甲方工程師怎樣利用地勘報告
前幾天與一位在惠州打工的朋友坐了一會，談到他所在的項目。他告訴我，由于樁基基工程施工后開挖基坑，發現樁的長度不夠，只有3米左右，因此項目停下來。于是我想大概是他的老板請的項目經理缺乏經驗，以致出了錯。
從我經歷的6個項目來看，樁基的設計和選擇一般會在巖土工程勘察報告中有所建議。當然給出基礎選型的建議，這是勘察規范規定的要求。如果將項目計劃告訴勘察單位，勘察單位應該會根據地質勘察的情況給出合理的建議。如果甲方不作過多的干預，設計院也不會大膽地不按勘察單位的基礎設計建議來進行基礎設計。
我曾在一個甲方，也遇到過類似的情況，設計未按勘察報告的建議進行樁基設計，最后，讓建設單位遭到約100萬元的損失。
我個人的觀點是：甲方的工程師最好不要隨意不按地勘報告的建議去干預基礎設計。但甲方工程師可以在做地勘時，要求勘察單位進行推測時不要過于保守。比妨地下水位的高度，歷史最高水位不同的資料有不同的說法，甲方工程師可以拿出自己的證據，讓勘察單位將最高水位寫低一點。對巖/土層的承載力可以選高一點的參數。這樣有利于降低建筑成本。但不要過份地去扭曲地質勘探的數據。
地勘報告中的基土/基巖等持力層的承載力是一個甲方工程師須特別重視的指標，因它是基礎設型的關鍵依據。
地下水位的高壓對地下室的抗浮要求是有決定作用的，如何地下水位低一點，地下定的建造成本可能下降不少。
地勘報告還有一些妙用，就是地勘點的坐標可用來作放線依據，勘探孔的標高可用來復核土方工程量。因為一般來說甲方沒有那么多的設備去測量標高等數據，借助這些數據，可以判斷施工方和監理有沒有如實地提供資料。
另外地勘報告中有關土質的分析，可以利于判斷基坑支護、開挖有沒有可能減少費用。如有，可在談合同時，壓低一點價。
有一句關于樁的俗語，甲方工程師要知道，就是“五米不成樁”。這句話告訴我們，樁長要超過六米才行，如不到六米就不太好處理了。
地勘報告是為基礎設計提供數據，也是為基礎施工提供地質情況說明的。在基礎施工時，要多看地勘報告。不僅之可以利于監督施工單位的工程質量，還可以復核工程量簽證是否準確或被造假。
篇2：土地登記代理人模擬試題-土地勘測定界
單項選擇題
一、
1.()原國家土地管理局下發了《建設項目用地勘測定界技術規程(試行)》,為全國建設項目用地勘測定界工作制定了統一的技術標準。
A.1998年10月B.1995年10月
C.1997年10月D.1999年10月
答案:C
2.土地勘測定界是指()。
A.根據土地征用、劃撥、租賃、農用地轉用等工作的需要,實地界定項目用地范圍、測定界址位置、計算用地面積的技術服務性工作
B.根據土地利用規劃及土地開發整理復墾等工作的需要,實地界定項目用地范圍、調繪土地利用現狀的技術服務性工作
C.根據土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發整理復墾等工作的需要,實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀、計算用地面積的技術服務性工作
D.根據土地征用、農用地轉租、土地利用規劃及土地開發整理復墾等工作的需要,實地界定項目用地范圍、計算用地面積的技術服務性工作
答案:C
3.根據土地勘測定界的工作程序,勘測定界不含() 階段
A.外業調查B.外業測量
C.內業整理匯總D.內業資料管理
答案:D
4.實地踏勘,制定技術方案的內容不含()。
A.用地范圍、地理位置、交通條件、權屬狀況地形地貌等
B.工作程序、時間要求、經費安排、人員配備情況
C.工作底圖的繪制方法,測量人員
D.控制網的布設方法、測量所需儀器狀況、技術依據
答案:C
5.為保質、保量順利完成調查任務,必須遵守的外業調查原則不包括()
A.實事求是的原則B.科學調查的原則
C.精確測量的原則D.一查多用的原則
答案:C
多項選擇題
二、
1.關于土地勘測定界問題,以下看法正確的是()。
A.它為國土資源管理部門用地審批和地籍管理提供科學準確的基礎資料
B.是指根據土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發整理復墾等工作的需要,實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀、計算用地面積的技術服務性工作.
C.意義在于能保障用地審查,使用地審批工作更加科學化、制度化、規范化,健全了用地的準人制度
D.使項目用地依法、科學、集約和規范,嚴格控制非農業建設占用耕地,保障耕地保護制度的實施
E.是項目用地從立項到審批過程中的重要環節,用地審批是土地勘測定界的重要依據
答案:ABCD
解釋:土地勘測定界是項目用地從立項到審批過程中的重要環節,是用地審批的重要依據。
2.土地勘測定界的技術依據是()。
A.《城鎮地籍調查規程》
B.《土地利用現狀調查技術規程》
C.《建設用地勘測定界技術規程》
D.《全國定位系統城市測量技術規程》
E.《集體土地所有權調查技術規定》
答案:ABCE
3.勘測定界工作除具有一般地籍管理工作的特點外,根據其工作內容、工作性質還具有()特點。
A.綜合性B.專業性C. 精確性D.及時性
E.法律性
答案:ACDE
4.土地勘測定界的原則有()。
A.符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則
B.符合實事求是的原則
C.符合地籍測量的原則
D.符合充分應用地籍資料的原則
E.符合有效檢核的原則
答案:ABDE
5.土地勘測定界權屬調查的主要內容包括()。
A.用地范圍內的占用各權屬單位的用地界線B.權屬狀況調查
C.控制點情況調查D.用地面積調查E.用地屬性調查
答案:A
篇3：設計主線:地勘土方支護設計
設計主線：地勘、土方、支護設計
地勘、土方開挖及基坑支護是單體方案階段同步進行的，是施工的第一步工作；
通俗來說，我們要蓋房子，買了塊土地，首先要看看這塊地里土質怎么樣（地質勘測），太松軟了，房子會塌陷，要（換填、打樁），太硬了挖坑費事（石方）；不只看表面，要打個空，看看下面10-20米土層的分布情況，看看到多深的有足夠承載力的巖層，能承的起我們的房子；再看看周邊的地下水情況，會不會有超大的浮力把地板拱裂滲透；
要先挖個坑埋基礎，坑大了費錢，坑小了穩定性不夠（土方開挖）；挖出的土運出去堆在別人的地上要給錢（土方外運）；地塊大一點，可以把一期坑里的土，堆到二期里（土方倒運）；土地本身有高差，設計標高取的好，這邊挖了，填到那邊，正好平整了（土方平衡）；
坑挖好了，要在坑壁上做好安全措施，可能下場雨側壁塌方了，現場的工人危險（基坑支護）；可能地下水滲進坑里，成了水潭沒法施工（止水帷幕）；
一、地勘：（勘察設計協會審查）
初勘：拿到土地前期，無設計圖紙，按20m×20m方格網布點勘測，當地勘察單位對地質情況比較了解，可協商網距適當放寬，勘測費用可減過半；初勘可在立項階段對項目土石方費用做出較為貼切的估算，避免出現后期嚴重超支情況；
詳勘：根據單體方案外輪廓，布置勘測點（勘察單位布點），勘測；
勘察報告審查：
詳勘原則上，應在單體方案審批通過后進行；項目工期緊張時，可在單體方案基本確認后，與單體審批同步進行，《單體方案審查意見書》一拿到就可以送審；
勘察報告解讀：
持力層：土層分布一般從表面到里面常見的幾層：沙土、強風化、中風化；表面覆土承載力比較低，一般清掉，如果是低層小房，強風化層可能承載力就夠了，中高層一般要到中風化；地勘報告里會把每層土的承載力標出來，結構專業一看基本有數；
斷面：用來分析計算方量；
抗浮水位：水位高了，基坑要做止水帷幕，基礎底板要做抗浮錨桿或地下水疏導措施；
?。ǖ乜眴挝悔呌诒Ｊ?，會適當提高水位，可找專家做論證，看是否能降低）
二、土方：（不用外審）
當單體方案初步確定后，地下室底板設計標高及外邊界基本確定，結構專業給出基礎的估算厚度，可出具開挖圖；
開挖圖的基本信息：坑底標高、開挖輪廓、斷面示意；
注意點：開挖輪廓不是建筑輪廓，要加上基礎外擴寬度（約1米）和施工操作面（約1.5米）；
前期為粗挖，可用方案預估坑底標高，快到底部時半米時，要根據施工圖重新提準確的開挖標高，避免土方二次開挖或回填；
土方量的計算：土方開挖倒運成本約30-60元/立方米，石方約80-120元/立方米，如果臨近處有居民或者商場正在使用中的建筑，需要用到靜力爆破，成本600-800元/立方米；
因此分析地勘報告，結合地質情況確定設計標高，估算土方石方量尤為重要；盡量減少石方開挖，如能做到地塊內部土方自平衡更好；
三、基坑支護：（勘察設計協會審查）
基坑支護屬于臨時設施，設計方式及收費差異較大，最好帶方案招標，在經濟性與安全性上取平衡；在設計角度，安全性要考慮高一些（項目公司其他部門會更多考慮經濟性）；我們基坑出現過局部塌方，基坑邊上板房的一側房間直接跟著塌到坑里了，幸好在晚上，沒有人員傷亡；專家分析是大雨滲入路邊的綠化，導致側面土的膨脹，增加了側推力，保險做法是把地面的花壇全部用混凝土封??；
支護方案根據基坑深度及周邊情況確定，3-5米算淺基坑，5米以上算深基坑，有條件盡量放坡；次選放坡與混凝土支護梁/支護樁結合；實在受限，選用垂直支護樁；以上屬于比較常見的支護形式；
基坑支護審查：
報審流程：圖紙-專家評審（現場勘查/評審會）-審核蓋章；收費根據坑深度3-5萬不等；
后期出現特殊情況，可進行局部變更；