物業經理人

欄桿施工工藝標準

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  欄桿施工工藝標準

  1)現場實測放線

  制作鐵藝欄桿必須根據現場放線實測的數據,根據設計的要求,繪制施工放樣詳圖,尤其對樓梯欄桿扶手的拐點位置和弧形欄桿的立柱定們尺寸要格外注意,只有經過現場放線核實后放詳圖,才能作為欄桿和扶手構配件的加工圖。

  2)檢查預埋鐵件是否齊全、牢固。若無預埋鐵件,那么裝飾面層的水泥砂漿結合層應飽滿和有足夠的強度。

  3)選擇合格的原材料

  合格的原材料是制作欄桿的關鍵所在,壁厚太薄的管材在焊接時容易發生變形和凹癟,而達不到質量要求。

  4)切割和安裝

  一般應先豎立直線段兩端的立柱,檢查就位正確和校正垂直度,然后用拉通線方法逐個安裝中間立柱,順序焊接其他桿件,施工時要注意管材間的焊接要飽滿,不能僅點焊幾點,以免磨平后露出管材間的縫隙,完成后要將焊疤敲除,并磨平。

  5)安裝木扶手

  首先按照弧形樓梯的弧度和坡度制作木扶手的分段木坯,將木坯段的底部創平按順序編號和拼縫,在欄桿上試裝和劃出底部線,將木坯段的底部按劃線銑刨出螺旋曲面和槽口,按照編號由下部開始逐段安裝固定,同時要仔細修整拼縫,使接頭的斜面拼縫緊密,用預制好的模板在木坯扶手上劃出扶手的中線,根據扶手斷面的設計尺寸,用手刨由粗至細將扶手農次成型,最后用拋光機,細木銼和手砂紙將整個扶手打磨砂光,然后刮油漆膩子和補色、噴刷油漆。

篇2:欄桿制作安裝工程招標公告

  欄桿制作安裝工程招標公告

  關于峨眉山zz置業發展有限公司陽臺欄桿制作安裝工程招標公告如下:歡迎鋼結構工程貳級資質單位參加競標。

  1、本次項目名稱:【峨眉山zz置業發展有限公司小高層陽臺欄桿制作安裝工程】

  2、招標范圍:

  【分為峨眉A地段小高層陽臺欄桿詳見招標施工圖紙及相關技術資料】

  3、資格條件

  投標人應同時滿足下述條件:

  1)投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格;

  2)投標人應具有近3年內類似項目的業績不少于5個。要求在房地產行業有施工業績或經驗。

  4、資金來源:企業自籌

  5、招標文件發放

  時間:【20**年6月7日至20**年6月26日(含電子招標資料文本發送)】。

  地點:四川z房地產開發有限公司招采成本中心

  投標人索取招標文件時應持本單位法人營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、法定代表人授權書原件及領取人身份證復印件。

  6、投標文件遞交

  遞交投標文件截止時間:20**年6月26日;

  資格資質文件和商務文件:20** 年6月26日;

  遞交投標文件地址:樂山市岷江二橋東岸**社區四川恒邦房地產開發有限公司招標成本中心。

  7、開標

  貴公司收到我方招標文件后于15個工作日內按投標文件要求將資料裝訂成冊,以投標書模式密封交由我方,統一時間開標,逾期則視為放棄。

  開標時間:待招標方電話/書面通知。

  開標地址:四川恒邦房地產開發有限公司3樓會議室

  8、聯系方式

  有關本次招標之事宜,可按下列方式查詢:

  單位名稱:

  詳細地址:樂山市岷江二橋東岸**社區恒邦招采成本中心

  郵政編碼:z

  聯系人:z

  聯系電話/傳真:

篇3:小區卡口欄桿被撞或區內設施被損的處理

  小區卡口欄桿被撞或區內設施被損的處理

  (一)工作目標:

  1. 留置肇事者;

  2. 確保按程序處理,無因處理不當而致被侵權方受損。

  (二)工作流程:

  1. 迅速攔截肇事車輛或肇事人并上報當值領班;

  2. 保護現場(車若未離開應維持原狀);

  3. 照相取證并通知工程部管理員或維修部人員至現場打價以定賠償價格;

  4. 出具確認書由事主簽名或現金賠償;

  5. 如拒簽或拒償應即時報警,由警方現場勘定責任并取證;

  6. 事后將事件詳情匯總至辦公室。

  (三)注意事項:

  1. 如事情發生在卡口或主干道應迅速開通備用通道,做好通行指揮,確保車輛順暢經行;

  2. 照相取證非必備要素(有條件的可以實施),通常以現場確認或認定為主;

  3. 使用確認書簽名通常適用于區內業主或業主自愿擔保的情形。外來人員應以現金支付,不適用確認書。確認書通常應注意賠償金額等,以防支付時再起爭議,

  如拒償,須報警;

  4. 如屬醉酒肇事所致,應當報警同時可聯系其家人賠償,如其家人不認定事實簽名確認而拒賠,則交由警方處理。

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