物業經理人

裝飾工程主要機具使用計劃

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  裝飾工程主要機具使用計劃

  工程投入的主要施工機械設備情況

  工程質量的好壞、進度的保證很大程度與施工機械的先進性有關。對于 本工程的 施工,我公司將結合實際情況和各工種、工序的需要,合理的配備 先進的機械設備及挑選專業水平較高的技術操作人員,最大限度地體現技術 的先進性和機械設備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程 質量和裝飾效果。

  我公司在本裝飾工程的施工中,配備機械設備時將遵循以下原則:

  1.貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針,重點配備中、小型 機械和手持動力工具。

  2.充分發揮現場所有機械設備的能力,根據具體變化的需要,合理調整 裝備結構。

  3.優先配備本工程施工必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的 、作業條件差的配套的機械設備。

  4.按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構進行配備,并注 意不同的要求,配備不同類型、不同標準的機械設備,以保證質量為原則, 努力降低施工成本。

  5.另外,在配備機械設備時,我公司科學綜合考慮了以下因素:

  a.技術先進性。機械設備技術性能優越、生產率高。

  b.使用可靠性。機械設備在使用過程中能穩定地保持其應有的技術性能 ,安全可靠的運行。

  c.便于維修。機械設備要便于檢查、維護和修理。

  d.運行安全性。機械設備在使用過程中具對施工安全的保障性能。

  e.經濟實惠性。機械設備在滿足技術要求和生產要求的基礎上,達到最 低費用。

  f.適應性。機械設備能適應不同工作條件,并具一定多用的性能。

  g.其他方面。成套性、節能性、環保性、靈活性等。

篇2:小區保潔設備機具使用作業指導

  小區保潔設備機具使用作業指導

  1.0 范圍:

  公司管理小區常用的保潔設備機具,如吸塵機、單擦機、吸水機、高壓清洗機等保潔設備機具。

  2.0 內容

  2.1 吸塵機使用作業指導

  2.1.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.1.2 選擇好清潔項目適合配件。

  2.1.3 先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。

  2.1.4 用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。

  2.1.5 插好電源開機從內到外吸塵。

  2.1.6 吸完塵后,先將塵袋內塵灰倒凈,清干凈塵隔。

  2.1.7 用抹布抹干凈機身和配件,放回指定位置。

  2.1.8 注意事項:

  2.1.8.1 吸塵機不能吸水,以免燒壞馬達。

  2.1.8.2 吸塵機不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影響吸力。

  2.2 單擦機使用作業指導

  2.2.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.2.2 選擇好清洗項目適合配件。

  2.2.3 裝上適合清洗項目地刷或針座。

  2.2.4 將清水倒入水箱中,按比例倒入清潔劑。

  2.2.5 插好電源,將單擦機手柄調整適合操作高度。

  2.2.6 先放水,后開機,手柄放低橫向左邊,手柄抬高,橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。

  2.2.7 清洗完成后,先將水箱清洗藥劑放干,后卸洗地刷,再收電源線。

  2.2.8 將水箱及洗地刷沖洗干凈,用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

  2.2.9 注意事項:

  2.2.9.1 在清洗過程中,電源線不能靠近轉盤,以免轉盤磨爛電源線發生漏電,造成意外事故發生。

  2.2.9.2 手柄沒有調整到適合操作高度時,不能開機,以免打壞機械。

  2.2.9.3 在工作過程中,機械發現異常響聲,應立即停機檢查,以免機械帶病工作,損壞機械。

  2.3 吸水機使用作業指導

  2.3.1 使用前檢查機械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動。

  2.3.2 裝好吸水軟管,選擇好吸污水項目適合配件并裝好。

  2.3.3 插好電源,開機吸污水,由前往后刮拉。

  2.3.4 如污水會產生泡沫時,污水箱須加入消泡劑,消除污水泡沫。

  2.3.5 污水箱污水已滿時,安全閥會自動封閉吸風口。立即停機將污水倒干凈。

  2.3.6 倒污水箱污水后,重新開機吸污水。

  2.3.7 完成吸污水后,沖洗干凈污水箱,收好軟管和電源線。

  2.3.8 用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

  2.3.9 注意事項:

  2.3.9.1 工作時,不能將污水箱裝得過滿,以免水份進入機械內,造成機械損壞。

  2.3.9.2 污水會產生泡沫時,污水箱內須放消泡劑,以免水份進入機械內,燒壞馬達。

  2.4 高壓清洗機使用作業指導

  2.4.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.4.2 裝好高壓軟管,噴槍、噴頭、噴桿。

  2.4.3 接好水管并放水,打開噴槍開關,將水管內空氣排凈。

  2.4.4 扦電源、開機、檢查壓力表水壓力度。

  2.4.5 用調壓按鈕,調節適當壓力。

  2.4.6 對準須清潔表面進行噴射。

  2.4.7 清潔完成后,先關閉開關,再按噴槍開關。將機械內壓放開。

  2.4.8 拆卸所有配件,用抹布抹干凈機身,配件,放回指定位置。

  2.4.9 注意事項:不可對準人和動物噴射。

  1.0適用范圍:

  公司管理小區常用的保潔工具及清潔劑的使用

  2.0工作內容:

  2.1玻璃刮、玻璃水的使用

  2.1.1將玻璃水均勻地噴灑在玻璃面上,勿使流淌為度。

  2.1.2將玻璃刮沿玻璃的一側從上往下刮動,刮至最低處時,將玻璃刮移至上次刮過的玻璃邊沿,按以上的步驟,直至將全部玻璃刮凈。

  2.1.3用清水噴灑玻璃,將玻璃刮在清水中洗凈后,按以上步驟逐步刮凈玻璃的水珠。

  2.1.4注意事項,刮時中途不要停頓,否則會留下刮痕;清洗樓層玻璃時,身體切勿探出窗外。

  2.2靜電吸塵劑、塵推的使用

  2.2.1靜電吸塵劑適用于大堂、電梯廳的大理石、云石等打臘、晶面處理后的去塵保潔。

  2.2.2將靜電吸塵劑均勻地噴灑在塵推的著地面上,雙手握塵推手柄,按從邊緣至中間,從內到外的順序,逐行推抹,至全部工作完成止。

  2.2.3注意事項,塵推工作時必須保持干燥,勿沾水使用。

  2.3安全鋁梯的使用

  2.3.1升降型鋁梯可用繩索進行升降,操作時必須兩人以上方可使用。

  2.3.2解開鋁梯繩索,將鋁梯平放在地,一人拉動梯子的一端,另一人固定梯腳,使鋁梯拉長至需要的高度;

  2.3.3將鋁梯固定卡子全部卡在兩側的凹槽內,將繩索捆綁在梯級兩側;

  2.3.4兩人合力將鋁梯扶起后,使用時必須專人在梯側雙手扶住鋁梯,方可開始工作;

  2.3.5工作完畢后,將鋁梯放倒,解開捆綁的繩索;

  2.3.6拔出鋁梯固定卡子,壓縮頂端梯級,使鋁梯收縮到原位;將梯索綁在梯級兩側存放至庫房。

  2.3.7注意事項,使用前應檢查鋁梯固定卡子(2個)應全部卡在梯側的凹槽,方可使用。

  2.4常見保潔清潔劑的使用

  2.4.1使用具有強腐蝕性的酸、堿清潔劑(粉)前,保潔員須要穿長袖、長褲,防滑水靴,戴好膠手套,并儲備好清水。

  2.4.2保潔員應將清潔劑倒在污染的地面上,并用長地刷對倒有腐蝕性清潔劑的地面涮洗,然后用大量清水沖凈。

篇3:保潔設備機具使用作業指導書

  保潔設備機具使用作業指導書

  1.0 范圍:

  公司管理小區常用的保潔設備機具,如吸塵機、單擦機、吸水機、高壓清洗機等保潔設備機具。

  2.0 內容

  2.1 吸塵機使用作業指導

  2.1.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.1.2 選擇好清潔項目適合配件。

  2.1.3 先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。

  2.1.4 用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。

  2.1.5 插好電源開機從內到外吸塵。

  2.1.6 吸完塵后,先將塵袋內塵灰倒凈,清干凈塵隔。

  2.1.7 用抹布抹干凈機身和配件,放回指定位置。

  2.1.8 注意事項:

  2.1.8.1 吸塵機不能吸水,以免燒壞馬達。

  2.1.8.2 吸塵機不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影響吸力。

  2.2 單擦機使用作業指導

  2.2.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.2.2 選擇好清洗項目適合配件。

  2.2.3 裝上適合清洗項目地刷或針座。

  2.2.4 將清水倒入水箱中,按比例倒入清潔劑。

  2.2.5 插好電源,將單擦機手柄調整適合操作高度。

  2.2.6 先放水,后開機,手柄放低橫向左邊,手柄抬高,橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。

  2.2.7 清洗完成后,先將水箱清洗藥劑放干,后卸洗地刷,再收電源線。

  2.2.8 將水箱及洗地刷沖洗干凈,用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

  2.2.9 注意事項:

  2.2.9.1 在清洗過程中,電源線不能靠近轉盤,以免轉盤磨爛電源線發生漏電,造成意外事故發生。

  2.2.9.2 手柄沒有調整到適合操作高度時,不能開機,以免打壞機械。

  2.2.9.3 在工作過程中,機械發現異常響聲,應立即停機檢查,以免機械帶病工作,損壞機械。

  2.3 吸水機使用作業指導

  2.3.1 使用前檢查機械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動。

  2.3.2 裝好吸水軟管,選擇好吸污水項目適合配件并裝好。

  2.3.3 插好電源,開機吸污水,由前往后刮拉。

  2.3.4 如污水會產生泡沫時,污水箱須加入消泡劑,消除污水泡沫。

  2.3.5 污水箱污水已滿時,安全閥會自動封閉吸風口。立即停機將污水倒干凈。

  2.3.6 倒污水箱污水后,重新開機吸污水。

  2.3.7 完成吸污水后,沖洗干凈污水箱,收好軟管和電源線。

  2.3.8 用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

  2.3.9 注意事項:

  2.3.9.1 工作時,不能將污水箱裝得過滿,以免水份進入機械內,造成機械損壞。

  2.3.9.2 污水會產生泡沫時,污水箱內須放消泡劑,以免水份進入機械內,燒壞馬達。

  2.4 高壓清洗機使用作業指導

  2.4.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

  2.4.2 裝好高壓軟管,噴槍、噴頭、噴桿。

  2.4.3 接好水管并放水,打開噴槍開關,將水管內空氣排凈。

  2.4.4 扦電源、開機、檢查壓力表水壓力度。

  2.4.5 用調壓按鈕,調節適當壓力。

  2.4.6 對準須清潔表面進行噴射。

  2.4.7 清潔完成后,先關閉開關,再按噴槍開關。將機械內壓放開。

  2.4.8 拆卸所有配件,用抹布抹干凈機身,配件,放回指定位置。

  2.4.9 注意事項:不可對準人和動物噴射。

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