物業經理人

墻柱面工程施工方法:粘貼石材底面防護處理

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  墻柱面工程的施工方法:粘貼石材底面防護處理

  1、墻面毛面、莎安娜米黃大理石等石材的粘貼石材底面做防護處理。

  1.1操作工序

  基層表面處理→規方→選板、試排→彈線、分格→鋼筋網→鉆孔、剔槽→穿銅線→飾面板安裝→灌漿檫縫。

  1.2基體表面處理

  清除基體上的雜土和雜物,鑿去基體表面的凸出的部位和分層填平低凹處,在粘貼大理石前,必須使基體表面平整,粗糙并澆水濕潤。

  1.3選板與試排

  選板時,一是要看板材有無明顯的硬傷和影響裝效果的缺陷;二是用尺量長、寬和對角線,檢查其幾何尺寸及方正是否規方,并將其進行分類;三是對紋理和色彩進行分類。然后根據設計要求,規方后的實際尺寸同時還應考慮門窗、貼臉、踢腳、底層抹灰厚度及與飾面板間的灌漿間縫、板間接縫寬度,將選好的板材進行試排,試排的效果經甲方、監理及總包責任單位核驗認可后,依順序編號備用。

  1.4鋼筋網

  連接結構內的預埋件,在墻面的外沿用φ6鋼筋在縱向和橫向幫綁扎成鋼筋網,豎向間距為300~500mm,水平鋼筋與板材橫向平行,其間距則按綁扎或掛鉤尺寸面定。

  如果遺漏預埋件,亦可在混凝土墻上鉆孔,埋入膨脹螺栓,再與鋼筋網連接。

  1.5鉆孔

  在飾面板上、下側板厚中心鉆堅向孔,孔直徑以能穿過銅絲即可,一般為φ5,孔深為10~12mm。每塊板上下邊均不少于兩個,但當板長超過500mm時則不少于三個,孔的位置還應與基體上鋼筋網橫向鋼筋位置相對應,還需在板背后同樣間距同樣數量的水平孔,并與豎向孔相通。

  1.6穿銅絲

  用長為200~300mm的18號、20號銅絲,一端入孔底并用環氧樹脂固結。

  1.7飾面板安裝

  按照規方及彈好的水平線、垂直的分格線,自上而下的順序以有板材上的編號進行安裝,先從最下一行開始,將這一行的兩頭找平、找正(如墻面長時,中間再加一塊),拉上通線,用板內銅線與鋼筋網綁扎,隨時用托線板水平尺靠直、靠平,陰陽角方尺規方。對板與板的交接處及四角,要仔細核查平整、方正,板間間隙均勻一致,保持同行板材上口平直。然后再按試排時的編號,逐一對號入座,臨時固定后,還要用托線板、靠尺、方尺等對飾面板的垂直、平整、方正進行核查無誤,石膏硬固后即可進行灌漿。

  1.8灌漿

  用1:2.5水泥砂漿,淺色理石用白色水泥。灌漿時,一定要分層灌注,每層高度150~200mm,邊灌邊振搗密實,操作時嚴防板材發生移動及砂漿濺出,污染飾面。

  第一行灌漿到板材上口下50mm處停止,待砂漿初凝方可清理上口余漿并檫干凈,隔天再清理上口木板及其它雜物,再安裝澆注下一行板材。

  1.9檫縫

  全面飾面板安裝完畢后,清理所有石膏及砂漿痕跡,并用濕布檫干凈,然后按板材顏色配置色漿,邊嵌邊檫干凈,不得將色漿污染板材,將縫填嵌密實,顏色一致。

  1.10石材表面打防護蠟

  1.11干掛花崗巖裝飾

  本工程主入口門廊外墻花崗巖板飾面。為了避免常規"濕粘法"施工引起花崗巖墻面"泛堿"、"花臉"等缺陷,因此本工程花崗巖石板采用"干掛法"施工,干掛法安裝花崗巖與粘貼鑲貼花崗巖兩種工藝比較,干掛法具有施工快捷,無污染、無后處理工序等優點。

 ?。?)材料選擇:花崗巖的顏色與形式由設計單位建設方負責,按標準的加工,根據設計要求加工成的花崗巖板材基本無色差現象?;◢弾r的物理技術指標及加工的幾何尺寸精度均符合要求,進場板材安封樣板及加工單位進行規格、數量及色澤等的驗收,不符合要求應退貨調換。

 ?。?)板面尺寸確定:根據石材強度施工操作和搬運要求,板材最大尺寸不超過1000×1200mm,其他根據建筑尺寸等分定尺寸,板縫宜為10mm,內宜嵌不銹鋼嵌條。

 ?。?)繪制板材排列翻樣圖:為了便于加工和施工的需要,所有要鋪貼的花崗巖板材的編號,注明尺寸大小,并繪制平、立面排列圖及詳圖。

 ?。?)掛件

 ?、賿旒菍崿F板材干掛的必備條件。掛件質量是本工程成功的關鍵。本工程宜選用不銹鋼掛件,主要有膨脹螺栓,固定角鋼,連接螺栓,連接板和銷釘等五種組成,這些掛件組成一件干掛連接單元。利用若干連續單元的將板材可靠地固定在墻上。因此,板材自重不互相傳遞,而是通過連接單元各自傳達給墻體。

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  a、不銹鋼膨脹螺栓。由M8螺栓、膨脹管、內頂芯和墊圈組成,在混凝土墻上鉆φ9孔,埋入此螺栓。

  b、固定角鋼。用5mm厚不銹鋼彎折而成,規格L50×50,長50,開有長孔,方向互相垂直,便于位置調節。通過膨脹螺栓固定在墻面上。

  c、連接板,是固定角與石板之間連接的過度件。開有2個長孔,一端連接固定角鋼用連接螺栓錨結,一端穿入銷釘與石板相連,長度有幾種適用于多種空掛間隙。主要規格50×5×80,50×5×100,50×5×120三種,用不銹鋼板沖壓成型。

  d、連接螺栓。規格M8×30帶有圓頂方座錨頭,配有平墊圈,彈簧墊圈和螺帽。

  e、銷釘。φ長50mm的不銹鋼圓桿。石板鉆孔后,插入銷釘,并穿過連接板的銷釘孔,使石板與連接板成一整體。

  除上述掛件外,還有三種輔助配件,即墊片,U形銷和臨時固定件。

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  為飾面板空掛施工必不可少的專用材料。本工程使用無色嵌縫軟膏、發泡圓條、強調樹脂和"壓克力"4種。

  a、無色嵌縫軟膏為填嵌在石板縫內密封材料,具有良好的粘結力,在空氣中結膜后不收縮,不干裂,富有彈性,有防雨、防曬、抗老化等性能。

  b、發泡圓條。為φ9mm的泡沫塑料條,在填嵌軟膏前,塞進10mm深,其作用是保證軟膏施工時有均勻的深度,起"底模"作用。

  c、強固樹脂。一種石材專用樹脂,有A、B兩種組份,A組份呈白色,B組份呈黑色,兩者按1:2比例調和,能快速硬化,用于連接單元的各個節點,使其不變形,不松支,類似"電焊"。使節點一次定型。

  d、壓克力為墊縫用的硬塑料小塊,用兩種規格斷面:6×6和8×8mm,長條形,每10mm有刻痕,使用時折其一段,置于縫內,保持縫寬度均勻一致,在嵌縫隙膏施工前取出。

 ?。?)施工準備

  施工人員熟悉圖紙,熟悉施工工藝,對施工班組進行技術交底和操作培訓。

  對花崗巖板材需拆箱預檢數量、規格及外觀質量,逐塊檢查,不符合質量標準的須揀出重新加工。按圖紙編號排列檢查,對需貼花崗巖墻體要先進行基層尺寸、垂直度預檢,對個別凸出10mm的墻面的塊點需鑿至符合要求。

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 ?。?)施工準備

  腳手架搭設→基層測量→放線→基層處理→連接件安裝→掛板→嵌縫→清洗板面→腳手架拆除

 ?。?)施工要點

 ?、俑蓲旎◢弾r的基層施工質量要好,其幾何尺寸誤差不宜超過±10mm,強度要保證能在磚墻壁上干掛花崗巖,要按板材排列圖尺寸,在需打膨脹螺栓位置設計設置混凝土梁、柱或預制砼塊。

 ?、诨鶎由习才虐鍒D統長彈線,連接和花崗巖板材安裝采用掛通線控制,板材銷釘皮的鉆孔要準確。

 ?、刍◢弾r板"干掛法"施工須由墻面自上而下,一層層進行,下一層質量合格后,再進行上一層施工。

 ?、芑◢弾r板鋪設完后,進行嵌縫,嵌縫前先將板縫兩側粘貼防護膠帶,清除板縫中垃圾,最后再填入泡沫嵌條,最深用進口防水硅膠嵌縫隙,拆除膠帶,清洗板面。

篇2:商品小區圍墻文化石材料買賣合同

  商品小區圍墻文化石材料買賣合同

  買受方:**南昌居住主題公園項目部(以下簡稱甲方)

  出賣方:**縣青石板廠(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》之規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方向乙方購買圍墻文化石材料事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條材料名稱、品種、規格、交貨時間及數量

  材料名稱

  顏色

  規格

  生產廠家

  單價

  數量及交貨時間

  文化石

  黑色蘑菇

  10cm×20cm

  **青石板廠

  12.5元/㎡

  以甲方書面通知為準

  注:以上材料單價包括材料價、運輸費用、裝卸費用、運輸和裝卸損耗及材料稅費等,文化石顏色及規格以甲方和乙方共同封存的樣品為準。

  第二條材料質量要求和技術標準

  用于圍墻面鋪貼石材(文化石)的質量要求和技術標準,按國家和建設部現行有關標準執行,具體以甲方和建設單位現場共同檢驗結果為準。

  第三條交貨地點、方式和運雜費負擔

  交貨地點為**項目部施工現場(具體地點由項目部指定)。由乙方負責送貨,所有運雜費(含裝卸費)均由乙方承擔。甲方要求乙方發貨,必須提前2天向乙方下達書面發貨通知,并以書面形式注明該批貨的生產廠家、品種、數量、規格、顏色、交貨時間等事項,乙方保證在接到甲方書面通知2天后,配合甲方工程施工進度陸續向工地供貨。

  第四條驗收方法

  貨到工地后接乙方通知,甲方必須派人在24小時內清點驗收完畢,并給乙方開出驗收單,運輸破損材料由乙方承擔,在甲方驗收人員清點時當場予以扣除,甲方逾期驗收,則乙方不承擔上述破損。

  第五條對材料質量提出異議的時間和方法

  一、甲方在驗收中,如發現材料的品種、型號、規格和質量不符合規定,一方面應妥為保管,另一方面在48小時內向乙方提出書面異議和處理意見。

  二、如甲方未按規定期限提出書面異議的,視為所交材料符合合同規定。

  三、乙方在接到甲方書面異議后,應在3天內負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

  第六條付款辦法和期限

  貨到工地后二個月內付清全部材料款(不足二個月的應在春節前全部付清)。

  第七條違約責任

  一、甲方責任:

  1、甲方中途退貨或違約拒收的,償付退貨(或拒收)部分貨款總值5%的違約金,并承擔乙方退貨的運輸費用及運輸損耗。

  2、甲方逾期付款的,每天償付逾期付款總額0.5%的違約金,甲方款項未付清之前,乙方有權暫停供貨。

  二、乙方責任

  1、乙方不能交貨的,償付甲方不能交貨部分貨款總值5%的違約金;乙方逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付0.5%的違約金。

  2、乙方所交材料質量、規格不符合合同規定,除乙方自費負責處理外,還應賠償甲方由此而產生的所有經濟損失。

  第八條爭議解決

  在履行合同過程中發生糾紛,雙方應協商解決或請有關部門調解,一方不愿協商、調解或調解不成,向甲方企業所在地人民法院起訴。

  第九條附則

  一、本合同一式四份,甲方、乙方各執一份,報送甲方公司經營處、分公司各一份備案。

  二、本合同甲方、乙方當事人簽字或蓋章之日生效,材料款結清之日失效。

  甲方:乙方:

  授權代理人:授權代理人:

  電話:電話:

  手機:手機:

  二0**年十一月二十四日

篇3:商品小區石材幕墻工程施工合同

  商品小區石材幕墻工程施工合同

  發包人(全稱):**公園項目部(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

  依照有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將**公園C區會所外立面石材幕墻工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度,明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方就有關石材幕墻工程施工事項協商一致,特訂立本施工承包合同,以資共同遵守,具體條款如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱:**公園。

  2、工程地點:****新城。

  二、工程承包方式、范圍和內容

  1、工程承包方式為包工包料、包機械(含進出場)、包安全、文明施工、包質量、包工期。

  2、工程承包范圍為**公園C區會所外立面石材幕墻工程施工,具體工程量以建設單位認定的施工圖、聯系單和建設單位認定的C區會所外立面石材幕墻價款為準。

  3、工程承包內容為**公園C區會所外立面石材幕墻的施工圖設計,測量放樣,幕墻龍骨安裝、石材安裝等整個石材幕墻施工涉及的內容及施工全過程,石材幕墻施工涉及的全部質量檢驗,全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

  三、工程造價及計價依據

  1、工程造價按甲方和建設單位簽訂的施工協議中有關規定計價,工程量計算以建設單位認定的施工圖、聯系單和核定的相關工程價款為依據,按經建設單位最終審定的工程造價下浮作為乙方向甲方結算價款,按甲方要求,由乙方開具發票給甲方。

  2、乙方承包價款已包含員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

  四、工程工期

  1、本工程施工工期必須按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后,第3天開始每延期一天按2000元處罰,最多不超過工程造價的5%。

  2、遇人力不可抗拒因素,工期按監理、業主簽證累計工期順延,乙方發生的增加費用由甲方協助向業主簽證。乙方在上述情況發生3天內,就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告,由甲方轉報業主、監理并協助簽證。

  五、工程質量

  甲乙雙方約定的石材幕墻工程質量為按現行有關質量驗收標準,必須確保一次性合格,且必須具備南昌市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求,不準出現由于石材幕墻施工質量問題引起工程評優創杯的質量影響。如由于石材幕墻工程質量問題,導致質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯,除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優質工程質量驗評要求外,甲方可視情對乙方作出質量處罰,乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

  六、甲乙雙方責任

  1、甲方責任

 ?。?)全面履行合同,確保乙方正常施工。

 ?。?)提供本工程標高、水準點、總定位控制點等有關乙方要求的技術資料。

 ?。?)及時協助乙方做好有關簽證工作,對乙方提交的簽證報告在3天內報送業主并協助乙方督促業主簽復。

 ?。?)負責辦好施工手續,需乙方協助的工作乙方無條件配合。

 ?。?)督促乙方做好安全管理,文明施工。

 ?。?)向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備、制作棚等設施。

 ?。?)甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源。

  2、乙方責任

 ?。?)全面履行施工合同,嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工,嚴格履行質量、安全、文明施工,工期的合同要求,確保正常施工。

 ?。?)服從甲方、監理、業主的指揮和管理。

 ?。?)服從現場有關部門和職能人員的監督管理。

 ?。?)負責施工機具、設備和人員調配,乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方管理的需要,人員調配投入計劃必須征得甲方同意,現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

 ?。?)因乙方原因造成的質量事故,乙方必須無條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格,并承擔其費用。

 ?。?)工程完工后,及時向甲方提交甲方(或質監部門)認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

 ?。?)全力配合有關部門對施工現場的檢查和監督管理等。

 ?。?)工種之間必須友好相處,相互配合,不得相互推諉扯皮。

 ?。?)乙方施工人員家屬探親,禁止上工地現場,工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可,并由本人做好家屬的安全教育工作,小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。

 ?。?0)嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線,一經查實處沒收器具并每次罰款100元。如發生

意外概由乙方承擔責任。

 ?。?1)施工期間發生矛盾,應及時向現場負責人匯報,尋求商量解決,嚴禁聚眾斗毆,如在施工現場發生聚眾斗毆事件,不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博,發現時每次罰款貳仟元,罰金在乙方工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理,項目部不予承擔任何責任。

 ?。?2)乙方勞務人員進入現場施工,必須進行三級安全教育,嚴格執行安全規章制度,一旦發生安全事故,查清原因如屬乙方責任,按事故的實際損失由乙方自負外,同時追究相關責任,并視責任輕重采取重罰措施。

 ?。?3)發生安全事故應立即組織搶救,并保護好現場,即刻上報項目部,嚴禁隱瞞事故不報。

 ?。?4)積極配合項目部工作,做好上情下達,及時簽訂各級安全責任書,層層落實安全生產責任制。

 ?。?5)乙方承包人是石材幕墻工程安全的第一責任人,應帶頭遵紀守法,不準違章指揮,準確把握安全、質量、進度、效益的關系,保證全員安全,施工順利進行。

 ?。?6)積極配合各項目部組織的安全知識學習,宣傳及業余上課,并落實到每個職工,真正做到安全第一、預防為主,增強以人為本的現場安全氣氛。

 ?。?7)乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位,并嚴格履行職責,如不到位項目部有權對乙方作出每天100元每人的處罰。

  七、安全生產、文明施工

  乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理,遵守安全生產操作規程,設置專職安全員,并采取必要的安全防護措施,以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故,均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

  八、材料供應

  本工程石材幕墻所用的材料由乙方自行采購,各種材料質量必須經相關部門檢驗合格后方可使用,及時做好進場材料臺帳資料。

  九、質量驗收

  工程具備質量驗收條件,乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收,并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后,積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容,乙方應無條件配合。

  十、工程款支付

  1、工程全部驗收合格后進行結算。

  2、工程不支付預付款和進度款,但甲方保證在建設單位支付甲方工程款時給予按比例支付乙方工程款。

  十一、附則

  1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金,必須滿足本工程的施工進度需要,嚴禁轉包,一旦發現乙方有轉包現象,甲方有權單方面終止雙方施工合同,乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理。

  2、乙方應服從甲方的指揮和管理,嚴格執行項目部、公司的所有規章制度,自覺遵守有關法律、行政法規,乙方在施工過程中如因管理混亂,質量、安全、工期不符合本合同要求,甲方有權單方面終止雙方施工合同,另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后,余款結算給乙方,對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

  3、本合同正、副本共陸份,雙方正本各執壹份,副本甲方執叁份,乙方執壹份。

  4、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。

  5、本合同未盡事宜,雙方另行訂立補充合同。

  6、合同訂立時間:*年*月*日于**市。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  授權代理人:經濟責任人:

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