建筑工程竣工檔案歸檔范圍及其排序
一、工程準備階段文件
1、立項文件
2、規劃定點文件
3、征地報告及批復
4、建設用地批準書
5、拆遷安置文件
6、拆遷協議
7、建設用地規劃許可證
8、土地使用預登記證及總地圖
9、工程地勘報告
10、施工圖審查文件
11、勘查設計招標文件、中際通知書
12、工程地勘合同
13、工程設計合同
14、施工招標文件、中標通知書
15、工程施工合、協議、工程質量保修書
16、監理招標文件、中標通知書
17、工程監理合同
18、投資計劃批文（含逐年投資計劃）
19、投資許可證
20、建設工程規劃許可證
21、規劃圖
22、放線、驗線單
23、建設工程施工許可證
24、工程質量監督、安全監督委托書、交底文件
二、監理文件
25、監理規劃
26、開復工審批表
27、不合格項目通知
28、質量事故報告及處理意見
29、設計變更報審及簽認
30、工程竣工決算審核意見
31、合同變更材料
32、工程竣工總結
33、質量評價意見（基礎、主體、單位等）
三、施工文件
34、持力層報告
35、圖紙會審記錄
36、工程定位測量資料
37、地基處理記錄及驗槽記錄
38、設計變更通知、工程洽商記錄、施工技術聯系單
39、隱蔽工程檢查記錄
40、施工記錄
41、工程質量、安全事故處理記錄
42、分部分項工程質量驗收報告
四、竣工驗收文件
43、建設工程竣工規劃認可證、消防、防雷、環保、人防驗收資料
44、工程竣工報告
45、工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收備案表
47、決算書（結算書）
五、竣工圖
48、綜合竣工圖
49、建筑竣工圖
50、結構竣工圖
51、水電安裝竣工圖
52、采暖竣工圖
53、通風竣工圖
六、其它工程
54、空調工程竣工驗收資料
55、電梯工程竣工驗收資料
56、裝飾（裝修）工程竣工驗收資料
57、環境工程竣工驗收資料
七、聲像文件
58、開工前原貌
59、基礎工程質量驗收
60、主體工程質量驗收
61、工程竣工新貌
篇2：建筑工程竣工檔案歸檔材料目錄
建筑工程竣工檔案歸檔材料目錄
一、建設單位歸檔材料
1、工程形象照片
2、基本建設計劃（2、3發改委批件）
3、工程項目申請報告及批復（批復在前，請示在后）
4、房地產開發（建設）項目備案書（新建工程沒有）
5、項目可行性研究報告及批復（發改委批件）
6、建設項目選址意見書
7、建設用地批復
8、拆除舊房屋任務審批表
9、《房屋拆遷許可證》通知單
10、建設項目環境保護“三同時”送審表
?。ōh保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用）
11、結合民用建筑修建防空地下室審批表
12、人防工程建設承擔書
13、消防設計審核意見書
14、建設項目設計衛生審查認可書
15、建筑擴初審定通知單
16、《建設工程規劃許可證》通知書
17、規劃審批圖（1/500紅線圖）
18、工程質量監督申報登記書
19、合同（勘察、設計、動遷、監理、施工、安裝）、協議、公證書
20、中標通知書
21、工程地質勘察報告
22、工程預算
23、工程驗收材料（規劃、消防、環保、衛生防疫、住宅小區）
24、有關工程重要會議材料（紀要、簡報、開竣工典禮、領導講話、題字）
25、工程建設過程中形成的錄音、錄像、照片
26、新建樓房門牌編號審批表
注：建設單位在工程竣工結算三個月內將結算材料報送城建檔案館后，領取工程檔案合格證
二、施工單位歸檔材料
1、施工許可證副本
2、單位交工驗收證明
3、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
4、圖紙會審記錄
5、設計交底記錄
6、設計變更通知單匯總目錄
7、設計變更通知單
8、工程洽商記錄（技術核定聯系單）
9、工程定位（竣工）測量記錄
10、地基承載力復查記錄
11、沉降觀測記錄
12、樁基礎竣工報告及檢測報告
13、結構吊裝工程檢查驗收記錄
14、隱蔽工程檢查驗收記錄匯總目錄
15、（土建）隱蔽工程檢查驗收記錄
16、層面、樓面蓄淋水檢驗記錄
17、地基與基礎工程驗收報告
18、主題工程驗收報告
19、主體結構抽樣檢測報告
20、管道隱蔽工程檢查驗收記錄
21、建筑電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄
1)建筑電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄
2)電梯分部工程觀感質量驗收記錄
3)電梯分部工程質量控制資料核查記錄
4)電梯分部工程質量驗收記錄
5)電梯分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告
6)電梯負荷運行試驗圖表（確定平衡系數）
7)電梯荷載（空、半、滿、超載）試運行試驗記錄
8)電梯驗收檢驗報告
9)電梯合格證（復印件）
22、管道系統/隱蔽壓力（滿水）試驗記錄
23、設備、衛生器具壓力（滿水）試驗記錄
24、管道沖洗、吹掃、清洗記錄
25、給排水管道、衛生器具通水試驗記錄
26、地漏及地面清掃口排水實驗記錄
27、排水管道通球試驗記錄
28、采暖系統試運行、調試記錄
29、閥門檢驗試驗記錄
30、室內消火栓試射記錄
31、接地電阻測試記錄
32、絕緣電阻測試記錄
33、電氣照明系統通電試驗記錄
34、電力電纜試驗記錄
35、低壓電器交接試驗記錄
36、交流電動機試驗記錄
37、變壓器實驗記錄
38、施工試驗記錄匯總表
39、砂漿、混凝土配比通知單
40、砂漿抗壓強度統計評定記錄
41、砂漿抗壓強度試驗報告
42、混凝土試件抗壓強度統計評定記錄
43、混凝土抗滲試驗報告
44、混凝土抗壓強度試驗報告
45、混凝土抗壓強度試驗報告
46、水泥進場復驗報告及出廠合格證
47、砂、石進場復驗報告及出廠證明文件
48、建筑磚、砌磚、瓦進場復驗報告及出廠合格證
49、外墻涂料試驗報告
50、外墻陶瓷面磚（復）驗報告
51、防水材料產品合格證和進場抽樣復驗報告
52、隔熱、保溫材料產品合格證和試驗報告
53、土壤（素圖、灰土）擊實試驗報告
54、土壤干土質量密度試驗報告
55、塑料管材、管件、閥門檢測實驗報告
56、開關試驗報告
57、插座試驗報告
58、建筑用絕緣電線（電纜）導管試驗報告
59、聚氯乙烯絕緣電線（纜）（450/750）試驗報告
60、建筑用阻燃材料試驗報告
61、施工材料、預制構件出廠合格證及進場試驗報告匯總表
62、混凝土構件出廠合格證
63、鋼構件出廠合格證
64、預拌混凝土出廠（交貨）合格證
65、金屬及塑料外門窗物理性能試驗報告及合格證
66、木構件出廠合格證
67、水電材料出廠合格證
68、施工現場質量管理檢查記錄
69、工程質量事故報告表
70、工程質量事故處理記錄
71、分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）基礎分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）主題分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）裝飾、裝修分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）屋面分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）水暖分部（子分部）工程質量驗收記錄
?。?）電氣分部（子分部）工程質量驗收記錄
72、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
?。?）地基與基礎分部工程質量控制資料核查記錄
?。?）建筑地面子分部質量控制資料核查記錄
?。?）地下防水工程子分部質量控制資料核查記錄
?。?）砌體結構子分部質量控制資料核查記錄
?。?）混凝土結構實體檢驗資料核查記錄
?。?）混凝土子分部質量控制資料核查記錄
?。?）建筑屋面分部質量控制資料核查記錄
?。?）建筑裝修工程質量控制資料核查記錄
?。?）排水、采暖及燃氣分部（子部）質量控制資料核查記錄
?。?0）建筑電氣分部質量控制資料核查記錄
73、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
?。?）建筑地面整體面層工程觀感質量檢查記錄
?。?）建筑地面板塊面層工程觀感質量驗收記錄
?。?）地下防水子分部工程子分部觀感質量驗收記錄
?。?）砌體結構子分部工程觀感質量驗收記錄
?。?）混凝土結構子分部工程觀感質量驗收記錄
?。?）建筑屋面分部工程觀感質量驗收記錄
?。?）建筑裝飾裝修工程觀感質量驗收記錄
?。?）給水、排水、采暖及燃氣分部（子分部）觀感質量檢查記錄
?。?）建筑電氣分部工程觀感質量驗收記錄
74、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
?。?）地基與基礎分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）建筑地面（子分部）工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）地下防水子分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）砌體結構子分部工程安全和功
能檢驗（檢測）報告核查記錄?。?）建筑屋面工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）建筑裝飾裝修工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）給誰、排水、采暖及燃氣分部（子分部）安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
?。?）電氣分部工程安全及功能檢驗（檢測）資料檢查記錄
75、室內環境檢測報告
76、建筑外墻節能檢測報告
77、防雷
1）檢測合格證
2）驗收合格證
78、竣工圖