辦公大廈室內裝飾工程質量保證措施

　　一、質量目標：省優工程

　　我公司為確保該工程能達到質量目標將采取以下措施：

　　第1節精心組建施工組織

　?。?）為了確保**工程如期竣工并達到省優工程，我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經驗，并負責過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知識化、專業化、有豐富施工管理經驗的項目部。

　?。?）挑選一支從事裝飾業多年、經驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質高的施工隊伍。

　　第2節服從建設單位和監理的質量

　?。?）項目經理部在施工過程中應積極配合建設單位和監理的質量檢查和指導，服從建設單位和監理的領導和管理，嚴格按行業標準進行施工。

　?。?）在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監理的技術人員匯報，會同監理、建設單位及有關部門共同商討解決問題的辦法，作出整改意見方案，并由技術負責人具體落實整改措施。

　?。?）在隱蔽工程及分項工程完工后，報監理、建設單位和行政主管部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。

　　第3節建立、健全質量管理制度

　　(1)嚴格執行國家施工操作規程和驗收規范，加強分部、分項工程質量評定工作。嚴格按我國現行最新施工規范《建筑裝飾工程施工及驗收

　　規范》JGJ73-91.《高層民用建筑設計防火規范》GBJ50054-94.江蘇省《單位工程質量檢驗評定標準》以及國家與省有關驗收標準。

　　(2)堅持按圖施工，若有變更必須報建設單位和監理同意后方可實施。

　　(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的"三檢制"制度。

　　上道工序的工程質量必須得到下道工序操作人員的驗收認可，確實做到誰施工誰負責。每道工序完成后必須報建設單位和監理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。

　　(4)嚴格執行"例會制"。各施工班組每天例會對當天的質量進行自檢，

　　發現問題立即返工，并做好質量記錄。每周，項目部及公司質檢部檢查、評比考核、發揚成績、糾正缺點。

　　第4節加強成品保護意識

　　(1)在施工過程中，對已完成的其他單位的成品保證不損壞。

　　(2)成品半成品應專門場所放置，專人看管，嚴禁疊放，特別注意成品的邊角和面的保護。

　　(3)在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。

　　(4)成品半成品不得靠近焊接或生火處。

　　(5)當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，應張貼告示提醒大家保護成品半成品，同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。

　　第2章技術保證措施

　?、艊栏衤鋵嵤┕み^程控制的責任適應程序的具體規定，保證施工過程按照規定進行有效控制，以滿足建設單位的要求。相關文件為國家行業標準《建筑裝飾工程施工及驗收規范》。

　?、乒こ桃皂椖拷浝頌橘|量保證第一人，設計師把關，設計師、技術員、各工種工長親臨現場，責任分明，層層落實。

　?、窃O計師根據施工技術方案、工藝標準、質量計劃、明確質量管理重點和管理措施，對班組長和全體操作人員進行技術交底。

　?、燃夹g交底一律通過書面形式進行，設計師、操作人員簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由設計師保存，每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

　　四、材料保證措施

　　(1)為了確保工程質量優良，首先應把好材料關。沒有好的材料就沒有好的質量，所以我公司都根據設計要求采用規定的名牌優質材料。

　　(2)嚴格按設計要求選定材料樣板，送報建設單位和監理認可后封標志樣。并與建設單位和監理共同考察市場和廠家，從而保證主要材料的絕對優質，符合合同文件要求。

　　(3)所有進場材料都必須有出廠合格證，拒收"三無"材料，杜絕不合格材料進入現場，對于主要材料報建設單位和監理驗收，驗收合格或復試合格后方可使用。

　　五、施工質量保證體系

　　本工程質量控制和質量管理將嚴格執行本公司根據GB/T19000-ISO9001系列國際標準編制的《質量手冊》、《程序文件》及相關作業指導書。

　?。ㄒ唬┵|量保證組織管理機構

　　1.項目質量管理領導小組

　　項目成立以項目經理為首的質量管理領導小組，項目經理對工程質量全面負責，對整個施工過程中的質量工作全面領導，是質量的第一責任人。項目上配備的技術負責人對質量工作進行全面管理，是質量的第二責任者。項目上配備的工長、質安員作為組員，具體進行質量管理工作。

　　2.項目質量保證實施小組

　　項目成立以質安員為核心，各專業工長兼職質檢員，各班長為組員的質量保證實施小組。建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行全過程的控制和監督，層層落實"質量管理責任制"和"工程質量施工責任制"。同時，公司項目法施工檢查組將定期和不定期對該項目進行檢查和抽查，以確保工程質量讓建設單位滿意，達到省級優質樣板工程標準，爭創國家優質工程獎。

　?。ǘ┨暨x綜合實力強、管理素質高的施工隊伍

　　本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，由公司勞人部從全公司范圍內選配具有改革開拓精神、施工經驗豐富、服務態度良好、勤奮實干的工程技術隊伍和管理干部組成施工隊伍，其專業化、技術化水平屬國內一流。

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　　主要的工地施工管理制度有：勞動紀律；安全紀律；防火措施。用電規定等。

　?。ㄋ模┙①|量崗位責任制

　　貫徹"誰管生產，誰就管質量；誰施工，誰就負責質量；誰操作，誰就保證質量"的原則，實行工程質量崗位責任制，并以行政和經濟手段來保證工程質量崗位責任制的實施。主要的崗位責任制有：項目經理崗位責任制，內業技術員崗位責任制，專業工長崗位責任制，質檢員崗位責任制。

　?。ㄎ澹┘訌娫O備管理

　　正確選擇、合理配置施工設備，做好設備的維修保養工作，確保設備正常運轉。

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。