物業經理人

大酒店室內精裝修項目工程實施計劃:施工布署

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  大酒店室內精裝修項目工程實施計劃:施工布署

  二、施工總體布署

  1、為保證本工程施工工期,將嚴格按照業主要求的開工日期進場,按計劃組織材料進場,并安排施工隊伍進場施工,保證在施工過程中做到有組織、有部署,使工程施工自始至終的有條不紊進行。

  2、施工總體范圍先后安排:大堂→餐飲→客房→SPA→會議→商務→行政后勤。

  3、組建本裝飾工程項目經理部,負責本工程的施工技術、施工質量、進度計劃、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理。根據本工程特點及招標文件的要求,合理安排各工種比例投入,做好各分項工程間的配合,是本工程的關鍵。

  4、本工程決定采用"緊密配合,見縫插針、平行流水、立體交叉"施工,統籌協調好各分部、分項工程的施工,合理安排好各工種的穿插施工,確保工程質量和施工進度,以滿足總進度控制,滿足業主的使用要求。

  5、施工總體以天棚裝飾、墻柱飾面、樓地面工程為主,重點控制各工種施工交叉點及施工節奏,做到有張有弛,有條不紊,保證各工種按進度計劃完成各分項工程。

  6、裝飾施工過程中,合理安排施工時間,優質高效組織生產工作,盡可能地將噪音減少到最低程度;盡力減少粉塵污染;另外嚴格采取成品保護制度以防止二次污染發生。

篇2:室外正立面裝飾工程施工總體布署

  室外正立面裝飾工程施工總體布署

  開工前,做好施工人員及管理人員的部署工作,明確劃分各工序工種的職責范圍;開工前組織召開全體施工工作人員會議,交代有關工期、質量、防火安全、工地紀律和管理人員分工等工作,讓所有人員明確自己的職責或所屬工序工種。

  根據現場條件和工藝程序確定施工順序,做好平面和空間的立體交叉,按工藝順序視工作面和目前實際條件,組織分段流水施工。

  1.施工準備

 ?。?)施工準備

 ?、倬C合現場資料

  檢查施工范圍內的現場情況,道路及場內運輸等條件;工人住地和現場辦公室的確定;各專業前期施工完成情況;確認各施工段施工條件。

 ?、诼鋵嵤┕び盟秒?/p>

  裝修施工的用水、用電時進場前期準備工作的重要環節。首先必須對各裝修施工工程段的總用電量進行立體綜合及估算,做出整體施工用電的計劃報告,經有關部門協調,制定明確的施工用水、用電方案。

 ?、凼┕^的合理布置

  施工區域的合理布置是施工組織的重要環節,其主要是通過立體的整體規劃,平面的具體安排這兩種基礎手段,達到施工區域安排的合理化、程序化、系統化,有助于簡化交叉施工的復雜關系或方便綜合管理,實現文明施工。

  主要考慮有:辦公區,作業區,后勤區,活動區,居住區。

 ?。?)技術準備

  技術準備是施工準備的核心。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故,造成工期延誤和經濟損失。根據工程的規模和特點,重點從下述幾個方面進行技術準備。

 ?、僭O計圖紙是否完整、齊全,以及設計圖紙的表述是否符合國家或區域的有關標準、規范的要求。

 ?、谠O計圖紙與設計說明內容上是否一致,以及設計圖紙與其各相關部分之間有無矛盾和錯誤。

 ?、墼O計圖紙與建筑現場在平面尺寸、標高、管線排布等方面是否一致。

 ?、芨鶕O計圖紙中的材料、工藝、施工難度,是否能滿足工期和質量要求,并制定相應措施。

 ?、菥幹剖┕ゎA算及施工圖預算,進行工料分析。

 ?。?)物資準備

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  根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析,編制工程材料需用量計劃,做好材料訂購和采購工作,主要材料拿材料樣品、產品合格證、檢測報告,經甲方、設計單位、監理單位同意后,按計劃組織材料進場。

 ?、谑┕C具準備

  根據施工組織設計的確定的施工方法、施工機具配備的要求、數量及施工進度的安排,編制施工機具需用量計劃,并根據計劃組織落實,確保按期供應。

 ?。?)技術資源

  公司現有技術人員15名,其中高級工程師5人,工程師4人,項目經理6人。根據本工程的需要,可以隨時抽調有關人員進入現場。

 ?。?)人力資源

  公司現有技術工人180人,工種齊全,特殊工種都經過專業培訓考核,并持有政府有關部門簽發的證件上崗。他們從事裝修行業多年,有著豐富的施工經驗,曾參與公司多項大、中型裝修工程,覺悟高,技術精良,可以隨時調配,為本工程順利實施提供人力保證。

 ?。?)施工現場準備

 ?、俑鶕O計圖紙,放地板磚、石材分格線,放吊頂水平線。

 ?、诤侠聿荚O各種圖牌、標識、消防用具。

 ?、墼O置臨時庫房,做好防火、防盜工作。

 ?、芨鶕┕び媱?,設置臨時施工用電配電箱。

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