需由總包單位通知建設單位)到現場檢查,經檢查合格后,共同辦理隱蔽工程驗收手續。
C、設備安裝工程中,凡需由總包單位在施工中預留的各種孔、洞、溝、槽或預埋鐵件等,如果在土建施工圖紙上有注明的,由總包單位負責預留埋設。分包單位如需在已作完的土建工程上打眼鑿洞時,一律必須通過總包單位同意,并負責保證土建工程的結構和裝修質量。若有損壞,必須承擔全部責任?？偡职谑┕ぶ袘嗷プ⒁獗Ｗo成品,如施工中損壞成品時,所需一切修理費用由責任一方承擔。
D、竣工驗收:分包單位應在工程竣工前10天向總包單位提出書面的"竣工驗收通知"(安裝工程還需由總包單位通知建設單位),總包單位應按期組織驗收。驗收合格后,兩方或三方應及時辦好"工程竣工驗收證明書"。在竣工驗收時,如發現工程質量有不符合驗收標準者,屬于分包責任造成的,分包應在商定的期限內負責修完,待符合驗收標準后,再進行辦理驗收手續。驗收完后,交給總包負責保管。
9、總包在施工現場應給分包提供食宿和生產設施的方便。
10、獎勵與罰款應明確規定,總包分包在工期和質量方面各自承擔的責任,并規定針對責任所進行獎懲的具體數額。
11、仲裁:總分包合同在簽定和執行過程中發生爭議時,雙方應協商解決,協商無效時,可報北京市主管部門仲裁。
篇2：勞動合同勞務合同雇傭合同關系區別
勞動合同與勞務合同、雇傭合同關系的區別
勞動合同與雇用合同、勞務合同在實踐中較易混淆。筆者以多年從事勞動爭議糾紛的實踐出發，結合具體案例和相關法律規定，試總結勞動合同與其他兩種合同的區別，為正確處理相關案件提供思路。
案例：某甲長期為一商店運送貨物掙取勞務費。一日，某甲因有事臨時讓某乙代其為商店運送貨物，每日支付勞動報酬80元。誰知，某乙在第二次運送貨物途中遭遇不幸身亡。肇事車輛逃逸，查無下落。某乙家人要求某甲與商店老板共同賠償因某乙死亡造成的損失，雙方為此發生糾紛，某乙家人以某乙與某甲和商店之間具有勞動合同關系要求按工傷處理為由，向勞動仲裁委員會申請仲裁。
某乙死亡造成的損失應由誰來承擔及其家人能否向勞動仲裁委主張權利，涉及某乙與某甲之間以及他們與商店之間的法律關系。此案例中，某乙與某甲是雇傭關系，某甲與飯店是勞務關系，他們與商店之間都不具有勞動關系。那么，勞動合同關系與雇傭合同關系以及勞務合同關系有什么具體區別呢？
一、勞動合同與雇傭合同、勞務合同的定義：
勞動合同是用人單位與勞動者依照法律規定，以雙方勞動權利為主要內容訂立的協議。
雇傭合同是受雇人提供勞動，雇用人支付報酬的協議。
勞務合同是一方為完成某項工作而使用一方提供的勞動為此而支付報酬的協議。
勞動合同與雇用合同、勞務合同的共同之處在于，都是一方提供勞動，另一方支付報酬，但細分析其法律特征則仍可看出其不同之處。
二、勞動合同與雇用合同的區別：
1、勞動合同的主體是用人單位和勞動者。勞動合同的用人單位是指在中華人民共和國境內設立的企業、事業單位、國家機關、社會團體和個體經濟組織；雇用合同的主體是雇主和受雇人，而且雇用合同的雇主只能是自然人。接受勞動一方的不同是構成勞動合同與雇傭合同的主要區別所在。
2、法律干預程度不同。勞動合同的用人單位支付勞動者工資不得違反法律、法規的強制性規定，雇傭合同的勞動報酬則主要由合同雙方自行協商，法律不過分干預。其他諸如勞動保護、保險福利等方面，現行法律也只針對勞動合同做出規定。由上可見，法律對勞動合同的干預程度要高于雇用合同。
3、法律淵源不同。勞動合同屬于勞動法調整，是獨立的合同種類；雇傭合同屬民事合同的一種，由民法和合同法調整。
4、解決糾紛的程序不同。勞動合同糾紛采用仲裁前置程序，即勞動合同糾紛不經過勞動爭議仲裁機構處理，人民法院不予受理；雇用合同是民事合同，審理機關是人民法院，糾紛發生后當事人無須經過仲裁，有權直接向人民法院起訴。
三、勞動合同與勞務合同的區別
1、勞務合同的主體可以雙方都是單位，也可以雙方都是自然人，還可以一方是單位，另一方是自然人，而勞動合同的主體是確定的，只能是接受勞動的一方為單位，提供勞動的一方是自然人。勞務合同提供勞動一方主體的多樣性與勞動合同提供勞動一方只能是自然人有重大區別。
2、雙方當事人關系不同，勞動合同的勞動者在勞動關系確立后成為用人單位的成員，須遵守用人單位的規章制度，雙方之間具有領導與被領導、支配與被支配的隸屬關系；勞務合同的一方無須成為另一方成員即可為需方提供勞動，雙方之間的法律地位從始至終是平等的。
3、承擔勞動風險責任的主體不同。勞動合同的雙方當事人由于在勞動關系確立后具有隸屬關系，勞動者必須服從用人單位的組織、支配，因此在提供勞動過程中的風險責任須由用人單位承擔；勞務合同提供勞動的一方有權自行支配勞動，因此勞動風險責任自行承擔。
4、因勞動合同支付的勞動報酬稱為工資，具有按勞分配性質，工資除當事人自行約定數額外，其他如最低工資、工資支付方式都要遵守法律、法規的規定；而勞務合同支付的勞動報酬稱為勞務費，主要由雙方當事人自行協商價格支付方式等，國家法律不過分干涉。
5、適用法律和爭議解決方式不同。勞務合同屬于民事合同的一種，受民法及合同法調整，因勞務合同發生的爭議由人民法院審理。
了解了勞動合同與雇傭合同及勞務合同的區別，讓我們再分析本文開始時的案例。某甲以個人名義要求某乙代其送貨并支付勞動報酬，與某乙具有雇傭合同關系，根據相關規定，雇主應承擔受雇人在執行受雇事務時造成的自身損害的后果，因此某甲應承擔某乙死亡給其家人造成的損失；商店讓某甲為其送貨并支付報酬，某甲并未成為商店一員，不受商店管理和約束，因此商店和某甲之間是勞務合同關系，根據勞務合同風險由提供勞務方自負的原則，商店不承擔某乙死亡的責任。由于此案中不存在勞動合同關系，因此，某乙家人向勞動仲裁委申請仲裁是不對的，應當向人民法院提起訴訟。
篇3：建設工程勞務合同范文(5)
建設工程勞務合同范文（五）
發包人：
承包人：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規范，遵循平等自愿，公正和誠實守信的原則。雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，特訂立本合同。
第一條：工程概況及承包內容
1.1工程名稱：**華庭2#樓
1.2工程概況：本工程為**華庭2#樓，工程地點：站前，面積為：5151.2平方米，結構形式為：框架剪力墻結構
1.3承包工作內容：2#樓圖紙去除外保溫、門窗、電梯、地熱、防水、電氣和消防后所有部分及設計變更單
第二條：合同工期
開工日期：20**年__月__日
完工日期：20**年__月__日
第三條：合同價款
本工程為每平方米___元。本合同價格為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整
第四條：結算及付款方式
4.1工程人工費由乙方自己墊付，在施工過程中甲方不向乙方支付任何現金費用.
4.2乙方在施工過程中各項人工費相加后，甲方按完成工程量的70%以開發商售樓處價格為準支付樓房
4.3余額在質量監督部門工程驗收合格后，甲方以樓房抵款方式結算，不足一座樓房的余額價款，甲方以現金支付乙方。
第五條：工程質量，工期要求。
5.1在施工過程中乙方要絕對服從甲方，監督、管理及建設方的監督。工程質量以質量監督站及建設方驗收評定為準。如不能通過驗收的，乙方必須承擔一切責任。
5.2乙方必須嚴格按圖紙施工說明，技術聯系單及國家現行施工規范規定施工。甲方按上述規定的要求對乙方施工的每道工序進行，檢查驗收。如乙方違反合同要求甲方有權清除乙方，乙方無條件服從甲方，退出施工場地。
5.3若因乙方在施工中生產質量問題返工的，其返工工料均由乙方自己承擔并，處十倍罰款。
5.4本工程必須在10月1日前完成
第六條：安全生產，文明施工。
6.1乙方必須嚴格遵守安全生產的技術操作規范及甲方各項安全規定，進入施工現場必須帶好安全帽，違者每次罰款50元。
6.2乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格安全標準組織施工；并隨時接受上級有關單位，管理及項目部有關人員的依法監督檢查，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，嚴格執行安全操作規程，安全勞動保護條例和工地規章制度。如果乙方人為違反操作規程造成人員安全傷害及設備損失均由乙方承擔一切后果。
6.3乙方的特殊工種（機械操作工）上崗作業必須經專業培訓并持有效證件者方可上崗施工，乙方要以安全第一，預防為主的方針文明施工，確保安全無事故。
6.4施工安全上由乙方承擔一切責任，一切與甲方無關。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。嚴禁違章作業，因違章作業而造成的一切安全事故由乙方及當事人承擔，不懂電氣人員不得動用電器設備，嚴禁私自亂拉接電線，由此而造成的一切安全事故由乙方當事人負責。
6.5在工地上不準燒電爐，施工人員不得酒后穿拖鞋上崗，進入施工現場必須戴安全帽，乙方必須對每一個工人簽訂勞務用工合同，班組每周必須進行一次安全，文明總結教育大會，工地材料必須堆放整齊，機械設備每條下班前必須切斷電源，并蓋好防雨設施。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份交公司存檔，經雙方簽字按手印后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，附加條款具有同等法律效力，以上條款雙方必須嚴格遵守。如果違約承擔對方的經濟損失。
附加條款：
1.施工材料由甲方供應，由于甲方材料提供不及時（超過3天），后甲方負責每人每天發放生活費，由于乙方施工人員不足，或其他原因，延誤工期，而產生的一切經濟及其它后果，均由乙方負責，工程進度由甲方制定，，乙方每周上報工程計劃。
2.技術放線及現場管理由甲方負責。
3.甲方提供工人住宿
4.由于天氣原因，而造成延誤工期，工期可以順延。
甲方代表（簽字手?。?/P>
聯系電話：
乙方代表（簽字手?。?/P>
聯系電話：
身份證號碼：
中間人（簽字手?。?/P>
聯系電話：
20**年月日