物業經理人

綜合辦公樓工程季節性施工措施

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  綜合辦公樓工程季節性施工措施

  (1雨季施工措施

  1、雨季施工應有專人負責發布天氣預報,通報全體施工人員。

  2、做好現場排水系統,將地面雨水及時排出場外,確保主要運輸道路的暢 通,必要時路面加鋪防滑材料。

  3、混凝土澆搗期間隨時注意氣象臺預報,盡量避開雨天施工混凝土。

  4、如遇雨,注意雨后砂石含水量的變化,并及時調整混凝土配合比,現場 備足雨布,以防雨大澆筑過程中混凝土被沖刷。

  5、防水工程應避免在雨天進行施工。

  6、施工期間塔吊頂端應設置防雷措施,六級以上大風應停止高空作業。

  7、現場機電設備要做好防雨。防雷、防漏電措施。

  (2炎熱天氣施工措施

  1、試配混凝土配比時應考慮到人氣炎熱的情況,如加緩凝劑延緩混凝土的 凝固,降低坍落度損失等。

  2、指派專人負責做好混凝土的養護工作,采用澆水蓄水養護,使混凝土表 囪經常處于濕潤狀態,防止發生龜裂現象。

  3、做好人員的防暑降溫工作。

  (3防臺風措施

  臺風季節應特別提高警惕,隨時做好防臺風襲擊的準備。臺風到來之前, 應對高聳獨立的機械、腳手架、及未裝好的鋼筋、模板等進行臨時加固, 堆放在樓面、屋面的小型機具、零星材料要堆放加固好,不能固定的東兩 要及時搬到建筑物內,吊裝機械在臺風來前停止作業,塔吊要收起吊鉤, 并將回轉剎車松開,高空作業人員應及時撤到安全地帶。臺風過后要立即 對模板、鋼筋特別是腳手架、電源線路進行仔細檢查,發現問題要及時處 理,經現場負責人同意方可復工。

篇2:酒店室內裝修特殊工程施工方法:季節性施工

  酒店室內裝修特殊工程施工方法:季節性施工

  F、季節性施工保證措施

  本工程施工期間將經歷冬季和雨水季節,特別是受氣候影響較大的雨季,因此,如何合理安排好施工進度,以完善的季節性施工的防范措施,確保本工程保質保量,按照合同工期完成,就成為了本工程的重點和難點問題。為保證在季節性施工中的工程質量,我公司在墻頂面乳膠漆、油漆等特殊工種時擬采用隔離施工、安全除濕等措施,確保工程的總體施工質量。并以完善的施工措施保障施工人員的安全健康。

  1)較多雨水季節施工階段性計劃

  根據本工程的施工內容,注意以下施工內容在雨季施工時產生的質量通病及防治措施。

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  1.雨期施工的開始具有突然性。由于本工程施工期內,雨水較多,這就需要對雨期施工的準備和防范措施及早進行。

  2.由于本工程施工的季節性特點,雨期往往持續時間較長,阻礙了工程順利進行,拖延工期。對這一點應事先有充分估計并作好合理安排。

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  1. 雨期施工時,特別要注意材料運輸和倉儲的保護工作,防止因雨淋引起的材料變質,造成不必要的經濟損失。

  2.雨天施工時,應嚴格控制材料含水率,以免質量問題產生。

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  1.根據雨期施工的特點,將不宜在雨期施工的分項工程提前或施后安排。對必須在雨期施工的工程制定有效的措施,進行突擊施工。

  2.合理進行施工安排。做到晴天抓緊,雨天調整工作面和作業時間。

  3.密切注意氣象預報,做好抗臺防汛等準備工作,必要時應及時加固在建的工程。做好建筑材料防雨防潮工作。

  2)防雨排水保護措施

  (一)防雨排水保護施工的一般措施

  1.做好雨期施工的合理安排

  2.做好物資的儲存

  在雨期前,應多儲存一些物資,減少雨天的運輸量,節約施工費用。

  3.做好機具設備等的保護

  對現場各種機具、電器都應加強檢查,尤其腳手架等,要采取防倒塌、預雷擊、防電等一系列技術措施。

  4.加強施工管理

  認真編制雨期施工的安全措施,加強對職工的教育,防止各種事故的發生。

  5、維護運輸道路,做好路拱修路邊排水溝,保證水流暢通雨后不陷,不滑,不存水。

  6、合理安排施工程序,對不適合在雨天施工的有關工序結合氣象條件,合理調整施工部署,以提高效率,保證質量和安全。

  (二)防雨排水保護施工的特殊措施

  1、油漆工程

 ?。?)漆膜泛白。蟲膠油漆、油漆在陰雨天、潮濕季節進行涂施工時,常發生泛白現象。透明涂層泛白后,就形成一種不透明或半透明的乳白色霧層。不透明涂層(色漆涂層)泛白后,會使色漆失去鮮艷的色彩。

 ?。?) 為了防止漆膜泛白,操作場所必須保持適當的濕度。

 ?。?)如在雨天應關上門窗施工,或在涂刷操作的場地用碘鎢燈或紅外線烤燈,進行局部的干燥處理。如果濕度無法控制,可以在涂料中加入適量防潮劑。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮劑。漆膜如發生了泛白,可用紅外線烘烤發白處,待泛白漆膜水分蒸發消失后,再涂上一層加入防潮劑的涂料。

  2、紙面石膏板吊頂

 ?。?)石膏板安裝和嵌縫:在正常情況下,環境溫度對紙面石膏權的確良罩面質量,即對其線性膨脹和收縮的影響并不明顯,但是,空氣中的濕度則對板材的脹縮影響很大。在濕度較大的環境里進行施工,吊頂的石膏板會吸收較多的水分,盡管其板縫處理后已達到平整嚴密,但當環境濕度下降,板材內的水份釋放出來并出現線性收縮,因而會使吊頂面產生裂紋。

 ?。?)為了保證施工質量,紙面石膏板的安裝和嵌縫的質量。石膏板面乳膠漆施工,如果濕度較大,會使粘貼紙的水溶性膠料失效,而且會拖延涂料的干燥時間。為此,石膏板的終飾工作,應盡量安排在濕度較為適宜的環境中進行。

  3、木龍骨、夾板施工

  木龍骨架安裝時,對埋入墻體的木楔,應事先進防腐處理。在雨季施工時,要用桐油進行浸漬,為了方便施工,也可采用新型防腐劑。木龍骨架和基層板要用防腐劑進行涂刷。

  4、材料的運輸和堆放

  對石膏板,木龍骨、夾板類等容易受潮的材料,在運輸過程中應防止雨淋,在堆放時,要堆放整齊,下面應墊木板,并與墻壁保持一定的距離,而且要用塑料等遮蓋物進行遮蓋。

  3)雨季施工環保注意事項

  裝飾所用的部分材料會散發一些有害氣體,所以施工中必須注意開窗通風,但在陰雨季節,不但無風,而且氣壓低、空氣潮濕,通風效果不佳,因此,雨季裝飾的空氣污染問題更應引起重視。

  導致室內環境污染更加嚴重的原因:

  "雨季來臨之前,天氣悶熱,濕度加大,此時裝飾材料中的一些有毒有害氣體的釋放量會增加。據日本室內環境專家研究表明,室內溫度達到攝氏30度時,室內有毒有害氣體的釋放量最高。

  "在悶熱的天氣里,施工人員通過呼吸道、皮膚、汗腺等排放出的污染物會比平時更多。此外,為保護剛油漆或涂刷好的門、窗及墻面、頂棚等處不受蚊、蟲、蒼蠅等的破壞,還需要滅蚊、滅蟲、殺菌,這樣也會給室內空氣造成污染。

  "雨季裝飾時,需要對一些特殊的裝飾工序進行防潮、防濕和防塵處理,比如在對家具油漆和墻壁涂飾時,便需要緊閉門窗,這樣就更容易造成室內污染物的大量積聚。

  4.陰雨天氣壓低,即便是把門窗全部打開,也會減弱室內外空氣的正常對流,導致室內通風狀況不佳,而裝飾材料中釋放出來的一些有毒有害氣體也會因此難以盡快消散。

篇3:建筑立面整飾項目季節性施工措施

  建筑立面整飾項目季節性施工措施

  根據中央氣象臺歷年的統計資料,哈爾濱地區主要以7、8、9月份為雨季施工季節,除此4、5、9、10月份也有少量雨天;11月15日至3月15日主要為冬季施工期。

  1 雨期施工

  1.1 施工準備

  1.技術準備

  雨季施工前認真查閱施工圖紙、方案及相關的安全質量規范,根據現場實際情況,找出雨季施工中要進行的分項工程所涉及的人、機、料、施工工藝、安全質量施工注意點,樹立"安全第一,常備不懈,以防為主,全力以赴"的防雨防汛思想,在項目總工程師的指導下,提前做好《雨期施工方案》,上報公司審批并提交建設單位和監理公司后下發各施工隊,并按照方案對施工隊進行技術交底及安全交底。

  2.人員準備

 ?、?項目部和施工隊成立雨季領導小組和搶險小組,以備雨季來臨時對出現的危險情況進行應急處理。組織機構圖如下:

 ?、?做好施工人員的雨期施工培訓工作,施工現場夜間安排專職值班人員,保證現場24小時有人值班,同時要設置天氣預報員,負責收聽和發布天氣預報。

  3.現場準備

 ?、?做好現場臨時排水系統,包括材料碼放區域排水系統和生活區域排水系統。其中材料碼放區域排水系統為:沿材料碼放場地四周設置200mm×150mm擋水臺,保證現場的雨水不流入材料碼放區域內。

 ?、?雨期到來之前,組織相關人員對施工現場進行全面檢查:檢查現場及生活區的排水設施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水暢通。

 ?、?施工現場的機電設備(配電盤、閘箱、電焊機等)要有可靠的防雨措施。機電設備加防護雨罩,雨后對設備進行檢查。雨季前應全面檢查照明和動力線有無混線,漏電,電線有無腐蝕,埋設是否牢靠等。保證雨季正常供電。

  4.材料準備

  雨季到來之前提前準備好防汛物資 表9-1

  序號材料名稱單位 數量

  1污水泵臺21

  2水龍帶m400

  3塑料布㎡3000

  4編織袋個400

  5鐵鍬把50

  6鎬把30

  1.2 一般措施

  1.夜間設專職值班人員,保證晝夜有人值班并做好值班記錄,同時要設置天氣預報員,負責收聽和發布天氣情況。應做好施工人員的雨期施工培訓工作,組織相關人員進行一次全面檢查,施工現場的準備工作,包括臨時設施、臨電、機械設備防護等工作。

  2.檢查施工現場及周邊的排水設施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水通暢。

  3. 隨時清理現場障礙物,保持現場道路暢通。道路兩旁一定范圍內不要堆放物品,保證視野開闊,道路暢通。

  4.施工現場的工棚、倉庫、食堂、辦公等暫設工程應在雨期前進行全面檢查和整修,保證基礎、道路不塌陷,房間不漏雨,場區不積水。

  5.在雨期到來前,做好各高聳構件防雷裝置,在雨期前要對避雷裝置做一次全面檢查,確保防雷安全。

  1.3 專項措施

  1.原材料的儲存和堆放

  水泥及怕雨淋材料必須存入倉庫,保證不漏、不潮,下面架空通風,四周設排水溝,避免積水?,F場可充分利用結構首層堆放材料;砂、石料一定要有足夠的儲備,以保證工程的順利進行。場地四周要有排水出路,防止淤泥滲入;空心磚應在底部用木方墊起,上部用防雨材料覆蓋。雨期所需材料、設備和其他用品,如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準備,及時組織進行。水泵等設備應提前檢修。

  2.臨時用電

  雨期前對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查,需加固的及時加固,缺蓋、罩、門的及時補齊,確保用點安全。

  3.腳手架

  腳手架等做好避雷工作,也可利用建筑物自身的避雷設施,接地電阻一定要符合要求;腳手架立桿支座必須設置墊木或混凝土墊塊,并加設掃地桿,同時保證排水良好,避免積水浸泡,腳手架外側設排水溝,保證腳手架底部不積水。

  4.屋面防雨

 ?、?屋面鋼屋架支敦處剔鑿后,沿支敦洞口周圈用頁巖磚砌300高檔水墻,外圈抹好防水砂漿,擋水墻與屋面交界處用防水砂漿抹好八字角,避免雨水滲入,擋水墻上部用廢舊竹膠合板封蓋。當水墻應在屋面瓦施工完畢后方可拆除。

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