物業經理人

工程施工現場技術主管崗位工作職責

4073

  工程施工現場技術主管崗位職責

  1 .圖紙會審:接到施工圖紙及技術資料后,按施工技術與質量管理中的圖紙會審規定,組織圖紙會審,找出圖紙中的問題和疑問并進行匯總,安排有關技術人員、施工工長閱讀并熟悉圖紙,參加由建設單位組織的設計單位、施工單位、監理單位等各單位參加的圖紙會審,簽署會審記錄。

  2 .按施工技術與質量管理中的施工組織設計的編制與審批的規定,制訂重要部位的施工方案、總進度控制計劃、材料、成品、半成品,預制構件加工等計劃,確定分部(分項)工程的施工技術措施,組織均衡生產,根據標價編制生產用料、用工計劃。

  3 .工料分析:結構件、鋼木制品等,做好施工的分部(分項)工料分析,作為簽發任務單、限額領料和經濟核算的依據。

  4 .做好建筑物定位放線、引人水準控制點的技術、安全交底工作;以及進度計劃、圖紙、技術、質量、安全、方案和經濟責任的交底。

  5 .做好施工翻樣與加工定貨工作:

  ( l )按分部工程和工種繪制翻樣圖;

  ( 2 )委托外單位加工(或申請材料)的構件翻樣;

  ( 3 )模板翻樣;

  ( 4 )鋼筋翻樣;

  ( 5 )其他翻樣工作:包括皮數桿制作、修改設計或選用標準構件時,某些尺寸須根據具體工程項目確定,裝修復雜的工程,還需繪制裝修施工翻樣圖等;

  ( 6 )按相關規定做好原材料、半成品的技術試驗及檢驗:現場配制品(如混凝土、砂漿等)的試配工作,按試驗室出具的試配報告,換算成現場配合比,掛牌操作;

  ( 7 )做好計量器具的準備、使用、維護、保養、檢定、測試工作;

  ( 8 )編制企業內部的施工工藝卡,由企業的技術管理部門編制,并經有關部門(質量安全、材料供應、機械設備等部門)會審簽證后,經項目技術主管審查批準,然后發給班執行;

  ( 9 )做好"四新"試驗、試制的技術準備工作,對用于工程的主要材料,進場時必須具正式的出廠合格證或材料化驗單,對檢驗證明有懷疑時,應補作檢驗;

  ( 10 )做好相關記錄工作。

篇2:小區(大廈)工程技術主管崗位工作職責

  小區(大廈)工程技術主管崗位職責

  工程技術主管是在客戶服務中心經理直接領導下,協助經理開展公共設備設施維修及居家維修等各項業務工作的開展,其職責如下:

  1.參加小區(大廈)物業管理驗收和交接工作,負責小區(大廈)全部工程資料的交接和使用管理工作。

  2.負責各項工程的聯系、跟蹤和檢驗工作,對工程質量進行評估,及時與施工單位或發展商聯系、協調,確保小區樓宇質量問題在短期內得到圓滿解決。

  3.聯絡和監察工程維修、設備保養分承包方,確保其提供高素質服務,與其舉行定期會議檢討工作表現。

  4.負責公共設備設施維修業務指導及日常管理工作,不斷提高所轄部門的工作效率。

  5.負責公共設施大、中修計劃及年檢計劃的審核,把握現場質量控制和竣工驗收質量。

  6.組織定期的消防設施、防盜設施和機電設備檢查,確保其處于完好的狀態。

  7.負責督導維修類物資的檢驗工作,保證采購物資的質量。

  8.每月組織召開工作例會,及時了解、處理信息和工作中存在的問題、難點,并積極采取各種措施予以改進。

  9.每周負責填報周工作信息,并根據月度工作計劃,負責組織落實各項計劃工作內容,每月30日提交月度工作總結評估報客戶服務中心經理審閱。

  10.對部門所管轄人員之工作效績進行公正合理的考評。

  11.完成領導交辦的其他工作。

篇3:物業園林技術主管的崗位職責

  物業園林技術主管的崗位職責

  【管理層級關系】

  直接上級:園林部經理

  直接下級:園林綠化工程規劃設計主任、園林維護施工隊長、園林維護施工副隊長

  【技能要求】

  1.基本素質:具有組織園林維護管理及施工的能力, 具有考核培訓激勵下屬員工的能力。

  2.自然條件:身體健康,品貌端正。

  3.文化程度: 大專以上文化程度。具有初中級職稱(園林類)。

  4.外語程度: 有一定的專業外語水平(口語較流利)

  5.工作經驗:具有三年以上園林綠化工作經驗。

  6.特殊要求:懂得園林綠化施工管理、園林設計及植物學等專門知識,具有較好的寫作能力,可起草園林維護及園林施工合同等經濟文件,措辭準確,文體標準。掌握計算機應用知識。

  【崗位職責】

  1.嚴格遵守公司及部門制訂的各項規章制度,對設計技術管理工作全面負責,接受部門經理的直接領導,并適時匯報,工作積極,貫徹執行公司的方針政策。

  2.負責園林維護管理、技術指導、監督檢查,編制園林綠化施工計劃,圖紙設計,工程預算的編制。

  3.主持制訂園林養護月工作計劃。

  4.負責苗木、用品采購等外聯工作以及聯系綠化承包工程項目。

  5.負責巡視檢查園區內植物生長狀況,發現問題及時匯報,并提出相應措施建議。

  6.負責起草園林維護、施工竣工報告。

  7.負責起草園林維護、施工合同。

  8.在部門經理的領導下,負責苗木基地的經營管理工作。

  9.完成部門領導交給的其他臨時性工作。

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆