物業經理人

裝飾裝修工程施工質量管理

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  裝飾裝修工程施工質量管理

  1、為貫徹實施國家《建筑安裝工程質量檢驗標準》控制影響工程質量的各種因素,不斷提高工程質量,為業主提供優質滿意的產品。建立和健全了由總工程師統一領導,項目經理負責,項目施工員、項目質量員具體實施,部門配合監督的的質量保證體系。

  2、加強現場管理,建立質量管理網絡。

  3、嚴格執行質量驗收標準,貫徹執行質量體系程控中各項制度。

  4、加強自檢、互檢和交接檢及專業檢查,填寫"班組自檢、互檢記錄",對工序質量信息反饋到缺陷頻數較多的項目,及時按其特點,制定符合質量體系規定的糾正預防措施。

  5、加強現場檢測、計算管理,所有檢測、計算設備必須經計算局檢測合格,在施工過程做好計量、抽檢工作。

篇2:山西省民用建筑節能施工質量監督管理辦法(2006)

  山西省民用建筑節能施工質量監督管理辦法(20**)

  關于印發《民用建筑節能施工質量監督管理辦法》的通知(晉建建字[20**]57號)

  晉建建字[20**]57號

  各市建設局(建委):

  《民用建筑節能施工質量監督管理辦法》已經20**年2月21日廳長辦公會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。

  山西省建設廳

  二〇〇六年二月二十八日

  民用建筑節能施工質量監督管理辦法

  第一條 為加強民用建筑節能施工質量監督管理,提高節能施工質量,確保建筑節能措施的落實,根據建設部《民用建筑節能管理規定》、建設廳《建筑節能監管試行辦法》等規定制定本辦法。

  第二條 凡在本省行政區域內從事民用建筑的新建、改建、擴建和既有建筑節能改造的施工、監理、質量監督、竣工驗收和節能效果的評價適用本辦法。

  本辦法所稱民用建筑是指居住建筑和公共建筑。

  第三條 建設單位應當按照建筑節能政策、法律法規和建筑節能標準組織工程項目施工,不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經審查合格的節能設計文件,降低工程質量。

  第四條 按照合同約定,由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合節能設計文件和節能標準的要求。

  第五條 建設單位或業主對涉及二次裝修的工程,必須按節能設計或節能要求選用符合節能要求的建筑材料和產品,并按照有關節能設計或節能要求進行二次裝修。

  第六條 建設單位、施工單位應當選用獲得省建設行政主管部門建筑節能認定標識的技術(產品)。

  第七條 施工單位應當按照審查合格的設計文件和建筑節能施工標準的要求進行施工,保證工程施工質量。

  第八條 監理單位應當依照法律、法規以及建筑節能標準、節能設計文件、建設工程承包合同及監理合同對節能工程建設實施監理。

  監理單位的建筑工程竣工驗收質量評估報告應有對建筑節能工程施工質量的專項評估內容。

  第九條 建設單位收到建設工程竣工報告后,在正式竣工驗收前,應當組織設計、施工、監理等有關單位進行節能專項驗收,對 發現的問題,應當進行整改達到節能要求,并將工程項目施工圖設計文件審查情況,竣工驗收報告和資料等報具有該工程管理權限的建設行政主管部門或者委托的建筑節能管理機構備案,申請辦理《建筑節能評定書》及標識。

  第十條 建設單位在竣工驗收過程中,有違反建筑節能強制性標準行為的,按照《建設工程質量管理條例》的有關規定,重新組織竣工驗收。

  第十一條 建設單位在辦理竣工驗收備案手續時,應提供節能驗收合格的證明文件和《建筑節能評定書》。

  第十二條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,建設單位未按照建筑節能強制性標準委托設計,擅自修改節能設計文件的,明示或暗示設計單位、施工單位違反建筑節能設計強制性標準,降低工程建設質量的,處20萬元以上50萬元以下的罰款。

  第十三條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,對未按照節能設計進行施工的,責令改正;整改所發生的工程費用,由施工單位負責;可以給予警告,情節嚴重的,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;兩年內,累計三項工程未按照節能設計進行施工的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書。

  第十四條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰,由頒發資質證書的機關決定;其他行政處罰,由建設行政主管部門依照法定職權決定。

  第十五條 本辦法自20**年4月1日起施行。

篇3:建設集團關于加強冬季施工質量安全管理的通知

  建設集團公司關于加強冬季施工質量安全管理的通知

  **建[20**]第21號

  各辦事處、分公司、項目部:

  當連續五天日平均氣溫穩定在5度以下或最低溫度低于零度時,則進入冬季施工階段。目前,正在進入冬季施工階段,你們要立即行動起來,加強冬季施工的質量安全管理,具體要求如下:

  項目部要結合民工學校的培訓教育,對施工及管理人員專門組織進行一次技術業務培訓,學習本工作范圍內的有關冬季施工知識,明確職責。

  技術部門要檢查《施工組織設計》內是否有有關冬季施工的專門內容,其內容是否切合在建的工程對象,有無針對性,如有不足之處須及時編制相關的專項施工方案,交上級技術部門審核,報業主和監理審批,并做好備案工作。如發現不適合冬季施工的設計內容,要及時和業主、設計單位溝通,在保證質量的前提下,作相應的變更。

  施工管理部門要安排專人進行氣溫觀測并做好記錄,及時收聽天氣預報,防止寒流突然襲擊。根據需要及時組織有關機具、外加劑和保溫材料進場。對工地的臨時供水管道等設施做好防凍保暖工作。

  質量和安全部門要加強巡視,及時發現問題并嚴格督促整改,把質量和安全的事故隱患消滅在萌芽狀態。

  **建設集團有限公司

  二O**年十二月六日

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