物業經理人

X工程現場平面布置圖

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  某工程現場平面布置圖

  一.施工現場平面布置原則

  根據本工程招標文件規定,并針對本工程實際現場施工及進度要求進行相應的施工平面布置,鑒于本工程場地較大的特點,對施工場地布置必須十分合理,具體原則是:

  1、首先要保證施工區與周邊在建工程完全隔開,人流車流完全隔離,保證互不干擾,新增設臨時建筑和材料堆放場地,要不影響今后施工,根據各施工階段情況,合理布置施工道路,保證材料運輸道路通暢,施工方便。

  2、根據不同施工階段重點,各階段總平面布置作適當調整,使其與各時期的施工重點相適應。

  3、中小型機械的布置要處于安全環境中,要避開高空物體打擊的范圍。

  4、材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內,以減少發生二次搬運。

  5、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  二.現場施工總平面布置

  1、現場施工布置和臨時辦公的布置

  根據公司的ISO手冊要求,所有現場管理嚴格按照公司的《現場管理手冊》執行,保證現場井然有序,并采用隔斷、油漆畫線、標志板等方式表示不同區域的使用功能。

  (1)臨時辦公室擬搭設兩層彩鋼板活動房作為現場辦公室,包括業主辦公室、會議室,監理辦公室、會議室各一間。

  (2)工人住宿:施工隊伍進場后我們將增加二幢住宿房(二層),布置在場地的南邊。

  2、現場出入口及道路

  根據施工現場現有布置的情況,在正對現有共用施工道路上布置了大門,并且設置警衛室,是材料以及人員的主要入口。

  按照文明工地的要求,對于重載車道,道路采用C20混凝土建筑,鋪設Ф14@200鋼筋網,道路混凝土厚20cm,下鋪l0cm道渣。材科場地用C20砼澆筑2Ocm厚作硬化處理,其余場地采用三七灰土進行硬化。

  本工程在臨時設施、材料堆場、路邊均設置排水篦子,場內排水由路面順坡進入排水篦子,經沉淀處理后,統一匯入市政管道。

  3、垂直、水平運輸設置

  (1)上部結構施工階段

  上部結構施工期間大型施工機械將分別在圖書信息中心的北邊與南邊各布置一臺附著式塔吊。

  本工程上部結構混凝土澆筑時,采用塔吊布料的方式。

  基礎完成之后,現場增加四臺施工升降機,以負責樓層材料的垂直運輸。

  現場備用2臺攪拌機,2臺砂漿機。

  (2)裝飾施工階段

  在裝飾施工階段,主樓的材料和人員的垂直運輸將沿用結構施工階段的四臺施工升降機,負責樓層的材料和人員運輸。

  現場備用2臺攪拌機,4臺砂漿機(增加兩臺)。

  塔吊及人貨梯的布置見施工總平面圖。

  4、原材料及加工場地的布置

  水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在塔吊吊運范圍之內,施工現場全部圍檔,進行封閉施工,與周圍的環境相隔開。(具體布置詳見施工總平面圖)為保證結構施工期間的現場道路的順暢,材料進場嚴格按照計劃執行。

  三.現場臨電、臨水布置

  1、現場臨電布置

  (1)我公司將根據業主提供位于場地西邊的電源,設配電室,采用集中管理,施工用電線路采用三相五線制。從配電室各分三路接出,一路作為辦公用電,一路作為大型機械設備用電(塔吊及施二L升降機),另一路作為其它施工用電。

  (2)結構樓層的施工用電沿結構向上布置二根70mm。電纜,每學設二只分配電箱,再由分配電箱分別拉出開關箱接至樓層施工用電部位。

  (3)辦公、廁所等生活用電均采用36V低壓電。

  (4)根據現場各主要設備用電量計算,總用電量為400KVA左右,考慮到不同的施工階段及照明用電且所有機械并非同時用電,建設單位提供的用電量,己完全可滿足施工要求。

  (5)施工臨時用電、用水總平面布置詳見附圖。

  2、現場臨水布置

  根據施工現場情況及ZZ市施工現場管理有關規定,作出本臨時用水設計方案,本工程施工用水的接入口由業主提供。根據以往施工經驗,業主提供的水源已可以解決施工高峰用水量。

  (1)消火栓給水系統

  消防水管一律使用5O管,室外消火栓給水管道沿道路埋設,沿建筑物布置成環狀,配備2O0m消防軟管。結構樓層設一根消防立管,樓層豎向每一層設一只消防龍頭,而且保證消防水流量最小達到900升/分鐘。

  (2)生產給水系統

  根據業主提供的位于場地西面的水源,接出水管作為生活與施工用水,用水管道口徑由5O等規格組成供水網絡,并在施工現場各用水點預留施工生產用水甩口。

  樓層施工用水用5O管徑水管布置至各施工層面,以滿足結構及裝飾施工用水,施工用水嚴禁使用消防水源。

  所有水管均沿圍墻或路下敷設,穿越重載車處作加固處理。

  (3)排水系統

  沿建筑施工區域外圍設置明排水溝40Omm×30Omm(深×寬),并經過三級沉淀及集水井,集中排入市政污水管道。在上部結構施工時,各層樓臨時加設50污水管及成品瓷器小便斗與地面化糞池相連,既方便工人,又可提高文明衛生。及時清理現場內殘留施工垃圾、障礙物以及疏通施工現場排水管道。

  (4)滅火器

  每樓層在上下通道口、腳手架等部位均設消防滅火器,并定期檢查更換。

  四.工程施工現場衛生管理

  1、為了保持工地及其周圍環境的清潔衛生,在施工期間所產生的施工垃圾和生活垃圾按其性質分類及時搬離施工現場,直至工完料清交付使用。

  2、渣土的清理手續將在建設單位的協助下,及時進行辦理和外運渣土。

  3、在車輛進出施工現場的主要出入口設置車輛清洗設備,以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。

  4、對雨季和汛期現場排水系統的日常維修措施。

  5、成立現場排水系統日常維修班組,專人負責、定期檢查和清除排水溝以及沉淀池中積存物,確保排水溝暢通。

  6、逢雨季、汛期增加潛水泵,提高排水流量、流速,確保排水暢通、迅速。

  7、雨季、汛期成立防汛工作小組,做到人員到位、職責分明、防汛物質儲備充裕。

  五.夜間施工照明

  1、夜間施工照明主要利用場內燈照明(要求

向場內照射,以防止對場外的光污染),另配小太陽燈局部輔助照明。

  2、場地四周共設6個燈架照明。

  3、樓層內樓梯間、人貨梯處設36V低壓照明,確保施工期間上下照明的需要。

篇2:大廈外墻裝修工程施工現場策劃平面布置

  大廈外墻裝修工程施工現場策劃與平面布置

  1.施工現場條件

  1、粗裝修已經基本完成;

  2、水電接口到位。

  2.施工現場的管理目標

  對工程現場進行動態化管理,服從總包的總體安排,滿足施工的需求,并保證現場管理水平達到"北京市安全文明工地"標準。

  3.施工現場管理的依據、原則及方法

  3.1現場管理的依據

  1、招標文件;

  2、現場水源、電源位置,以及現場勘察成果;

  3、建筑平面、立面圖;

  4、總進度計劃及資源需用量計劃;

  5、總體部署和主要施工方案;

  6、安全文明施工及環境保護要求;

  7、北京市安全文明工地標準。

  3.2現場管理的原則

  1、滿足施工需要,體現分包特點,符合統一管理協調原則;

  2、經濟實用、合理方便,與"建設精品工程"的指導思想相一致;

  3、布置符合現場衛生、安全防火和環境保護等要求。

  5.施工場區的劃分與安排

 ?。?)本階段主要任務是室內精裝修,安裝工程的設備安裝調試等;

 ?。?)精裝范圍內根據工作內容按層進行劃分,保證流水作業;

  6.現場辦公、生活、及生產設施的安排

  6.1現場辦公

  現場臨時辦公樓根據總包單位的統一安排進行布置。

  6.2現場生活設施布置

  現場工人宿舍根據現場總平面布置進行安排,同時在作業面中安排部分人員進行值班。

  6.3生產設施布置

  布置在作業面中,部分工具存放于庫房,安排專人值班。

  7.施工現場環保設置

  7.1施工現場防大氣污染設置

 ?。?)施工現場防揚塵措施

  施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器運輸,嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運,清運前,要適量灑水減少揚塵。

  水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內存放。露天存放時要嚴密苫蓋,運輸和卸運時防止遺灑飛揚,以減少揚塵。

  施工現場要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設備及指定專人負責,在易產生揚塵的季節,施工場地采取灑水降塵。

 ?。?)茶爐、大灶的消煙除塵措施

  茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。

  7.2施工現場的防水污染設置

 ?。?)食堂污水的排放控制。施工現場臨時食堂,要設置簡易有效的隔油池,產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理定期掏油,防止污染。

 ?。?)油漆油料庫的防漏控制。施工現場要設置專用的油漆油料庫,油庫內嚴禁放置其它物資,庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理,儲存、使用和保管要專人負責,防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。

  7.3施工現場防噪聲污染設置

 ?。?)人為噪聲的控制措施。施工現場提倡文明施工,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

 ?。?)強噪聲作業時間的控制。嚴格控制作業時間,晚間作業不超過22時,早晨作業不早于6時,特殊情況需連續作業(或夜間作業)的,盡量采取降噪措施。

 ?。?)產生強噪聲的成品加工、制作作業,應盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現場的加工制作產生的噪聲。

 ?。?)盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。

  7.4現場其它防污染設置

 ?。?)電鋸加工的木屑、鋸沫必須當天進行清理,以免鋸沫刮入空氣中。

 ?。?)項目經理部要制定水、電、辦公用品(紙張)的節約措施,通過減少浪費,節約能源達到保護環境的目的。

篇3:生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

  生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

  1施工現場平面布置原則

  *在平面布置中,應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現場出入口、臨時堆放場地的優化合理布置。

  *施工現場沒有垂直運輸可使用,在現有的樓面洞口及運輸滑道(車道)作垂直運輸。

  *施工材料堆放應盡量設在垂直運輸入口附近,以減少發生二次搬運為原則。

  *中小型機械的布置,要處于安全環境中,要避開高空物體打擊的范圍。

  *臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物體打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  *本工程應著重加強現場安全管理力度,嚴格按照我公司的《項目安全管理手冊》的要求進行管理。

  *本工程重點加強環境保護和文明施工管理力度,使工程現場始終保持整潔、衛生、有序、合理的狀態。

  *執行ISO14001標準,控制粉塵、排污、廢棄物處理及噪聲設施。

  *充分利用現有的臨建設施為施工所用,盡量減少不必要的臨建投入。

  *設置便于大型運輸車輛通行的現場道路并保證其可靠性。

  *第二場地安排

  現場僅考慮2天左右的物資材料的臨時堆放供周轉使用;勞動力生活基地在工地附近解決,設置食堂、宿舍,同時辦理衛生許可證。

  2施工區域劃分

  *地上1-12層:大廳及辦公室、經理辦公室及會議室、董事長辦公室及副總辦公室

  各區域施工分層、分段流水施工作業。

  3施工準備工作

  組建工程項目經理部,組織項目經理部人員進場就位,開展各項前期施工準備工作。臨建圍墻、整理場地,接引臨水、臨電管線,建造臨時辦公室。

  *設計人員進行圖紙深化設計。

  *在項目經理的組織下,對進場的管理人員和操作人員進行安全、文明、環保教育,并做好記錄。

  *各種詳細的實施計劃和施工方案的制定工作。

  *進行勞動力的組織到位工作,土建結構工程施工人員和機電人員準備進場工作。

  4臨時設施

  臨時生產用房采用簡易圍擋搭建。臨時垃圾場設簡易圍擋。

  臨時供電系統采用我公司的臨電供電系統接入城市電網。

  臨時供水系統采用主管線新建,支管線軟管介入。

  *臨時用水方案

  根據業主提供的現有施工現場情況及有關臨時用水要求,參照相應的施工規范,做出臨時用水設計方案,包括臨時消火栓給水系統、生活、施工生產給水系統及現場臨時排水系統。

  臨時消防系統

  根據防火規范,本工程為一類建筑物,耐火等級為一級?,F場設置消火栓。室外消火栓給水管道沿西側圍墻埋設,采用Ф100焊接鋼管。

  為保證高層建筑的消防供水,每層設置一消火栓,利用市政水源供水。

  生產生活給水系統

  生產生活給水系統管道采用Ф40焊接鋼管,與消防管道平行埋設,在施工現場辦公區門口、生產用水點留設終端閥門。

  排水系統

  按照有關現場施工衛生設施的設置要求,設計相應的排水管道。供現場清洗車輛、設備使用,污水經沉淀處理后做現場灑水降塵使用?,F場硬化地面設置排水溝,最終匯入沉淀池,入口處設排水溝(上蓋箅子),現場雨水及其他地表水經沉淀處理后排入市政污水管道。

  *現場臨時用電設計方案

  用電量計算:用電高峰按結構施工階段的使用情況考慮

  目前業主提供的電源,不能滿足現場作業面上操作機械、室內外照明使用,建議業主增大施工用電的容量,以滿足現場的施工進度及其施工質量?,F場采用TN-S三相五線制接零保護系統供電,根據各路負荷配置電纜。

  電纜的埋設采用暗敷,埋設管路周圍砌磚保護,辦公區用電沿墻壁掛設電纜。

  現場臨電系統設專人進行維護檢修。

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